Управление лизинговыми операциями банков

1.5. По истечении срока действия Договора, в соответствии с Графиком выплаты лизинговых платежей, при условии выполнения Лизингополучателем всех своих обязательств по нему, Предмет лизинга переходит в собственность Лизингополучателя, что оформляется договором купли-продажи.

1.6. Лизингополучатель подтверждает, что все технико-экономические характеристики Предмета лизинга, гарантии качества и порядок гарантийного обслуживания, сроки и условия поставки, указанные в заключаемом договоре купли-продажи, наличие всех требуемых сертификационных документов, технической документации, разрешений на ввоз и использование в РФ, порядок проведения монтажных работ, испытаний, ввода в эксплуатацию и обучения персонала с ним согласованы.

1.7. Предмет лизинга должен находится в месте эксплуатации по адресу Лизингополучателя.

 

2. ПЛАТА ЗА  ПОЛЬЗОВАНИЕ ПРЕДМЕТОМ ЛИЗИНГА

 

2.1. Плата за пользование Предметом лизинга осуществляется в соответствии с Графиком выплаты лизинговых платежей, который указывает общую сумму Договора, условия и валюту платежа, банковские реквизиты Лизингодателя, общее количество, размеры, периодичность и сроки оплаты лизинговых платежей и выкупную стоимость Предмета лизинга.

2.2. Предмет лизинга будет находиться на балансе Лизингодателя на срок Договора.

2.3. В случае изменения налогового законодательства, либо издания нормативных актов, влияющих на размер затрат Лизингодателя, связанных с приобретением и использованием Предмета лизинга Лизингополучателем, а также в иных случаях (изменение условий кредитного договора между Лизингодателем и кредитором для привлечения средств с целью исполнения условий Договора) Лизингодатель, соразмерно произошедшим изменениям и обоснованно, совместно с Лизингополучателем вносит соответствующие изменения в Договор, что оформляется дополнительным соглашением, которое Лизингополучатель должен подписать в течение 3 (трех) дней с даты уведомления его Лизингодателем, а в случае несогласия с изменившимися условиями – досрочно завершить Договор в соответствии с условиями раздела 11 Договора.

2.4. Лизингодатель уведомляет Лизингополучателя о том, что Предмет лизинга будет находиться в залоге у ООО «Банк», с которым у Лизингодателя заключен кредитный договор на привлечения средств с целью исполнения условий настоящего Договора.

2.5. Обязательства Лизингополучателя по уплате всех платежей, предусмотренных Договором, наступают с момента его подписания Сторонами и осуществляются согласно Графику.

2.6. В случае не перечисления Лизингополучателем лизинговых платежей два и более раз подряд по истечении, установленного Договором срока платежа, их списание со счёта Лизингополучателя осуществляется в безакцептном порядке путём направления Лизингодателем в банк или иную кредитную организацию, в которых открыт счёт Лизингополучателя, распоряжение на списание с его счёта денежных средств в пределах сумм просроченных лизинговых платежей.

 

3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА  СТОРОН

 

Общие положения:

3.1. Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование Лизингополучателю, является собственностью Лизингодателя, и право собственности на Предмет лизинга будет оставаться у последнего в течении всего срока действия Договора.

3.2. Продукция и доходы, получаемые в результате эксплуатации Предмета лизинга, являются собственностью Лизингополучателя.

3.3. Право на распоряжение Предметом лизинга, включающее право изъятия Предмета лизинга из владения и пользования у Лизингополучателя в случаях и порядке, предусмотренными законодательством РФ и Договором, принадлежит Лизингодателю в течение всего срока действия Договора.

3.4. Нарушение Продавцом требований по качеству и комплектности поставки Предмета лизинга не освобождает Лизингодателя и Лизингополучателя от исполнения ими обязательств по Договору.

Лизингодатель обязуется:

3.5. Передать Лизингополучателю во временное владение и пользование с последующей передачей в собственность Предмет лизинга на условиях Договора.

3.6. Нести все расходы, связанные с приобретением Предмета лизинга (в том числе оплату налогов), за исключением расходов связанных с транспортировкой Предмета лизинга при его приеме у Продавца и доставкой до места нахождения Лизингополучателя, монтажом и вводом в эксплуатацию, обучением персонала Лизингополучателя и др.

3.7. Передать Лизингополучателю с момента подписания Договора купли-продажи право требования к Продавцу, в отношении надлежащего исполнения Продавцом своих обязательств по поставке, гарантиям, возмещению убытков и другим обязательствам, возникающим в результате неисполнения Продавцом своих обязательств по Договору купли-продажи.

3.8. Лизингодатель гарантирует, что им не будут нарушены права Лизингополучателя по владению и пользованию Предметом лизинга, если не будет оснований для лишения Лизингополучателя этих прав из-за его действий и (или) бездействия (нарушение правил эксплуатации, использование не по назначению, ухудшение состояния Предмета лизинга), а также иных упущений, которые повлекут причинение ущерба Лизингодателю.

3.9. Представители Лизингодателя имеют право входить на территорию (в помещение), где установлен (размещен) Предмет лизинга, и проверять состояние Предмета лизинга, порядок хранения и условия его эксплуатации, а так же, осуществлять финансовый контроль за деятельностью Лизингополучателя в той ее части, которая относится к Предмету лизинга, формированием финансовых результатов деятельности Лизингополучателя и выполнением Лизингополучателем обязательств по Договору, в том числе, путем направления Лизингополучателю в письменной форме запросы о предоставлении информации, необходимой для осуществления финансового контроля. Лизингодатель имеет право осуществлять необходимый контроль не чаще одного раза в квартал, если нет объективных оснований производить указанный контроль чаще.

Лизингополучатель обязуется:

3.10. Лизингополучатель обязуется произвести авансовый лизинговой платеж (аванс) в соответствии с Графиком выплат лизинговых платежей, в течение 3 (трех) дней с момента подписания Договора. Сумма авансового лизингового платежа разбивается на равные части и учитывается при выплате очередных лизинговых платежей в течение __ (___) месяцев, в соответствии с Графиком выплаты лизинговых платежей. Лизингополучатель обязан в течение 10 (десяти) дней с даты подписания Договора предоставить Лизингодателю копию дополнительного соглашения к договору банковского счета с обслуживающими банками либо копию уведомления с отметкой обслуживающего банка о принятии распоряжения к исполнению о безакцептном списании денежных средств со счетов Лизингополучателя в случаях предусмотренных настоящим Договором.

3.11. Лизингополучатель обязуется принять Предмет лизинга в соответствии с разделом 4 Договора.

3.12. Своевременно осуществлять лизинговые платежи в соответствии с Графиком выплаты лизинговых платежей.

3.13. Не сдавать в субаренду Предмет лизинга, не переуступать свои права и обязанности по Договору в течении всего срока его действия, в том числе и по договору сублизинга, без письменного согласия Лизингодателя. В случае получения разрешения Лизингодателя на передачу Предмета лизинга в субаренду (сублизинг), за Лизингополучателем сохраняется ответственность за сохранность Предмета лизинга и своевременную уплату лизинговых платежей, а также выполнение остальных условий Договора.

3.14. За счет своих средств обеспечить все расходы, связанные с транспортировкой, упаковкой, распаковкой и испытанием Предмета лизинга, а также иные издержки в связи с поставкой, установкой (монтажом), использованием и эксплуатацией Предмета лизинга, если иное не установлено в Договоре купли-продажи.

3.15. Ежегодно предоставлять Лизингодателю годовую бухгалтерскую отчетность и копию аудиторского заключения, если ежегодная аудиторская проверка предусмотрена действующим законодательством, а при необходимости, по отдельному письменному запросу квартальную бухгалтерскую отчетность.

3.16. Ежегодно предоставлять письменные результаты инвентаризации Предмета лизинга.

3.17. Застраховать Предмет лизинга в течении 7 (Семи) дней с Даты приемки в соответствии с условиями раздела 7 Договора.

3.18. Соблюдать и выполнять требования «Общих условий страхования Предмета лизинга», предусмотренные договором страхования Предмета лизинга, а также в 10 (десяти) дневный срок с Даты поставки Предмета лизинга должен, в случаях определенных действующим законодательством РФ, застраховать свою ответственность по выполнению обязательств, возникающих вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц в процессе пользования Предметом лизинга.

3.19. Договор купли-продажи визируется уполномоченным на то представителем Лизингополучателя и является обязательным к исполнению Лизингополучателем в части переданных ему прав и обязанностей, в соответствии с действующим законодательством и Договором.

3.20. Лизингополучатель обязуется выполнять требования Договора купли-продажи по разделам, касающимся сохранения авторских прав и конфиденциальности.

3.21. Лизингополучатель обязан немедленно письменно информировать Лизингодателя об изменении юридического и (или) почтового адресов, а также о новом местонахождении Предмета лизинга в связи с изменением своего адреса. В случае невыполнения Лизингополучателем этого условия он обязан компенсировать все расходы (включая полную компенсацию возможных судебных издержек), понесенные Лизингодателем или его представителями в процессе установления местонахождения Предмета лизинга.

3.22. Лизингополучатель отвечает по всем требованиям и претензиям, которые могут быть предъявлены Лизингодателю по поводу любого ущерба или повреждений, причиненных третьим лицам, их имуществу, а также окружающей среде в процессе размещения, хранения, содержания и (или) использования Предмета лизинга.

 

4. ПОСТАВКА  И ПРИЕМКА ПРЕДМЕТА ЛИЗИНГА

 

4.1. Поставка Предмета лизинга осуществляется на условиях Договора купли-продажи.

4.2. Приемка Предмета лизинга осуществляется в пункте поставки в присутствии представителей Лизингодателя и Лизингополучателя путем подписания 2-х стороннего Акта сдачи-приемки Предмета лизинга. Лизингополучатель, начиная с Даты приемки Предмета лизинга, принимает на себя все риски и ответственность за сохранность Предмета лизинга, а также предпринимает необходимые меры по предотвращению его утраты и порчи. При необходимости в пункте поставки Предмет лизинга принимается Лизингополучателем самостоятельно по доверенности Лизингодателя на ответственное хранение до подписания Акта сдачи-приемки Предмета лизинга на основании Акта приема-передачи по Договору купли-продажи. Подписанный Акт приема-передачи должен быть отправлен Лизингодателю сроком в 1 (один) день с даты его подписания. С даты подписания Акта приема-передачи Лизингополучатель принимает на себя все риски, связанные с разрушением, потерей, кражей, преждевременным износом, порчей и повреждением Предмета лизинга.

4.3. Затраты по разгрузо–погрузочным работам, хранению, транспортировке до места монтажа и другие расходы, связанные с приемкой Предмета лизинга, несет Лизингополучатель, если иное не определено Договором купли–продажи и (или) часть затрат не возложена на Продавца.

4.4. Срок приемки Предмета лизинга устанавливается в течение 3 (трех) дней, исчисляемых с момента поставки Предмета лизинга Лизингополучателю на условиях Договора купли-продажи. Дата поставки определяется по транспортным документам.

4.5. Приемка Предмета оформляется Актом сдачи-приемки Предмета лизинга, в котором подтверждается комплектность поставки, стоимость Предмета лизинга, его качественное состояние и соответствие технико-экономическим показателям, предусмотренным в Договоре купли-продажи. Акт сдачи-приемки Предмета лизинга подписывается уполномоченными представителями Лизингополучателя и Лизингодателя.

4.6. Все обнаруженные при приеме Предмета лизинга дефекты отражаются в Акте сдачи-приемки Предмета лизинга, где указываются и сроки их устранения.

4.7. При обнаружении неисправностей, исключающих нормальное использование Предмета лизинга, Лизингополучатель должен в письменной форме или по факсу с последующей передачей оригинала с обязательным указанием и описанием обнаруженных недостатков в 10 (десяти) дневный срок известить об этом Продавца и Лизингодателя. Указанная рекламация дает право Лизингодателю или Лизингополучателю потребовать от Продавца восстановления или замены Предмета лизинга на аналогичный. В случае невозможности восстановления, замены или отказа Продавца выполнить указанные требования Лизингополучателя или Лизингодателя, последний имеет право в одностороннем порядке расторгнуть Договор купли-продажи и потребовать возмещения убытков, причиненных таким расторжением.

В случае просрочки исполнения Продавцом обязанности по поставке Предмета лизинга на срок более 3 (трех) дней с момента, когда поставка должна была быть осуществлена по условиям Договора купли-продажи Предмета лизинга, Лизингополучатель обязан в 10-ти дневный срок известить об этом Лизингодателя и направить Продавцу требование о его исполнении в 7 (семи) дневный срок. Если в указанный срок Продавец не поставит Предмет лизинга, Лизнгодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор купли-продажи и потребовать возмещения убытков, причиненных таким расторжением. При этом Лизингодатель не несет ответственности перед Лизингополучателем за неисполнение Продавцом его обязательств по поставке Предмета лизинга. Все претензии Лизингополучателя, связанные с просрочкой поставки или непоставкой Предмета лизинга предъявляются непосредственно Продавцу.

4.8. Если в указанные  в Договоре сроки Лизингополучатель  не подписал Акт сдачи-приемки  Предмета лизинга и не заявил претензий по его качеству и комплектности, то Предмет лизинга считается принятым.