Автор работы: Пользователь скрыл имя, 27 Апреля 2013 в 16:22, курсовая работа
Көліктер мен жабдықтардың нарықтық құнын бағалау үшін біз үш тәсілмен жұмыс істедік. Олар: шығын тәсілі,салыстыру тәсілі және кіріс тәсілдері. Біріншіден, шығын тәсілі көліктер мен жабдықтарды бағалауды орынбасу процесімен және еңбек теориясы құнымен негізделеді. Осы тәсілдің өзі бірнеше әдістер арқылы жүзеге асады. Екіншіден, салыстыру тәсілі- арқылы бағаланатын көлік құнын жабдыққа бағалы ақпараты бар тәріздес бағаланатын объектіні есептеуге болады. Осы тәсіл бағаланатын объект үшін бірнеше аналогтарды беруге болатынын олардың сатудың белгілі бағасын шығарады.
КІРІСПЕ 3
КӨЛІКТЕР МЕН ЖАБДЫҚТАРДЫҢ НАРЫҚТЫҚ ҚҰНЫН БАҒАЛАУ 4
1. ШЫҒЫН ТӘСІЛІН ҚОЛДАНУ 7
2. САЛЫСТЫРУ ТӘСІЛІН ҚОЛДАНУ 20
3. КІРІС ТӘСІЛІН ҚОЛДАНУ 23
ПАЙДАЛАНЫЛҒАН ӘДЕБИЕТТЕР ТІЗІМІ 30
ҚОРЫТЫНДЫ 37
ҚОЛДАНЫЛҒАН ӘДЕБИЕТТЕР ТІЗІМІ 38
Мазмұны
Жалпы көліктер
мен жабдықтарды бағалау
Бағалаудың
мақсаттарынан және себептеріне
тәуелді бағалау объектісі
Көліктер мен жабдықтардың нарықтық құнын бағалау үшін біз үш тәсілмен жұмыс істедік. Олар: шығын тәсілі,салыстыру тәсілі және кіріс тәсілдері. Біріншіден, шығын тәсілі көліктер мен жабдықтарды бағалауды орынбасу процесімен және еңбек теориясы құнымен негізделеді. Осы тәсілдің өзі бірнеше әдістер арқылы жүзеге асады. Екіншіден, салыстыру тәсілі- арқылы бағаланатын көлік құнын жабдыққа бағалы ақпараты бар тәріздес бағаланатын объектіні есептеуге болады. Осы тәсіл бағаланатын объект үшін бірнеше аналогтарды беруге болатынын олардың сатудың белгілі бағасын шығарады. Үшіншіден, кіріс тәсілі-бағаланатын жабдықтың инвестициялық құнын, оның пайдаланудағы болашақ кірістердің ағымды құнын анықтайды. Көліктер мен жабдықтар бағалауында кіріс тәсілі шектеулі қолданылады. Өйткені, бағаланатын жабдықтың бірлігінен әкелетін және жалпы өндіріс жүйесінен әкелетін кірісті сипаттау қиынға түседі.
Көліктер мен
жабдықтарды бағалау басқа
Көліктер мен жабдықтар басқа автиктер түрлері ретінен ерекшеленеді:
Бағалаудың мақсаттарынан және себептеріне тәуелді бағалау объектісі төмендегідей орындалады;
Бірінші жағдайда
бағалау «бір-бірімен
Көліктер мен жабдықтарды бағалауда ең маңызды болып, бағалау әдістерін дұрыс таңдауы үш тәсіл мен: шығын, салыстыру, кіріспен анықталады.
1-сурет. Әр түрлі тәсілдермен құнды анықтау.
Көліктер мен жабдықтардың құнын шығын әдісімен бағалау орынбасу үрдісімен және еңбек теориясы құнымен негізделеді.
Шығын тәсілі – жабдықтың ағымдағы құнын қайта құру құнын есептеу жолымен оның келесідегідей құнсыздану есебінен жиналған тозу элементтердің табылғанынан шақырылады, олар: физикалық, функционалды және экономикалық бағалау тәсілдерін анықтау болып табылады. Ол келесі түрде беріледі.
Соб.т =ВС-0,
Мұндағы - Соб.т -жабдықтың ағамдық құны (бағалау күніне);
ВС-орынбасу құнында (Сз) немесе ұдайы өндіріс құнының базасында (Св) есептелетін қайта құру құны;
О-құнсыздану есебінен жиналған тозу элементтердің табылғанынан шақырылады, олар: физикалық, функционалды және экономикалық.
Қайта құру құны – жаңа бағаланатын жабдықтың тозу есебінсіз және бағалау күніне сәйкес ағымдағы бағаларын есептейді. Бағалаушының алдындағы тұрған мәселе базадағы орынбасу құнын немесе ұдайы өндіріс құнының қайта құру құнын есептеулерін дұрыс таңдау әдістерін анықтау болып табылады.
Ұдайы өндіріс құны - өндіріске кететін ағымдағы шығындар немесе бағаланатын жаңа жабдықтың сатып алуының функционалдық, конструктивтік және пайдалану сипаттамаларына сәйкес болуы.
Орынбасу құны – бұл нарықтағы тәріздес жабдықты сатып алғандағы минималды ағымдық шығындары бағаланатын жабдыққа өзінің функционалды, конструктивті және пайдалану сипаттамаларына максималды жақын болады.
Бірінші жағдайда сәйкес объектілер туралы, ал екінші жағдайда тәріздес болып келеді.
Объектілердің тәрізділерге жатқызуын анықтау үшін көліктер мен жабдықтардың тұтынушылық қасиетерінің көрсеткіштерін тоқталу қажет.
- Функционалдық көрсеткіштер (өнімділік немесе қуаттылық, жүк көтергіштігі, күш көлігі, жұмыс кеңістігінің өлшемі, тура класы, атвоматизация деңгейі);
- Пайдалылық көрсеткіштер (тоқтаусыз жұмыс істейтіндік, көліктің және жабдықтың ұзақтылығы, жөндеуге жарамдылығы, сақтануы):
Көліктер мен жабдықтардың белгіленген ұқсастықтары арқылы үш деңгейді көрсетеді:
Толық жетістік арқылы функционалдық конструктивтік және параметрлік ұқсастықтарды сәйкес объектілер сияқты қарстыру керек. Ал, жиі және жақын ұқсастықтар арқылы-тәріздес аналогтарды қаарстыру керек.
Өндіріс немесе
орынбасу құнының негізгі есептеу
құнын сол немесе басқа көлік-техникалық
өнімділік түрінің өндіріс
Өзіндік құн - өндіріске және көлік-техникалық өнімділікті іске асыруына кеткен ағымдық шығындардың ақшалай түрінде көрсетілуі.
Өзіндік құн қайта құру құнының категориясына келесі қосымша факторлар арқылы өтеді:
Содан кейін есептелген қайта құру құнынан жабдықтардың тозу нәтижесінен болған құнның жоғалып кетуі ескеріледі.
Қайта құру құнын есептеу болып өзіндік құнды есептеу болып өзіндік құнды есептеу болып табылады.
Көліктер мен жабдықтардың бағалауының шығын тәсіл теориясы өзіндік құнды есептеу немесе қайта құру құнының тура және жанама әдістерін ескереді.
Тура әдістерге жататындар:
Тура калькуляция
әдісі – жеткілікті күрделі және
үлкен ақпарат массивтерінің
өңделуін талап етеді, өйткені көптеген
нормалардың әртүрлі
Тренд - әдісі – бағаланатын жабдықтың қайта құру құнын немесе өзіндік құнын ретроспективті ақпаратқа негізделген сәйкес жабдықтың қайта құру құнын немесе өзіндік құнының өзгеруі туралы индекстер (тренд) көмегімен ағымдағы деңгейдің (бағалау күніне) келесідегідей көрсетілуін анықтайды. Мұндай көрсеткіш бөлек шығын мақалаларымен өзіндік құнын қалпына келтіретінін және жалпы өзіндік құны бойынша іске асырылады.
Объектінің ағымдағы өзіндік құны
Сnm=Сn·І,
Мұндағы Сn-объектінің базалық өзіндік құны;
І-өзіндік құн индексі (тренд).
Бір текті объектінің бағасы бойынша есептеу әдісі келесі тұрғыда іске асырылады:
Сn.од=
Мұндағы Ндс-қосылған құнға салық мөлшерлемесі;
Нпр-түскен пайдаға салық мөлшерлемесі;
Кр-өнімінің инемділік көрсеткіші;
Цод-бір текті объетінің бағасы.
0,25-0,35 интервалындағы
өнімнің жоғары сұранысының
3. Бағаланатын объектінің толық өзіндік құны есептеледі. Бұл үшін текті объетінің өзіндік құнына әртүрлілігін ескеруінде, мысалы, объектілердің массасында өзгертулер енгізіледі:
Сn= Сn·од
Мұндағы Сn – бағаланатын объектінің толық өзіндік құнының өндірісі;
-бағаланатын және бір текті объектілердің конструкциялық массасына сәйкес.
4. Бағаланатын объектінің қайта құру құны формула бойынша анықталады.
ВС=
Егер де көліктер мен жабдықтардың сұранысы төмен болған жағдайда бағаланса, онда олардың қайта құру құны өзіндік құнының деңгейімен қабылданады.
Компонеттік бөлу әдісі келесі тұрғыда іске асырылады:
1. Бағалы ақпараты
бар бағаланатын объектінің
2. Бағалау объектісінің толық өзіндік құны анықталады.
Сn=
Мұндағы Цэл – агрегаттың немесе толық жиынтыұ түйіндердің құны;
СЗс-дайындаушының өзіндік шығындары (мысалы, жинау құны).
3. Бағаланатын объектіге
қалпына келтіру құны
ВС=(
Мұндағы – Кn-пайда нормасы;
Кт-диллердің саудадағы ескеретін үстеме баға коэффициенті
Пайда нормасын
қалпына келтіру құнындағы
Жанама әдістерге қалпына келтіру құны немесе өзіндік құнын есептеуінде бүтін бағалау әдістері жатады.
Бүтін бағалау әдістері салыстыру және шығын тәсілдерінде бірдей көліктердің және олардың техника-экономикалық сипаттамаларының тәріздес бағаларға немесе өзіндік құнының арасындағы өзара байланысын оқып үйренуге негізделген. Методология есептемесі және бағалар (ең басты баға құратын параметрлер) немесе өзіндік құнының қалыптасуына әсер ететін таңдалынған параметрлер саны тәуелді бүтін бағалау әдістері өздеріне 2-суретте көретілген әдістерді қосады.