Договор купли-продажи. Договор розничной купли-продажи

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 14 Декабря 2011 в 18:42, реферат

Краткое описание

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
Купля-продажа есть основа, сущность торговли, поэтому остановимся подробнее на характеристике этого договора и его разновидностей. В данном разделе кроме общих положений купли-продажи будут рассмотрены особенности розничной купли-продажи, оптовой торговли, а также поставки, их характеристики и отличия друг от друга. Договор купли-продажи является самым распространенным договором в гражданском обороте. Его правовое регулирование осуществляется главой 30 ГК РФ, в котором наряду с общими положениями о договоре купли-продажи содержатся специальные нормы об отдельных его разновидностях.

Прикрепленные файлы: 1 файл

Купля прдажа нужно!!!!!!!!!!.docx

— 74.01 Кб (Скачать документ)

     д) установленного качества;

Обязанность продавца передать покупателю товар  соответствующей комплектности  либо предусмотренный комплект товаров  является общей для всех видов  купли- продажи. Также как и количество, условие о комплектности товаров  законодательством специально не регулируется. В общем виде Закон РФ «О защите прав потребителей» (п.2 ст. 14) запрещает продавцу обусловливать приобретение одних товаров обязательным приобретением других. Следовательно, условие о комплекте продаваемых товаров может определяться лишь с согласия покупателя.

     е) свободным от права  третьих лиц;

Качество  товаров, являющихся предметом розничной  купли-продажи, в большинстве случаев  определяется государственными стандартами, требования которых обязательны  для продавцов. Стороны договора вправе предусмотреть повышенные, по сравнению с ГОСТом, требования к качеству (п.4 ст. 469 ГК РФ), однако занижать их, даже с согласия покупателя, запрещено.

     (Статья 497 ГК РФ) регулирует такой вид розничной купли-продажи, как продажа товаров по образцам. Однако это условие не является способом определения качества товара, как можно было бы ожидать, а скорее служит определению предмета договора. Образцом товара считается не только его экземпляр, но и описание (каталог), что и вовсе противоречит общепринятому пониманию указанного условия. В результате законодатель формулирует правило, согласно которому договор может быть заключен на основании ознакомления покупателя с образцом товара. Каким же другим способом можно ознакомить покупателя с предметом договора? Вероятно, просто сообщив название товара, не показывая ни на сам товар, ни его изображения, ни описания. Такой случай на столько маловероятен, что договор продажи по образцам охватывает почти все возможные варианты розничной купли-продажи. Невнятность (ст.497 ГК РФ) еще более усугубляется тем, что продажа товара по образцам, по общему правилу, осуществляется с обязательством доставки товара покупателю. А это условие специально регулируется (ст. 499 ГК РФ). Таким образом, уйдя от традиционного понимания условия о продажи по образцу как способа определения качества, законодатель расширил его до предмета розничной купли-продажи в целом и тем самым практически лишил смысла.

     Ответственность продавца за передачу покупателю товара ненадлежащего качества детально регламентируется ГК РФ, Законом РФ «О защите прав потребителей»  и отдельными Правилами продажи  товаров.

        ж) в надлежащей  упаковке или таре.

Требования  к таре и упаковке отдельных видов  товаров обычно устанавливаются  Правилами продажи товаров. Упаковка товара производится бесплатно (исключение может составлять специальная, например, подарочная упаковка повышенного качества). При продаже крупногабаритных предметов (мебель, холодильник) покупатель может требовать помещения их в специальную тару для удобства перевозки. Но стоимость такой тары не входит в цену товара и оплачивается отдельно (п.52 Правил продажи отдельных видов продовольственных и непродовольственных товаров).

     Важная  обязанность продавца – предоставление покупателю необходимой и достоверной  информации о товаре (ст. 495 ГК РФ). Эта обязанность существует еще до момента заключения соответствующего договора и вытекает из публичного характера розничной купли-продажи. Корреспондирующее ей право покупателя возникает в момент, когда он выразил намерение приобрести тот или иной товар.

     Информация, предоставляемая покупателю, должна обладать необходимой полнотой и  достоверностью, чтобы он смог сделать  правильный выбор товара. Состав информации определяется (п.2 ст.10 Закона РФ «О защите прав потребителей») и обычно включает в себя:   

     -обозначение стандартов, которым должны соответствовать товары;

     -сведения об их основных потребительских свойствах;

     -цену и условия приобретения товаров;

     -гарантийный срок (если он установлен),

     -срок службы или годности;

     -правила пользования товарами;

     -информацию о сертификации товаров и о правилах их продажи. Кроме того, покупателю должна быть предоставлена информация о самом продавце и изготовителе товара . («ст.9 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

     По  общему правилу, покупатель до заключения договора может осмотреть товар  и потребовать проверки его свойств (демонстрации) , что также охватывается обязанностью продавца информировать  покупателя о товаре. Не исполнение продавцом указанной обязанности  признается необоснованным уклонением его от заключения договора розничной  купли-продажи и дает покупателю право требовать возмещения убытков. Если договор был все-таки заключен, несмотря на отсутствие у покупателя необходимой информации о товаре, он вправе в пределах разумного срока  расторгнуть его и взыскать с  продавца убытки (п.3 ст.495 ГК РФ).

     Основная  обязанность покупателя – оплата купленного товара. Однако в розничной купле-продаже договор, по общему правилу, считается заключенным именно с момента оплаты. В этом случае единственной обязанностью покупателя остается принятие товара. Практически обязанность оплатить товар имеет значение лишь для тех договоров розничной купли-продажи, в которых момент заключения и исполнения не совпадают. Таковы, например, договоры с условием предварительной оплаты (п.2 ст.500 ГК РФ) или оплаты в кредит (в том числе в рассрочку).

     Основные  особенности договоров  розничной купли-продажи  в кредит заключаются в том, что покупатель освобождается от обязанности уплаты процентов за просрочку возврата кредита (т.е. оплаты товара) в порядке (ст.395 ГК РФ), а также досрочно оплатить товар, взятый в кредит (в отличие от общего правила п.2 ст.810 ГК РФ). Кроме того, договор купли-продажи в кредит может предусматривать, что продавец сохраняет за собой право собственности на товар до полной его оплаты. Таким договором покупателю может быть предоставлено право владеть и пользоваться вещью в качестве ее нанимателя. Соответствующий договор найма-продажи регулируется (ст. 501 ГК РФ).

     Покупателю  по договору розничной купли-продажи  принадлежит право обмена купленного товара на аналогичный товар другого  размера, формы, габарита, фасона, расцветки  или комплектации (ст. 502 ГК РФ).

     Это право распространяется лишь на обмен  некоторых непродовольственных  товаров и существует, по общему правилу, в течение 14 дней с момента совершении покупки. По указанному основанию производиться обмен товаров надлежащего качества, а, следовательно, осуществление обмена не является санкцией по отношению к продавцу. Покупатель в праве предъявить требование об обмене без указания мотивов и тем более не обязан доказывать , что товар ему по тем или иным причинам не подошел. Однако обмен возможен только при условии, что указанный товар не был в употреблении, а его товарный вид и потребительские свойства сохранились. Логическое толкование [ст. 502 ГК РФ] и соответствующей ей [ст. 25 Закона РФ «О защите прав потребителей»] позволяет сделать вывод о том, что покупатель вправе заявить требование о замене товара только на такой товар, который был в продаже в торговом заведении продавца в момент совершения покупки. Если такого товара на момент предъявления требования нет в наличии, покупатель вправе просто возвратить товар и получить обратно уплаченную за него цену. 
 

     3. Виды договора  розничной купли-продажи 

     Классификация видов договоров розничной купли-продажи  может проводиться по различным  критериям. В основу можно положить отдельные условия договора. Тогда  число возможных оснований классификаций  будет столь же велико, как и  количество мыслимых договорных условий. Также критериями систематизации могут  выступать и особенности договоров  как сделок (субъективный состав, момент заключения договора, форма, порядок  заключения и т.д.). К сожалению, законодатель не всегда учитывает это разумное положение. Так, в (§2 главы 30 ГК РФ) выделяются договоры о продажи товара с условием его принятия в определенный срок, продажи товаров по образцам, продажи с использованием автоматов, а также с условием доставки товаров покупателю. Этот перечень не является классификацией разновидностей розничной купли-продажи или договорных условий. Он неполон, непоследователен и лишен системности – главных достоинств любой классификации. Между тем полноценное регулирование договорных обязательств невозможно без учета их общих и особенных свойств. Именно поэтому отсутствие единой системы изложения нормативного материала в (§2 главы 30 ГК РФ) привело к многочисленным противоречиям и дублированию норм.

     Существенные  особенности имеет правовое регулирование  розничной купли-продажи узкопотребительского характера (регулируемой наряду с ГК Законом РФ «О защите прав потребителей») и, условно говоря , общегражданской  розничной купли-продажи (которая  не охватывается Законом). Эти договоры можно считать основными разновидностями  розничной купли-продажи.

     Практическое  значение имеет также регулирование  наиболее важных условий договора. Можно различать:

      - По месту исполнения договора: продажу товаров на дому у покупателя и продажу в торговом заведении продавца;

      - По времени передачи товара: продажу по предварительным заказам (посылочная торговля) и продажу с немедленной передачей товара;

      - По способу вручения товара: продажу через автоматы, путем самообслуживания, а также обычную продажу с обслуживанием покупателя работниками продавца;

      - По сроку оплаты товара: договор с предварительной оплатой, с немедленной оплатой и с оплатой в кредит (в рассрочку);

      - По обязанности доставки товара: продажу с обязательством доставить товар покупателю и без такового. 
       

     4. Ответственность  по договору розничной  купли-продажи 

     Основные  особенности ответственности по договору розничной купли-продажи  можно усмотреть в том, что:

     а) нарушение имущественных  прав потребителя  в договоре розничной  купли-продажи дает право требовать  компенсации морального вреда;

По общему правилу , моральный вред возмещается  только в тех случаях, когда он причинен гражданину нарушением его  личных неимущественных прав (ст. 151 ГК РФ). Однако, согласно (п.2 ст.1099 ГК РФ) законом могут быть установлены исключения из этого правила. Одним из таких законов как раз и является Закон РФ «О защите прав потребителей», (ст.15) которого дает потребителю возможность в случае нарушения его прав требовать компенсации морального вреда независимо от возмещения имущественного вреда. Моральный вред возмещается причинителем при наличии его вины в размере, определяемом судом.

       б) ответственность за нарушение прав потребителя по Закону РФ «О защите прав потребителей» может быть возложена не только на продавца , но и на изготовителя товара;

Требования  о возмещении вреда могут быть предъявлены гражданином-потребителем не только к продавцу, но и к изготовителю проданной вещи (ст. 15 и п.3 ст.18 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

     в) возмещение убытков  и уплата неустойки  за нарушение обязательства  по договору розничной  купли-продажи не освобождают продавца от исполнения обязательства  в натуре;

Согласно  (п. 2 ст. 396 ГК РФ) возмещение убытков и уплата неустойки за неисполнение обязательства освобождают должника от его исполнения в натуре. Однако для продавца в розничной купле-продаже установлено противоположное правило: он обязан исполнить обязательство в натуре, даже возместив убытки или уплатив неустойку за его нарушение (ст. 501 ГК РФ).

     г) покупатель по договору розничной купли-продажи  обладает более широкими правами в случае продажи ему вещи ненадлежащего качества.

В соответствии с (пп.1 и 3 ст. 503 ГК РФ) покупатель в случае продажи ему товара ненадлежащего качества вправе по своему выбору требовать: соразмерного уменьшения покупной цены , либо незамедлительного (а не в разумный срок, как установлено (п.1 ст.475 ГК РФ) безвозмездного устранения недостатков товара, либо возмещение расходов на устранение недостатков товара, либо замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества, либо расторжение договора и возмещение убытков.

Информация о работе Договор купли-продажи. Договор розничной купли-продажи