Автор работы: Пользователь скрыл имя, 13 Марта 2013 в 14:59, курсовая работа
Целью курсовой работы является попытка объективного изучения и рассмотрения вопросов, связанных с таким правовым институтом, как договор купли-продажи, определение его особенностей и основных условий заключения.
Задачи исследования предопределяются целью исследования и состоят в том, чтобы: определить сущность и дать определения договора купли-продажи; определить предмет и форму договора купли-продажи; установить иные существенные и обычные условия договора купли-продажи; определить стороны договора купли-продажи, раскрыть их права и обязанности.
введение…………………………………………….
3
глава 1.
ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА договора купли-продажи……………………
5
1.1.
Понятие, сущность и признаки договора купли-продажи………………………………………………….
5
1.2.
Предмет и виды договора купли-продажи………..
8
1.3.
Существенные условия договора купли-продажи..
11
глава 2.
СТОРОНЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ИХ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ. СРОК И ФОРМА ДАННОГО ДОГОВОРА……………………………..
15
2.1.
Стороны, срок и форма договора…………………..
15
2.2.
Права и обязанности сторон по договору купли-продажи………………………………………………….
19
заключение………………………………………..
26
источники и литература……………………
29
Заключение
В курсовой работе были рассмотрены правовые отношения, возникающие при заключении договора купли-продажи – были рассмотрены история становления данного правового института, его основные особенности и значение в экономической жизни общества, формы договора, стороны, предмет и иные существенные условия договора, виды договора купли-продажи, а также содержание договора факторинга и особенности регулирования отдельных видов купли-продажи: розничной купли-продажи, продажи недвижимости и предприятия.
При рассмотрении указанных вопросов можно сделать вывод, что главное отличие между договором купли-продажи и иными гражданско-правовыми договорами состоит не в схеме организации правовых связей между их участниками, а в различии предметов названных договоров и определении специфики их правового регулирования. Если предметом договора купли-продажи служат прежде всего вещи, то предметом договоров о производстве работ и оказании услуг, о передаче информации являются соответственно работы, услуги и информация, а предметом договоров об уступке требования и передаче исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности - имущественные права.
Договор купли-продажи всегда является консенсуальным, поскольку считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям. Подчас заключение и исполнение договора (т. Е. Передача товара) могут совпадать во времени. Но это не колеблет общего правила, поскольку закон не считает передачу товара обязательным условием заключения договора.
Купля-продажа возмездна: основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены, и наоборот. Однако возмездность обязательства не равнозначна его эквивалентности. Рыночная экономика обеспечивает эквивалентность товарного обращения лишь на макроуровне, что не исключает неравенства встречных предоставлений по отдельным сделкам.
Наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора купли-продажи позволяет характеризовать его как взаимный (синаллагматический).
Договор купли-продажи порождает обязательство по возмездному отчуждению имущества за покупную цену в виде денежной суммы, что позволяет отграничивать его от других договоров гражданского права. Так, договор дарения предусматривает безвозмездное отчуждение имущества. В договоре мены в качестве встречного удовлетворения выступают не деньги, а другие товары. По договору аренды имущество передается не в собственность, а во временное владение и (или) пользование. В отличие от купли-продажи предметом подрядных договоров являются не вещи сами по себе, а результаты деятельности подрядчика, имеющие овеществленную форму. Основным содержанием рентного договора является обязанность должника осуществлять периодические выплаты получателю ренты, передавшему должнику в собственность определенное имущество. Общий размер этих выплат (в отличие от цены в купле-продаже) обычно не поддается определению и не находится в жесткой зависимости от стоимости переданного имущества, а сами выплаты могут производиться не только в денежной, но и в натуральной форме.
Иными словами, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление (далее для целей настоящего раздела – в собственность, если из существа обязательства и статуса стороны в обязательстве не вытекает иное) другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Основными отличительными признаками обязательства из договора купли-продажи являются: возмездность, бесповоротная смена собственника имущества (иного правообладателя) и обусловленная этим уплата покупной цены в виде денежной суммы.
Таким образом, договор купли-продажи – самостоятельный институт гражданско-правовых отношений в системе национальной экономической деятельности. Сегодня купля-продажа — это самый распространенный договор гражданского оборота. Перемещение материальных благ в товарной форме, составляющее основу любого обязательства, в договоре купли-продажи выступает в наиболее чистом виде, является его непосредственным содержанием. Особое значение этого института в современном праве обусловлено большой гибкостью, широтой сферы его применения, ведь по существу купля-продажа — наиболее универсальная форма товарно-денежного обмена.
ИСТОЧНИКИ И ЛИТЕРАТУРА: