Автор работы: Пользователь скрыл имя, 18 Мая 2014 в 15:16, курсовая работа
Республика Беларусь последовательно реализует выбранную социально ориентированную модель развития экономики Республики Беларусь.
Социальная направленность рыночной экономики в Республике Беларусь выдвигает основания для осуществления кредитной политики на льготных условиях для наиболее незащищенных граждан, таких как молодые семьи, многодетные семьи, малоимущие семьи для поддержания их материального благосостояния, и при этом установлена довольно жесткая система условий выдачи данных кредитов, чтобы обеспечить данными кредитами действительно нуждающихся и заинтересованных в этом лиц, т.к. компенсация банкам пониженной ставки для кредитов составляет довольно крупные цифры.
Из этого можно вынести, что проведение политики льготного кредитования является необходимой и неотъемлемой частью проведения денежно-кредитной политики Республики Беларусь. Следовательно данная тема является более чем актуальной, а также представляет интерес для изучения.
Цель данной курсовой работы - исследовать сущность льготных кредитов, предоставляемых физическим лицам.
1.Одной из особенностей современной системы кредитования физических лиц является разнообразие видов кредитов.
2.Рассмотрев виды и механизмы льготного кредитования физических лиц, можно сделать вывод, что в Республике Беларусь имеется развитая система льготного кредитования. Эта система существует сравнительно недолго, однако постоянно изменяется, дополняется и регулируется.
3.Для развития системы льготного кредитования необходимы мотивы для проведения подобной политики, а также довольно устойчивое финансовое положение страны. Если мотивы есть и они бесспорны: повышение благосостояния граждан, то при определении и установлении круга лиц, которым доступны льготные кредиты, необходим серьезный контроль со стороны государства, т.е. в регулировании объемов льготного кредитования, так как это довольно ощутимые объемы компенсаций для коммерческих банков.
4.Усовершенствован порядок расчета объемов финансовой поддержки, направленной на погашение задолженностей по льготным кредитам на строительство и приобретение жилья.
5.Льготные кредиты на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляются по спискам, составленным с соблюдением очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
6.Основание для заключения кредитного договора на получение льготного кредита у граждан возникает после утверждения их в списках на получение льготных кредитов.
7.За годы существования системы льготного кредитования благодаря банковским кредитам построено 23 642 тыс. кв. метров жилья.
8.Документы для кредита не представляют собой столь обширного перечня, нежели обращение на общих основаниях. И предоставление кредита (рассмотрение и выдача) занимает также меньше времени.
9.В целом, можно сформулировать алгоритм выдачи кредита физическим лицам, характерный для любого коммерческого банка:
10.Применяемая в ОАО «АСБ «Беларусбанк» методика анализа кредитоспособности физических лиц является весьма простой, и для ее использования не требуется специального программного и аппаратного обеспечения.
11.Анализ платежеспособности физических лиц - важнейшие этап в организации рассматриваемого кредитного процесса, так как именно они способствуют снижению кредитного риска банка. Следовательно, наибольшее внимание коммерческие банки должны уделять указанным элементу
12.Кроме того, проведенное исследование показало, что экономика Республики Беларусь носит социальную направленность. Исходя из этого, государство разрабатывает различные социальные программы по поддержке малообеспеченных граждан, выпускников ВУЗов, молодых семей и т.д.
13.Одним из направлений реализации указанных программ является льготное кредитование определенных слоев населения, предусматривающее предоставление кредитов не на рыночных условиях, а на более мягких, выгодных для заемщика. При этом льготный характер проявляется либо в длительных сроках пользования указанными кредитами, либо в достаточно низких процентных ставках, либо в относительно крупных размерах кредита, либо в проявлении этих условий в едином комплексе.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1.П. Кредит: спорные моменты / П. Астахов. – Минск: Эксмо, 2008. – 208с.
2.Денежно-кредитная политика Беларуси: материалы БТА «БЕЛТА», Минск, 18 сентября 2013 г./Белорус. гос. экон. ун-т; редкол.: Г.А. Короленок (гл. ред) [и др.]. – Минск: БГЭУ, 2007. – 206 с.
3.Кредитная политика ОАО «АСБ Беларусбанк» на 2012 год: протоколом заседения Правления ОАО АСБ Беларусбанк 06.12.2011 № 126.2.
4.Об утверждении Инструкции
о порядке предоставления
5.О внесении изменений
в постановление Совета
6.О внесении изменений
в Указ Президента Республики
Беларусь от 2 сентября 1996 г. № 346: указ
Президента Республики
7.О внесении изменений
в Указ Президента Республики
Беларусь от 6 июля 2009 г. № 371: указ
Президента Республики
8.О льготном потребительском кредитовании: указ Президента Республики Беларусь, 6 июля 2009 г. № 371 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. – 2009. – N 4. – 17654.
9.О минимальных
10.О некоторых мерах
по совершенствованию
11.О некоторых мерах
по реализации Указа
12.О некоторых вопросах
предоставления гражданам
13.Финансы и кредит: учебное пособие / Под ред. Нешитой А.С. – Минск: Издательско – торговая корпорация «Дашков и К», 2008. – 543с.
14.Сайт Национального банка Республики Беларусь [Электронный ресурс].
15.http://naviny.by/rubrics/
16.http://research.by/pdf/
17.http://infobank.by/1414/
18.http://belarusbank.by/ru/
19.http://belarusbank.by/ru/
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
Документы, необходимые для предоставления льготного кредита
Документы, необходимые для предоставления льготного кредита на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений:
Дополнительно предоставляются следующие документы:
Документы, необходимые для предоставления льготного потребительского кредита:
Документы, необходимые для предоставления льготного кредита на получение первого высшего платного обучения:
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
СПРАВКА № ______
от «___» __________ 20__ г.
организации застройщиков о стоимости строительства квартиры
в текущих ценах и размере внесенных членами
организации застройщиков средств для оплаты стоимости
Дана ______________________________
в том, что стоимость в текущих ценах
строящейся ___ комнатной квартиры общей
площадью _____ кв. м в ______________________________
(наименование организации
по адресу ______________________________
по состоянию на «___» ________ 20__ г. составляет
______________________________
Стоимость строительства квартиры в текущих ценах,
определенная на основании сметной
документации по состоянию на «___» ________ 20__ г.
составляет ______________________________
Стоимость строительства 1 кв. метра общей площади квартиры в текущих ценах без учета затрат, не включенных в сводный сметный расчет стоимости строительства, но относимых на стоимость строительства
по состоянию на «___» ________ 20__ г. составляет
______________________________
По состоянию на «___» _________ 20__ г. внесено средств для оплаты стоимости строительства квартиры в сумме ____________ белорусских рублей,
в том числе:
за счет собственных средств _____________________ белорусских рублей
одноразовая субсидия _________________________ белорусских рублей;
льготных кредитов______________________
займа по месту работ ________________________