Земельные ресурсы Казахстана

  правоотношений.

       8. Государственному   кадастровому   учету   подлежат   земельные

  участки,  расположенные  на территории Республики Казахстан,  независимо

  от формы собственности  на землю,  целевого назначения  и  разрешенного

  характера использования  земельных участков.

 

       Содержание  государственного земельного кадастра

       Государственный  земельный кадастр включает следующие  виды работ:

       1) формирование  кадастрового дела земельного  участка;

       2) учет  количества и качества земель;

       3) учет  собственников земельных участков  и землепользователей,  а

  также   других   субъектов   земельных   правоотношений   для    целей

  государственной регистрации;

       4) государственную  кадастровую оценку земель и  бонитировку почв;

       5) накопление,  обработку  и  ведение   банка  данных  о земельных

  участках  и  их  субъектах,  а   также   другой   земельно-кадастровой

  информации на бумажных  носителях и в электронном  виде;

       6) ведение     автоматизированной     информационной      системы

  государственного земельного  кадастра;

       7) изготовление  и ведение земельно-кадастровых  карт,  в том числе

  цифровых;

       8) ведение  земельно-кадастровой книги и  единого  государственного

  реестра земель;

       9) изготовление   идентификационных   документов   на   земельный

  участок;

       10) присвоение  кадастровых номеров земельным  участкам;

       11) изготовление  паспортов земельных участков.

 

       Учет  земельных участков для целей  регистрации

       1. Учет  земельных участков для целей  регистрации  и  находящегося

  на   них   недвижимого   имущества   является   необходимым   условием,

обеспечивающим государственную регистрацию прав собственности и других

  прав, а также обременение  на недвижимое имущество.

       2. Производство  работ  по  учету  земельных   участков  для  целей

  регистрации осуществляется  за счет средств заказчиков.

 

       Кадастровое  деление территории Республики  Казахстан

       1. Кадастровое    деление    территории    Республики   Казахстан

  осуществляется  в   целях  присвоения  земельным   участкам  кадастровых

  номеров.

       Единицей  кадастрового  деления  территории  Республики  Казахстан

  являются учетные  кварталы.

       2. Каждому  земельному участку в целях  определения  местоположения

  (идентификации) присваиваются  кадастровые номера.

       3. Границы  учетных кварталов,  которые в  последующем используются

  в  правовом  кадастре,  по  согласованию  с  органами  архитектуры   и

  градостроительства,  государственной  регистрации   прав  на недвижимое

  имущество  и   сделок  с  ним  определяются  уполномоченными   органами

областей (города республиканского значения, столицы), районов (городов

  областного  значения)  по  месту  нахождения  земельного   участка   и

  утверждаются соответствующими  местными исполнительными органами.

       4. Перечень    кодов,     присваиваемых     областям,     городам

  республиканского  значения,  районам  и городам областного (районного)

  значения  для  целей   формирования   кадастровых   номеров   земельных

  участков, устанавливается  Правительством Республики Казахстан.

 

       Земельно-кадастровая  документация

       1. Земельно-кадастровая   документация   на  всех  уровнях   учета

  включает: базовую, периодически  обновляемую и ежегодно составляемую.

       2. К базовой  земельно-кадастровой документации  относятся:

       1) земельно-кадастровые  дела;

       2) земельно-кадастровая  книга;

       3) единый  государственный реестр земель;

       4) земельно-кадастровые  карты.

       3. Структура,  состав,  содержание и  формы   земельно-кадастровой

  документации,  а   также порядок ее ведения устанавливаются  центральным

  уполномоченным органом  по управлению земельными ресурсами.

 

       Порядок  ведения государственного земельного  кадастра

       1. Государственный   земельный   кадастр   ведется   на   бумажных

носителях  и может вестись с использованием электронных систем сбора,

  обработки и хранения  информации.

       2. Порядок    ведения    государственного   земельного   кадастра

  устанавливается законодательством  Республики Казахстан.

 

       Предоставление  сведений государственного земельного  кадастра и пользование информацией  кадастра

       1. Сведения  государственного земельного кадастра  об определенном

  земельном участке  предоставляются в виде  выписок по  месту учета

  данного земельного  участка.

       2. Документирование  сведений государственного земельного  кадастра

  осуществляется  на  бумажных  и  электронных   носителях.  При  наличии

  расхождений  в   сведениях,  записанных  на   бумажных   носителях,   и

сведениях,   записанных  на  электронных носителях,  приоритет имеют

  сведения,  записанные  на бумажных носителях,  если  иное не установлено

  законодательством Республики  Казахстан.

       3. Сведения  кадастра  о   земельных   участках   соотносятся   с

  земельно-кадастровыми  картами (планами).

       4. Государственные   органы,   государственные   предприятия    и

должностные  лица,  осуществляющие ведение государственного земельного

  кадастра,  обязаны обеспечить  достоверность сведений,  включаемых  в

  земельно-кадастровую  документацию.

      5. Сведения  земельного кадастра,  не  содержащие  государственных

  секретов и иных  ограничений, являются общедоступными  и предоставляются

  заинтересованным физическим  и юридическим  лицам  на  платной  основе.

  Предоставление  сведений  земельного кадастра в государственные  органы

  осуществляется на  бесплатной основе за  счет  предусмотренных  на  эти

  цели бюджетных средств.

 

 

Заключение

 

 

   Сама жизнь заставит нас признать действительную историческую значимость проблем организации и управления. И современное поколение организаторов производства, ученых и специалистов, лишенное предвзятости и приверженности к тем или иным идеологическим догмам, будет способно успешно искать и находить эффективные пути решения трудных вопросов, которые выдвигает жизнь. В поисках разумных решений, особенно находясь на историческом перепутье, чрезвычайно важно ищущим истину не допускать упрощения сложных проблем и искать их решения, опираясь на накопленный опыт и научные знания.

  Особенно это важно  и актуально для Казахстана  именно сейчас, когда происходит  формирование земельной собственности  на принципиально новых отношениях, прежде всего экономических.

  Прошедшие в стране  земельные преобразования в основном  ограничились перераспределением  земель. Вопросы, касающиеся рационального и эффективного использования земли в ходе земельной реформы отошли на второй план, что привело к сокращению продуктивных земель, снижению их плодородия и как следствие уменьшению производства сельскохозяйственной продукции. Переход к многообразию форм собственности также выявил значительные изъяны в использовании земли.

  Поэтому вопросы, связанные  с совершенствованием системы  управления земельными ресурсами,  приобретают особую актуальность.

    Земельная политика  Казахстана направлена на дальнейшее  совершенствование земельных отношений  и становление нового земельного  строя в государстве. Важно  помнить, что земля является  национальным богатством и основой  социально-экономического благополучия  страны. Поэтому нужно сделать  все необходимое для сбережения  земельно-ресурсного потенциала  для будущих поколений.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список литературы

 

 

   1. Земельный Кодекс  РК от 20.06.2003г №442(с изменениями  и дополнениями по состоянию  на 07.07.2009 г.)

   2. Кодекс РК «Об  административных правонарушениях»  от 30 января 2001 года N 155(с изменениями  и дополнениями по состоянию  на 28.08.09 г.)

   3. Постановление Правительства  РК «Об утверждении Правил  осуществления государственного  контроля за использованием и охраной земель» от 29 сентября 2003 года N Конституция РК.

   4. Постановление Правительства  РК «Об утверждении Положения  Агентства РК  по управлению  земельными ресурсами» от 14 января 2005 года N 14

   5. Постановление Правительства  РК «Об утверждении Правил  ведения мониторинга земель и  пользования его данными в  Республике Казахстан» от 19 сентября 2003 года N 956

   6. Тусупова Б.Х. УМК по дисциплине «Государственный контроль за использованием и охраной земель». Алматы, 2008г.

   7. Уманец В.Н. Основы земельного кадастра и оценки земель. Алматы, 2005г.