Понятие, предмет и форма договора социального найма

     Одной из  особенностей социального найма  является то, что законодательством  установлены особый порядок и  условия предоставления жилого  помещения по договору социального  найма гражданам, нуждающимся в  улучшении жилищных условий, в  соответствии с существующей  очередью на улучшение жилищных  условий, а также с учётом льгот  по предоставлению жилых помещений.

     ГК, устанавливая  общие нормы о договоре найма  жилого помещения     (гл. 35), в ᴨȇрвую очередь регламентирует  отношения, связанные с наймом  жилого помещения на коммерческих  началах (договор коммерческого  найма). Коммерческий наём жилых  помещений, имея сходство с социальным  наймом, отличается от последнего  целым рядом моментов, которые  были описаны в моей работе.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ИНФОРМАЦИИ

1. Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской  Федерации (принята всенародным  голосованием 12 декабря 1993 г.) // Российская  газета от 21.01.2009 г. №7.

2. Гражданский кодекс  Российской Федерации с изменениями  и дополнениями на 1 апреля 2006 года. - М.: Эксмо, 2006.

3. Жилищный кодекс Российской  Федерации с изменениями и  дополнениями на 15 августа 2007 года. - М.: Эксмо, 2007.

4. Постановление Правительства  РФ от 21.01.2006 №25 « Об утверждении  правил пользования жилыми помещениями» // Собрание законодательства РФ. 2006. №5. Ст. 546.

5. Постановление Правительства  РФ от 28.01.2006 №47 «Об утверждении  положения о признании помещения  жилым помещением, жилого помещения  не пригодным для проживания  и многоквартирного дома аварийным  и подлежащим сносу» // Собрание  законодательства РФ. 2006. №6. Ст. 702.

2. Специальная литература:

6. . Гражданское право: учеб. Ч. 2. / Под. ред. А.Г. Калпиной. - М.: Статут, 2000. - 354 с.

7. Гражданское право: Учебник. Т.2. /А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. - М.: "ПБОЮЛ  Л.В. Рожников", 2001. - 567с.

8. Кириченко О.В. Коммерческий и социальный наем в жилищной сфере // Современное право. - 2007. - №7. - С. 24-31.

9. Кириченко О.В. Основания и порядок изменения, прекращения договора коммерческого найма жилого помещения // Нотариус. - 2007. - №3. - С. 22-25.

10. Кириченко О.В. Понятие и предмет договора коммерческого найма жилого помещения // Современное право. - 2007. - №6. - С. 18 - 23.

11. Кириченко О.В. Права, обязанность и ответственность нанимателя по договору коммерческого найма жилого помещения // Нотариус. - 2007. - №1. - С. 21 - 25.

12. Кириченко О.В. Коммерческий и  социальный наем в жилищной  сфере/ О.В. Кириченко // Современное  право. - 2007. - №7. - с.29-35.

13. Свит Ю.П. Основания и правовые  проблемы изменения договора  социального найма жилого помещения/ Ю.П. Свит // Жилищное право. - 2006. - №12. - с.39-43.

14. Свит Ю.П. Прекращение договора  социального найма/ Ю.П. Свит // Жилищное  право. - 2007. - № 4. - с.58-62.

15. Рузанова В.Д. Расторжение договора найма жилого помещения // Жилищное право. - 2005. - №3. - С. 15-20.

16. Рузанова В.Д. Правовое положение лиц, проживающих с нанимателем по договорам социального и коммерческого найма: сравнительный анализ // Семейное и жилищное право. - 2006. - №4. - С. 22 - 26.

17. http://www.consultant.ru