Земельные ресурсы Казахстана

       6) проведение  инвентаризации  земель,  выявление  неиспользуемых,

  нерационально используемых или используемых не по целевому  назначению

  земель;

       7) проведение     топографо-геодезических,      картографических,

  почвенных, геоботанических  и других обследовательских и  изыскательских

  работ;

       8) составление   тематических   карт   и   атласов   состояния  и

  использования земельных  ресурсов.

 

       Проведение  землеустройства

       1. Землеустройство  проводится по решению  местных   исполнительных

  органов областей (города  республиканского значения,  столицы), районов

  (городов областного  значения)  либо  по  ходатайству   заинтересованных

  собственников земельных  участков и землепользователей.

       Землеустройство,  проводимое   по   инициативе    заинтересованных

  собственников     земельных     участков    или    землепользователей,

  осуществляется на  основании их заявок,  подаваемых  в  соответствующий

  местный исполнительный  орган.

       2. Землеустроительные  работы выполняются  юридическими  лицами  и

  гражданами,   получившими   в   установленном   порядке   лицензии  на

  производство    землеустроительных    работ    в    соответствии     с

  законодательством Республики  Казахстан о лицензировании.

       3. Порядок   и  технология  выполнения  землеустроительных   работ

  устанавливаются    нормативными    правовыми   актами,   утверждаемыми

  центральным уполномоченным  органом по управлению земельными  ресурсами,

которые обязательны для всех исполнителей землеустроительных работ.

       4. Согласованная  в установленном   порядке   землеустроительная

  документация утверждается:

       1) собственниками   земельных   участков  и   землепользователями,

  другими заказчиками  - проекты внутрихозяйственного  землеустройства  и

  проекты, связанные  с рациональным использованием  земель, сохранением и

  повышением плодородия  почв,  разрабатываемые и  осуществляемые  заих

счет,  по  согласованию  с  уполномоченными  органами областей (города

  республиканского  значения,  столицы),  районов  (городов   областного

  значения) по месту  нахождения земельного участка;

       2) уполномоченными   органами  областей  (города  республиканского

  значения,  столицы),  районов  (городов  областного  значения) по месту

  нахождения  земельного  участка  -  землеустроительная   документация,

связанная с формированием границ земельных участков,  установлением их

  на  местности,  изготовлением   плана  земельного  участка,   а   также

  материалы топографо-геодезических  и картографических работ, почвенных,

  агрохимических,   геоботанических   и   других   обследовательских   и

  изыскательских  работ   по землеустройству,  по составлению  специальных

  тематических карт  состояния и использования земельных  ресурсов.

       5. Изменения   в землеустроительную документацию  вносятся только с

  разрешения органа, утвердившего  данную документацию.

       6. Исполнение   проекта   землеустройства   включает:  перенесение

  проекта на местность;  освоение всех элементов проекта,  оформление  и

  выдачу землеустроительных  материалов и документов.

 

       Землеустроительный  процесс

       1. Землеустроительный  процесс включает следующие стадии:

       возбуждение  производства землеустроительного  действия;

       подготовительные  работы;

       разработку  прогнозов, схем, программ и проектов  землеустройства;

       рассмотрение, согласование   и   утверждение   землеустроительной

  документации;

       исполнение  проекта землеустройства.

       2. Участниками  землеустроительного процесса являются  заказчик  по

  проведению     землеустройства,     разработчик     землеустроительной

  документации,  третьи  лица,  права и законные интересы  которых  могут

  быть затронуты при  проведении землеустройства, а  также государственные

  органы    и    другие    лица,    согласовывающие    и    утверждающие

  землеустроительную  документацию.

       3. Права  участников землеустроительного  процесса:

       1) заказчик  по проведению землеустройства  имеет право:

       участвовать  лично  или  через  представителя   во   всех   стадиях

  землеустроительного  процесса;

       знакомиться  с материалами землеустроительного  производства;

       вносить  на рассмотрение свои предложения;

       участвовать  в  разрешении  разногласий,  возникших   в   процессе

  землеустройства;

       2) разработчик  (физическое  или  юридическое   лицо,  занимающееся

  проектными   и   изыскательскими   работами,  а   также  осуществляющее

  исполнение землеустроительных  проектов) имеет право:

       получать  необходимую     информацию    по    землеустройству    в

  государственных органах;

       строить  отношения с заказчиками на  договорных условиях;

       проводить  без  особого  на  то  разрешения  контроль   за   ходом

  реализации  проектов  землеустройства,  информировать  о его результатах

  местные исполнительные  органы  и  вносить  предложения   по  улучшению

  практики использования  и охраны земель;

       вносить  предложения   по   совершенствованию   или    переработке

  устаревших схем и  проектов землеустройства;

       3) третьи  лица,  права и законные  интересы  которых  могут  быть

  затронуты при проведении  землеустройства, имеют право:

       участвовать  при обсуждении вопросов  землеустройства   и  получать

  информацию  о  ходе  и  результатах землеустройства,  затрагивающую их

  интересы;

       обжаловать  неправомерные  действия,  затрагивающие   их интересы в

процессе   землеустройства,   в   соответствии   с   законодательством

  Республики Казахстан.

       4. Обязанности  участников землеустроительного  процесса:

       1) все  участники землеустроительного  процесса обязаны:

       соблюдать  земельное законодательство Республики  Казахстан;

       выполнять  требования   компетентных  государственных   органов  по

  вопросам использования  и охраны земель;

       обеспечивать  соблюдение   в   землеустроительном   процессе  прав

  собственников земельных  участков и землепользователей;

       2) исполнительные    органы,   согласовывающие   и   утверждающие

  проектную документацию, обязаны рассмотреть ее в течение месяца;

       3) заказчик  по проведению землеустройства  обязан:

       определить  цель,  задачи,  содержание,  особые  условия  и  сроки

  проведения землеустройства;

предоставить необходимые  документы и материалы;

       организовать  финансирование работ;

       в течение  одного месяца принять  выполненные   работы  или  выдать

  мотивированный отказ;

       4) разработчик  землеустроительной документации  обязан:

       выполнять  все работы в соответствии  с действующими инструкциями  и

  методическими указаниями, а также договором;

       привести  земельные     участки,     на     которых    проводились

  обследовательские,  изыскательские  и   иные   работы   с   нарушением

  почвенного плодородного  слоя, в первоначальное их состояние;

       нести  ответственность за достоверность,  качество и экологическую

  безопасность     мероприятий,    предусмотренных    землеустроительной

  документацией.

 

    1.4   Государственный земельный кадастр

 

       1. Государственный  земельный кадастр представляет  собой  систему

  сведений  о  природном   и  хозяйственном  положении   земель Республики

  Казахстан,  местоположении, целевом использовании, размерах и границах

  земельных   участков,   их   качественной   характеристике,  об  учете

  землепользования и   кадастровой  стоимости  земельных   участков,  иных

  необходимых   сведений.  В  государственный  земельный   кадастр  также

  включается информация  о субъектах прав на земельные  участки.

       Составной  частью   земельного   кадастра  является  мелиоративный

  кадастр орошаемых  земель,  представляющий  собой   систему  сведений  о

  мелиоративном   состоянии  орошаемых земельных участков,  оценке  их

  качественных характеристик  по природным  и ирригационно-хозяйственным

  условиям, об учете  их использования.

       2. Организация  ведения земельного кадастра  в Республике Казахстан

  осуществляется центральным  уполномоченным органом.

       3. Государственный   земельный   кадастр   Республики   Казахстан

(земельный   кадастр   республики,  областей  (города  республиканского

значения,  столицы),  районов (городов областного значения))  является

  составной   частью   государственной   системы   кадастров  Республики

  Казахстан и ведется  по единой системе на  всей  территории  Республики

  Казахстан.

       Государственный  земельный кадастр  Республики  Казахстан  ведется

  специализированными   республиканскими  государственными  предприятиями,

  по отношению  к которым центральный уполномоченный  орган является

  органом государственного  управления.

       4. Сведения   государственного   земельного   кадастра   являются

  государственным информационным  ресурсом.

       5. Формирование  сведений  государственного  земельного  кадастра

  обеспечивается проведением   топографо-геодезических,  аэрокосмических,

  картографических, землеустроительных  работ, почвенных, геоботанических

  обследований и изысканий,  работ по мониторингу земель, количественного

  и качественного учета  земель,  составлением земельно-кадастрового  дела

  на конкретный земельный   участок,  изготовлением  земельно-кадастровых

  карт и идентификационного  документа на земельный участок.

       6. Данные  государственного земельного кадастра  являются  основой

  при   планировании  использования  и  охраны  земель,  при  проведении

  землеустройства,  оценке  хозяйственной  деятельности  и  осуществлении

  других  мероприятий,  связанных  с использованием  и охраной земель,  а

  также  для  формирования  единого  государственного  реестра   земель,

  ведения правового  и других кадастров,  определения  размера платежей за

  землю,  учета  стоимости   земельных  участков  в  составе   недвижимого

  имущества и стоимости  земли в составе природных  ресурсов.

       7. Единицей  учета и хранения данных  государственного  земельного

  кадастра является  земельный участок,  выделенный  в замкнутых границах,

закрепляемый  в установленном   порядке   за   субъектами   земельных