Управление лизинговыми операциями банков

4.9. Подписанный Акт сдачи-приемки Предмета лизинга свидетельствует о выполнении Продавцом всех условий Договора купли-продажи и является основанием для Лизингодателя к оплате всех счетов Продавца (в случае отсутствия в Договоре купли-продажи условий о предоплате Предмета лизинга).

4.10. Стороны считают, что Предмет лизинга передан Лизингополучателю в том состоянии, в котором он находился в момент подписания Акта сдачи-приемки.

4.11. Если для эксплуатации Предмета лизинга необходимо проведение монтажных, пуско-наладочных и иных работ, что отражается в Договоре купли-продажи, то выполнение этих работ оформляется соответствующими актами, которые подписываются в том же порядке, что и Акт сдачи-приемки. После проведения всего перечня работ и ввода Предмета лизинга в эксплуатацию, подписывается Акт о вводе Предмета лизинга в эксплуатацию.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ  ЗА ДЕФЕКТЫ В ПРЕДМЕТЕ ЛИЗИНГА

 

5.1. В случае выявления дефектов (неисправностей) в Предмете лизинга (в том числе и скрытых) Лизингодатель считается полностью свободным от гарантийных обязательств и все претензии к Продавцу предъявляет непосредственно Лизингополучатель.

5.2. Лизингополучатель после приема Предмета лизинга безоговорочно отказывается от любых прямых или косвенных претензий к Лизингодателю по поводу его низкого качества, несоответствия техническим условиям, отсутствия необходимых сертификационных документов и разрешений на использование на территории РФ, а также его неисправностей и (или) простоя, какими бы причинами они не вызывались.

5.3. Лизингодатель не несет никакой ответственности за потери, ущерб или повреждение Предмета лизинга, независимо от того, является ли такой дефект явным или скрытым, а также не обязан возмещать убытки, причиненные этим Предметом лизинга, ни Лизингополучателю, ни третьим лицам.

5.4. Неполадки, которые появились по истечению срока гарантийных обязательств Продавца, устраняются Лизингополучателем за свой счет.

 

6. ПОРЯДОК И  УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДМЕТА ЛИЗИНГА

 

6.1. Лизингополучатель обязан:

Использовать Предмет  лизинга по прямому назначению и  исключительно в предпринимательских  целях, содержать его в исправности, соблюдать правила и инструкции предприятия-изготовителя по технической эксплуатации Предмета лизинга.

За свой счет осуществлять техническое обслуживание Предмета лизинга и обеспечивать его сохранность, а также осуществлять текущий  и капитальный ремонт.

6.2. Лизингополучатель без письменного согласия Лизингодателя не имеет права:

Вносить любые изменения  и дополнения в Предмет лизинга  и (или) его составные части;

Прикреплять, закреплять, скреплять или другим каким-либо способом «привязывать» Предмет  лизинга к помещениям, где оно  содержится и используется, или к  другой недвижимой собственности, за исключением технологически необходимого крепления, предусмотренного правилами эксплуатации и требованиями техники безопасности;

Менять местонахождение  имущества, делить его с кем-либо.

6.3. Произведенные Лизингополучателем с согласия Лизингодателя отделимые улучшения Предмета лизинга являются собственностью Лизингополучателя.

6.4. В случае полной гибели (или нарушения работоспособности) Предмета лизинга или его части (частей), приводящей к невозможности использования его по назначению, происшедшей по вине Лизингополучателя и при обстоятельствах, не соответствующих условиям наступления страховых случаев или обстоятельств непреодолимой силы, Лизингополучатель обязан известить об этом Лизингодателя и в кратчайшие сроки, но в любом случае не позднее 60 (шестидесяти) дней, за свой счет восстановить (отремонтировать) Предмет лизинга или соответствующую его часть (части), при этом Договор остается в силе и продолжает действовать без каких-либо поправок. При этом, Лизингополучатель обязан продолжать уплачивать лизинговые платежи в размерах и в сроки, определенные Графиком выплаты лизинговых платежей.

Если Лизингополучатель  в указанный срок не может восстановить работоспособность Предмета лизинга  или его части для продолжения  использования его по назначению, он обязан в этот же срок, произвести выплату Лизингодателю всех неоплаченных лизинговых платежей в соответствии с Графиком выплаты лизинговых платежей и принять в собственность Предмет лизинга. После полной выплаты оставшихся сумм лизинговых платежей и передачи Предмета лизинга в собственность Лизингополучателя, Договор прекращает свое действие. С этого момента ни одна из Сторон не может иметь претензий к другой стороне.

 

7. СТРАХОВАНИЕ  ПРЕДМЕТА ЛИЗИНГА

 

7.1. Предмет лизинга на период действия Договора с Даты поставки и до момента окончания срока действия Договора, подлежит имущественному страхованию.

7.2. Лизингополучатель (Страхователь) самостоятельно страхует Предмет лизинга.

7.3. Лизингополучатель осуществляет страхование в одной из предложенных Лизингодателем страховых компаний.

7.4. В случае, если Лизингополучатель не выполняет или выполняет не надлежащим образом требования «Общих условий страхования», что приведет к обоснованному приостановлению или прекращению выполнения страховых обязательств Страховщика и, как следствие, к материальному ущербу Лизингодателя при наступлении страхового случая, то покрытие ущерба будет осуществляться за счет Лизингополучателя.

7.5. При возможности восстановления Предмета лизинга - выгодоприобретателем является Лизингополучатель. В обстоятельствах, при которых Предмет лизинга восстановлению не подлежит, - ООО «Банк».

7.6. При наступлении страхового случая Лизингополучатель обязан немедленно, но в любом случае не позднее 1 (одних) суток с момента наступления случая, уведомить Лизингодателя по телефону, а затем и в письменной форме, о факте наступления случая, времени его наступления, масштабах ущерба, состоянии Предмета лизинга или его частей, причинении ущерба третьим лицам.

7.7. При наступлении страхового случая, когда Предмет лизинга восстановлению не подлежит, настоящий Договор завершает свое действие с момента перечисления страховой компанией (Страховщиком) страховой суммы выгодоприобретателю - ООО «Банк» с учетом начисленной амортизации и уменьшении размера лизинговых платежей по Договору.

7.8. В случае, если сумма страхового возмещения превышает сумму лизинговых платежей, которые Лизингополучатель обязан уплатить за Предмет лизинга, указанный в п.7.7, ООО «Банк» перечисляет на расчетный счет Лизингополучателя сумму, равную страховому возмещению за вычетом остатка лизинговых платежей по данному Предмету лизинга.

7.9. При признании Страховщиком причин наступления страхового случая, соответствующими условиям наступления обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), действия Сторон определяются разделом Договора «ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ». После проведения расследования с участием представителя Страховщика, определения размеров суммы страхового возмещения, ликвидации последствий страхового случая, Сторонами путем дополнительного соглашения определяются меры по восстановлению Предмета лизинга или прекращению действия Договора и пути возмещения понесенных убытков.

 

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ  СТОРОН

 

8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых по Договору обязательств, Стороны несут ответственность в соответствии с действующем законодательством РФ.

8.2. В случае просрочки внесения платежей, установленных Договором или их неполной оплаты Лизингополучатель уплачивает Лизингодателю пеню в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. Начисление пени со дня предъявления письменной претензии Лизингодателем до момента фактического исполнения обязанности Лизингополучателя по оплате лизингового платежа.

8.3. При отказе Лизингополучателя от Предмета лизинга до Даты его приемки, Лизингополучатель уплачивает Лизингодателю неустойку в размере 10 % от общей стоимости Договора купли-продажи, а также возмещает все убытки, причиненные Лизингодателю в результате отказа от Договора (в соответствии с Договором купли-продажи и целевым Кредитным договором на покупку Предмета лизинга).

8.4. Если Лизингополучатель по своей вине не выполнил или не выполняет требования п. 3.17, то он уплачивает Лизингодателю пеню в размере 0,05 % от цены Предмета лизинга по Договору купли-продажи за каждый день просрочки. Начисление пени начинается со дня предъявления письменной претензии Лизингодателем до момента фактического исполнения обязанности Лизингополучателя по п.3.17.

8.5. Перечисление суммы штрафа должно быть произведено отдельным платежным поручением, либо выделено отдельной строкой в тексте платежного поручения.

8.6. Если Лизингополучатель не платит в сроки и в размере, как это предусмотрено в Графике выплаты лизинговых платежей, или не вносит какие – либо другие платежи (штрафы, пеня) в соответствии с Договором, а так же, если он не выполняет все или отдельные условия Договора, Лизингодатель имеет право принять следующие меры, без предварительного уведомления Лизингополучателя:

незамедлительно потребовать от Лизингополучателя оплатить часть или полную сумму лизинговой платежей по Текущей задолженности, а также всю оставшуюся часть лизинговых платежей в соответствии с Договором;

в случае не выполнения Лизингополучателем в 10-ти дневный срок требования, предусмотренного предыдущим абзацем, Лизингодатель имеет право применить условия п.2.5 Договора;

изъять Предмет лизинга.

8.7. В случае неисполнения Лизингополучателем обязанностей, предусмотренных п.6.2. Договора Лизингодатель обязан направить Лизингополучателю требование об устранении выявленных нарушений условий Договора в 10-ти (десяти) дневный срок с момента направления требования, а в случае, если нарушения условий Договора не будут устранены в указанный срок, – имеет право в одностороннем порядке расторгнуть Договор с возмещением Лизнгополучателем всех убытков Лизингодателя, причиненных таким расторжением. При этом применяется порядок расторжения Договора, предусмотренный п.11.7. Договора.

 

9. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА  НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

 

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору в случае, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), возникших после заключения Договора, в результате таких событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, как то: пожар, наводнение, землетрясение, забастовки, блокада, запрещение импорта или экспорта, акты государственных органов, военные действия, гражданские беспорядки и другие обстоятельства подобного рода, если они напрямую влияют на исполнение Договора.

В этом случае установленные  сроки по выполнению обязательств, указанные в Договоре, переносятся  на срок, в течение которого действуют обстоятельства непреодолимой силы.

9.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору, обязана немедленно известить другую Сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств, приложив к извещению соответствующий акт компетентного государственного органа.

9.3. При отсутствии своевременного извещения, предусмотренного п.9.2 виновная Сторона, обязана возместить другой Стороне убытки, причиненные в результате не извещения или несвоевременного извещения.

9.4. Если эти обстоятельства будут длиться более 3-х (трех) месяцев, Стороны, встретятся, чтобы обсудить, какие меры следует предпринять для выполнения условий Договора. Однако если в течение последующего 1 (одного) месяца Стороны не смогут договориться между собой, тогда Договор утрачивает силу. При этом Лизингополучатель обязан оплатить Лизингодателю стоимость затрат на приобретение Предмета лизинга. После этого Предмет лизинга переходит в собственность Лизингополучателя по Договору купли-продажи.

 

10. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

 

10.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении Договора, будут по возможности разрешаться Сторонами путем переговоров.

10.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, все споры и разногласия, возникающие в результате исполнения Договора или в связи с ним (за исключением тех положений Договора, которые предусматривают односторонние права и обязанности Сторон), подлежат разрешению в Арбитражном суде г. Москвы.

 

11. ПРЕКРАЩЕНИЕ  ДОГОВОРА

 

11.1. Действие Договора прекращается по истечении срока его действия и после передачи Предмета лизинга в собственность Лизингополучателю или в случае его досрочного расторжения.

11.2. Лизингополучатель имеет право досрочно завершить Договор (выкупить Предмет лизинга), выплатив Лизингодателю в течение 5 (Пяти) дней с даты досрочного завершения Договора сумму закрытия сделки. Расчет суммы закрытия сделки производится на дату выкупа и включает в себя:

Остаточную стоимость  Предмета лизинга;

НДС 18%;

2% от оставшихся невыплаченными лизинговых платежей на дату выкупа.

11.3. Договор может быть расторгнут по взаимному соглашению Сторон или по инициативе одной из Сторон, по решению суда в случаях предусмотренных действующим законодательством РФ, а так же в случае если: