Земельные ресурсы организации и эффективность их использования

Среднегодовые нормы являются основой  для разработки годовых планов предприятия. С помощью этих норм устанавливается  годовой план по материально-техническому снабжению, а также производится расчет плановой себестоимости продукции  предприятия. Среднегодовые нормы  отражают экономическую эффективность  организационно-технических мероприятий, которые будут внедрены в производство в течение года. Эти нормы призваны стимулировать планомерную борьбу работников предприятия за лучшее использование  материалов, топлива и энергии.

Перспективные нормы определяют наилучший  в данных условиях уровень использования  материальных ресурсов предприятия. Они  устанавливаются на уровне устойчивых показателей, достигнутых наиболее квалифицированными рабочими. Эти нормы  непригодны в качестве оперативных  заданий для всех рабочих и  не могут быть положены в основу плана на текущий период. Однако они наглядно показывают имеющиеся  производственные резервы и тот  уровень экономических показателей, к достижению которого должен стремиться весь коллектив предприятия.

В практике работы по нормированию расхода  материалов в зависимости от степени  детализации норм различаются индивидуальные и групповые нормы. [10; с. 93-95]

Под индивидуальными нормами понимаются показатели удельного расхода материалов, устанавливающие максимально допустимую их затрату на единицу конкретной продукции, выпускаемой на определенном предприятии. Эта норма учитывает  индивидуальные особенности данного  изделия, условия его производства, которые характерны для предприятия  в течение данного планового  периода.

Под групповыми нормами понимаются показатели удельного расхода материалов, топлива, энергии, устанавливаемые  обычно по укрупненной (видовой) номенклатуре этих ресурсов (например, в целом  по сортовому прокату, стальному листу и т. п.) в расчете на группу однотипных видов продукции или однородных работ, выполняемых разными предприятиями. Такие нормы нередко имеют общеотраслевой характер, например: расход топлива на выработку 1000 кВт-ч электроэнергии по ряду электростанций, расход материалов на тонну чугуна по заводам черной металлургии и т. п.

От своевременной и полной обеспеченности предприятия материально- техническими ресурсами зависит себестоимость  продукции, выполнение производственной программы, соблюдение договорных обязательств, от качества материалов зависит качество выпускаемой продукции, а соответственно, и конкурентоспособность продукции, величина сбыта и как следствие, величины выручки и прибыли предприятия.

Обеспеченность тракторами определяется наличием физических или условных эталонных тракторов в расчете на 100 га пашни.

Обеспеченность сельскохозяйственной техникой характеризуется наличием машин и приспособлений различных видов в расчете на 100 га пашни (для машин общего назначения) или на 100 га посева соответствующей культуры (для специальных машин).

Коэффициент обеспеченности пашни  техникой:

,                                                  (1)

где, ТХ_ф – фактическое наличие техники, шт.,

S_пашни – площадь пашни, га.

Применяют и обратный показатель - нагрузки пашни или посевов на один трактор или машину.

Коэффициент нагрузки пашни на один трактор:

,                                               (2)

В качестве синтетического показателя обеспеченности предприятия техникой можно использовать коэффициент обеспеченности, который определяется как отношение фактического количества техники к нормативной потребности, выраженное в процентах.

Коэффициент обеспеченности хозяйства  техникой:

,                                                  (3)

где, ТХ_ф – фактическое наличие техники,

ТХ_н – нормативная потребность (%).

Коэффициент сменности работы тракторов:

,                                                      (4)

где, В_д – дневная выработка,

В_с -  сменная выработка.

Коэффициент использования тракторного  парка:

,                                                    (5)

где, МД – количество отработанных машино-дней одним трактором,

ФРВ – годовой фонд рабочего времени.

Достаточное обеспечение  хозяйства и материально-техническими ресурсами имеет большое значение для рационального и эффективного использования земельной площади.

3. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЛИ

 

Экономическая оценка земли осуществляется в двух направлениях: общая экономическая  оценка по эффективности возделывания отдельных сельскохозяйственных культур. Методика экономической оценки земли  основывается на массовых данных как  минимум за последний пятилетний период о фактической урожайности  сельскохозяйственных культур и  материальных затратах на их производство. Оценочные показатели рассчитываются по агропроизводственным группам почв, отдельно по орошаемым, осушенным и немилиорируемым землям при относительно выровненной структуре производства.

Земельная рента как экономическая  категория представляет собой доход, получаемый земельными собственниками в виде платы за пользование землёй. Общим для различных форм ренты  являются то, что она является экономической  формой реализации права земельной  собственности.

Дифференциальная земельная рента  – это форма земельной ренты, которая характеризуется добавочной прибылью, возникающей как разница  в производительности труда при  равно великих затрат на средних  и лучших по плодородию и местоположению участков земли. Условиями образования  и дифференциальной земельной ренты  являются наличие различия в уровне плодородия земли, в местоположению участков по отношению к рынкам сбыта, а также в отдаче добавочных вложений капитала в земельные ресурсы. Источником дифференциальной ренты выступает  дополнительный чистый доход, образующийся на относительно лучших и удобно расположенных  землях или при повышающейся производительности добавочных инвестиций в землю. В  практике оценки земли дифференциальную ренту ещё называют дифференциальным доходом.[5; 87]

Экономическая эффективность использования  земли в сельском хозяйстве характеризуется  системой натуральных и стоимостных  показателей. Основными из них являются следующие:

-        урожайность сельскохозяйственных культур, ц/га;

-        стоимость валовой продукции, валового и чистого дохода, прибыли в расчете на 1га, руб.;

-        окупаемость затрат в земельные ресурсы, руб. на 100руб. материальных затрат;

-        дифференциальный доход, руб/га;

-        рентабельность производства продукции, %.

Стоимость валовой продукции определяют как производственное от урожайности  сельскохозяйственных культур (основной и побочной) и кадастровой цены конкретного вида продукции ( ).

,                                                  (1)

где   – себестоимость производства конкретного вида продукции, руб./ц.;

 – размер прибавочного продукта, руб./ц.

В качестве критериев экономической  оценки земли принимаются стоимость  валовой продукции, валового и чистого  дохода в расчете на 1га почвенной  разности. Лучшие земли по качественной характеристике и многолетним средним  экономическим показателям оцениваются  в 100 баллов. За эталон 100 баллов приняты  показатели южных, глубоких чернозёмьев. Шкала оценки других видов почв определяется как отношение стоимости валовой  продукции, валового и чистого дохода каждой сравниваемой агропроизводственной группы почв к показателям эталона.

Окупаемость затрат ( ) в земельные ресурсы определяют, используя следующею форму:

,                                                   (2)

где   – стоимость валовой продукции по кадастровым ценам, руб./га;

– материальные затраты на 1га земли, руб.

дифференциальный доход находят  на основе стоимости валовой продукции  и окупаемости затрат. Размер дифференциального  дохода ( ) рассчитывают по формуле:

,                                          (3)

где 1,4 – коэффициент размера  прибавочного продукта.

Оценочная стоимость сельскохозяйственных земель может быть определена как  производное размера дифференциальной ренты на срок капитализации земель. В свою очередь размер дифференциальной ренты   находится по формуле:

,                                          (4)

где   – средневзвешенная цена продажи основной культуры, руб./ц.;

– индивидуальная цена производства продукции, руб./ц.;

 – урожайность нормальная, ц/га.

Индивидуальная цена производства продукции представляет собой сумму  затрат нормативной заработной платы, материальных ресурсов, внутрипроизводственных транспортных затрат, умноженную на нормативную  рентабельность, которая обеспечивает расширенное воспроизводство и  плюс транспортные затраты по перевозке  урожая к рынку сбыта. В качестве дополнительных показателей при  определении эффективности использования  земли могут быть использованы:

-  удельный вес сельскохозяйственных угодий в общий земельной площади, %;

-  удельный вес пашни в структуре сельскохозяйственных угодий, %;

-  Удельный вес посевов сельскохозяйственных культур в площади пашни, %.

Увеличение производства сельскохозяйственной продукции может быть успешно  осуществлено только при условии  значительного повышения эффективности  использования земельных ресурсов. В современных условиях это приобретает  особую актуальность. Интенсивное ведение  сельскохозяйственного производства предполагает дополнительные вложения материальных и денежных средств  в виде применения новых машин  и технологий, развития химизации  и мелиорации, внедрение перспективных  сортов и гибридов сельскохозяйственных культур, высокопродуктивных пород животных. Всё это в конечном итоге будет способствовать более эффективному использованию земельных ресурсов.[7; 102]

 

 

 

2. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДПРИЯТИЯ

 

Закрытое акционерное общество «Голунь» учреждено в порядке, предусмотренном  Федеральным законом «Об акционерных  обществах», Гражданским кодексом РФ, а также другими законодательными и нормативными актами РФ.

Общество является коммерческой организацией. Целью создания и деятельности Общества является производство, переработка, реализация сельскохозяйственной продукции и  извлечение прибыли в интересах  участников Общества. А также удовлетворение потребностей участников в указанной  продукции.

В качестве основного вида деятельности Общество осуществляет производство, хранение, переработку, реализацию сельскохозяйственной продукции и оказание услуг сельскохозяйственным производителям.

Общество является юридическим  лицом и имеет в собственности  обособленное имущество, учитываемое  на его самостоятельном балансе, может от своего имени приобретать  и осуществлять имущественные и  личные неимущественные права, исполнять  обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, арбитраже и третейском суде. Для обеспечения деятельности Общества образован уставный капитал, составляющий 3920000 (три миллиона девятьсот  двадцать тысяч) рублей. Уставный капитал  разделен на обыкновенные именные акции  в количестве 3920 штук номинальной  стоимость 1000 рублей каждая.  В Обществе создается резервный фонд в размере до 5% от уставного капитала. Резервный фонд формируется за счет ежегодных отчислений в размере не мене 5% от чистой прибыли Общества до достижения фондом указанного размера.

Высшим органом управления общества является Общее собрание акционеров. Один раз в год общество проводит годовое Общее собрание акционеров. Исполнительным органом общества является Генеральный директор общества.

В таблице приведены основные показатели деятельность ЗАО «Голунь»

Таблица 1 - Показатели размера ЗАО «Голунь»

Показатели	Годы			Темп роста, %
	2010	2011	2012
Выручка от реализации продукции,  тыс. руб.	15885	12217	20211	127,23
Валовой доход, тыс. руб.	3366	498	2064	61,32
Чистый доход, тыс. руб.	2542	84	1334	52,48
Стоимость имущества предприятия, тыс. руб.	13076	13160	14494	110,84
Среднегодовая численность работников, чел	40	40	37	92,50
Среднегодовая стоимость основных фондов, тыс. руб.	22632	24293	22599	99,85
Площадь сельскохозяйственных угодий, га	3661	2898	3111	84,98
в том числе:  пашни, га	3354	2898	2869	85,54
Наличие тракторов на конец года, физ. ед.	10	9	10	100,00
Энергетические мощности, л.с.	3271	2911	3415	104,40