Проектирование организации строительства 5-этажного кирпичного жилого дома

В настоящее время разработаны механизмы формирования и оптимизации (по критерию времени) объектных потоков с непрерывным использованием ресурсов (НИР), с непрерывным освоением фронтов работ (НОФР), с критическими работами, выявленными с учетом ресурсных и фронтальных связей (МКР).

Сравнение вариантов организации работ

Существенное влияние на успех строительства, ремонта и реконструкции объектов оказывает качество разработки организационно-технологической документации, формирование и оптимизация возможных методов организации и выбора среди них оптимального по принятому критерию.

В настоящее время на кафедре разработаны методики формирования и оптимизации (по критерию времени) объектных потоков с непрерывным использованием ресурсов (НИР), с непрерывным освоением фронтов работ (НОФР), с критическими работами, выявленными с учетом ресурсных и фронтальных связей.

Рассчитаем расписание работ по трем основным методам организации работ.

Матрица неритмичных потоков с непрерывным использованием ресурсов (НИР)

Потоки с непрерывным использованием ресурсов представляет собой механизм в виде ритмичных потоков. Время на каждом частном фронте при выполнении каждого вида работ называется ритмом. Продолжительность выполнения комплекса работ в НИР может быть определена как сумма периодов развертывания и продолжительности последнего вида работ. Период развертывания - это время начала работ последующего вида, отсчитывая от начала работ предыдущего вида.

Значение периодов развертывания рассчитывается для каждого частного фронта между двумя смежными потоками и всей совокупности значений периодов развертывания. В результате выбирается максимальное значение, что и обеспечивает беспростойную работу бригад.

Время начала последующего вида работы определяется как суммарное значение периодов развертывания.

Между смежными потоками должна быть хотя бы одна критическая точка. Критическая точка - это точка, при которой окончание предшествующей работы равно началу последующей.

За счет изменения очередности освоения частных фронтов работ можно добиться сокращения общей продолжительности.

Матрица неритмичных потоков с критическим путем, выявленным при учете ресурсных и фронтальных связей (МКР)

Наряду с рассмотренными разновидностями потоков в практике строительства широко применяются потоки с немедленным началом каждой последующей работы после завершения предшествующей при наличии ресурса и фронта работ, то есть традиционный метод организации работ, который был дополнен вариантом организации  работ при  поздних  сроках (при  сохранении  продолжительности потока). Это позволило выявить критические работы, составляющие критический путь (критические пути), и метод получил название метода критического пути, а позднее - метода сетевого планирования (последнее название не является точным, но получило наибольшее распространение).

Матрица неритмичных потоков с непрерывным  освоением фронтов работ (НОФР)

Расчет потока с непрерывным освоением фронтов работ может осуществляться на матрице в системе ОФР, но лучше транспонировать матрицу в системе ОВР. В последнем случае методика расчета потока с непрерывным освоением фронтов работ аналогична расчету потока с непрерывным использованием ресурсов, но обеспечивается нулевое растяжение не ресурсных, а фронтальных связей. При этом, как правило, имеют место простои ресурсов.

Продолжительность потока с непрерывным освоением фронтов равна сумме периодов развертывания второго и последующих фронтальных комплексов работ и продолжительности работ последнего фронтального комплекса.

 

Матрица продолжительности работ с использованием НИР

	А		Б		В		Г		Д		Е		Ж		З		И		К		Л		М		Н		О		П		Р		С
I	0	1	1	2	2	19	19	21	21	26	26	27	27	41			85	95	95	101	101	107	107	116	116	124	126	132	133	139	141	147	152	156
	1		1		17		2		5		1		14				6		6		6		6		8		6		6		6		4
II													41	53			95	101	101	107	107	113	116	121	124	131	132	139	139	146	147	153	156	161
													12				6		6		6		5		7		7		7		6		5
III													53	65			101	107	107	113	113	119	121	126	131	138	139	146	146	153	153	159	161	166
													12				6		6		6		5		7		7		7		6		5
IV													65	77			107	113	113	119	119	125	126	131	138	145	146	153	153	159	159	165	166	171
													12				6		6		6		5		7		7		6		6		5
V													77	89	89	93	113	119	119	125	125	131	131	137	145	153	153	159	159	165	165	171	171	175
													12		4		6		6		6		6		8		6		6		6		4

Т =  1   +   1   +   17  +  2    +   5     +    1    +   62  +     0    +     6      +    6    +      9      +    6     +     10   +   7    +     8     +  11  +23

 

Т=175 : 22 = 8 месяцев

 

 

 

 

 

 

 

ОФР	А		Б		В		Г		Д		Е		Ж		З		И		К		Л		М		Н		О		П		Р			С
I	0	1	1	2	2	19	19	21	21	26	26	27	27	41
	1		1		17		2		5		1		14
	0	1	1	2	2	19	19	21	21	26	26	27	27	41
II													41	53
													12
													41	53
III													53	65			65	71	71	77	77	83	83	89	89	97	97	103	103	109	109	115		115	119
													12				6		6		6		6		8		6		6		6			4
													53	65			71	77	77	83	83	89	89	95	92	100	101	107	118	124	126		132	137	141
IV													65	77			71	77	77	83	83	89	89	94	94	101	103	110	110	117	117	123		123	128
													12				6		6		6		5		7		7		7		6			5
													65	77			77	83	83	89	89	95	95	100	100	107	107	124	124	131	132		138	141	146
V													77	89	89	93	93	99	99	105	105	111	111	116	116	123	123	130	130	137	137		143	143	148
													12		4		6		6		6		5		7		7		7		6			5
													77	89	89	93	93	99	99	105	105	111	111	116	116	123	124	131	131	138	138		144	146	151
VI																	99	105	105	111	111	117	117	122	123	130	130	137	137	143	143		149	149	154
																	6		6		6		5		7		7		6		6			5
																	106	106	106	112	112	118	118	123	123	130	131	138	138	144	144		150	154	156
VII																	105	111	111	117	117	123	122	128	130	138	138	144	144	150	150		156	156	160
																	6		6		6		6		8		6		6		6			4
																	106	112	112	118	118	124	124	130	130	138	138	144	144	150	150		156	156	160

Матрица продолжительности работ с использованием МКР

 

 

 

 

 

Матрица продолжительности работ с использованием НОФР

ОВР	I				II		III		IV		V		VI		VII
А	0	1
	1
Б	1			2
	1
В	2			19
	17
Г	19			21
	2
Д	21			26
	5
Е	26			27
	1
Ж	27		41		41	53	53	65	65	77	77	89
	14				12		12		12		12
З											89	93
											4
И							65	71	77	83	93	99	100	106	106	112
							6		6		6		6		6
К							71	77	83	89	99	105	106	112	112	118
							6		6		6		6		6
Л							77	83	89	95	105	111	112	118	118	124
							6		6		6		6		6
М							83	89	95	100	111	116	118	123	124	130
							6		5		5		5		6
Н							89	97	100	107	116	123	123	130	130	138
							8		7		7		7		8
О							97	103	107	114	123	130	130	137	138	144
							6		7		7		7		6
П							103	109	114	121	130	137	137	143	144	150
							6		7		7		6		6
Р							109	115	121	127	137	143	143	149	150	156
							6		6		6		6		6
С							115	119	127	132	143	148	149	154	156	160
							4		5		5		5		4

      Т =     41    +   12    +   12    +    12   +    23  +     6   +54=160

На основе матриц и расчетов принимаем решение строить календарный график по методу НИР. Этот метод обеспечивает наиболее приемлемые сроки строительства, максимально близкие к нормативным. Нормативные сроки определяются по СНиП 1.04.03-90 «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений».

Из СНиП для кирпичного жилого дома в 5 этажей и общей строительной площадью 1872 м2 принимаем нормативную продолжительность.:

Общая = 9 месяцев, где 1 месяц – подготовительный период, 1,5 месяца отводится на нулевой цикл, 4,5 месяца – на монтаж надземной части и 2 месяца – на отделку.

Таблица №4

Сравнение вариантов

МОР	Трасч, дн	Тнорм, дн
НИР	172	198
МКР	160
НОФР	160

 

 

Для выбора наилучшего расписания работ используем коэффициент своевременности выполнения работ, т.е. чтобы расчетное и нормативное время было приблизительно равно.

Таким образом, календарный график строим по расписанию потока с НИР.

Календарный график отображен в виде циклограммы.

 

 

 

 

II. РАЗРАБОТКА СТРОИТЕЛЬНОГО ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

Строительный генеральный план (СГП) – это план строительной площадки, на который нанесены строящиеся объекты, прилегающие к ним существующие здания и сооружения, временные здания, подкрановые пути или ось прохождения стрелового самоходного крана с указанием мест стоянок, временные дороги с выходом на постоянные,  склады материалов и конструкций, площадки укрупнительной сборки, временные инженерные сети с местами подключения к постоянно действующим сетям и ограждение строительной площадки.

СГП является важнейшим и обязательным документом организационно-технологической документации и завершает разработку проекта организации строительства и проекта производства работ. СГП отражает в себе все основные решения по организации, планированию и управлению строительством, способствующие выполнению строительства в сроки, принятые в календарном плане.

Назначение стройгенплана заключается в точном, качественном и своевременном осуществлении организационных мероприятий по подготовке строительной площадки и определению объемов временного строительства.

СГП предназначен для создания необходимых условий строительства, а именно: