Автор работы: Пользователь скрыл имя, 20 Октября 2014 в 15:46, курсовая работа
В Российской Федерации на современном этапе предприятия поставлены перед надобностью существенно, удешевлять инвестиционную деятельность, и мало того для большого числа это уже не проблема развития, а вопрос выживания, так как нынешних условиях новое капиталовложение чаще всего уже не может компенсировать естественное выбытие основных фондов.
ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………3
ГЛАВА 1 ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА)…………………………………………………………………6
1.1 Понятие договора аренды……………………………………………...6
1.2 Понятие договора финансовой аренды (лизинга) по современному законодательству Российской Федерации………………………………..9
ГЛАВА 2 ПРАВОВЫЕ ОСОБЕННОСТИ ЭЛЕМЕНТОВ И СОДЕРЖАНИЯ ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА)………………………………………………………………..12
2.1 Субъекты договора финансовой аренды (лизинга)…………………12
2.2 Условия договора финансовой аренды (лизинга) и его форма…….14
ГЛАВА 3 ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ УЧАСТНИКОВ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА………………………………..21
3.1 Права и обязанности субъектов лизинговых отношений…………..21
3.2 Ответственность субъектов лизинговых отношений……………….24
ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………...28
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ……………………..30
Гражданский кодекс РФ (далее – ГК РФ) – это самый основной законодательный акт, регулирующий арендные отношения, появляющиеся во время заключения и исполнения договора аренды. Арендным отношениям посвящается глава 34 ГК РФ, ст. 606–625 предусматривают общие основания аренды, договора аренды, а следующие статьи посвящены особенностям определенных видов договоров.
На основании договора финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель должен приобрести в собственность определенное арендатором имущество у конкретного продавца и предоставить арендатору данное имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей (ст. 665 ГК РФ). Арендодатель в данном случае не понесет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.
Договор финансовой аренды может предусматривать, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем.
Основные признаки договора лизинга: наличие у арендодателя цели финансирования; приобретение арендодателем имущества, которое передается в лизинг после заключения договора аренды; использование арендатором переданного в лизинг имущества для предпринимательских целей; предоставление имущества по договору лизинга во владение и пользование арендатора.
Существенные условия договора лизинга это: предмет, срок договора (срок его действия); цена договора; порядок балансового учета предмета лизинга.
Стороны по договору лизинга: лизингодатель, в роли которого выступит лизинговая компания, обладающая лицензией на сдачу имущества в лизинг; лизингополучатель - юридическое лицо, которое осуществляет предпринимательскую деятельность, либо индивидуальный предприниматель; продавец имущества, которое передается на основании договора лизинга, в роли такого лица выступает любое дееспособное лицо, в собственности которого находится это имущество.
Предметом договора будет движимое и недвижимое имущество, любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности (кроме земельных участков и других природных объектов).
Виды договоров лизинга: На основании сроков договора лизинга подразделяется на виды: долгосрочный - на период три года и больше; среднесрочный - на период от полутора до трех лет; краткосрочный – меньше полутора лет; кроме этого на практике лизинг разделяют на следующие виды: финансовый; оперативный; возвратный; полный; чистый.
Содержание договора составляют права и обязанности сторон договора.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1 Гражданское право. В 3 ч. Ч.2 / Ред. В.П. Камышанский, Н.М. Коршунов, В.И. Иванов. - М.: Юрист, 2009
2 Богданова Е.А. Договорное право. Учебное пособие для студентов ВУЗов. – М., ЮНИТИ-ДАНА 2012
3 Шевчук Д.А. Гражданское право. - М.: Эксмо, 2009
4 Гражданское право / Под ред. С.С. Алексеева. - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: 2011
5 Богданова Е.А. Договорное право. Учебное пособие для студентов ВУЗов. – М., ЮНИТИ-ДАНА 2012
6 Гражданское право. В 3 ч. Ч.2 / Ред. В.П. Камышанский, Н.М. Коршунов, В.И. Иванов. - М.: Юрист, 2009
7 Шевчук Д.А. Гражданское право. - М.: Эксмо, 2009
8 Юкша Я.А. Гражданское право: учебное пособие. – М. Рос. экон. акад. им. Г. В. Плеханова, Фак. политологии и права, Ч. 2., 2009
9 Шевчук Д.А. Гражданское право. - М.: Эксмо, 2009
10 Юкша Я.А. Гражданское право: учебное пособие. – М. Рос. экон. акад. им. Г. В. Плеханова, Фак. политологии и права, Ч. 2., 2009
11 Абрамова Е.Н., Аверченко Н.Н., Байгушева Ю.В. Гражданское право: учебник: в 3-х томах Том 2. Часть 2. – М., Юрист, 2011
12 Адамов Н.А., Тилов А.А. Лизинг: правовые и экономические основы, особенности бухгалтерского учета и налогообложения. - СПб, «Питер», 2009
13 Абдульмянов И.М. Правовая природа договора лизинга // Право и политика. - 2010. - № 3
14 Гражданское право / Под ред. С.С. Алексеева. - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: 2011
15 Юкша Я.А. Гражданское право: учебное пособие. – М. Рос. экон. акад. им. Г. В. Плеханова, Фак. политологии и права, Ч. 2., 2009
16 Адамов Н.А., Тилов А.А. Лизинг: правовые и экономические основы, особенности бухгалтерского учета и налогообложения. - СПб, «Питер», 2009
17 Абрамова Е.Н., Аверченко Н.Н., Байгушева Ю.В. Гражданское право: учебник: в 3-х томах Том 2. Часть 2. – М., Юрист, 2011
18 Гражданское право / Под ред. С.С. Алексеева. - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: 2011
19 Юкша Я.А. Гражданское право: учебное пособие. – М. Рос. экон. акад. им. Г. В. Плеханова, Фак. политологии и права, Ч. 2., 2009
20 Юкша Я.А. Гражданское право: учебное пособие. – М. Рос. экон. акад. им. Г. В. Плеханова, Фак. политологии и права, Ч. 2., 2009
21 Абдульмянов И.М. Правовая природа договора лизинга // Право и политика. - 2010. - № 3
22 Гражданское право / Под ред. С.С. Алексеева. - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: 2011
23 Адамов Н.А., Тилов А.А. Лизинг: правовые и экономические основы, особенности бухгалтерского учета и налогообложения. - СПб, «Питер», 2009
24 Безуглая М.В. Существенные условия договора лизинга // Юрист. -2010. - № 3
25 Абрамова Е.Н., Аверченко Н.Н., Байгушева Ю.В. Гражданское право: учебник: в 3-х томах Том 2. Часть 2. – М., Юрист, 2011
26 Ищенко Е. Гражданско-правовой институт лизинга // Законность. - 2012. - №2
27 Гражданское право. В 3 ч. Ч.2 / Ред. В.П. Камышанский, Н.М. Коршунов, В.И. Иванов. - М.: Юрист, 2009
28 Абдульмянов И.М. Правовая природа договора лизинга // Право и политика. - 2010. - № 3
29 Безуглая М.В. Существенные условия договора лизинга // Юрист. -2010. - № 3
30 Ищенко Е. Гражданско-правовой институт лизинга // Законность. - 2012. - №2
31 Гражданское право. В 3 ч. Ч.2 / Ред. В.П. Камышанский, Н.М. Коршунов, В.И. Иванов. - М.: Юрист, 2009
32 Безуглая М.В. Существенные условия договора лизинга // Юрист. -2010. - № 3