Отчет по практике в Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан

  Осуществляет формирование, сбор, обработку, хранение и представление органам  государственной власти и местного  самоуправления сведений, необходимых для реализации задач социально-экономического развития городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

При резервировании земельных участков и изъятии их для муниципальных нужд:

- осуществляет  согласование проектов границ  резервируемых и (или) изымаемых  земельных участков;

- совместно  с Главным управлением архитектуры  и градостроительства Администрации  городского округа город Уфа  Республики Башкортостан вносит  предложения об изъятии земельных  участков для муниципальных нужд;

- осуществляет  работы по подготовке проекта  правового акта Администрации  городского округа город Уфа  Республики Башкортостан об изъятии  земельных участков для муниципальных  нужд;

- уведомляет  обладателей прав на земельные  участки о принятых решениях  о резервировании и изъятии  земельных участков для муниципальных  нужд, а также о произведенной  государственной регистрации решения  об изъятии;

- заказывает  независимую оценку выкупной  цены изымаемых земельных участков;

- обеспечивает  государственную регистрацию решений  об изъятии земельных участков, прекращении прав землепользователей  на земельные участки при состоявшемся  изъятии земель, а также государственную  регистрацию права собственности  городского округа город Уфа  Республики Башкортостан на земельные  участки в ходе изъятия земельных  участков для муниципальных нужд;

- обращается  в суд с исками о выкупе  земельных участков;

- разрабатывает  проекты соглашений о выкупе  земельных участков, в том числе  проекты соглашений о предоставлении  в качестве компенсации земельных  участков взамен изымаемых, заключает  договоры и готовит необходимые  правовые акты;

- осуществляет  иные предусмотренные законодательством  действия, необходимые при резервировании  и изъятии земельных участков.

Осуществляет действия по изъятию земельных участков у их собственников и иных лиц, не являющихся собственниками земельных участков, в иных случаях предусмотренных законодательством, не связанным с изъятием земельных участков для муниципальных нужд, которые включают в себя:

- подготовку  необходимых для этого проектов  правовых актов Администрации  городского округа город Уфа  Республики Башкортостан по вопросу  изъятия земельных участков;

- представляет  интересы городского округа город  Уфа Республики Башкортостан  в судах общей юрисдикции и  арбитражных судах, а также в  иных органах государственной  власти, по вопросу изъятия земельных  участков;

- осуществляет  иные функции и полномочия, связанные  с изъятием земельных участков  в указанных случаях в соответствии  законодательством и местными  правовыми актами.

Вносит предложения по утверждению результатов государственной кадастровой оценки земель городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Осуществляет оформление, учет, выдачу и хранение правоустанавливающих и иных документов на землю, а также в соответствии с законодательством предоставляет юридическим и физическим лицам, органам власти информацию по вопросам землепользования.

Осуществляет в установленном порядке подготовку и представление документов для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет.

Обеспечивает контроль за соблюдением условий договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками, включая муниципальный земельный контроль за использованием земельных участков, переданных в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение либо находящихся в собственности физических и юридических лиц, в том числе осуществляет защиту законных интересов и прав городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судах общей юрисдикции, арбитражных судах в случаях, установленных законодательством или соответствующими договорами.

Представляет в установленном порядке интересы городского округа город Уфа Республики Башкортостан при проведении процедуры банкротства арендаторов земельных участков.

Обеспечивает взаимодействие с налоговыми органами по предоставлению информации о землепользователях на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан в соответствии с законодательством, иными правовыми актами.

Обеспечивает установленный законодательством Российской Федерации режим защиты в отношении сведений, отнесенных к государственной тайне и категории конфиденциальной информации, выполняя функции сохранения государственной тайны и защиты информации, а также персональных данных.

Организует и проводит в установленном порядке конкурсы при размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ и оказание услуг по реализации мероприятий в области совершенствования управления земельными отношениями в городском округе город Уфа Республики Башкортостан, развитию информационно-коммуникационных технологий и обеспечению деятельности Управления.

Заключает договоры залога земельных участков на основании правовых актов органов местного самоуправления.

Обеспечивает государственную регистрацию возникновения, перехода и прекращения прав городского округа город Уфа Республики Башкортостан на земельные участки, а также возникновения и прекращения ограничений и обременений на земельные участки и прекращения в установленных случаях прав третьих лиц на земельные участки.

Осуществляет подготовку проектов соглашений о взаимодействии с органами государственной власти Республики Башкортостан и Российской Федерации по вопросам управления земельными ресурсами, заключаемых Администрацией.

Осуществляет организацию и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков для целей строительства или права на заключение договоров аренды земельных участков для целей строительства, в том числе права на заключение договоров аренды земельных участков для их комплексного освоения, договоров о развитии застроенных территорий, если иное не установлено муниципальными нормативными правовыми актами.

  Осуществляет от имени муниципального  образования городской округ  город Уфа Республики Башкортостан  иные функции по управлению  и распоряжению земельными участками  в порядке, установленном нормативными  правовыми актами Российской  Федерации, Республики Башкортостан, муниципальными правовыми актами.

3. По вопросам учета и государственной  регистрации прав муниципальной  собственности на земельные участки  и сделок с ними Управление  в пределах своей компетенции:

Ведет учет земельных участков.

Проводит инвентаризацию земельных участков в пределах своей компетенции.

От имени городского округа город Уфа Республики Башкортостан осуществляет государственную регистрацию прав муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан на земельные участки в уполномоченном федеральном органе государственной власти, сдает и получает необходимые для этого документы.

4. По вопросам финансирования мероприятий  и обеспечения исполнения функций, связанных с осуществлением управления  земельными ресурсами, Управление:

  Выполняет функции муниципального заказчика:

- на  размещение заказов на поставки  товаров, выполнение, оказание услуг  для муниципальных нужд в пределах  своей компетенции;

- на проведение кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка в установленном порядке документов для представления в орган кадастрового учета заявлений о постановке на учет земельного участка или земельных участков, об учете части или частей земельного участка, об учете изменений земельного участка или земельных участков;

- на  разработку и эксплуатацию автоматизированных  информационных систем и ресурсов, создаваемых для нужд Управления  и земельных отношений городского  округа город Уфа Республики  Башкортостан;

- по  проведению независимых оценок  стоимости земельных участков  или права их аренды в целях  изъятия земельных участков для  муниципальных нужд, а также для  совершения сделок с земельными  участками, находящимися в муниципальной  собственности городского округа  город Уфа Республики Башкортостан, а также земельными участками, государственная собственность  на которые не разграничена  и распоряжение которыми осуществляется  в соответствии с законодательством  органами местного самоуправления.

  Выполняет функции муниципального  заказчика и получателя бюджетных  средств городского округа город  Уфа Республики Башкортостан  по средствам, выделяемым из бюджета  городского округа город Уфа  Республики Башкортостан на:

- реализацию  мероприятий в области земельных  отношений городского округа  город Уфа Республики Башкортостан, осуществляемых в рамках городских  программ;

- развитие  информационно-коммуникационных технологий  в области земельных отношений  и использования земель;

- проведение  торгов (конкурсов, аукционов) по продаже  земельных участков или права  на заключение договоров аренды  земельных участков на территории  городского округа город Уфа  Республики Башкортостан, государственная  собственность на которые не  разграничена, а также находящихся  в собственности городского округа  город Уфа Республики Башкортостан, если иное не установлено правовыми  актами Совета городского округа  город Уфа Республики Башкортостан  и Администрации;

- приобретение  земельных участков, проведение  работ по независимой оценке, оформление и государственную  регистрацию прав на земельные  участки;

- инвентаризацию и паспортизацию земельных участков;

- обеспечение деятельности Управления.

  Осуществляет функции администратора  доходов бюджета городского округа  город Уфа Республики Башкортостан  в части доходов:

- получаемых  в виде арендной платы за  земельные участки, государственная  собственность на которые не  разграничена и которые расположены  в границах городских округов, а также средств от продажи  права на заключение договоров  аренды указанных земельных участков;

- получаемых  в виде арендной платы, а также  средств от продажи прав на  заключение договоров аренды  за земли, находящиеся в собственности  городских округов (за исключением  земельных участков муниципальных  автономных учреждений);

- от  продажи земельных участков, государственная  собственность на которые не  разграничена и которые расположены  в границах городских округов;

- от  продажи земельных участков, находящихся  в собственности городских округов (за исключением земельных участков  муниципальных автономных учреждений).

  Осуществляет ведение лицевых  счетов плательщиков по всем  доходам.

5. По вопросам защиты интересов  и имущественных прав муниципального  образования городской округ  город Уфа Республики Башкортостан  на земельные участки Управление:

      - представляет интересы городского округа город Уфа Республики Башкортостан во всех судах при рассмотрении споров, возникающих из отношений по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляют, в соответствии с законодательством, органы местного самоуправления.

- осуществляет взыскание задолженности за фактическое пользование земельными участками, а также взыскивает задолженность по договорам аренды земельных участков, в том числе по договорам аренды земельных участков, заключенных до вступления в силу настоящего Положения органами местного государственного управления и (или) местными органами государственной власти Республики Башкортостан, а также органами местного самоуправления городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

- осуществляет взаимодействие со службой судебных приставов-исполнителей в процессе исполнения решения судов.

- направляет в правоохранительные органы и органы государственного контроля материалы о выявленных нарушениях законодательства, регламентирующего порядок управления и распоряжения земельными участками, а также иные материалы, содержащие сведения о нарушениях закона, рассмотрение которых не относится к полномочиям Управления, для решения вопроса о привлечении к ответственности виновных лиц.

6. Управление осуществляет от имени  муниципального образования городской  округ город Уфа Республики  Башкортостан и Администрации  иные полномочия по управлению  земельными ресурсами в порядке, установленном нормативными правовыми  актами Российской Федерации, Республики  Башкортостан, муниципальными правовыми  актами.

7. Порядок осуществления функций, указанных в настоящем Положении  определяется в соответствии  с административными регламентами, утверждаемыми постановлением главы  Администрации городского округа  город Уфа Республики Башкортостан.