Автор работы: Пользователь скрыл имя, 14 Августа 2012 в 15:27, курсовая работа
Целью является обоснование методов развития лизинговых операций в жилищно-коммунальной сфере.
Для достижения поставленной цели определены следующие задачи:
1. Лизинг, виды лизинга.
2. Основные фонды предприятия ЖКХ типичные проблемы.
3. Особенности лизинговых операций в сфере ЖКХ
ВВЕДЕНИЕ…………………………...………………………..………………..…3
ГЛАВА I ТЕОРИТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЛИЗИНГА.
1.1 Лизинг, виды лизинга …………………………………………………5
1.2 Характеристика производственной деятельности ЖКХ……………9
1.3 Основные фонды предприятия ЖКХ типичные проблемы ……….10
1.4 Особенности лизинговых операций в сфере ЖКХ ............................12
ГЛАВА I I. АНАЛИЗ ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ НА ПРИМЕРЕ
МУП КОМУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО.
2.1 Характеристика, техника МУП Коммунальное хозяйство ………...16
2.2 Нормативно правовое регулирование (расположение, акты)………17
2.3 Оценка эффективности лизинга………………………………………19
2.4 Рекомендации по развитию лизинга в организации…………………19
ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………...………21
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК…………………………………………24
ПРИЛОЖЕНИЕ………………………………………………………………......26
выявления.
6.1. В случае невнесения платы за пользование оборудованием в сроки,
установленные в п.4.3-4.4 настоящего договора, Арендатор уплачивает пеню
в размере ___% от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки, но
не более ___% от всей суммы платежа.
6.2. За ненадлежащее использование оборудования по настоящему
договору Арендатор уплачивает штраф в размере ___________ рублей.
6.3. При нарушении срока передачи Арендатору оборудования по
обстоятельствам, за которые отвечает Арендодатель, Арендодатель обязан
уплатить Арендатору неустойку в размере ____% от стоимости оборудования
за каждый день просрочки. По истечении _______ (срок, указанный в п.3.4)
начисление неустойки за просрочку прекращается, и Арендатор вправе
требовать расторжения настоящего договора и возмещения Арендодателем
убытков, возникших у Арендатора.
6.4. Уплата неустойки не освобождает стороны от обязанности
исполнить свои обязательства в натуре.
6.5. Ответственность продавца (поставщика) оборудования,
передаваемого по настоящему договору, определяется по общим правилам
ст.670 ГК РФ.
7.1. При наступлении обстоятельств, повлекших невозможность полного
или частичного исполнения любой из сторон обязательств по настоящему
договору, а именно: пожара, блокады, запрещения вывоза грузов или других
не зависящих от сторон обстоятельств, срок исполнения обязательств
отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать
такие обстоятельства.
Если указанные обстоятельства будут продолжаться более ______, то
каждая из сторон вправе отказаться от дальнейшего исполнения обязательств
по договору, с исключением права любой из сторон требовать возмещения
убытков.
7.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения
обязательств по договору, должна немедленно извещать другую сторону о
наступлении или прекращении обстоятельств, препятствующих исполнению
обязательств.
Надлежащим доказательством наличия указанных выше обстоятельств и их
продолжительности будут служить справки, выдаваемые Арендодателю или
Арендатору соответствующим государственным или муниципальным органом либо
органом, на который в данной местности возложено оперативное руководство
на период действия чрезвычайных обстоятельств.
8.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором,
стороны руководствуются действующим на территории Российской Федерации
гражданским законодательством.
8.2. ______________________________
9.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении
настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров
между сторонами.
9.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров
стороны передают их на рассмотрение в ___________ (указать место
нахождения арбитражного суда).
Арендодатель: ______________________________
Арендатор: ______________________________
Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба
экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон
находится один экземпляр настоящего договора.
К настоящему договору прилагаются: ______________________________
Подписи сторон
2
2
[1][5, 215 с.]