Автор работы: Пользователь скрыл имя, 13 Декабря 2011 в 13:01, курсовая работа
Необходимость проведения анализа макроэкономических факторов определяется изучения количественного влияния различных макроэкономических величин на развитие рынка коммерческой недвижимости, которая в первую очередь должна отталкиваться от развития национальной экономики. Анализ исследований на данную тему указывает на то, что эти показатели нередко рассматриваются в основном изолированно или как взаимодействие между отдельными переменными.
Описание товарного предложения.
В гипермаркете «МОСМАРТ» представлено до 30 000 наименований товаров - все продукты питания, одежда, обувь, косметика, товары для отдыха и спорта, игрушки, бытовая техника, посуда, хозяйственные товары и т. д. Есть возможность богатого выбора качественных продуктов питания, а также всех промышленных товаров, необходимых в повседневной жизни.
Он может обслуживать ежедневно более 7 тыс. человек, предлагая им большое количество наименований товаров – от продуктов питания до бытовой электроники. Комплекс обладает собственным производством салатов, полуфабрикатов, гриль-продуктов, копченостей и выпечки. Выкладка товара в гипермаркете производится по единой схеме. Торговые залы хорошо освещен, просторен, оборудован системой вентиляции и кондиционирования, для хранения и выкладки товаров используется новейшее оборудование ведущих европейских фирм-производителей. Покупатель может свободно и комфортно передвигаться по залу и выбирать покупки. Кассовая линия, насчитывающая от 20 до 40 терминалов, оснащенных современнейшими системами сканирования, позволяет избежать очередей при обслуживании даже самых "больших" корзин.
В магазине «МОСМАРТ» предлагают покупателям воспользоваться следующими услугами:
Парковка у торгового центра наземная, бесплатная и охраняемая (рассчитана на 300 автомобилей).
Удаленность МОСМАРТа следующая: он находится в более чем 5 км от метро Бабушкинская, в менее 2 км от ст. Лосиноостровская, в 10.5 км от метро ВДНХ, в 2 км от МКАД.
Основные конкуренты
На данный момент основными конкурентами, находящимися по близости от гипермаркета «МОСМАРТ», является сеть гипермаркетов «Лента», «Паттерсон», «Билла», средние по размеру и немного отличающиеся позиционированием товарного предложения и разновидностью услуг магазины ″Находка″,″ ″Копейка″, ″Пятерочка″, ″Дикси″, ″ГастроноМир″. Но в отличие от первых, последние не могут составить достойной конкуренции гипермаркету «МОСМАРТ», потому что они рассчитаны на другой рынок потребителей! Я имею в виду то, что посетители этих магазинов пользуются их услугами больше по территориальному признаку, или же в том случае, когда им надо совершить небольшую покупку. А у гипермаркета МОСМАРТ немножко другой профиль, они рассчитаны на большие закупки, которые могут позволить покупателям в ближайшее время не выезжать за покупками!
Сеть
«Мосмарт» в связи с экономичес
Летом
2009 года контроль над сетью был
передан прежними собственниками Сбербанку.
В сентябре-октябре 2009 года возобновились
поставки в ряд магазинов сети, заработал
распределительный центр.
5. SWOT – анализ проекта
В целом, проведение SWOT-анализа сводится к заполнению «матрицы SWOT-анализа». В соответствующие ячейки матрицы необходимо занести сильные и слабые стороны Вашего предприятия, а также рыночные возможности и угрозы.
Сильные стороны вашего предприятия — то, в чем оно преуспело или какая-то особенность, предоставляющая вам дополнительные возможности. Сила может заключаться в имеющемся у вас опыте, доступе к уникальным ресурсам, наличии передовой технологии и современного оборудования, высокой квалификации персонала, высоком качестве выпускаемой вами продукции, известности вашей торговой марки и т.п.
Слабые стороны вашего предприятия — это отсутствие чего-то важного для функционирования предприятия или то, что вам пока не удается по сравнению с другими компаниями и ставит вас в неблагоприятное положение. В качестве примера слабых сторон можно привести слишком узкий ассортимент выпускаемых товаров, плохую репутацию компании на рынке, недостаток финансирования, низкий уровень сервиса и т.п.
Рыночные возможности — это благоприятные обстоятельства, которые ваше предприятие может использовать для получения преимущества. В качестве примера рыночных возможностей можно привести ухудшение позиций ваших конкурентов, резкий рост спроса, появление новых технологий производства вашей продукции, рост уровня доходов населения и т.п. Следует отметить, что возможностями с точки зрения SWOT-анализа являются не все возможности, которые существуют на рынке, а только те, которые может использовать ваше предприятие.
Рыночные угрозы — события, наступление которых может оказать неблагоприятное воздействие на ваше предприятие. Примеры рыночных угроз: выход на рынок новых конкурентов, рост налогов, изменение вкусов покупателей, снижение рождаемости и т.п.
Обратите внимание: один и тот же фактор для разных предприятий может быть как угрозой, так и возможностью. Например, для магазина, торгующего дорогими продуктами, рост доходов населения может быть возможностью, так как приведет к увеличению числа покупателей. В то же время, для магазина-дискаунтера тот же фактор может стать угрозой, так как его покупатели с ростом зарплат могут перейти к конкурентам, предлагающим более высокий уровень сервиса.
Итак, мы определили,
что должен представлять собой результат
SWOT-анализа.
Таблица
4. Оценка сильных и слабых
сторон ТЦ «МОСМАРТ»
проведена мною по методике
SWOT-анализа:
Сильные
|
Слабые
|
Возможности
|
Угрозы
|
Приложение