Организация кадастровых работ на примере предприятия

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 17 Апреля 2014 в 15:53, курсовая работа

Краткое описание

Учет и оценка недвижимости начали развиваться в двух направлениях. Одно – по линии БТИ ( бюро технической инвентаризации). БТИ учитывали, в основном, технические характеристики зданий и сооружений. Второе направление5 осуществлялось министерством сельского хозяйства. Оно касалось непосредственно земли, в основном сельскохозяйственных угодий. В то время не занимались учетом земель, зданий и сооружений, соответственно, не существовало государственного реестра прав. Право частной собственности на землю и иную недвижимость не регистрировалось.
Только в 1998 году было принято решение о создании единого государственного реестра прав. Так вступил в силу закон о государственной регистрации прав на недвижимость.

Содержание

ВВЕДЕНИЕ............................................................................................................ 4
1. ПРАВОВЫЕ И НОРМАТИВНЫЕ ОСНОВЫ
ОРГАНИЗАЦИИ И ПЛАНИРОВАНИЯ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ................. 6
2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА И ПРЕДМЕТА ИССЛЕДОВАНИЯ........ 8
3. ОРГАНИЗАЦИЯ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ В РАЙОНЕ (ГОРОДЕ) .........19
4. ПЛАНИРОВАНИЕ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ В РАЙОНЕ (ГОРОДЕ) ......26
5. НОРМИРОВАНИЕ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ НА ПРЕДПРИЯТИИ......... 37
6. БИЗНЕС-ПЛАНИРОВАНИЕ ПО КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ................................................................................................. 53
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ....................................................................................................
БИБЛИОГРАФИЧЕССКИЙ СПИСОК………….…......................

Прикрепленные файлы: 1 файл

КУРСОВОЙ ОиП.docx

— 584.16 Кб (Скачать документ)

4.1) принятия за последние  три года деятельности кадастрового  инженера органом кадастрового  учета десяти и более решений  о необходимости устранения кадастровых  ошибок в сведениях, связанных  с ошибкой, допущенной кадастровым  инженером при определении местоположения  границ земельных участков или  местоположения зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного  строительства;

5) непредставления кадастровым  инженером в орган кадастрового  учета или соответствующий орган  исполнительной власти субъекта  Российской Федерации уведомления  в установленном частью 6 статьи 30 или частью 3 статьи 31 настоящего Федерального закона порядке.

8. Решение об аннулировании  квалификационного аттестата принимается  квалификационной комиссией. В данном  решении должны быть указаны  обстоятельства, послужившие основанием  для его принятия, с обязательной  ссылкой на соответствующие положения  части 7 настоящей статьи. Орган исполнительной  власти субъекта Российской Федерации, выдавший квалификационный аттестат, направляет копию решения об  аннулировании такого квалификационного  аттестата в течение одного  рабочего дня со дня принятия  данного решения в орган кадастрового  учета, а также лицу, квалификационный  аттестат которого в соответствии  с данным решением аннулирован. Данная копия должна быть заверена  должностным лицом указанного  органа исполнительной власти. Квалификационный  аттестат признается аннулированным  и, следовательно, не действующим  со дня внесения сведений о  его аннулировании в государственный  реестр кадастровых инженеров  в соответствии с установленными  статьей 30 настоящего Федерального  закона правилами. Лицо, квалификационный  аттестат которого аннулирован, вправе обжаловать решение об  аннулировании квалификационного аттестата в судебном порядке.

9. Лицо, квалификационный  аттестат которого аннулирован, не вправе обращаться повторно  с заявлением о получении квалификационного  аттестата:

1) в течение двух лет  со дня принятия решения об  аннулировании квалификационного  аттестата, если этот аттестат  аннулирован по одному из оснований, предусмотренных пунктами 3, 4 и 4.1 части 7 настоящей статьи;

2) в течение года со  дня принятия решения об аннулировании  квалификационного аттестата, если  этот аттестат аннулирован по  основанию, предусмотренному пунктом 5 части 7 настоящей статьи;

3) в течение срока, предусмотренного  вступившим в законную силу  приговором или решением суда, если квалификационный аттестат  аннулирован по основанию, предусмотренному  пунктом 2 части 7 настоящей статьи.

10. Лицо, квалификационный  аттестат которого аннулирован  по предусмотренному пунктом 1 части 7 настоящей статьи основанию, не  вправе обращаться повторно с  заявлением о получении квалификационного аттестата.

Статья 30. Государственный реестр кадастровых инженеров

1. Государственный реестр  кадастровых инженеров ведется  органом 

С 1 января 2014 г. по 1 апреля 2014 г. кадастровые инженеры обязаны представить в орган кадастрового учета уведомление, содержащее сведения, предусмотренные частью 2 статьи 30 настоящего Федерального закона (в редакции Федерального закона от 23 июля 2013 г. N 250-ФЗ)

2. В государственный реестр  кадастровых инженеров вносятся  следующие сведения о кадастровом инженере:

1) фамилия, имя, отчество;

2) утратил силу с 1 января 2014 г.;

2.1) страховой номер индивидуального  лицевого счета кадастрового  инженера в системе обязательного  пенсионного страхования Российской Федерации;

3) номер контактного телефона, почтовый адрес и адрес электронной  почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером;

4) утратил силу с 1 января 2014 г.;

5) дата выдачи квалификационного  аттестата и идентификационный номер данного аттестата;

6) дата и основание  аннулирования квалификационного  аттестата, включая срок дисквалификации  кадастрового инженера или срок, в течение которого кадастровый  инженер лишен права осуществлять кадастровую деятельность;

7) сведения о форме  организации кадастровой деятельности  в объеме сведений, установленных  порядком ведения государственного реестра кадастровых инженеров;

8) сведения о саморегулируемой  организации в сфере кадастровой  деятельности, членом которой является  кадастровый инженер (если кадастровый  инженер является членом такой  саморегулируемой организации), в  объеме сведений, установленных  порядком ведения государственного  реестра кадастровых инженеров;

9) сведения о результатах  профессиональной деятельности  кадастрового инженера в объеме  сведений, установленных порядком  ведения государственного реестра кадастровых инженеров.

3. Орган кадастрового  учета в срок не более чем  два рабочих дня со дня получения  уведомления, предусмотренного частью 4 статьи 29 настоящего Федерального  закона, вносит в государственный  реестр кадастровых инженеров  сведения об указанном в таком  уведомлении кадастровом инженере.

4. Орган кадастрового  учета вносит в государственный  реестр кадастровых инженеров  сведения об аннулировании квалификационного  аттестата в срок не более  чем два рабочих дня со дня  получения указанной в части 8 статьи 29 настоящего Федерального закона копии решения.

5. Сведения о кадастровом инженере исключаются из государственного реестра кадастровых инженеров в случае поступления в орган кадастрового учета в установленном законодательством Российской Федерации порядке документа, подтверждающего смерть кадастрового инженера.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 23 июля 2013 г. N 250-ФЗ в часть 6 статьи 30 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2014 г.

6. Кадастровый инженер  в срок не позднее чем тридцать рабочих дней со дня изменения указанных в пункте 1, 2.1, 3, 7 или 8 части 2 настоящей статьи сведений обязан уведомить об этом орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, выдавший ему квалификационный аттестат, и орган кадастрового учета. Соответствующее уведомление в письменной форме, заверенное подписью и печатью кадастрового инженера, представляется в указанные органы кадастровым инженером или его представителем лично либо посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении. Орган кадастрового учета вносит в государственный реестр кадастровых инженеров соответствующие изменения, касающиеся сведений о таком кадастровом инженере, в срок не более чем один рабочий день со дня получения указанного уведомления.

7. Порядок ведения государственного  реестра кадастровых инженеров  определяется органом нормативно-правового  регулирования в сфере кадастровых отношений.

8. Содержащиеся в государственном  реестре кадастровых инженеров  сведения о кадастровом инженере  являются общедоступными и предоставляются  по запросам любых заинтересованных  лиц в порядке, установленном  органом нормативно-правового регулирования  в сфере кадастровых отношений. Такие сведения предоставляются  в срок не более чем пять  рабочих дней со дня поступления  соответствующего запроса, а также  размещаются на официальном сайте  органа кадастрового учета в сети "Интернет".

9. Утратила силу с 1 января 2014 г.

Статья 31. Формы организации кадастровой деятельности

1. Кадастровый инженер  может выбрать следующие формы  организации своей кадастровой деятельности:

1) в качестве индивидуального предпринимателя;

2) в качестве работника  юридического лица на основании  трудового договора с таким юридическим лицом.

2. Кадастровый инженер  в соответствии с настоящим  Федеральным законом вправе выбирать  формы организации своей кадастровой  деятельности и место ее осуществления самостоятельно.

3. Кадастровый инженер  обязан уведомить орган исполнительной  власти субъекта Российской Федерации, выдавший ему квалификационный  аттестат, и орган кадастрового учета о выбранной форме организации своей кадастровой деятельности. Соответствующее уведомление в письменной форме, заверенное подписью и печатью кадастрового инженера, представляется в указанные органы кадастровым инженером или его представителем лично либо посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении в срок не позднее чем тридцать рабочих дней со дня получения кадастровым инженером квалификационного аттестата.

4. Каждый кадастровый  инженер должен иметь печать, штампы, бланки, на которых указываются, в частности, почтовый адрес, по  которому осуществляется связь  с кадастровым инженером, и идентификационный  номер его квалификационного  аттестата, а также усиленную  квалифицированную электронную подпись.

Статья 32. Осуществление кадастровым инженером кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя

Кадастровый инженер вправе принять решение об осуществлении своей кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, если он зарегистрирован в этом качестве в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Статья 33. Осуществление кадастровым инженером кадастровой деятельности в качестве работника юридического лица

1. Кадастровый инженер  вправе осуществлять кадастровую  деятельность на основании трудового  договора с юридическим лицом  в качестве работника такого  юридического лица. Договоры подряда  на выполнение кадастровых работ  заключаются таким юридическим  лицом. Данные работы вправе выполнять  только кадастровый инженер - работник такого юридического лица.

2. Указанное в части 1 настоящей  статьи юридическое лицо обязано:

1) иметь в штате не  менее двух кадастровых инженеров, которые вправе осуществлять кадастровую деятельность;

2) обеспечивать сохранность  документов, получаемых от заказчика  и третьих лиц при выполнении  соответствующих кадастровых работ.

Статья 34. Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности

1. Кадастровые инженеры вправе создавать на добровольной основе некоммерческие объединения в форме некоммерческого партнерства, основанного на членстве кадастровых инженеров, в целях обеспечения условий для профессиональной деятельности кадастровых инженеров, установления обязательных для членов таких объединений правил осуществления ими кадастровой деятельности, правил поведения при осуществлении этой деятельности, правил деловой и профессиональной этики кадастровых инженеров, а также в целях осуществления контроля за соблюдением данных правил, повышения квалификации кадастровых инженеров (далее - саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности).

2. Саморегулируемые организации  в сфере кадастровой деятельности  вправе осуществлять деятельность, соответствующую целям, для достижения  которых они созданы, в том числе вправе:

1) представлять законные  интересы своих членов в их  отношениях с федеральными органами  государственной власти, органами  государственной власти субъектов  Российской Федерации, органами  местного самоуправления, в частности  при рассмотрении спора, связанного  с принятием органом кадастрового  учета решения об отказе в  осуществлении кадастрового учета;

2) разрабатывать, устанавливать  и опубликовывать обязательные  для выполнения всеми своими  членами правила осуществления  ими кадастровой деятельности, правила  поведения при осуществлении  этой деятельности, правила деловой  и профессиональной этики кадастровых инженеров;

3) осуществлять контроль за кадастровой деятельностью своих членов в части соблюдения требований настоящего Федерального закона и указанных в пункте 2 настоящей части правил;

4) получать от органа  кадастрового учета информацию  о результатах деятельности своих членов;

5) рассматривать жалобы на действия своих членов;

6) применять в отношении  своих членов предусмотренные  учредительными и иными внутренними  документами меры ответственности.

3. Саморегулируемые организации  в сфере кадастровой деятельности не вправе заключать договоры подряда на выполнение кадастровых работ.

Статья 35. Основания для выполнения кадастровых работ

Информация об изменениях:

1. Кадастровые работы  выполняются кадастровым инженером  на основании заключаемого в  соответствии с требованиями  гражданского законодательства  и настоящего Федерального закона  договора подряда на выполнение  кадастровых работ, если иное  не установлено федеральным законом.

Информация о работе Организация кадастровых работ на примере предприятия