Бизнес-план Организация каркасного строительства

 

6.7 Расчет эффективности проекта

Для оценки экономической эффективности проекта используем показатели:

- чистый дисконтированный доход (NPV);

- индекс доходности (PI);

- внутренняя норма доходности (IRR);

- срок окупаемости (Ток).

NPV приводится в таблице 13 как сумма дисконтированных денежных потоков  за весь расчетный период за вычетом инвестиций.

Если NPV инвестиционного  проекта положителен, проект является эффективным.

                                                                   (2)

где СFt - чистый денежный поток;

r – коэффициент дисконтирования.

NPV = 1754,5 тыс. руб.

Индекс доходности (PI) определяется как относительный показатель, характеризующий соотношение дисконтированных денежных потоков и величины начальных инвестиций в проект.

                                                                                       (3)

PI =  1754,5 : 1463 = 1,2

Индекс доходности показывает, покроют ли денежные потоки первоначальные затраты (инвестиции). Если индекс доходности выше нуля, это означает, что проект эффективен.

 

Внутренняя норма доходности (IRR):

 

IRR = r1 + *(r2 – r1),                                           (4)

где r1 – величина дисконта, при которой f(r1) > 0;

r2 – величина дисконта, при которой f(r2) < 0.

IRR = = 14 + (0,899 * 86) = 91,3 %

Полученное значение внутренней нормы доходности значительно выше ставки дисконтирования.

 

Срок окупаемости:

 

DPP = 12 мес.

Результаты представлены в табл. 14.

Таблица 14.

Экономическая эффективность проекта

Показатели	Значение
1.Чистый дисконтированный доход (NPV) при ставке 14 %, тыс. руб.	1754,5
2.Внутренняя норма рентабельности (IRR), %	91,3
3.Индекс доходности (PI), руб.	1,2
4.Срок окупаемости (DPP), мес.	12

 

Анализ эффективности проекта показал, что чистый дисконтированный доход выше нуля (1754,5 тыс. руб.), индекс доходности больше нуля (1,2 руб.), внутренняя норма рентабельности больше ставки дисконтирования (91,3 %), срок окупаемости – 1 год. Все это свидетельствует об эффективности проекта.

8. АНАЛИЗ РИСКОВ

 

В данном случае под риском понимается опасность того, что цели, поставленные в проекте, могут быть не достигнуты полностью или частично.

Таблица 15.

Анализ рисков проекта

Группа рисков	Факторы рисков	Влияние на проект	Способы нейтрализации рисков
Проектные риски	Непредвиденные затраты проекта	Неполная или несвоевременная реализация всех проектных мероприятий	Увеличение объема инвестиций
	Недостаточная компетентность участников проекта	Ошибки в реализации проекта, ведущие к его провалу	Обучение участников
	Затянутые сроки реализации проекта	Несвоевременное получение прибыли, удлинение сроков окупаемости инвестиций	Постановка планов каждому участнику проекта с жестким контролем их исполнения
Операционные риски	Ошибки маркетингового исследования рынка	Несвоевременное получение прибыли, удлинение сроков окупаемости инвестиций	Обращение к профессионалам для проведения качественного анализа рынка
	Ошибки в оценке емкости рынка	Недополучение прибыли
	Недостаток оборотных средств	Неполная или несвоевременная реализация проектных мероприятий, возникновение кредиторской задолженности	Привлечение дополнительных инвестиций (инвесторы или займы)
	Экономический кризис (мировой или внутри страны)	Возникновение безработицы, сокращение доходов, соответственно – снижение денежных потоков проекта	Перейти к более дешевым проектам – строительство индивидуальных коттеджей и т.д.
	Появление сильного конкурента, имеющего значительные инвестиции на реализацию аналогичного проекта	Конкурент быстро освоит рынок. Проект будет сложно реализовать на тех же условиях.	Быстрая реализация проекта.
Форс – мажорные риски	Военные действия на территории региона	Приостановление проекта	Маловероятный риск
	Стихийные бедствия	Приостановление проекта в месте стихийных бедствий

 

 

Наиболее высоким уровнем риска обладают подготовительная стадия и финансово-экономические факторы функционирования. Риск подготовительной стадии связан, прежде всего, с непредвиденными затратами. Особую опасность представляют непредвиденные затраты, из-за которых может снизиться общая рентабельность проекта.

Доминирующими причинами этого является неплатежеспособность клиентов и рост закупочных цен на материалы.

В качестве условий предотвращения рисков могут быть рекомендованы следующие мероприятия:

- страхование имущества, заключение договоров с фиксированными суммами, детальная проработка подготовительной стадии проекта с целью снижения риска непредвиденных затрат;

- заключение долгосрочных контрактов с поставщиком материалов с четкими условиями и санкциями.

Компания «Гарант строй сервис» максимально снижает возможность появления рисков, чтобы обезопасить наш проект и наших заказчиков; при этом выигрышно получать удобство, надежность и приятное сотрудничество.

 

 

 

 

 

 

 

 

9.ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

Составление бизнес-плана - очень трудоемкое и ответственное дело. Необходимость соблюдения взаимосвязи между разделами, которые очевидны даже при кратком ознакомлении с разделами, ставят перед предприятием проблему выбора тех, кто должен составлять этот документ.

В рыночной экономике фирма не сможет добиться стабильного успеха, если не будет четко и эффективно планировать деятельность, постоянно собирать и аккумулировать информацию как о состоянии целевых рынков, положении на них конкурентов, так и о собственных перспективах и возможностях.

Таким образом, бизнес-план является не только внутренним документом фирмы, но и может быть использован для привлечения инвесторов. Перед тем, как рискнуть некоторым капиталом, инвесторы должны быть уверенны в тщательности проработки проекта и осведомлены о его эффективности. Предполагается, что бизнес-план хорошо подготовлен и изложен для восприятия потенциальных инвесторов.

Данный бизнес-план разработан с целью обоснования своевременности и полноты возврата кредитных средств и платежей по кредиту за счет накопления чистой прибыли предприятия от реализации своей продукции пропорционально наращиванию мощности производства по месяцам инвестиционного периода.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список литературы

 

 

 

1. Абалкин Л. И. Избранные труды: В 4-х т. Т. 4. В поисках новой стратегии / Л. И. Абалкин. М., 2000. 655 с.
2. Антимонопольная практика поддержки предпринимательства (Г.И. Мартыненко, И.П. Мартыненко, "Право и экономика", N 1, январь 2006 г.)
3. Буланов В. С. Современные проблемы занятости и безработица /  
   В. С. Буланов. М., 2006.
4. Бабаева Л.Б. Малый бизнес в России. – М., 2000
5. Вмененка: новые правила игры (Е.В. Котова, С.В. Шныриков, "Предприниматель без образования юридического лица. ПБОЮЛ", N 9, 10, сентябрь, октябрь, 2005 г.)
6. Воспрепятствование законной предпринимательской деятельности (В.В. Толкачев, "Предприниматель без образования юридического лица. ПБОЮЛ", N 8, август 2005 г.)
7. Выбор формы осуществления предпринимательской деятельности как элемент налогового планирования (Т.А. Гусева, "Право и экономика", N 8, август 2006 г.)
8. Горфинкель В.Я., Швандар В.А. Экономика предприятия. - М., "Банки и биржи", 2000
9. Государственное регулирование предпринимательской деятельности (С.Н. Шишкин, "Гражданин и право", N 10 октябрь 2006 г.)
10. Дороженко С.В. Малое предпринимательство: Развитие в условиях старопромышленного района. – Екатеринбург, 2001
11. Займы и кредиты: правовое регулирование и налогообложение (Ю.А. Васильев, "Индивидуальный предприниматель: бухгалтерский учет и налогообложение", N 2, март-апрель 2007 г.)
12. Иванова М. Малый инновационный бизнес в странах с развитой рыночной экономикой. // Российский экономический журнал, 2000
13. Индивидуальная предпринимательская деятельность. Справочное пособие. – М.,2002
14. Индивидуальные предприниматели - правовое положение, организация учета и налогообложение (С.М. Павлов, "Консультант бухгалтера", N 11, ноябрь 2005 г.)
15. Информационный аутсорсинг как форма поддержки малого предпринимательства (И.Н. Николаева, "Право и экономика", N 8, август 2006 г.)
16. К вопросу о квалификации административных правонарушений в области предпринимательства, финансов, налогов и сборов (В.В. Гущин, "Законы России: опыт, анализ, практика", N 2, февраль 2007 г.)
17. Комментарий к письму Минфина РФ от 7 апреля 2006 г. N 03-04-08/78 "О налогообложении предпринимательской деятельности, осуществляемой российской организацией в интересах иностранного лица на основе договора комиссии" (В.А. Петров, "Нормативные акты для бухгалтера", N 9, май 2006 г.)
18. Комментарий к постановлению Правительства РФ от 13 декабря 2005 г. N 760 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Российской Федерации по вопросам государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и ведения Единого государственного реестра налогоплательщиков" (С.Н. Ларина, "Нормативные акты для бухгалтера", N 2, январь 2006 г.)
19. Комментарий к Федеральному закону от 02.07.2005 N 80-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О лицензировании отдельных видов деятельности", Федеральный закон "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора)" и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" (С.И. Федченко, "Налоговый вестник: комментарии к нормативным документам для бухгалтеров", N 11, ноябрь 2005 г.)
20. Малое предпринимательство в России: Стат. сб. / Госкомстат России. М., 2000. 10 с.
21. Малое предпринимательство в России: Стат. сб. / Госкомстат России. М., 2000. С. 11.
22. Малый бизнес: методика и результаты анализа.//Вопросы статистики,2000
23. Малый бизнес в России: оценка ситуации.// Общество и экономика, 2006
24. Mожно ли заниматься предпринимательской деятельностью без регистрации (А. Тимофеева, "Финансовая газета", N 19, май 2007 г.)
25. Налоговые правонарушения и ответственность за их совершение (Е.А. Отмахова, "Предприниматель без образования юридического лица. ПБОЮЛ", N 1, январь 2006 г.)
26. Незаконное предпринимательство с нарушением правил регистрации (Л.Ю. Михеева, П.С. Яни, "Законы России: опыт, анализ, практика", N 1, июль 2006 г.)
27. Некоторые административные барьеры в сфере осуществления предпринимательской деятельности: анализ законодательства и судебной практики (Г.Б. Казаченко, Е.В. Самойленко, "Законодательство и экономика", N 2 февраль 2007 г.)
28. Новые "правила поведения" на розничных рынках (Ф.Н. Филина, "Предприниматель без образования юридического лица. ПБОЮЛ", N 4, апрель 2007 г.)
29. Новые правила игры для предпринимателей (И.А. Ермолаев, В.А. Злобин, "Новое в бухгалтерском учете и отчетности", N 2, январь 2007 г.)
30. Новые трудовые правила (А.И. Калинина, "Предприниматель без образования юридического лица. ПБОЮЛ", N 9, сентябрь 2006 г.)
31. Новый Трудовой кодекс - новые правила: оформлять трудовые книжки смогут даже предприниматели (Е. Березина, "Московский бухгалтер", N 13, июль 2006 г.)
32. Нормативно-правовое регулирование малого предпринимательства по современному российскому законодательству (С.А. Коноплев, "Законодательство и экономика", N 11, ноябрь 2006 г.)
33. О документах, которые необходимо представлять налогоплательщикам в налоговые органы для подтверждения факта приостановления своей предпринимательской деятельности в течение налогового периода (И.М. Андреев, "Официальные материалы для бухгалтера. Комментарии и консультации", N 1, январь 2007 г.)
34. Отражение расходов по предпринимательской деятельности ("БУХ.1С", N 2, февраль 2006 г.)
35. Понятие предпринимательской деятельности, ее экономическая и правовая сущность (Л.И. Шевченко, "Законодательство", N 11, ноябрь 2006 г.)
36. Правовое регулирование предпринимательской деятельности государственных образовательных учреждений (В.Н. Уруков, "Право и экономика", N 8, август 2005 г.)
37. Правовые вопросы предоставления субвенций и субсидий малому предпринимательству (Л.Т. Ибадова, "Право и экономика", N 2, февраль 2006 г.)
38. Предпринимательская деятельность ("Бюджетный учет", N 10, октябрь 2005 г.)
39. Предпринимательство или кооператив? (О. Лебедева, "Право и экономика", N 11, ноябрь 2006 г.)
40. Приватизация и свобода предпринимательства (А.В. Емельянов, "Гражданин и право", N 2 февраль 2006 г.)
41. Ровенский Ю.А. Эволюция малого предпринимательства в России.// Социально-политический журнал, 2006
42. Россия в цифрах: Крат. стат. сб. / Госкомстат России. М., 2001. С 159.
43. Упрощенка на основе патента: новые правила для предпринимателей (Е.П. Карасева, "Нормативные акты для бухгалтера", N 8, апрель 2006 г.)
44. Учет поступления целевых средств в некоммерческих организациях, не занимающихся предпринимательской деятельностью (Л.Н. Мякинина, "Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", N 15, август 2006 г.)
45. Учет предпринимательской деятельности (на примере особенностей деятельности детских садов, школ, школ-интернатов, музыкальных школ и др.) (Л.П. Воробьева, Л.Г. Котовская, "Советник бухгалтера социальной сферы", N 7-8, июль-август 2005 г.)
46. Федеральный закон о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: проблемы применения (О.А. Серьезнова, "Право и экономика", N 4, апрель 2007 г.)
47. Формирование правосубъектности предпринимателя (Д.В. Пятков, "Журнал российского права", N 1, январь 2006 г.)
48. Формы защиты прав и интересов предпринимателя при несогласии с решением налогового органа (В.В. Брызгалин, "Предприниматель без образования юридического лица. ПБОЮЛ", N 8, август 2005 г.)
49. Чепуренко А. Проблема финансирования в российском малом бизнесе.// Вопросы экономики, 2006
50. Что мешает развитию малого бизнеса (интервью с М.М. Вышегородцевым, министром Правительства Москвы, руководителем Департамента поддержки и развития малого предпринимательства) (С. Смышляева, Р. Солецкий, "Налоговые споры", N 8, август 2006 г.)
51. Шулус А. Субъекты малого предпринимательства и система его государственной поддержки.// Российский экономический журнал, 2000