Особенности отдельных видов договора купли-продажи

- потребовать заменить товары, не соответствующие условию об ассортименте, товарами в ассортименте, предусмотренном договором;

-    принять все переданные товары.

 

     В случае  отказа от товаров, ассортимент  которых не соответствует условию  договора купли-продажи, или предъявлении  требования о замене товаров, не соответствующих условию об  ассортименте, покупатель вправе также отказаться от оплаты этих товаров, а если они оплачены — потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

     Товары, не  соответствующие условию договора  купли-продажи об ассортименте, считаются  принятыми, если покупатель в  разумный срок после их получения не сообщит продавцу о своем отказе от товаров.

     Если покупатель  не отказался от товаров, ассортимент  которых не соответствует договору  купли-продажи, он обязан их оплатить  по цене, согласованной с продавцом. В случае, когда продавцом не приняты необходимые меры по согласованию цены в разумный срок, покупатель оплачивает товары по цене, которая в момент заключения договора при сравнимых обстоятельствах обычно взималась за аналогичные товары.

Условие о качестве товара

     Данное условие, хотя и не является существенным, часто оговаривается сторонами при заключении договора. В п.1 ст.469 ГК РФ в общем виде зафиксировано правило о том, что продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. Качество может определяться путем указания в нормативных документах, на ГОСТы, стандарты и т. д., применяемые к определенным видам товаров.

     При продаже  товара по образцу или описанию  продавец обязан передать покупателю  товар, который соответствует им 21. Наибольшее распространение продажа по образцам получила в розничной купле-продаже. Образец - это эталонное изделие, потребительские свойства которого определяют требования к качеству товара, подлежащего передаче покупателю. Описание товара представляет собой определенный перечень потребительских свойств товара, который передается покупателю. Описание товара может сопровождаться его фотографией, графическим изображением и т.п.

     Если же  качество товара не было оговорено  ни одним из вышеуказанных способов, действует общее правило, предусмотренное п. 2 ст. 469: при отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

    Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями.22

     В случаях, когда законом или в установленном им порядке предусмотрены обязательные требования к качеству продаваемого товара, то продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар, соответствующий этим обязательным требованиям.    Законом, иными правовыми актами, обязательными требованиями государственных стандартов или договором купли-продажи может быть предусмотрена проверка качества товара (испытание, анализ, осмотр и т. п.). При этом продавец должен представить покупателю доказательства осуществления проверки качества товара.

     Принципиальное  значение для покупателя имеет  соблюдение сроков обнаружения  недостатков в переданных ему  товарах. Как правило, покупатель  вправе предъявить свои требования  продавцу только в связи с  недостатками товаров, обнаруженных в пределах сроков, определенных в ГК (ст. 477).

     Если порядок  проверки качества товара не  установлен, то она производится  в соответствии с обычаями  делового оборота или иными  обычно применяемыми условиями  проверки товара, подлежащего передаче по договору купли-продажи.23

    В ст. 475 ГК РФ  устанавливаются последствия передачи  товара ненадлежащего качества. В частности, если недостатки  товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар  ненадлежащего качества, вправе  по своему выбору потребовать от продавца:

        - соразмерного уменьшения покупной цены;

        - безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

        - возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

 

Данные правила применяются, если иные не установлены законом.

     Следует иметь  в виду, что продавец отвечает  за недостатки товара, если покупатель  докажет, что недостатки товара  возникли до его передачи покупателю  или по причинам, возникшим до  этого момента.

     Если на  товар продавцом предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что они возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц или непреодолимой силы.24

Передавая товар покупателю, продавец гарантирует ему, что в течение определенного срока товар будет отвечать требованиям, предъявляемым к его качеству. Такой срок называется гарантийным. Гарантийные сроки могут быть установлены в самом договоре. Иногда они вытекают из нормативных актов, устанавливающих стандарты и ГОСТы для определения качества изделий. В этом случае они не могут быть изменены соглашением сторон.

     От гарантийного  срока следует отличать срок годности товара, под которым понимается определенный законом, иными правовыми актами, обязательными требованиями государственных стандартов или другими обязательными правилами срок, по истечении которого товар считается непригодным для использования по назначению.

     Товар, на который установлен срок годности, продавец обязан передать покупателю с таким расчетом, чтобы он мог быть использован по назначению до истечения срока годности, если иное не предусмотрено договором.25

      При наличии  лишь законной гарантии на  товары, т.е. когда на эти товары не установлен гарантийный срок или срок годности, недостатки в товарах должны быть обнаружены покупателем в разумный срок (что зависит от свойств товара и его обычного использования), но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю. Законом или договором может быть предусмотрен более длительный предельный срок для обнаружения недостатков в товаре

Условие о комплектности товара

     В договоре  купли-продажи может быть оговорено  условие о комплектности продаваемого  товара, под которой понимается совокупность отдельных составляющих товар частей, образующих единое целое и используемых по общему назначению. Понятие комплектности применяется к технически сложным изделиям (оборудование, бытовая техника и т. д.).

     Продавец обязан  передать покупателю товар, соответствующий условиям договора купли-продажи о комплектности. В иных случаях продавец обязан передать покупателю товар, комплектность которого определяется обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.26

Условие о комплекте товаров

     Под условием  о комплекте товаров понимается  согласованный сторонами определенный  набор товаров, не обусловленный  единством их применения.

     Отличие данного  условия от условия о комплектности  товаров заключается в том, что комплектность предполагает общее применение продаваемых товаров, тогда как комплект товаров представляет собой набор разнородных товаров, не связанных общим назначением, но продаваемых вместе (например, комплект продуктов питания).

     Если договором  купли-продажи предусмотрена обязанность продавца передать покупателю определенный набор товаров в комплекте (комплект товаров), обязательство считается исполненным с момента передачи всех товаров, включенных в комплект. При этом по общему правилу продавец обязан передать покупателю все товары, входящие в комплект, одновременно.

     В случае  передачи некомплектного товара  покупатель в соответствии с  положениями ст. 480 ГК РФ вправе  по своему выбору потребовать  от продавца:

              - соразмерного уменьшения покупной цены;

             - доукомплектования товара в разумный срок.

     Однако если  продавец в разумный срок не  выполнил требования покупателя  о доукомплектовании товара, покупатель  имеет право по своему выбору:

            - потребовать замены некомплектного товара на комплектный;

            - отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной денежной суммы

Тара и упаковка

     Статьей 481 Г  К РФ предусмотрено правило, согласно  которому продавец обязан передать  покупателю товар в таре и (или) упаковке, независимо от того, оговорено ли соответствующее положение в договоре. Исключение составляют лишь товары, которые по своему характеру не требуют затаривания и (или) упаковки.27

     Под тарой понимаются изделия для размещения товара.

     Упаковка, будучи более широким понятием (включающим в себя и тару), рассматривается как средство или совокупность средств, обеспечивающих защиту товара и окружающей среды от повреждения и потерь и облегчающих процесс обращения товаров.

     Стороны, могут  указать в договоре какая именно  тара и (или) упаковка должна применяться  при исполнении договора, либо  стандарты, которым должны отвечать  тара или упаковка соответствующего  товара. Но если это условие  согласовано не было, то в соответствии с п. 2 ст. 481 товар должен быть затарен и (или) упакован обычным для такого товара способом, а при отсутствии такового — способом, обеспечивающим сохранность товаров такого рода при обычных условиях хранения и транспортировки.

     Покупатель  вправе потребовать от продавца затарить и (или) упаковать товар либо заменить ненадлежащую тару и (или) упаковку, если иное не вытекает из договора, существа обязательства или характера товара, а также предъявить к нему требования, вытекающие из передачи товара ненадлежащего качества.28

В некоторых случаях допускается передача проданного товара без тары или упаковки. Во-первых, освобождение продавца от обязанности затаривания или упаковки товара может быть предусмотрено договором купли - продажи. Во-вторых, передача проданного товара покупателю без тары и упаковки может вытекать из существа обязательства - например, если объектом купли - продажи является какое-либо имущество, переданное покупателю ранее в аренду либо используемое последним иным образом. В-третьих, некоторые товары по своему характеру не требуют ни затаривания, ни упаковки: песок или уголь, перевозимые насыпью, земельные участки и иные объекты недвижимости, ценные бумаги и т.п.29

Условие о цене

     В отличие  от ранее действовавшего законодательства, по которому цена являлась существенным условием договора, согласно ГК РФ цена является существенным условием только для отдельных видов договора купли-продажи (продажа недвижимости, продажа товаров в рассрочку). В иных случаях, если цена не указана в договоре, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары.30

Обычно цена товара устанавливается в российских рублях, однако возможно ее определение и в валюте другой страны. Этому не препятствует и существующий в законодательстве запрет на производство расчетов между российскими резидентами в иностранной валюте (п. 1 ст. 2 Закона РФ «О валютном регулировании и валютном контроле»). Указанное ограничение касается только валюты платежа (как средства расчетов), но не распространяется на определение валюты цены (т. е. масштаба определения стоимости товара).

     Цена в договоре  купли-продажи определяется по  соглашению сторон, однако в случаях, предусмотренных законом, она может  быть фиксированной или регулируемой. Под фиксированными ценами понимаются цены, которые устанавливаются компетентными государственными органами и изменить которые стороны не могут (цены на газ, электроэнергию и т. д.). Что касается регулируемых цен, то под ними понимаются предельные уровни цен или предельные тарифы, устанавливаемые государственными органами.

     В случаях, когда продавец в соответствии  с договором обязан передать  покупателю и другие товары, продавец  вправе приостановить передачу  этих товаров до полной оплаты всех ранее переданных товаров, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором.

     В современных  условиях достаточно широкое  распространение получила предварительная оплата товара31. Она осуществляется в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен — в разумный срок, который в каждом конкретном случае определяется исходя из предмета договора, условий его исполнения и других обстоятельств, влияющих на действия должника по исполнению договора.

     Кроме того, практикуется также оплата проданного товара в кредит - покупателю предоставляется отсрочка платежа после передачи ему товара. Момент платежа в этом случае определяется в договоре, а если этот срок не определен, он должен быть произведен в разумный срок.32

     В соответствии  со ст. 489 ГК РФ договором о  продаже товара в кредит может  быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.  Если покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара.