Формы осуществления и организации инвестиционной деятельности. Условия и принципы финансирования инвестиционных проектов

1. Определяем количество токарных станков:

2. Определяем количество сверлильных станков:

3. Определяем количество фрезерных станков:

4. Определяем количество агрегатно-расточных станков:

5. Определяем количество зубодолбежных станков:

6. Определяем количество шлифовальных станков:

7. Определяем количество строгальных станков:

8. Определяем количество прочих станков:

 Расчетное количество  станков  округляется в большую  сторону до целого числа и  называется принятым количеством  рабочих мест.

m_пр=113 ед.

              1.3 Расчет величины производственной площади

 

          Расчет величины производственной площади для размещения оборудования производится методам укрупненного проектирования, с использованием усредненных нормативов. В норматив удельной площади, приходящейся на один металлорежущий станок, входит площадь проходов и проездов на участках и в цехах. Нормативы устанавливаются по каждой группе оборудования. При выполнении данного проекта можно руководствоваться следующими величинами удельной площади: для мелких станков до – 12 м²; для средних – до 25 м²; для крупных – до 45 м².

          Расчет ведется по следующей  формуле:

S_пр=  (S_i*m_пр.i)=25м²*113ед.=2825м²,

где S_i – удельная площадь на единицу оборудования i-й группы, м²;

       m_пр.i – принятое количество единиц оборудования этой же группы.

    Площадь, необходимая  для размещения служащих цехового  уровня:

S_{адм. цех.}= S_сл.цех*Ч_сл.цех=4*135=540м²,

где S_сл.цех – площадь на одного служащего цехового уровня, м² (4…7 м²);

      Ч_сл.цех   - численность служащих цехового уровня.

   Площадь, необходимая  для размещения служащих заводоуправления:

S_{адм. зав.}= S_сл.зав*Ч_сл.зав=7*90=630м²,

где S_сл.зав. – площадь на одного служащего заводоуправления, м² (7…12 м²);

      Ч_сл.зав   - численность служащих заводоуправления.

          Площадь, необходимая для размещения  складских помещений, может быть  определена укрупнено в процентах  от величины производственной  площади:

S_скл..= К_скл*S_{пр. =} 2825*0,1=283м²,

где К_скл – коэффициент, характеризующий долю площади для размещения складских помещений (К_скл=0,1….0,3).

Итого: 2825 + 540 + 630 + 283 = 4278м²

 

 

    1.4 Капиталовложения в здания

       Величину  капиталовложений в здания можно  определить после расчета стоимости  зданий различных типов (производственные, административные цеховые и заводские,  складские) по формулам:

S_зд = S_пр *Ц_пр+ S_{адм.цех.} *Ц_{адм.цех.} + S_{адм.зав..} *Ц_{адм.зав} + S_скл. *Ц_скл.,

где S_зд.i – площадь зданий i-го вида, м²;

        Ц_зд.i – цена одного м²площади i-го вида без учета НДС. Принимается по рыночной стоимости на момент проведения расчетов, тыс. руб.

          Результаты расчета сводятся  в табл.2

Таблица 2 – Расчет капитальных  вложений в здания

Вид зданий	Площадь, м2	Цена 1м2, млн. руб.	Первоначальная стоимость, тыс. руб.
Для размещения оборудования	2825м2	5 000 000	14 125 000
Административные цеховые	540м2	5 500 000	2 970 000
Административные заводоуправления	630м2	7 000 000	4 410 000
Складские	283м2	4 500 000	1 273 500
Итого	4278 м2		22 778 500
Величина входного НДС
Капиталовложения  в здания с учетом НДС			22 778 500

 

             1.5 Капиталовложения в рабочие машины и оборудования (технологическое оборудование)

      Величину  капиталовложений в технологическое  оборудование можно определить  исходя из балансовой стоимости  металлообрабатывающего оборудования, которая включает затраты на  их приобретение по отпускным  ценам, транспортировку и монтаж  и определяется по формуле:

,

где:  mпр_i –принятое количество станков количество оборудования i-го вида;

            Ц_i – цена станков i-го вида  без учета НДС ;

           k_T – коэффициент, учитывающий транспортные расходы (k_T=0,05…0,08);

          k_M – коэффициент, учитывающий расходы на монтаж оборудования (k_M = 0,05…0,07);

          k_ф – коэффициент, учитывающий устройство фундамента под оборудование. Этот коэффициент применяется только в случае отдельного фундамента под конкретное оборудование. В настоящее время большинство металлообрабатывающего оборудования устанавливается на бетонные полы без сооружения специального фундамента, в этом станке

Таблица 3 – Расчет капиталовложений в оборудование

Наименование оборудования	Количество станков, шт.	Цена единицы, у.е.	Коэф. затрат на транспорт-ку и монтаж	Стоимость, у,е.
1	2	3	4	5
Токарные	37	12 600	1,1	446200
Сверлильные	10	2 000	1,1	20000
Фрезерные	16	12 700	1,1	203200
Агрегатно-расрочные	10	11 000	1,1	110000
Зубодолбежные	12	28 950	1,1	347400
Шлифовальные	16	16 200	1,1	259200
Строгальные	7	6 400	1,1	44800
Прочие	5	16 000	1,1	80000
ИТОГО				1510800
Капиталовложения  в рабочие машины и оборуд-ия с  учетом НДС				1510800

1510800у.е. * 8000 = 12 086 400 тыс. руб.

          Результаты расчетов инвестиций  в основной капитал представим  в виде таблице 4.

Таблица 4 – Инвестиции в  основной капитал, тыс. руб.

Инвестиции	Расчет величины инвестиций	Всего на этапе строительства
1	2	3
1. Здания и сооружения	22 778 500	22 778 500
Рабочие машины и оборудование	12 086 400	12 086 400
Вспомогательное оборудование	1 237 984	1 237 984
Транспортное оборудование	495 194	495 194
Технологическая оснастка	123 798	123 798
Производственный инвентарь	123 798	123 798
Подготовка земельного участка	991 500	991 500
ИТОГО	37 837 174	37 837 174
Уплачено НДС при приобретении основных фондов
Капиталовложения  в основные фонды с учетом НДС	37 837 174	37 837 174

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Задача 2. Определить точку безубыточности для проекта бизнес плана.

 

Исходные данные – 9 вариант.

Точка безубыточности –  точка на линии роста объема производства продукции, при достижении которой  издержки производства равны выручке  от реализации продукции.

Введем следующие обозначения:

N – объем производства, шт;

P – цена единицы продукции, руб;

TFC – постоянные издержки на весь объем производства, руб;

AVC – переменные издержки не единицу продукции, руб;

TC – общие издержки, руб.

 

Дано:      P = 0,019

                TFC = 31,5

                AVC = 0,007

 

Решение:

Объем реализации продукции  W = P*N

Общие издержки TC = AVC*N+TFC

В точке безубыточности PN = AVC*N+TFC

 

 

 

 

 

 

Для графического определения  точки безубыточности на график наносят  две линии, соответствующие двум уравнениям:

W = P*N   и   PN = AVC*N + TFC

Чтобы построить линию, необходимы две точки. Первая точка для W равна 0, для TC – значению TFC.

Вид графика приведен на рис 1.

 

Издержки, руб

 PN

 

 

 TC

31,5 TFC

 

 

 

      0                                               2625                            Объем производства, шт

 

                         Рис. 1 График определения точки  безубыточности.

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

 

Инвестирование представляет собой один из наиболее важных аспектов деятельности любой динамично развивающейся  коммерческой организации.

Для планирования и осуществления  инвестиционной деятельности особую важность имеет предварительный анализ, который  проводится на стадии разработки инвестиционных проектов и способствует принятию разумных и обоснованных управленческих решений.

Главным направлением предварительного анализа является определение показателей  возможной экономической эффективности  инвестиций, т.е. отдачи от капитальных  вложений, которые предусматриваются  проектом. Как правило, в расчетах принимается во внимание временной  аспект стоимости денег.

Срок окупаемости инвестиций – один из самых простых методов  и широко распространен в мировой  практике; не предполагает временной  упорядоченности денежных поступлений. Алгоритм расчета срока окупаемости  зависит от равномерности распределения  прогнозируемых доходов от инвестиции. Его применение целесообразно в  ситуации, когда в первую очередь  важна ликвидность, а не прибыльность проекта, либо когда инвестиции сопряжены  с высокой степенью риска.

При оценке эффективности  капитальных вложений следует обязательно  учитывать влияние инфляции. Это  достигается путем корректировки  элементов денежного потока или  коэффициента дисконтирования на индекс инфляции. Точно такой же принцип  положен в основу методики учета  риска.