Автор работы: Пользователь скрыл имя, 04 Мая 2013 в 14:24, контрольная работа
Ипотечное кредитование широко используется в других странах. В нашей стране этот кредит весьма несовершенен, но все-таки спрос на него растет, следовательно, растут цены на жилье. Чтобы взять ссуду нужно хорошее материальное обеспечение. Средний доход семьи должен быть не менее 40 тыс. рублей. Таких людей в нашей стране не много, поэтому проблема жилья остается открытой, что привело к созданию жилищного национального проекта.
Ведение
1. История становления ипотеки
2.Состояние жилищного фонда Архангельской области 2002-2012гг.
3.Понятие ипотеки
4.Нормативно-правовая база
5.Функции ипотеки
6.Схема первичного сегмента ипотечного рынка
7.Схема вторичного сегмента ипотечного рынка
8.Регистрация ипотеки и договор об ипотеке
9.Особенности страхования ипотеки
10.Выселение не кредитоспособных залогодателей
11.Ипотечное кредитование на практике
12.Социальный аспект ипотеки
13.Жилищный национальный проект
14.Минусы ипотеки
Заключение
Список используемой литературы
В нашей области существует очередь на жилье, так на 2005 год 61,1тыс.семей стояла в очереди и всего 2,1тыс.семей получили жил. площадь. Решение этих проблем - строительство, но строящиеся дома в данный период доступен хорошо обеспеченным (богатым) людям, поэтому у нас хорошо используется так называемый вторичный рынок жилья. Исходя, из данных по доходам населения можно заметить, что многим даже это не потянуть.
Такие проблемы существуют не только в нашей области, но и по всей стране, что привело к созданию Национального проекта «Доступное жильё».
Мы богаты пресной водой, мы богаты полезными ископаемыми, территориями. Мы могли бы решить все проблемы с энергообеспечением, если бы использовали добываемый газ и нефть для своей страны. Недавно только принято решение о сплошной газификации. Жильё - это не один жилой дом. Жильё - это город, который находится в системе расселения. Национальный проект «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» - наша возможность преобразить социальную сферу страны. Это очень благородная созидательная цель.
Список использованной
1) Гражданский кодекс РФ - 2011 г.
2) ФЗ «Об ипотеке» - 2005 г.
3) ФЗ «О регистрации недвижимого имущества» - 2005 г.
4) А.В Терёхин «Пояснительная
записка для ипотечного
5) Р.С. Петров «
6) А. С. Куприянов «Кометарий к ипотечному кредитованию» - статья 2001 г.
7) К.Л Ромашов «Ипотека в России»
8) А.С. Лавров «Что представляет собой ипотека на практике?» - статья 2000 г
9)Строительная газета
10)Статистические данные: Архангельская область в цифрах, жилищный фонд и коммунальное хозяйство Архангельской области в 2011 году.
Информация о работе Состояние жилищного фонда Архангельской области 2002-2012гг