Формирование инвестиционного
замысла (идеи) включает:
- рождение и предварительное обоснование замысла;
- инновационный, патентный и экологический анализ технического решения (объекта техники, ресурса, услуги);
- проверку необходимости выполнения сертификационных требований;
- предварительное согласование при необходимости с муниципальными и отраслевыми органами управления;
- подготовку информационного обеспечения.
Исследование условий реализации
инвестиционного проекта включает:
- установление величины спроса на продукцию, намеченную к выпуску;
- оценку уровня базисных, текущих и прогнозных цен на продукцию (услуги);
- подготовку предложений по организационно-правовой форме реализации проекта и составу участников;
- оценку предполагаемого объема инвестиций;
- подготовку предварительных оценок по разделам ТЭО проекта, в частности оценку его эффективности;
- подготовку контрактной документации на выполнение проекта;
- подготовку инвестиционного предложения для потенциального инвестора.
Технико-экономическое обоснование
проекта предусматривает:
проведение маркетингового исследования
(спроса и предложения, сегментации
рынка, цены), выработку маркетинговой
стратегии и т.д.;
- подготовку программы выпуска продукции;
- разработку исходно-разрешительной документации;
- разработку технических решений (в том числе генерального плана, состава оборудования и технологических решений на основе анализа существующей и предлагаемой технологии состава оборудования, загрузки действующих производственных мощностей и площадей, предложений по закупке зарубежных технологий и оборудования, использования сырья и материалов, комплектующих изделий и энергоресурсов);
- инженерное обеспечение;
- составление плана мероприятий по охране окружающей среды и соблюдению безопасности;
- описание системы управления предприятием;
- описание организации строительства;
- сметно-финансовую документацию (в том числе оценку издержек производства, расчет капитальных затрат, годовых поступлений от деятельности предприятия, потребности в оборотных средствах, оценку проектируемых и рекомендуемых источников финансирования проекта, расчет предполагаемых потребностей в иностранной валюте, выбор кредитов, оформление соглашений);
- оценку рисков, связанных с осуществлением проекта;
- установление сроков осуществления проектов;
- анализ бюджетной эффективности в случае использования бюджетных инвестиций;
формулирование условий прекращения
реализации проекта. Желательно, чтобы
ТЭО прошло вневедомственную экологическую
и другие виды экспертиз.
Формирование контрактной документации
- это подготовка переговоров с
потенциальными инвесторами и тендерных
торгов по реализации проекта.
Составление рабочей документации
- это подготовка проектно-сметной
документации на стадии рабочих чертежей,
определение изготовителей и
поставщиков нестандартного технологического
оборудования.
Осуществление строительных и монтажных
работ включает наладку оборудования,
обучение персонала, выпуск пробной
партии продукции.
Эксплуатация объекта и мониторинга
экономических показателей предусматривает:
- сертификацию продукции;
- создание сбытовой сети (посредники, дилеры и т.д.);
- создание центров сервисного обслуживания;
систему текущего мониторинга экономических
показателей (объем продаж и производства,
издержки производства и реализации,
качество продукции, доходность авансированного
капитала, прибыль и т.д.).