Земельный фонд

Определение территории земель с установлением  их целевого режима использования основывается на принципах законодательства Республики Казахстан, регулирующих отношения  по использованию и охране земли, недр, лесных и водных ресурсов, растительного  и животного мира, а также архитектурно-градостроительной  деятельности. Кроме того зонирование  земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципах:

1) приоритета  земель сельскохозяйственного назначения;

2) особой  охраны сельскохозяйственных угодий;

3) целевого  использования земель сельскохозяйственного  назначения;

4) возмещения  потерь сельскохозяйственного производства  при изъятии сельскохозяйственных  угодий для использования их  в целях, не связанных с ведением  сельского и лесного хозяйства.

Имеются и другие принципы зонирования земель населенных пунктов, несельскохозяйственного  назначения – земель промышленности, обороны, особо охраняемых территорий, земель лесного фонда, водного фонда  и запаса, которые будут рассмотрены  в особенной части настоящего учебника.

Центральный исполнительный орган (Агентство по управлению земельными ресурсами) с  заинтересованными центральными исполнительными  органами организует зонирование земель на республиканском уровне и обеспечивает разработку и утверждение республиканских  схем зонирования территории. Целевой  режим использования территории, определенный при зонировании земель, утверждается в порядке, предусмотренном  п. 2 и 3 ст. 8 ЗК РК и является для субъектов  земельных правоотношений обязательным. Зонирование земель проводится по решению  местных исполнительных органов  и осуществляется за счет средств  местного бюджета.

 

 

Список литературы

 

   1.  Конституция РК от 30.08.1995 г., с изменениями и дополнениями.

   2.  Земельный кодекс РК от 20.06.2003 г. №442-II.

   3.  Закон РК «Об охране окружающей среды» от 16.08.1997 г.

   4.  Закон РК «Об охране атмосферного воздуха» от 11.03.2002 г. №302 – II.

   5.  Указ Президента Республики Казахстан имеющий силу закона «О недрах и недропользовании» от 27.01.1996 г.

   6.  Указ Президента Республики Казахстан имеющий силу закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 25.12.1995 г.

   7.  Указ Президента Республики Казахстан имеющий силу закона «Об ипотеке недвижимого имущества» от 23.12.1995 г.

   8.  Гражданский кодекс РК.

   9.  Закон РК «О труде в РК» от 10.12.1999 г.

   10.  Указ Президента Республики Казахстан имеющий силу закона «О государственном предприятии» от 19.06.1995 г.

   11.  Указ Президента Республики Казахстан имеющий силу закона «О хозяйственных товариществах» от 02.05.1995 г.

   12.  Указ Президента Республики Казахстан имеющий силу закона «О производственном кооперативе» от 05.10.1995 г.

   13.  Постановление Правительства РК от 22.08.2003 г. №851 «Об утверждении форм документов, удостоверяющих право на земельный участок».

   14.  Постановление Правительства РК от 08.09.2003 г. №910 «Об утверждении Правил отнесения земель к особо охраняемым природным территориям и резервирования земель под эти территории».

   15.  Постановление Правительства РК от 20.09.2003 г. №958 «Об утверждении Правил ведения государственного земельного кадастра в РК».

   16.  Постановление Правительства РК от 29.09.2003 г. №990 «Об утверждении Правил осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель».

   17.  Постановление Правительства РК от 29.09.2003 г. №993 «Об утверждении Правил консервации земель».

   18.  Постановление Правительства РК от 22.10.2003 г. №1071 «Об утверждении предельных (максимальных) размеров земельных участков сельскохозяйственного назначения в пределах одного административного района (города), которые могут находиться на праве частной собственности у гражданина РК для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, негосударственного юридического лица РК и его аффилированных лиц для ведения товарного сельскохозяйственного производства, а также на праве временного землепользования у иностранцев, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц для ведения товарного сельскохозяйственного производства».

   19.  Постановление Правительства РК от 13.11.2003 г. №1140 «Об утверждении Правил организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или права аренды земельного участка».

   20.  Земельное законодательство РК. // Сборник нормативных актов. Алматы, Жеті жарfы, 1998.

   21.  Концепция региональной политики Казахстана от 9.09.1996 г.

   22.  Закон РК «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 31.03.1998 г.

   23.  Закон РК «Об охране селекционных достижений» от 13.07.1999 г.

   24.  Веденин Н.Н. Аграрное право. – М., Новый юрист, 1998.