Автор работы: Пользователь скрыл имя, 15 Марта 2014 в 18:36, курсовая работа
Целью курсовой работы является изучение механизмов ипотечного кредитования.
Для достижения этой цели в ходе курсовой работы решаются следующие задачи:
- раскрыть понятие ипотечного кредитования, определив его социально-экономическое значение;
- проанализировать текущую ситуацию на рынке ипотечного кредитования в России
ВВЕДЕНИЕ 3
1.ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 5
1.1 История появления ипотечного кредитования 5
1.2 Сущность ипотечного кредитования 11
1.3 Виды ипотечного кредитования. 17
2. ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В СОВРЕМЕННОЙ ЭКОНОМИКЕ 21
2.1 Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования в современной экономике. 21
2.2 Состояние рынка ипотечного кредитования в 2012г. 27
2.3 Основные участники ипотечного кредитования 31
3. ПРОБЛЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ И ПУТИ ИХ РЕШЕНИЯ. 34
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 39
ЛИТЕРАТУРА 41
ПРИЛОЖЕНИЕ А. СВЕДЕНИЯ О ЖИЛИЩНЫХ КРЕДИТАХ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ КРЕДИТНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ В РУБЛЯХ.
ПРИЛОЖЕНИЕ Б. КОЛИЧЕСТВО КРЕДИТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ - УЧАСТНИКОВ РЫНКА ЖИЛИЩНОГО (ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО) КРЕДИТОВАНИЯ
ПРИЛОЖЕНИЕ В. БАНКИ, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩИЕ ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В ЕКАТЕРИНБУРГЕ И ИХ ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ.
Количество действующих кредитных организаций |
Количество кредитных организаций, предоставляющих жилищные кредиты |
Количество кредитных организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты |
Количество кредитных организаций, приобретающих права требования по ипотечным жилищным кредитам |
Количество кредитных организаций, осуществляющих перекредитование ранее выданных ипотечных жилищных кредитов |
Количество кредитных организаций, привлекающих рефинансирование на вторичном рынке ипотечного кредитования | |
2009 год | ||||||
01.янв |
1 108 |
729 |
602 |
108 |
25 |
204 |
01.июл |
1 083 |
695 |
571 |
110 |
5 |
139 |
2010 год | ||||||
01.янв |
1 058 |
699 |
584 |
117 |
5 |
167 |
01.июл |
1 038 |
692 |
588 |
120 |
12 |
131 |
2011 год | ||||||
01.янв |
1 012 |
723 |
631 |
134 |
22 |
175 |
01.июл |
1 000 |
718 |
638 |
138 |
17 |
146 |
2012 год | ||||||
01.янв |
978 |
731 |
658 |
142 |
34 |
168 |
01.июл |
965 |
723 |
660 |
142 |
40 |
149 |
2013 год | ||||||
01.янв |
956 |
725 |
667 |
146 |
49 |
177 |
01.июл |
956 |
714 |
665 |
143 |
18 |
129 |
№ п\п |
Наименование |
Ставка, % |
Срок кредита, лет |
Первый взнос, % |
Кол-во ипотечных программ |
1 |
Уральский банк Сбербанка России |
10,5-12 |
До 30 |
От 10 |
10 |
2 |
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» |
От 7,9 |
До 30 |
От 10 |
10 |
3 |
ЗАО "ВТБ 24" |
8,7-13,95 |
До 50 |
От 10 |
19 |
4 |
ОАО “БАНК УРАЛСИБ” |
11-13 |
До 30 |
От 10 |
4 |
5 |
ЗАО "Коммерческий банк ДельтаКредит" |
От 10,25 |
До 25 |
От 10 |
4 |
6 |
ЗАО Акционерный коммерческий банк “Абсолют Банк” |
От 10,5 |
До 25 |
От 15 |
7 |
7 |
ОАО "Газпромбанк" |
12,45-14,55 |
До 30 |
От 15 |
12 |
8 |
ЗАО «Райффайзенбанк» |
От 11,5 |
До 25 |
От 10 |
3 |
9 |
ОАО "Альфа-Банк" |
11,7-13,5 |
До 25 |
От 10 |
6 |
10 |
ОАО «МТС-Банк» |
11,7-13,25 |
До 25 |
От 10 |
6 |
11 |
ОАО "Российский Сельскохозяйственный банк" |
10,5-13,25 |
До 25 |
От 15 |
5 |
12 |
ОАО «Ханты-Мансийский Банк» |
10,9-14,5 |
До 30 |
От 10 |
5 |
13 |
ЗАО «ЮниКредит Банк» |
12,25-13,25 |
До 15 |
От 10 |
6 |
1 www.cbr.ru
2 Разумова И.А. Ипотечное кредитование. - 2-е изд. - СПб.: Питер, 2009.
3 Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
4 Косарева Н.Б. Развитие ипотечного кредитования в Российской Федерации - М.: Дело, 2010.
5 Мусин Р.М. Сравнительный анализ программ ипотечного жилищного кредитования Российских кредитных организаций // Финансы и кредит. 2012. № 19. с. 70.
6 http://www.cbr.ru
7 Мурычев А. Проблемы и перспективы развития ипотеки в России // Банковское дело. - 9/2009.
Информация о работе Ипотечное кредитование в современной экономике