Автор работы: Пользователь скрыл имя, 27 Января 2014 в 09:31, курсовая работа
Цель данной работы - исследование теоретических и практических аспектов определения рыночной стоимости транспортного средства, методологии оценки машин, оборудования и транспортных средств.
Задачи данной работы:
- рассмотреть основные понятия, принципы и подходы к оценке машин, оборудования и транспортных средств,
- выполнить оценку рыночной стоимости транспортного средства ВАЗ - 21083 в соответствии с требованиями Федерального Законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и стандартов ФСО.
ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………………………………3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ……………………...5
1.1 ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ………………………………………………....5
1.2 ПРОЦЕДУРА ОЦЕНКИ…………………………………………………………………………..5
2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ……………………………………………………...7
2.1.ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ……………………………………………………………………………..7
2.2. ОБЗОР И АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ РЫНКА АНАЛОГИЧНЫХ ОБЪЕКТОВ…………….....9
3. ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА…………………………………………….10
3.1. ВЫБОР И ОБОСНОВАНИЕ ПРИМЕНЯЕМЫХ ПОДХОДОВ И МЕТОДОВ ОЦЕНКИ….10
3.2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ СРАВНИТЕЛЬНЫМ ПОДХОДОМ……...11
3.3. СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ И ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ...19
ВЫВОДЫ……………………………………………………………………………………………..20
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ ЛИТЕРАТУРЫ………………………………….21
.
по дисциплине
«Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств»
ТЕМА:
«Оценка автотранспортных средств»
Выполнил: слушатель группы _____
_________________ (Удалов А.А.)
Принял: __________________ (Малышев А.Ю.)
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ……………………...5
1.1 ОПРЕДЕЛЕНИЕ
РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ………………………………………………...
1.2 ПРОЦЕДУРА
ОЦЕНКИ………………………………………………………………
2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ……………………………………………………...7
2.1.ОБЩИЕ
СВЕДЕНИЯ…………………………………………………………
2.2. ОБЗОР И АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ РЫНКА АНАЛОГИЧНЫХ ОБЪЕКТОВ…………….....9
3. ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА…………………………………………….10
3.1. ВЫБОР И ОБОСНОВАНИЕ ПРИМЕНЯЕМЫХ ПОДХОДОВ И МЕТОДОВ ОЦЕНКИ….10
3.2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ СРАВНИТЕЛЬНЫМ ПОДХОДОМ……...11
3.3. СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ И ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ...19
ВЫВОДЫ………………………………………………………………
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ ЛИТЕРАТУРЫ………………………………….21
ПРИЛОЖЕНИЕ А – Фотографии объекта оценки…………………………………………………22
ПРИЛОЖЕНИЕ
Б – Акт осмотра………………………………………
ВВЕДЕНИЕ
Структура и
параметры рынков транспортных средств
существенно отличаются от тех же
характеристик товарных рынков других
видов объектов оценки, что является
принципиальным вопросом при формировании
методического и
В связи с
этим при профессиональной подготовке
экспертов возникает острая необходимость
разработки учебно-методического
На современном этапе развития рыночной экономики России у субъектов хозяйствующей деятельности возникает проблема эффективного использования основных средств. Один из способов решения данной проблемы - объективная оценка основных средств, что и обуславливает значимость данной работы.
Цель данной работы - исследование теоретических и практических аспектов определения рыночной стоимости транспортного средства, методологии оценки машин, оборудования и транспортных средств.
Задачи данной работы:
- рассмотреть основные понятия, принципы и подходы к оценке машин, оборудования и транспортных средств,
- выполнить оценку рыночной стоимости транспортного средства ВАЗ - 21083 в соответствии с требованиями Федерального Законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и стандартов ФСО.
Целью
оценки является установление рыночной
стоимости автотранспортного
Согласно предъявленного технического паспорта, право собственности на автомобиль ВАЗ - 21083 принадлежит заказчику оценки.
Следующие допущения и ограничивающие условия являются неотъемлемой частью данного отчета:
1. Настоящий
отчет достоверен лишь в
2. Оценщик не несет ответственности за юридическое описание прав оцениваемой собственности или за вопросы, связанные с рассмотрением прав собственности. Право оцениваемой собственности считается достоверным. Оцениваемая собственность считается свободной, от каких либо претензий или ограничений, кроме - оговоренных в отчете.
3. Оценщик предполагает отсутствие каких-либо скрытых факторов, влияющих на оценку, на состояние собственности, конструкций, грунтов. Оценщик не несет ответственности за наличие таких скрытых факторов, ни за необходимость выявления таковых.
4. Сведения,
полученные оценщиком и содержащиеся
в отчете, считаются достоверными.
Однако оценщик не может
5. Ни клиент, ни оценщик не могут использовать отчет иначе, чем это предусмотрено договором на оценку.
6. От оценщика не требуется появляться в суде или свидетельствовать иным способом по поводу проведенной оценки, иначе как по официальному вызову суда.
7. Мнение оценщика относительно рыночной стоимости объекта действительно только на дату оценки. Оценщик не принимает на себя никакой ответственности за изменение экономических, юридических и иных факторов, которые могут возникнуть после даты оценки и повлиять на рыночную ситуацию, а, следовательно, и на рыночную стоимость объекта.
8. Отчет об оценке содержит профессиональное мнение оценщика относительно рыночной стоимости объекта и не является гарантией того, что объект будет продан на свободном рынке по цене, равной стоимости объекта, указанной в данном отчете.
В таблице 1 представлены основные факты оценки транспортного средства ВАЗ-21083.
Таблица 1 – Основные факты оценки транспортного средства ВАЗ-21083
Имя клиента, нанимающего оценщика |
Удалов А.А. |
Имя оценщика |
ООО «ОЦЕНКА» |
График проведения оценки |
С 14.01.2014 г. по 19.01.2014 г. |
Собственник объекта |
Удалов А.А. |
Оцениваемый объект |
ВАЗ-21083 |
Цель оценки |
Определение рыночной стоимости с целью осуществления операций купли – продажи. |
Дата оценки |
14 января 2014 г. |
Форма отчета |
Письменная, развернутая |
Рыночная стоимость |
21000 рублей (округленно) |
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
1. 1 ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ
В соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в РФ» № 135-ФЗ от 29.07.1998г.:
Рыночная стоимость объекта оценки - это наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке, в условиях свободной конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на стоимости не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:
1.2 ПРОЦЕДУРА ОЦЕНКИ
Оценка транспортных средств проводится на основе Федеральных стандартов об оценке и ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» № 135-ФЗ от 29.07.1998г. с применением всех уместных подходов и методов оценки и описанием последовательности, методологии оценки и обоснованием принятых решений.
В международной оценочной практике получили широкое распространение три подхода к оценке стоимости объектов собственности – имущественный (затратный), сравнительный (рыночный) и доходный.
Имущественный (затратный) подход к оценке стоимости основных производственных фондов опирается в теоретическом плане на трудовую теорию стоимости, в практической работе – на принцип замещения. Это значит, что, во-первых, создатели машин, оборудования и транспортных средств при определении стоимости создаваемых объектов исходят из своих трудовых ресурсов, величина которых измеряется общественно-необходимыми затратами труда; во-вторых, они справедливо полагают, что инвестор (покупатель) не заплатит на рынке за созданный объект больше, чем стоит аналогичный товар одинаковой полезности и с сопоставимыми технико-экономическими параметрами. При имущественном (затратном) подходе рыночная стоимость оцениваемого объекта определяется затратами на его создание и реализацию. Конечно, рыночная стоимость и стоимость, рассчитанная путем определения затрат, практически не совпадают по своей величине. Однако, если нужно оценить стоимость машин, оборудования или транспортных средств специального назначения или каких-то уникальных объектов, то имущественный (затратный) подход к оценке полностью себя оправдывает.
Сравнительный (рыночный) подход к оценке стоимости машин, оборудования, транспортных средств базируется на легко доступной рыночной информации, позволяет обеспечить простое и логически обоснованное суждение о стоимости этих объектов. При рыночном подходе к оценке эксперт прежде всего тщательно подбирает несколько аналогичных товаров, фиксирует их технико-экономические параметры и сравнивает с характеристиками оцениваемого объекта, затем вносит соответствующие поправки, выраженные в денежном эквиваленте либо коэффициентами, в рыночную стоимость объекта-аналога.
Доходный подход к оценке стоимости машин, оборудования, транспортных средств применяется к объектам, которые приносят доход (прибыль). Эксперт, сравнивая доход и стоимость расходов, определяет доходность бизнеса. Прогнозируя величину будущего дохода, который может быть получен в процессе эксплуатации объекта оценки, эксперт с помощью специального математического инструментария определяет стоимость оцениваемого объекта.
Такова принципиальная характеристика существующих в оценочной практике подходов при определении стоимости машин, оборудования или транспортных средств. Однако на достоверность оценки оказывает влияние не только правильно выбранный подход, но и тщательное соблюдение всех этапов технологии (процедуры) оценки [2].
Оценка рыночной стоимости включает в себя следующие этапы:
В настоящей работе оценка проводится с использованием «Методического руководства по определению стоимости автотранспортных средств с учетом естественного износа и технического состояния на момент предъявления» РД 37.009.015-98 (с Изменениями № 1, 2, 3, 4, 5, 6).
2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ
2.1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ