Автор работы: Пользователь скрыл имя, 29 Октября 2014 в 14:17, курсовая работа
Конституция РФ (ст.40) провозгласила в числе основных прав и свобод человека и гражданина права на жилище. Право на жилище - одно из важнейших социально-экономических прав граждан России, поскольку оно затрагивает самые основы жизни людей. Жилище, как и пища, одежда, вода, относится к основным материальным условиям жизни человека.
Договор найма жилых помещений – один из самых распространенных гражданско-правовых договоров. И рассмотрение правового регулирования такого договора актуально как никогда.
Введение………………………………………………………………………..….3
Глава 1. Договор найма жилого помещения: понятия, основные элементы ....4
1.1 Понятие и виды договора найма жилого помещения………………..4
1.2 Предмет договоров найма жилых помещений…….……..…………..8
1.3 Стороны в договорах найма жилых помещений…………….……...11
Глава 2. Содержание договора найма жилого помещения………..........14
2.1. Заключения договоров найма жилых помещений: форма, порядок и условия…………………………………………………………….............……...14
2.2. Права и обязанности сторон в договоре найма жилого помещения………………………………………………...……………………...21
2.3. Изменение и прекращение договора найма жилого помещения…………………………………………………..................................23
Глава 3. Сравнительный анализ договоров найма жилых помещений……………………………………………….……………………....32
3.1. Социальный и коммерческий найм………………............................32
3.2. Договор найма специализированного жилого помещения………………………………………………….................................34
3.3. Договор найма жилого помещения с последующим выкупом…………………………………………………...……….……………..38
Заключение……………………….………………………………........................44
Список использованной литературы………………...……………………..…..46
4 Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая и тетья. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2007
5 Жилищный кодекс Российской Федерации. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2007
6 Бакирова Е.Ю. Договоры социального и коммерческого найма как юридические факты, порождающие жилищные правоотношения // Сем. и жилищное право. 2008. № 3
7 Определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РСФСР от 27 апреля 1984 г. // Бюллетень Верховного Суда РСФСР. 1984. N 2. С. 2
8 Литовкин В.Н., Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М.: ТК "Велби", изд-во "Проспект", 2005
9 Бобровская О.Н. Найм жилого помещения (теоретико-методологический обзор) // Гражданское право. 2008. № 4.
10 Литовкин В.Н., Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М.: ТК "Велби", изд-во "Проспект", 2005
11 Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая и тетья. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2007.
12 Литовкин В.Н., Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М.: ТК "Велби", изд-во "Проспект", 2005.
13 Рузанова В.Д. Расторжение договора найма жилого помещения // Жилищное право. 2005. N 3
14 Обзор судебной практики Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 21 июля 2000 г. "О расторжении договора социального найма жилого помещения в связи с невнесением нанимателем платы за жилье и коммунальные услуги в течение шести месяцев"
15 Литовкин В.Н., Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М.: ТК "Велби", изд-во "Проспект", 2005
16 Кириченко О.В. Жилое помещение – предмет договора коммерческого найма // Сем. и жилищное право. 2012. № 3.
17 Гонгало Б.М. Жилое помещение – объект недвижимости (краткое вступление к большой дискуссии)// "Семейное и жилищное право", 2007, N 2.
18 Свит Ю.П., Жилищное право: Учеб. пособие / Отв. ред. В.П. Мозолин. М.: Юристъ, 2010.
19Бакирова Е.Ю. Договоры социального и коммерческого найма как юридические факты, порождающие жилищные правоотношения // Сем. и жилищное право. 2008. № 3
20 Гонгало Б.М. Жилое помещение – объект недвижимости (краткое вступление к большой дискуссии)// "Семейное и жилищное право", 2007, N 2.
Информация о работе Договор найма жилых помещений и его разновидности