Правовая характеристика договора аренды. Разновидности договора аренды

Цель исследования – рассмотреть институт действующего в Республике Беларусь договора аренды, выявить его характерные особенности, изучить и проанализировать разновидности договора аренды, а также дать правовую оценку урегулированию данного института со стороны нашего государства.
Для достижения названной цели в исследовании будут решены следующие задачи:
1. дать общую характеристику арендным правоотношениям;
2. рассмотреть общие положения договоров аренды: понятие, признаки, условия, особенности заключения и исполнения договора аренды;
3. провести сравнительную характеристику отдельных видов договоров аренды;
4. в заключение работы подвести итоги по проделанному исследованию и выявить значение договоров аренды.
5. дать рациональные предложения по – поводу урегулирования неэффективных норм в институте методов финансового контроля.
Основными методами исследования были выбраны общенаучные методы анализа и синтеза. С учетом этого в работе предоставлены наиболее характерные и существенные признаки рассматриваемых вопросов. В работе также нашла применение формально-юридического метода.
Итогом работы явились пред¬ложения по совершенствованию действующего законодательства по теме ис¬следования.
Автор подтверждает, что приведенный в работе материал правильно и объективно отражает состояние исследуемого процесса, а все заимствованные из литературных и других источников теоретические, методологические и методические положения и концепции сопровождаются ссылками на их авторов.

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………………..3
ГЛАВА 1. АРЕНДНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ: ПОНЯТИЕ, СУЩНОСТЬ, СФЕРЫ ПРИМЕНЕНИЯ И ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ…………..…………………………5
ГЛАВА 2. ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА АРЕНДЫ….............10
2.1 Понятие, признаки и субъекты договора аренды….........................10
2.2 Условия договора аренды…….………………………………………………13
2.3. Особенности заключения и исполнения договора аренды……....17
ГЛАВА 3. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАЗНОВИДНОСТЕЙ ДОГОВОРА АРЕНДЫ…………………………………………………………………………...…21
3.1 Прокат………………………………………………………………...21
3.2 Аренда транспортных средств……………………………………...24
3.3. Аренда капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений или машино-мест……………………….............................................28
3.4 Аренда предприятия………………………………………………..31
3.5 Финансовая аренда (лизинг)……………………………….……….34
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………….....39
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ………………………………..41
ПРИЛОЖЕНИЕ А…………………………………………………………………...44