Правопреемство

1) п. 3 ст. 250 - "при продаже  доли с нарушением преимущественного  права покупки любой другой  участник долевой собственности  имеет право в течение трех  месяцев требовать в судебном  порядке перевода на него прав  и обязанностей покупателя";

2) ст. 353 - переход права  собственности на заложенное  имущество не отменяет залогового  его обременения, т.е. на нового  собственника имущества переходят  обязанности его залогодателя;

3) ст. 617 - переход права  собственности на имущество, сданное  в аренду, не отменяет прав  его арендатора, т.е. на нового  собственника имущества переходят  обязанности его арендодателя;

4) п. 1 ст. 621 - "если арендодатель  отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков";

5) п. 2 и 3 ст. 993 - "в случае  неисполнения третьим лицом сделки, заключенной с ним комиссионером,  комиссионер обязан немедленно  сообщить об этом комитенту,  собрать необходимые доказательства, а также по требованию комитента  передать ему права по такой  сделке с соблюдением правил  об уступке требования (ст. 382-386, 388, 389)"; "уступка прав комитенту  по сделке на основании пункта 2 настоящей статьи допускается  независимо от соглашения комиссионера  с третьим лицом, запрещающего  или ограничивающего такую уступку.  Это не освобождает комиссионера  от ответственности перед третьим лицом в связи с уступкой права в нарушение соглашения о ее запрете или об ограничении";

6) ст. 1000 - "Комитент обязан: ...освободить комиссионера от  обязательств, принятых им на  себя перед третьим лицом по  исполнению комиссионного поручения".

К приведенному перечню необходимо добавить случаи перехода обязательственных  прав (требований) и долгов в составе  имущественных комплексов, не образующие универсального правопреемства, а именно - их переход по договорам (1) продажи (ст. 559-566 ГК), (2) аренды (ст. 656-664) и (3) залога (п. 2 ст. 340) предприятия (имущественного комплекса), а также (вероятно) (4) договору доверительного управления предприятием (имущественным комплексом) (п. 1 ст. 1013).

Кроме того, известный интерес  для нашего исследования представляют нормы п. 1 и 2 ст. 686 ГК - о сингулярном  правопреемстве в правах и обязанностях нанимателя жилого помещения.

Согласно п. 1 наниматель жилого помещения может быть заменен "по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя". Что это за основание? Буквально читая эту норму, можно заключить, что для замены нанимателя жилого помещения не требуется даже ...согласие того лица, которое заменит собою нанимателя - достаточно, чтобы замены потребовали существующий наниматель и постоянно проживающие с ним граждане. Подобное толкование явно неверно, ибо статус нанимателя предполагает переход не только прав, но и обязанностей, что, конечно же, недопустимо без согласия лица, на которое эти обязанности планируется перевести. Выполнять "требование" принять на себя обязанности нанимателя никто не обязан. Очевидно, ГК имел в виду ситуацию, когда кем-либо из граждан, совместно проживающих с нанимателем, проявлена инициатива не только по замене нанимателя, но и выражена готовность занять место нанимателя; эта инициатива может привести к предположенной замене, если она поддержана самим нанимателем, другими гражданами, совместно с ним проживающими, и наймодателем. Речь, следовательно, идет о договоре (соглашении) многочисленных участников операции найма жилого помещения о замене стороны договора найма, т.е. договоре комплексном (соединяющем в себе черты и договора цессии, и договора перевода долга) и по этой причине подлежащем санкционированию другой стороной (наймодателем). Поскольку мы рассматриваем здесь случаи перемены лиц в обязательстве по основаниям иным, чем договор, то полагаем, что этот случай можно пропустить.

Гораздо более интереса представляет для нас п. 2 ст. 686, согласно которой  обстоятельствами, приводящими к  замене нанимателя жилого помещения  может стать сложный фактический  состав, слагающийся из, во-первых, факта  смерти или выбытия прежнего нанимателя и, во-вторых, факта достижения или  отсутствия соглашения лиц, постоянно  проживающих в данном жилом помещении, о личности нового нанимателя. Получаем четыре варианта состава: 1) смерть нанимателя + соглашение, 2) смерть + отсутствие соглашения, 3) выбытие нанимателя + соглашение и 4) выбытие + отсутствие соглашения. Независимо от того, каким составом вызывается к жизни преемство в статусе нанимателя в том или другом конкретном случае, речь идет, несомненно, о правопреемстве сингулярном и именно по специфическому основанию, установленному законом (cessio legis). То, что одним из элементов юридического состава может быть факт смерти правопредшественника, сам по себе не означает, что речь с неизбежностью пойдет именно об открытии наследства: наследственное правопреемство хотя и наиболее распространенный, но не единственный случай посмертного правопреемства. Точно также и то, что другим элементом состава может быть соглашение, само по себе не означает, что речь идет о договорном (цессионном) правопреемстве, поскольку заключаемое в этом случае соглашение имеет принципиально иную природу, нежели договор цессии.

Итак, ГК известно, по меньшей  мере, двадцать пять случаев сингулярной  перемены лиц в обязательстве, основанной не на одном юридическом факте (сукцессия) и не на двух (перевод долга), а  на сложном юридическом составе, одним из фактов, непременно входящих в который, является предписание  закона (точнее - обстоятельство, названное  в законе). Попытавшись классифицировать перечисленные случаи с целью  удобства их дальнейшего изучения, мы должны обратить внимание, прежде всего, на тот факт, что роль предписания  закона для изменения лиц в  обязательстве, неодинакова в различных  случаях. В соответствии с этой ролью  все перечисленные случаи разбиваются  на следующие группы.

Первая группа объединяет ситуации, в которых указание закона (обстоятельство, указанное в законе) является не только необходимым, но и  достаточным для того, чтобы породить перемену лиц в обязательственном  правоотношении, безотносительно к  каким бы то ни было другим факторам. В нее входят случаи перехода обязательственных прав на основании:

1) исполнения обеспеченного  обязательства:

1.1. поручителем;

1.2. залогодателем - третьим  лицом;

2) передачи (продажи, отчуждения):

2.1. доли в полном товариществе;

2.2. ценной бумаги;

2.3. земельного участка,  заложенного третьим лицом;

2.4. недвижимости, переданной  под выплату ренты;

2.5. имущества, данного  в ссуду;

2.6. заложенного имущества;

2.7. арендованного имущества;

3) операций с имущественным  комплексом, а именно - при его:

3.1. продаже;

3.2. аренде;

3.3. залоге;

3.4. передаче в доверительное  управление;

4) надлежащего совершения  комиссионером сделок, составляющих  предмет договора комиссии;

5) объявления комиссионера  несостоятельным;

6) смерти или выбытия  нанимателя жилого помещения.

Вне зависимости от соглашения сторон, одностороннего волеизъявления какой-либо из них, их действий, обращения  в суд и тому подобных факторов права и (или) обязанности в перечисленных  выше случаях меняют своего носителя только потому, что так говорит  закон. Отсюда можно заключить, что  данная группа ситуаций влечет перемену лиц в обязательственных правоотношениях  только при наличии состава из двух юридических фактов - (а) факта, являющегося основанием перемены лица и (б) указания закона, санкционирующего такую перемену.

Вторая группа, напротив, объединяет в себе те случаи, когда  наряду с основанием перехода прав (обязанностей) и указанием закона для того, чтобы перемена лиц в  обязательствах состоялась, необходимым  является наличие или отсутствие одного или нескольких юридических  фактов-условий. К таким фактам относятся  следующие:

1) отсутствие указания  о противоположных правовых последствиях (т.е. указание о том, что  перемены субъекта обязательства  не происходит), помещенного в  определенном договоре. Законодатель  считает допустимым договорную  отмену общего правила о перемене  лиц в обязательстве на основании  закона в случаях:

1.1. перехода прав, связанных  с требованием, уступаемым по  договору цессии, в т.ч. прав, дополнительных  по отношению к такому (уступаемому)  требованию (такой переход может  быть исключен законом, но может  быть и отменен договором);

1.2. перехода прав кредитора  по обязательству выплаты пожизненной  ренты вследствие смерти одного  из получателей ренты к другому  (пережившему) получателю (пережившим  получателям) (отмена должна быть  сделана в договоре пожизненной  ренты);

1.3. перехода прав кредитора  к страховщику, уплатившему страховое  возмещение, так называемых "суброгации" (отмена должна быть сделана  в договоре имущественного страхования);

1.4. перехода прав вторичного  правообладателя по договору  коммерческой концессии к правообладателю  вследствие прекращения договора (отмена такого перехода прав  должна быть сделана в самом  договоре коммерческой концессии);

2) наличие последующего  одностороннего волеизъявления  кредитора - требования о передаче  прав или согласия на возложение  обязанностей. Сюда относятся случаи:

2.1. возложения обязанностей  по сделке, заключенной в чужом  интересе, на лицо, в интересе  которого заключена данная сделка (такие обязанности переходят  к этому лицу только при  условии одобрения им этой  сделки, а также при отсутствии  возражений на замену должника  со стороны контрагента такой  сделки);

2.2. уступка требований, приобретенных  комиссионером в интересах и  по поручению комитента по  сделке, нарушенной третьим лицом  (таковая может быть осуществлена  лишь на основании требования  об этом со стороны комитета);

3) оформление перемены  лиц в обязательстве по правилам, установленным главой 24 ГК, требуется  в случаях:

3.1. перехода к третьему  лицу, за свой счет удовлетворившему  требование кредитора без согласия  должника вследствие подверженности  опасности утраты своего права  на имущество должника, прав кредитора  (требуется соблюдение норм ст. 382-387 ГК);

3.2. уступки требований, приобретенных  комиссионером в интересах и  по поручению комитента по  сделке, нарушенной третьим лицом  (требуется соблюдение норм ст. 382-386, 388, 389 ГК);

4) обращение в суд с  требованием о признании статуса  кредитора (с требованием о  переводе прав) необходимо для  того, чтобы приобрести:

4.1. права и обязанности  покупателя доли в праве общей  собственности, проданной с нарушением  преимущественного права покупки* (372);

4.2. права и обязанности  по договору аренды, заключенному  арендодателем в нарушение права  предшествующего арендатора на  возобновление договора аренды  на новый срок.

Особняком стоит случай перехода прав и обязанностей по договору страхования  на основании перехода прав на застрахованное имущество от лица, в интересах  которого был заключен договор страхования. Для того чтобы права и обязанности  перешли к приобретателю застрахованного  имущества, необходимо, чтобы (1) само имущество  было бы приобретено им не по основаниям, указанным в п. 2 ст. 235 и ст. 236 ГК, а также - (2) незамедлительное письменное уведомление страховщика о состоявшемся переходе прав лицом-правопреемником. По сути, здесь необходимым слагаемым  юридического состава делается такой  факт, как согласие перехода прав с  буквой и духом законодательства. Письменное же уведомление может быть причислено к тому же роду фактов, что и обращение в суд - совершение действий, свидетельствующих о намерении защитить свое новое правовое положение (созданное или то, которое должно было быть создано).

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 

 

Существующие концепции  позволяют рассматривать понятие  «правопреемство» как в широком, так и в узком значении. В  широком смысле о правопреемстве как о юридической фикции допустимо  говорить в каждом случае возникновения  субъективных прав и обязанностей при  переходе имущества от правопредшественника к правопреемнику. В этом случае речь будет идти о преемственности в правах и обязанностях, а с методологической точки зрения термин «правопреемство» уместно использовать как в вещных, так и в обязательственных правоотношениях. В узком представлении правопреемство объединяет производные способы приобретения вещных прав.

Сопоставление существующих концепций правопреемства с содержанием  понятия гражданского оборота позволяет  утверждать, что данные правовые категории  характеризуют, по сути, одно и то же явление - приобретение материальных благ. Различие заключается в том, что  с позиции «правопреемства» понятийным аппаратом выступают «субъективные  права и обязанности», а с позиции  «гражданского оборота» - «имущество». О переходе субъективных прав и обязанностей в порядке правопреемства можно  говорить лишь с определенной долей  условности. Только имущество обладает признаком оборотоспособности.

Сложившаяся практика гражданского (и прежде всего коммерческого) оборота  требует отнести к имуществу  имущественные права и обязанности, которые в настоящее время  обладают признаками оборотоспособности и представляют самостоятельную ценность для участников оборота. Термин «сингулярное (частное) правопреемство» уместно использовать лишь в обязательственных правоотношениях применительно к обороту имущественных прав и обязанностей.

1. В силу того, что ст. 1110 ГК РФ, раскрывая сущность наследования, устанавливает объект такого преемства - имущество умершего (наследство, наследственное имущество), включающее в себя вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ), представляется возможным и необходимым заменить понятие «универсальное правопреемство» понятием «наследственное преемство», в целом сохраняющим признаки универсальности, но и обозначающим также переход прав и обязанностей умершего к наследнику, не всегда тождественных по своему объему (содержанию).

2. С учетом положений  ст. 129 ГК РФ универсальное правопреемство  следует определить как самостоятельный  (отличный от присвоения и отчуждения) правовой механизм приобретения  имущества правопреемниками посредством  совершения специального рода  сделок при наследовании, реорганизации  юридических лиц и по основаниям  выморочности.