Динамика качества жизни по компоненте «Жилищные условия»

 

В среднем по России доля комплексно благоустроенного жилья (оборудованного одновременно водопроводом, водоотведением (канализацией), отоплением, горячим водоснабжением, газом или напольными электроплитами) составляет 62,9%. К концу 2012г. она увеличилась по сравнению с 2001г. на 13,5 процентных пункта.

Просчитав базисные темпы роста, можно заметить, что практически благоустройства жилья с каждом годом не меняется. В России показатели благоустройства жилищного фонда существенно различаются для городской и сельской местности: на конец 2012 г. 90% обеспечено водопроводом, 88% канализацией, 92 % отоплением, 81% ваннами, 66% газом, горячим водоснабжением обеспечено 80% и напольными электроплитами обеспеченно 26%. Все значения этих показателей в 2 — 5 раз ниже для сельского жилищного фонда. Только по показателю оборудованности жилья газоснабжением сельская местность не уступает городской: на селе 74 % жилищного фонда обеспечено газом, в городе — 66 %.

Наиболее низкий уровень оборудования жилищного фонда всеми видами благоустройства имеет место в Республике Алтай, в которой только 13,0% жилищного фонда комплексно благоустроено; Республике Калмыкия - 25,1%. Наиболее высокий уровень в Республике Хакасия - 50,2%; Чувашской Республике - 50,6%.

Далее рассмотрим ветхий и аварийный жилищный фонд.

 

Таблица 1.5 Ветхий и аварийный жилищный фонд

	2000г.	2010г.	2011г.	2012г.	2012г. в % к
					2000г.	2010г.	2011г.
Весь ветхий и аварийный жилищный фонд, млн. м2	65,6	99,4	98,9	99,9	152,3	100,5	101,0
в том числе:      ветхий	56,1	78,9	78,4	77,7	138,5	98,5	99,1
аварийный	9,5	20,5	20,5	22,2	в 2,3р.	108,3	108,3
Удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда в общей площади всего жилищного фонда, %	2,4	3,1	3,0	3,0	-	-	-

 

На конец 2012г. ветхий и аварийный жилищный фонд составил 99,9 млн.кв.метров, увеличившись по сравнению с 2000г. более чем в 1,5 раза. ( Возросла и его доля в общей площади жилищного фонда за этот период - с 2,4% до 3,0%. (

=

 

Наиболее высока доля ветхого и аварийного жилищного фонда в Республике Ингушетия - 20,9%; Республике Дагестан - 18,5%; Наименее низкая доля в Архангельской области - 8,2%; Амурской области - 8,1%.

Теперь поговорим о жилищном строительстве. Жилищное строительство является основным источником пополнения жилого фонда. Оно осуществляется государственными и негосударственными предприятиями и организациями, жилищно-строительными кооперативами, индивидуальными застройщиками с помощью бюджетных средств, ипотеки, личных средств граждан и других источников финансирования.

В 2012г. на территории Российской Федерации за счет всех источников финансирования построено 838,0 тыс. новых благоустроенных квартир общей площадью 65,7 млн.кв.метров.

 

Таблица 1.6. Ввод в действие жилых домов в Российской Федерации

Годы	Всего построено	Трб	Трц	В том числе		Удельный вес в общем
				Населением за счет собственных и заемных средств	Жилищно- строительными кооперативами	Жилых домов населения	Жилых домов жилищно- строительных кооперативов
2001	31,7	100	-	13,1	0,6	41,2	2
2002	33,8	106,6	106,6	14,2	0,6	41,9	1,7
2003	36,4	114,8	107,6	15,2	0,5	41,6	1,4
2004	41,0	129,3	112,6	16,1	0,5	39,2	1,2
2005	43,6	137,5	106,3	17,5	0,6	40,2	1,4
2006	50,6	159,6	116,0	20	0,6	39,5	1,2
2007	61,2	193,0	120,9	26,3	0,9	43,0	1,5
2008	64,1	202,2	104,7	27,4	0,6	42,7	0,9
2009	59,9	188,9	93,4	28,5	0,5	47,7	0,8
2010	58,4	184,2	97,4	25,5	0,3	43,7	0,6
2011	62,3	196,5	106,6	26,8	0,4	43,0	0,6
2012	65,7	207,2	105,4	28,4	0,3	43,2	0,4

 

В 2000-2007гг. годовые объемы ввода жилья в России выросли почти вдвое. В 2008г. темпы роста замедлились: планировалось сдать в эксплуатацию 66 млн кв.м, но фактический ввод составил только 64,1 млн кв.м и лишь на 4,7% превысил показатель предыдущего года. Необходимо отметить, что рост квартальных объемов ввода жилья (по сравнению с соответствующими показателями 2007г.) резко снизился уже в 1 квартале 2008г., задолго до наступления острой фазы кризиса.

В 2009г. было отмечено снижение ввода общей площади жилья по сравнению с предыдущим годом на 6,5%, в 2010г. падение объемов строительства жилья продолжилось.

В 2010г. объем работ, выполненный организациями всех форм собственности по виду деятельности «Строительство», составил 4,2 трлн руб., снизившись на 3,5% по сравнению с предыдущим годом (в сопоставимых ценах – на 0,6%). Объем введенного жилья сократился на 2,5%.

В целом за 2011г. прирост по виду деятельности «Строительство» к предыдущему году составил 5,1% против 3,5% в 2010г.

По итогам 2011г. объем строительного производства увеличился на 5,1% (в сопоставимых ценах), составив 5,06 трлн руб. В 2011г. введено 62,3 млн кв.м жилья (на 6,6% больше, чем в 2010г.).

 

Ввод жилых домов в млн.кв.метров представлена на рисунке 1.1

 

Рисунок 1.1 – Ввод жилых домов в млн.кв.метров

Если посмотреть на рисунок то можно заметить, что объемы ввода жилья в течении 2006-2008гг. ежегодно возрастали, с 2009г. было отмечено снижение ввода общей площади жилья по сравнению с предыдущим годом на 6,5%-(, в 2010 г. - на 2,4%-( по сравнению с предыдущим годом, в 2011г. объёмы строительства увеличились на 6,6%-( в 2012 г. - на 5,6%.

Выполнение государственных обязательств по предоставлению жилья категориям граждан, установленным федеральным законодательством. На начало 2012г. на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях состояло 2,8 млн. семей (5,1% от общего числа семей). Получили жилые помещения и улучшили жилищные условия за прошедший год 186 тыс. семей (6,7% от числа, состоявших на учете на начало 2012 г.). В их числе 31,8 тыс. семей участников Великой Отечественной войны и членов семей погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны;      7,9 тыс. семей ветеранов боевых действий,  инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов (3,6% от их числа, состоявших на учете на начало 2012 г.).

Важным направлением реализации Национального проекта является обеспечение жильем молодых семей. В 2012г. число молодых семей, получивших жилые помещения и улучшивших жилищные условия, составило 40,8 тыс. (на 26% больше, чем в 2011 г.), из них 13,8 тыс. проживающих в сельской местности. Число молодых семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в 2012г. составило 417,6 тыс. (на 0,5% больше, чем в 2011 г.), из них 164,1 тыс. - проживающих в сельской местности (39% от числа молодых семей). В 2012г. из 13,5 тыс. семей молодых специалистов, проживающих в сельской местности и состоявших на учете в качестве нуждающихся на начало года, получили жилые помещения и улучшили жилищные условия 2,7 тыс. семей.

Общее число семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилье за 2012 г. сократилось на 1,8% и на 1 января 2013 г. составило 2,7 миллиона.

 

 

 

 

Таблица 1.7 Число семей, состоящих на учете на получение жилья

	2001	2002	2003	2004	2005	2006	2007	2008	2009	2010	2011	2012
Число семей (включая одиноких), состоявших на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (на конец года):
тыс.	4857	4428	4429	4180	3384	3118	2911	2864	2830	2818	2799	2748
в процентах от общего числа     семей (включая одиноких)	10	9	11	10	7	6	6	6	5	5	5	5
Трб	100	91,2	91,2	86,0	69,7	64,2	59,9	58,9	58,3	58,0	57,6	56,6
Трц	-	91,2	100	94,4	80,9	92,1	93,4	98,4	98,8	99,6	99,3	98,2

 

Таблица 1.8 Число семей, получивших жилье и улучшивших жилищные условия

	2001	2002	2003	2004	2005	2006	2007	2008	2009	2010	2011	2012
Число семей (включая одиноких), получивших жилые помещения и улучшивших жилищные условия за год:
тыс.	242	229	227	229	151	139	140	144	147	244	181	186
в процентах от числа семей,     состоявших на учете в     качестве нуждающихся в     жилых помещениях	5	5	5	5	4	4	4	5	5	9	6	7
Трб	100	94,6	93,8	94,6	62,4	57,4	57,9	59,5	60,7	100,8	74,7	76,9
Трц	-	94,6	99,1	100,8	65,9	92,0	100,7	102,8	102,0	165,9	74,2	102,8

 

Число семей, состоящих на учете и получивших жилые помещения рассмотрены на рисунке 1.2

 

Рисунок 1.2 Число семей, состоящих на учете и получивших жилые помещения