Автор работы: Пользователь скрыл имя, 08 Января 2014 в 16:37, курсовая работа
Договір купівлі-продажу, безумовно, є одним з найефективніших засобів взаємозв'язку виробництва і споживання, регулятором нормального функціонування господарського комплексу країни. Він може укладатися між громадянами, між організаціями (підприємствами, установами), а також між організаціями і громадянами, що свідчить про його універсальність. Однак у період існування СРСР застосування такого універсального регулятора товарообігу було значно обмеженим. Найбільшого поширення купівля-продаж набула у внутрішньому товарообігу в сфері державної і кооперативної роздрібної торговельної мережі, за допомогою якої задовольнялася основна частина матеріальних і культурних потреб громадян у товарах особистого споживання.
Вступ
Поняття і зміст договору.
Сторони у договорі купівлі-продажу.
Істотні умови договору. Форма договору.
3.1 Предмет договору;
3.2 Ціна договору.
Права та обов”язки сторін.
4.1 Права та обов”язки продавця;
4.2 Права та обов”язки покупця.
5. Особливості деяких видів договорів купівлі – продажу
5.1 Купівля - продаж нерухомого майна;
5.2 Купівля - продаж в зовнішньоекономічному обігу;
5.3 Купівля – продаж на біржах і аукціонах;
5.4 Договір купівлі – продажу в роздрібній торгівлі
Висновок
Література
5.3 Купівля – продаж на біржах, аукціонах
Значну роль у встановленні та функціонуванні ринкової економіки відіграють товарні та фондові біржі, правове становище яких визначається відповідно законами України “Про товарну біржу” і “Про цінні папери та фондову біржу”.
Біржовим угодам притаманні всі юридичні ознаки цивільно – правових угод, і водночас вони мають свої характерні особливості. Відповідно до ст.15 Закону України “Про товарну біржу” біржовою операцією вважається угода, що відповідає сукупності таких умов:
Біржовими угодами є дії громадян і організацій щодо встановлення, зміни чи припинення цивільних прав або обов”язків, які вчинені на біржі в результаті біржових торгів. Угоди, що реєструються на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню (це положення в сучасних умовах є спірним). Зміст біржової угоди (виключення становить найменування товару, кількості, ціни місця і строку виконання) не підлягає розголошенню. Таку інформацію можуть отримати тільки суди, органи прокуратури, служби безпеки, внутрішніх справ, арбітражному суду та аудиторським організаціям у випадках, передбачених законодавством України. Угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі. Біржові операції дозволяється здійснювати тільки членам біржі, брокерам (фізичні особи, зареєстровані на біржі відповідно до її статуту), брокерським конторам – тобто вони є суб’єктами біржових угод. В разі порушення правил біржової торгівлі до порушників можуть застосовуються санкції (позбавлення права брати участь у торгах, штраф). Про застосування певної санкції до порушника виноситься рішення у формі розпорядження.
Залежно від місця
укладання Закон розрізняє
Новим для правової системи України є форврдні, ф”ючерсні та опціонні угоди (контракти). При цьому врегульовані вони не цивільним а податковим закондавством.
Відповідно до ст.1 Закону України “Про оподаткування прибутку підприємств” форврдний контракт-це стандартний документ, який засвідчує зобов”язання особи придбати (продати) цінні папери, товари або кошти у визначений час та на певних умовах у майбутньому, з фіксанією цін такого продажу під час укладання такого форвардного контракту.
При цьому будь – яка сторона форвардного контракту має право відмовитися від його виконання виключно за наявності згоди іншої сторони контракту або у випадках, визначених цивільним законодавством.
Претензії щодо невиконання або неналежного виконання фовардного контракту можуть пред”являтися виключно емітентові такого форвардного контракту.
Продавець форвардного контракту не може передавати (продавати) зобов”язання за цим контрактом іншим особам без згоди покупця форвадного контракту.
Покупець форвардного
контракту має право без
Ф”ючерсний контракт – це стандартний документ, який засвідчує зобов”язання придбати (продати) цінні папери, товари або кошти у визначений час та на певних умовах у майбутньому, з фіксацією цін на момент виконання зобов”язаннь сторонами контракту.
При цьому будь – яка сторона ф”ючерсного контракту має право відмовитися від його виконання виключно за наявності згоди іншої сторони контракту або у випадках передбачених цивільним законодавством.
Покупець фючерсного контракту має право право продати такий контракт протягом строку його дії іншим особам без погодження умов такого продажу з продавцем контракту.
Особливості ф”ючерсного контракту полягають у тому, що :
предметом ф”ючерсної угоди є купівля – продаж біржового контракту на певний товар, а нереального товару;
предмет контракту і сам контракт має бути стандартним (в тому числі щодо кількості та якості товару, способу встановлення ціни тощо);
біржовий контракт укладається за умови (предмет ф”ючерса) укладається за умови, що він має вказане біржею стандартне місце поставки, але може вільно продаватися і купуватися на біржі протягом усього строку своєї дії (до визначеного біржею ліквідаційного строку);
особливістю прав продавця ф”ючерса є можливість зворотного його викупу за біржовим курсом (ціною ф”ючерсного ринку) у будь-який момент до закінчення ліквідаційного строку;
особливістю прав продавця ф”ючерса є можливість зворотного його викупу за біржовим курсрм (ціною ф”ючерсного ринку) в будь-який момент до закінчення ліквідаційного строку. З свого боку продавець має право вільного продажу ф”ючерса за таким же курсом і до того ж строку.
Опціон – стандартний дркумент, який засвідчує право придбати (продати) цінні папери (товари, кошти) на визначених умовах у майбутньому, з фіксацією ціни на час укладання такого опціона або на час такого придбання за рішенням сторін контракту.
Перший продавець опціона (емітент) несе безумовне та безвідкличне зобов”язання щодо продажу цінних паперів (товарів, коштів) на умовах укладеного опціонного контракту.
Будь – який покупець опціона має право відмовитися в будь-який момент від придбання таких цінних паперів (товарів, коштів).
Претензії стосовно неналежного
виконання або невиконання
Опціон може бути проданий без обмежень іншим особам протягом строку його дії.
предмет контракту
Біржові угоди поділяються на:
Угоди купівлі – продажу цінних паперів укладаються на фондових біржах. Під цінними паперами розуміють акції, облігації, облігації підприємств, казначейські зобов’язання республіки, ощадні сертифікати, векселі, приватизаційні папери, похідні цінні папери (опціони, ф”ючерси, форварди, варанти та інші).
Суб’єктами ринку цінних паперів є емітенти (суб’єкти, які здійснюють випуск цінних паперів), інвестори (суб’єкти, які здійснюють вкладення коштів або іншого майна в цінні папери, стосовно акцій – це акціонери), професійні учасники ринку цінних паперів (суб’єкти, які здійснюють професійну діяльність на ринку цінних паперів на підставі спеціальних дозволів (ліцензій)). Важливу роль у здійсненні повноважень держави на ринку цінних паперів відіграє Державна комісія з цінних паперів та фондового ринку. Свою діяльність вона здійснює керуючись Законом України “Про державне регулювання ринку цінних паперів”, Положенням про Державну комісію з цінних паперів та фондового ринку (затверджене Указом Президента України від 14 лютого 1997 року № 142/97) та іншими нормативними актами.
Обіг акцій передбачає укладення цивільно – правових угод. Такі угоди поділяються на: