ДОГОВОР ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА)

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ  И НАУКИ 

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ

«ТАМБОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ  УНИВЕРСИТЕТ

ИМ. Г. Р. ДЕРЖАВИНА»

 

 

ИНСТИТУТ ПРАВА

 

Кафедра гражданского и предпринимательского права

 

КУРСОВАЯ РАБОТА

ДОГОВОР ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА)

 

                                                   

Выполнила: студентка 3 курса дневного отделения Нектова Екатерина Владимировна

 

Научный руководитель: к.ю.н., доцент Сатина Э.А.

 

 

 

Тамбов – 2012

СОДЕРЖАНИЕ

 

Введение……………………………………………………………...3

1. Понятие и элементы договора финансовой аренды (лизинга)
1. Нормативное регулирование договора финансовой аренды….6
2. Понятие,  история становления договора финансовой аренды…………………………………………………………...10
3. Элементы договора финансовой аренды……………………...15
2. Содержание договора финансовой аренды (лизинга)
1. Права и обязанности участников лизинговой сделки………..21
2. Исполнение и прекращение договора финансовой аренды….29

Заключение…………………………………………………………35

Список использованных источников……………………………..38

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ВВЕДЕНИЕ

 

Актуальность  темы. Традиционно предприниматели используют три основных источника финансирования своей деятельности: собственный капитал (уставный капитал юридического лица или личные средства индивидуального предпринимателя), заёмный капитал и доход от ценных бумаг, выпускаемый ими. Однако в последнее время в мировой практике одним из основных способов привлечения средств в экономику стала инвестиционная деятельность.

В странах с развитой экономикой одним из основных видов инвестиционной деятельности является финансовая аренда (или по другому лизинг, термин, используемый в российском праве и экономике как синоним финансовой аренды). Благодаря финансовой аренде предприниматель вместо того, чтобы брать в заём деньги на покупку оборудования, необходимого для его деятельности, в банке под проценты, обращается к инвестору, который закупает это оборудование и отдаёт ему его в аренду. При этом предпринимателю не надо доказывать свою платёжеспособность или думать об обеспечении займа, а инвестор, в свою очередь, практически финансово не рискует, так как в случае неисполнения предпринимателем обязанности по оплате арендуемого имущества, оно возвращается обратно к инвестору, который, продав его или отдав в аренду, вернёт свои затраты.

Развитие финансовой аренды (лизинга) в Российской Федерации  является весьма актуальным,  так как до девяностых годов прошлого века в российском праве вообще не было понятия «финансовая аренда». Поэтому лизинговая деятельность является новой для России. И на протяжении нескольких лет интерес к ней продолжает расти, а потребность в её изучении и применении сохраняется до сих пор.

Объектом исследования являются отношения в сфере обязательств, возникающих из инвестиционной деятельности.

Предметом – договор финансовой аренды, его правовая природа,  а также общественные отношения, которые берут своё начало в процессе применения договора.

Целью написания настоящей работы является исследование договора финансовой аренды (лизинга) и его отличительных особенностей, анализ договора.

Данная цель достигается решением следующих задач:

• изучение нормативных актов, регламентирующих отношения, возникающие из договора финансовой аренды;
• обзор истории развития лизинга;
• определение понятия финансовой аренды (лизинга);
• определение элементов договора финансовой аренды (и его правового регулирования), его сторон, предмета;
• рассмотрение прав и обязанностей участников лизинговой сделки;
• изучение оснований изменения и прекращения договора финансовой аренды (лизинга).

 

Теоретическая основа. В литературе не так уж много внимания уделено юридическому аспекту договора финансовой аренды. Ему посвящено большое количество статей в периодической литературе, но фундаментальных трудов, описывающих договор лизинга как правовой институт довольно-таки мало. Из авторов таких трудов хотелось бы отметить О. А. Рузакова, Е. А. Кабатову, В. В. Курило, Т. А. Коннову, Л. Ф. Максимову, которые оказали неоценимую помощь, в процессе изучения договора финансовой аренды и написании настоящей курсовой работы. Помимо этих учёных-теоретиков российского права при написании настоящей дипломной работы были использованы труды следующих авторов: Е. Н. Чекмарёвой, Е. А. Суханова, П. В. Егоровой, Л. Н. Прилуцкого, А. М. Гатина, Ю. С. Харитоновой и многих других.

Нормативная основа. При написании курсовой работы было использовано большое количество нормативно-правовых актов, среди которых Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге, Конституция Российской Федерации, Гражданский Кодекс РФ, ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», Федеральный закон «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О лизинге», Федеральный Закон «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним», Федеральный Закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».

При решении вышеупомянутых задач  целесообразно использовать общие методы – сравнения и анализа, и диспозитивные методы (метод координации, метод равенства участников правоотношений), характерные для всего гражданского права.

Говоря о структуре работы, следует сказать, что она состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованных источников.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. ПОНЯТИЕ И ЭЛЕМЕНТЫ ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА)
1. Нормативное регулирование договора финансовой аренды.

 

С начала 90-х годов и  до появления первых законодательных  актов, направленных на регулирование  финансовой аренды — лизинговая деятельность в России осуществлялась по аналогии с арендой без специальных  нормативных и законодательных  документов. Стимулом развития лизинга  в России стало предоставление предприятиям с 1 апреля 1989 года права самостоятельно заниматься внешнеэкономической деятельностью.

И.А. Решетник в результате изучения законодательства того периода сделал вывод о том, что, «несмотря на отсутствие в большинстве из этих актов понятия «лизинг», а также отождествления его с понятием «аренда», наметившиеся в них тенденции всё же внесли определённый вклад в формирование некоторых особенностей, присущих ныне российской традиции правовой регламентации лизинга».

С сентября же 1994 начинает активно  формироваться специальная нормативная  база лизинговых сделок. Так, 17 сентября 1994 года принят Указ Президента РФ № 1929 «О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности», в котором Правительству РФ поручалось «разработать и в месячный срок утвердить Временное положение о лизинге» (последнее было утверждено постановлением Правительства № 633 от 29.06.1995г., т.е. месячный срок не был соблюдён). Кроме того, в нем содержались основные определения (лизинга и объектов лизинга), подлежащие включению во Временное положение. Лизинг рассматривался как особый вид предпринимательской деятельности, направленный на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых ресурсов в имущество, передаваемое затем лизингополучателю за плату в пользование на определенный срок. О договоре в Указе речь не шла. Следует отметить, что одним из объектов лизинга были названы имущественные права, которые не могут быть сданы в аренду.

Следующим правовым актом, направленным на регулирование лизинговых отношений, явилось постановление Правительства  РФ от 29 июня 1995г. № 633 «О развитии лизинга  в инвестиционной деятельности». Указанное  постановление утвердило Временное  положение о лизинге, а также  ставило ряд задач перед министерствами Российской Федерации, направленных на развитие лизинга.

«Во Временном положении  о лизинге была несколько скорректирована  позиция, содержащаяся в Указе от 17 сентября 1994г. № 1929, относительно понятия  «лизинг» в сторону договорной природы  лизинговых отношений.

Таким образом, появились  специальные нормы, направленные на регулирование договора лизинга. В отличие от Указа № 1929 Временное положение не называет имущественные права объектом лизинга. В этом документе были четко определены субъекты лизинговых отношений: лизингодатель и лизингополучатель. [9, с. 44]

Основополагающим же законодательным актом по отношению к договору лизинга явилась вторая часть Гражданского кодекса, вступившая в действие 1 марта 1996г. Гражданский кодекс впервые применил термин «финансовая аренда», до этого в нормативных актах и практике встречалось только понятие «лизинг». В кодексе эти термины используются как синонимы. «Вероятно, законодатель в качестве примера взял бельгийское Королевское постановление «О предприятиях, практикующих финансовую аренду», где также применяются оба термина как равнозначные». [21, с. 32]

Таким образом, договор финансовой аренды (лизинга) в своём современном понимании впервые получил закрепление в нормах § 6 гл. 34 ГК и тем самым был отнесен к разновидности договора аренды. Поэтому общие нормы о договоре аренды применяются к договору лизинга, если иное не установлено нормами § 6 гл. 34 ГК. Отношения, возникающие по поводу финансовой аренды, регулируются также нормами специального Федерального закона от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» и многочисленными подзаконными нормативными актами. [20, с. 241]

8 февраля 1998 года был  принят Федеральный закон №16-ФЗ  «О присоединении Российской  Федерации к Конвенции УНИДРУА  «О международном финансовом  лизинге». Появление Конвенции было обусловлено необходимостью совместить различные подходы государств к регулированию международного лизинга с целью устранить многочисленные проблемы, связанные со значительной разницей, существующей между правовыми системами государств, осуществляющих лизинговые операции. [22, с. 5]

Правила Конвенции применяются  к таким договорам финансовой аренды, стороны которых имеют  места своей деятельности в разных государствах, а сама сделка связана  со странами — участницами хотя бы по одному из следующих признаков: а) местом деятельности сторон договора или продавца соответствующего оборудования являются участники Конвенции и  б) договоры лизинга и поставки подчиняются  праву государства, подписавшего Конвенцию. Кроме того, нормами Конвенции можно пользоваться и при заключении договоров по внутреннему финансовому лизингу, поскольку в п.4 ст. 15 Конституции РФ сказано, что «общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью её правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора».

Особенностью Конвенции является то, что, с одной стороны, в ней  предусматривается необходимость  установления определённых единых форм и правил, регулирующих имущественные  отношения между участниками  сделки, с другой, она предоставляет возможность в рамках обусловленных границ отступления от зафиксированных в Конвенции норм. [10, с.48]

Отнесение российским законодателем  договора финансовой аренды (лизинга) к разновидности договора аренды является практической реализацией  положения Конвенции УНИДРУА  о том, что правовые нормы, регулирующие традиционный договор аренды, нуждаются  в адаптации к самостоятельным  трехсторонним отношениям, возникающим  из сделки финансового лизинга. [3] В результате такой адаптации в ГК создана конструкция договора финансовой аренды (лизинга) как разновидности договора аренды.

Иногда договор лизинга  следует не только составить в  виде единого документа, но и зарегистрировать в установленном порядке. Это  касается договора лизинга недвижимого  имущества, заключенного на срок не менее года. В этом случае договор лизинга регулируется п. 3 ст. 26 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним». [53, с. 3]

Помимо выше перечисленных  НПА был принят и ФЗ «О лизинге», вступивший в силу со дня его официального опубликования 2 ноября 1998 г. Однако, с  его принятием появились определённые проблемы.

В.В. Витрянский отмечал: «складывается  впечатление, что разработчики закона при подготовке законопроекта и  законодатель в процессе его принятия исходили из того, что в российском и международном частном праве  отсутствуют какие-либо нормы, регулирующие договор лизинга. Только этим можно  объяснить наличие в данном Федеральном  законе большого числа положений, противоречащих не только нормам Гражданского кодекса  РФ, но и Конвенции о международном  финансовом лизинге». [9, с. 44]

Исходя из вышесказанного можно  сделать вывод, что необходимость  внесения изменений в законодательство, регулирующее финансовую аренду (лизинг), подтверждается как исследователями  проблем гражданского права, так и практиками применения лизинговых отношений, однако обратим особое внимание на точку зрения председателя Российской ассоциации лизинговых компаний Е.Скрынник, которая определяла ФЗ «О лизинге» как отвечающий интересам лизинговых компаний. Например, в 1999 г. ею отмечено: «Согласно положению 1996 года «О лицензировании лизинговой деятельности в РФ» одним из обязательных условий действия лицензии является наличие приоритета лизинговой деятельности по отношению к иным видам хозяйственной деятельности, производимым лизинговой компанией. Снижение доли доходов от этой деятельности до уровня ниже 40 процентов грозит потерей или приостановкой действия лицензии. Для лизинговой компании в условиях кризиса это равносильно полному краху. К счастью, ФЗ «О лизинге» не содержит таких ограничений, и это — яркий пример того, что с выходом закона существующая нормативная база в сфере лизинга во многом утратила свое значение и требует серьёзной переработки». [47, с. 541]