Автор работы: Пользователь скрыл имя, 02 Июня 2013 в 18:45, дипломная работа
Исходя из этого, целью дипломной работы является изучения теории и практики оценки недвижимости в современных условиях и расчет рыночной стоимости реального объекта недвижимости.
Для достижения поставленной цели в данной работе были поставлены следующие задачи:
- изучение теоретических аспектов понятия «недвижимое имущество»;
- изучение принципов, стандартов и подходов к оценке недвижимости
Введение……………………………………………………………………………3
ГЛАВА 1. Недвижимость как объект оценки……………………………..
1.1. Экономическая оценка недвижимости……………………………
1.2. Юридические документы и законодательства, касающиеся оценки недвижимости………………………………………………………………
1.3. Примеры различных подходов к оценке стоимости…………………
1.4. Проведение оценки стоимости торговой недвижимости…………..
ГЛАВА 2. Методология оценки объектов недвижимости в фирме ,,Специнвестпоставка,, ……………………………………………………..
2.1. Рыночная стоимость объекта недвижимости по ,,Специнвестпоставке,,……………………………………………….
2.2. Результаты оценки на фирме ,,Специнвестпоставка,,………………
ГЛАВА 3. Предложения по совершенствованию методов оценки недвижимости ……………………………………………………………………
3.1. Расчеты и эффективность……………………………………………
3.2. Оценка экономической эффективности предложенных мероприятий……………………………………………………………….
Заключение…………………………………………………………………….
Список используемых источников……………………………………………..
Таблица 5.2. Расчет восстановительной стоимости здания.
N п./п. |
Наименование статей затрат |
Стоимость, тыс. руб. |
1 |
2 |
3 |
1 |
Стоимость строительных материалов |
22834,45 |
2 |
Заработная плата рабочих |
10 275,50 |
3 |
Эксплуатация машин и механизмов |
5708,61 |
4 |
Итого прямые затраты |
38818,57 |
5 |
Накладные расходы |
3881,86 |
<p class="dash041e_0431_044b_ |
Информация о работе Методология оценки объектов недвижимости в фирме ,,Специнвестпоставка,,