Договор найма жилых помещений и его разновидности

Конституция РФ (ст.40) провозгласила в числе основных прав и свобод человека и гражданина права на жилище. Право на жилище - одно из важнейших социально-экономических прав граждан России, поскольку оно затрагивает самые основы жизни людей. Жилище, как и пища, одежда, вода, относится к основным материальным условиям жизни человека.
Договор найма жилых помещений – один из самых распространенных гражданско-правовых договоров. И рассмотрение правового регулирования такого договора актуально как никогда.

Введение………………………………………………………………………..….3
Глава 1. Договор найма жилого помещения: понятия, основные элементы ....4
1.1 Понятие и виды договора найма жилого помещения………………..4
1.2 Предмет договоров найма жилых помещений…….……..…………..8
1.3 Стороны в договорах найма жилых помещений…………….……...11
Глава 2. Содержание договора найма жилого помещения………..........14
2.1. Заключения договоров найма жилых помещений: форма, порядок и условия…………………………………………………………….............……...14
2.2. Права и обязанности сторон в договоре найма жилого помещения………………………………………………...……………………...21
2.3. Изменение и прекращение договора найма жилого помещения…………………………………………………..................................23
Глава 3. Сравнительный анализ договоров найма жилых помещений……………………………………………….……………………....32
3.1. Социальный и коммерческий найм………………............................32
3.2. Договор найма специализированного жилого помещения………………………………………………….................................34
3.3. Договор найма жилого помещения с последующим выкупом…………………………………………………...……….……………..38
Заключение……………………….………………………………........................44
Список использованной литературы………………...……………………..…..46