Автор работы: Пользователь скрыл имя, 23 Декабря 2012 в 12:33, реферат
Кредит в капитальном строительстве в настоящее время опосредует все стадии инвестиционного процесса, являясь важнейшим фактором непрерывного кругооборота оборотных фондов проектных, изыскательских, строительных, монтажных и других организаций, строек и предприятий-заказчиков, поставщиков оборудования и других участников строительства. Развитие кредитных отношений в строительстве идет по линии долгосрочного и краткосрочного кредитования заказчиков на капитальные вложения и краткосрочного кредитования подрядных строительных, проектно-изыскательских и других организаций на затраты по созданию и реализации их конечной продукции. С учетом удержания высокого уровня цен на готовое жилье и процесса старения жилищного фонда, именно кредитование строительства становится приоритетной задачей для государства и коммерческих банков.
Введение 3
1 Понятие кредитования с точки зрения подрядной строительно-монтажной организации
2 Особенности деятельности подрядной строительно-монтажной организации, обусловливающие потребность в кредите
3 Источники средств для банковских кредитов, принципы
Кредитования
4 Документальное оформление получения кредита
5 Банковские риски и их страхование
6 Виды банковских кредитов в зависимости от назначения и сроков, в зависимости от размера платы за кредит порядка выдачи
7 Долгосрочные кредиты коммерческих банков
8 Лизинг как одна из новых форм долгосрочных кредитов
9 Краткосрочные кредиты на создание запасов материалов в связи с сезонным разворотом работ, изменением структуры работ, сезонной заготовкой материалов
10 Краткосрочные кредиты на покрытие затрат по незавершенному производству строительно-монтажных работ
11 Кредиты на выдачу заработной платы
12 Расчеты платы за кредит
13 Проблемы кредитования строительства и пути их решения
Перечислим наиболее значимые, на наш взгляд, проблемы российской банковской системы.
1. Многосторонний кризис доверия в системе "банк - клиент" в отношениях как с юридическими, так и с физическими лицами. Признаком такого недоверия служит нарастающее изъятие вкладов без объявления мотивов и целей дальнейшего использования средств, а также существенный рост реализованных рисков кредитования.
2. Кризис ликвидности
в банковском секторе, ставший
следствием кризиса доверия.
3. Недостоверность
отчетности банков, прочих юридических
лиц и сведений о
4. Отсутствие достаточного
количества проектов, доведенных
до стадии финансирования: банки
не хотят давать кредиты, а
предприятия не могут получить
денежные ресурсы на
5. Потеря банками
управляемости в кризисных
6. Единственным
приоритетом остается прибыль.
Нет обоснованно
7. Возрастает тяжесть
негативных экономических
Четыре уровня преодоления кризисов
Отметим четыре уровня преодоления кризисов в банковском секторе. Нужен кардинальный пересмотр отношений внутри банковской системы и вне ее на духовно-нравственном, воспитательно-культурном, законодательно-нормативном и банковском (материально-финансовом) уровнях.
Духовно-нравственный
уровень. Крайне необходимы, на наш
взгляд, опора на духовно-нравственную
составляющую, изменение мировоззрения
руководителей и сотрудников
банковского сектора:
признание и восстановление исторически
существовавшего в России приоритета
производства и торговли над финансами;
осознание роли личности и личностных ценностей руководителя в процессе предотвращения и преодоления кризисных ситуаций любого масштаба;
признание ответственности банков (а в 70-80% кризисных случаев - их вины) за принятие неквалифицированных и несвоевременных решений, провоцирующих кризис доверия в экономических системах разных типов;
реальное изменение целенаправленности банков (и предприятий) от максимизации прибыли к комплексу целей (общенациональных, бюджетных, мезо-, микро- и наноэкономических);
обеспечение приоритета
взаимного решения проблем, переход
от формального к высокопрофессиональному
взаимовыгодному сотрудничеству со всеми
экономическими агентами. Воспитательно-культурный
уровень. Необходим возврат к лучшим российским
педагогическим традициям:
признание и реализация роли учителя в
воспитании личности ученика и одновременно
специалиста-профессионала;
переход от линейного
к нелинейному мышлению, подготовка
руководителей, способных прогнозировать
и моделировать инвариантное развитие
экономических ситуаций, принимать
ответственные решения в
восстановление трихотомии (понятия "может быть" или "если - то") вместо ныне формирующихся дихотомических ("да - нет") учебных программ;
создание курсов, построенных на основе практики, а также на ролевых и дискуссионных познавательных принципах, которые позволяют дать не только набор теоретических знаний, но и учат эффективно применять эти знания;
создание Академии
Сбербанка России как крупного научно-учебного
центра, решающего задачи в интересах
банка и всей банковской системы.
Законодательно-нормативный
законодательное изменение системы целей
экономических агентов от приоритета
прибыли к приоритету общенациональных
интересов;
законодательно-нормативное
изменение концепции "вина заемщика"
на концепцию "равная ответственность
участников кредитного процесса", а
с учетом доминирующей роли банков
- постепенный переход к
законодательно-нормативное
изменение порядка взыскания
долгов по банковским кредитам, отказ
от первоочередного взыскания
создание системы
экономических льгот и
Банковский уровень:
обеспечение достоверности и сопоставимости,
очевидности и наглядности банковской
отчетности и статистики;
увеличение уровня резервирования возможных потерь по ссудам до соответствующего реалиям отечественной экономики (5-10% объема общей ссудной задолженности);
расширение доверительного межбанковского сотрудничества между системообразующими кредитными организациями и ведущими банками регионального значения;
создание банковского венчурного капитала, в частности, по приоритетным проектам и с поддержкой от государства;
активный поиск перспективных проектов, доведение их банками до стадии готовности к кредитованию;
профилактика кредитов
на этапе их выдачи, создание финансовых
и нефинансовых схем, обеспечивающих
возврат вложенных средств
системное сопровождение кредитов: не только контроль и надзор, но и оказание информационных, маркетинговых и других услуг заемщикам, всемерная поддержка и помощь предприятиям различных отраслей.
Для реализации последнего пункта целесообразно, особенно в период кризисов: при подписании кредитного договора заключать соглашение, согласно которому банк закрепляет за собой право влиять на принятие стратегических решений компанией-заемщиком; при выдаче крупного кредита на период его действия вводить представителя банка или доверенного эксперта в высшие руководящие органы компании-заемщика; вести на непрерывной основе банковский мониторинг текущего финансового/производственного состояния заемщика и проекта, а также изменений внешней среды, имеющих потенциальное влияние на реализацию проекта.
Перечень предлагаемых мер является далеко не исчерпывающим, однако он дает ориентиры для принятия решений в кризисных ситуациях.
Заключение
Сегодня бюджетные отношения только
на федеральном уровне регулируются
посредством 14 федеральных законов,
множеством указов Президента Российской
Федерации и огромным числом подзаконных
актов. Но дело, конечно, вовсе не в
количестве нормативных актов, а
в их противоречии, в отсутствии
единой идеи становления и развития
бюджетного федерализма. Необходима взаимоувязанная
система законодательных актов,
ориентированная на такую концепцию
бюджетной политики, которая была
бы направлена на реализацию общих
целей, стоящих перед бюджетной
системой: концентрация и централизация
финансовых ресурсов, воздействие на
экономический рост и занятость,
обеспечение экономических и
политических функций государства.
Я считаю, что Бюджетный кодекс должен
в максимальной степени соответствовать
перечисленным принципам, в совокупности
с Налоговым кодексом Бюджетный кодекс
должен стать главным финансовым документом
государства, определяющем бюджетную
политику на перспективу.