Договор купли-продажи. Договор розничной купли-продажи

Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.

В случаях, когда из договора купли-продажи  не вытекает обязанность продавца по доставке товара или передаче товара в месте его нахождения покупателю, обязанность продавца передать товар  покупателю считается исполненной  в момент сдачи товара перевозчику  или организации связи для  доставки покупателю, если договором  не предусмотрено иное.

Если  продавец отказывается передать покупателю проданный товар, то покупатель, в соответствии со статьей 463 ГК РФ. «Последствия неисполнения обязанности передать товар», вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи.

2) Продавец обязан  передать товар  свободным от любых  прав третьих лиц.

Неисполнение  продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был  знать о правах третьих лиц  на этот товар. Это правило применяется  и в случае, когда в отношении  товара к моменту его передачи покупателю имелись притязания третьих  лиц, о которых продавцу было известно, если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.

Эта обязанность  не исполняется продавцом в том  случае, если покупатель согласился принять  товар, обремененный правами третьих  лиц.

3) Продавец обязан  передать покупателю  товар в количестве, определенном в  договоре купли-продажи.

Количество  товара, подлежащего передаче покупателю, предусматривается договором купли-продажи  в соответствующих единицах измерения  или в денежном выражении. Условие  о количестве товара может быть согласовано  путем установления в договоре порядка  его определения. Если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, то договор считается незаключенным.

В случае передачи продавцом меньшего количества товара, чем определено договором, покупатель вправе потребовать передать недостающее  количество товара, либо отказаться от переданного товара и от его оплаты, а если товар оплачен, потребовать  возврата уплаченной денежной суммы.

При передаче продавцом товара в количестве, превышающем указанное в договоре купли-продажи, у покупателя возникает  обязанность по извещению об этом продавца. Если в разумный срок после  получения сообщения покупателя продавец не распорядится соответствующей  частью товара, покупатель вправе, если иное не предусмотрено договором, принять  весь товар. Дополнительно принятый товар оплачивается по той цене, которая определена для товара, принятого в соответствии с договором. Соглашением сторон цена дополнительно принятого товара может быть изменена.

4) Договором  купли-продажи может быть предусмотрена  обязанность продавца передать покупателю товар в согласованном ассортименте. Эта обязанность возникает, если по договору купли-продажи передаче подлежат товары в определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам или иным признакам (ассортимент).

Если  ассортимент в договоре купли-продажи  не определен и в договоре не установлен порядок его определения, но из существа обязательства вытекает, что товары должны быть переданы покупателю в  ассортименте, продавец вправе передать покупателю товары, в ассортименте исходя из потребностей покупателя, которые  были известны продавцу на момент заключения договора, или отказаться от исполнения договора.

Передача  продавцом товаров в ассортименте, не соответствующем договору, влечет возникновение у покупателя права  отказа от их принятия и оплаты, а  если товары уже оплачены, потребовать  у продавца возврата уплаченной денежной суммы.

Если  наряду с товарами, ассортимент которых  соответствует договору купли-продажи, продавец передал покупателю товары с нарушением условия об ассортименте, то покупатель вправе по своему выбору:

- принять  товары, соответствующие условию  об ассортименте, и отказаться  от остальных товаров;

- отказаться  от всех переданных товаров;

- потребовать  заменить товары, не соответствующие  условию об ассортименте, товарами  в ассортименте, предусмотренном  договором;

- принять  все переданные товары.

5) Продавец обязан  передать покупателю  товар, качество  которого соответствует  договору купли-продажи.

При отсутствии в договоре купли - продажи условий  о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный  для целей, для которых товар  такого рода обычно используется.

6) Продавец обязан  передать покупателю  товар, соответствующий  условиям договора  купли-продажи о  комплектности. Данное обязательство считается исполненным с момента передачи всех товаров, включенных в комплект. Продавец обязан передать покупателю все товары, входящие в комплект, одновременно, если иное не предусмотрено договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Комплектность товара – это совокупность основной вещи и не входящих в ее состав комплектующих самостоятельных вещей, но составляющих с ней единое целое, используемое по общему назначению.

Если  договором купли-продажи не определена комплектность товара, продавец обязан передать покупателю товар, комплектность  которого определяется обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

7) Продавец обязан  передать покупателю  товар в таре  и (или) упаковке, за исключением  товара, который по  своему характеру  не требует затаривания  и (или) упаковки. Продавец освобождается от этой обязанности в том случае если, договором купли-продажи предусмотрено иное или соответствующая обязанность не вытекает из существа обязательства.

Тара  и упаковка предназначены для  защиты товаров от воздействий окружающей среды и облегчения их перевозки, хранения и продажи.

Обязательные  требования к таре и упаковке могут  быть установлены законом, тогда  продавец, осуществляющий предпринимательскую  деятельность, обязан передать покупателю товар в таре или упаковке, соответствующих   требованиям договора или законодательства.

Способы затаривания и упаковки могут  быть определены договором или установлены  нормативным актом, предусматривающим  обязанность затаривания. В том  случае, если договором купли-продажи  не определены требования к таре и  упаковке, то товар должен быть затарен  или упакован обычным для такого товара способом, а при отсутствии такового способом, обеспечивающим сохранность  товаров такого рода при обычных  условиях хранения и транспортирования.

Если  продавцом не исполнена обязанность  по затариванию или упаковке товара, то покупатель может потребовать  ее исполнения, либо предъявить к продавцу требования, вытекающие из передачи товара ненадлежащего качества. 
 
 
 

Обязанности покупателя.

1) Покупатель обязан  принять переданный  ему товар. Для исполнения этой обязанности, покупатель должен совершить действия, которые в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями необходимы с его стороны для обеспечения передачи и получения соответствующего товара, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи.

От обязанности  принять товар покупатель освобождается  в тех случаях, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи.

Если  покупатель не принял или отказался  принять товар в нарушение  закона, иных правовых актов или  договора купли-продажи, продавец вправе потребовать от покупателя принять  товар или отказаться от исполнения договора.

2) Покупатель обязан  оплатить товар. Для этого покупатель должен совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

Оплата  товара производится по цене, предусмотренной  договором купли-продажи. В случае , если цена не предусмотрена договором или она не может быть определена исходя из его условий, то исполнение договора должно быть, оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары (пункт 3 статьи 424 ГК РФ).

Обязанность покупателя оплатить товар исполняется  непосредственно до или после  передачи ему товара продавцом. Если договором купли-продажи не предусмотрена  рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного  товара полностью.

В случае несвоевременной оплаты товара покупателем, продавец вправе потребовать  его оплаты и уплаты процентов  в соответствии со статьей 395 ГК РФ.

По соглашению сторон могут быть установлены особые правила оплаты товара. Товары могут  быть оплачены предварительно, в кредит или в рассрочку.

Предварительная оплата товара осуществляется покупателем в срок, установленный договором купли продажи, а если этот срок не установлен, то в разумный срок, определенный в соответствии со статьей 314 ГК РФ.

Если  условия о предварительной оплате товара нарушены покупателем, то у продавца возникает право задержать передачу товаров, либо потребовать расторжения договора.

В случае нарушения продавцом обязанности  по передаче покупателю предварительно оплаченных товаров в установленный  срок, у последнего возникает право  требовать передачи оплаченного  товара или возврата суммы предварительной  оплаты за товар, не переданный продавцом. Кроме того, покупатель на сумму  предварительной оплаты может потребовать  проценты за пользование чужими денежными  средствами в соответствии со статьей 395 ГК РФ.

При включении  в договор купли-продажи условий  об оплате товара в кредит, покупателю предоставляется отсрочка платежа  после передачи ему товара.

Нарушение покупателем условий договора о  продаже товара в кредит дает право  продавцу требовать оплаты товара, или возврата неоплаченного товара.

С момента  передачи товара покупателю и до его  оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности  по оплате товара.

Договором о продаже товара в кредит может  быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

К существенным условиям такого договора относятся  цена товара, порядок, сроки и размеры  платежей.

Когда покупатель не производит в установленный  договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и  переданный ему товар, продавец вправе отказаться от исполнения договора и  потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма  платежей, полученных от покупателя, превышает  половину цены товара.

Продажа товара с условием сохранения права  собственности за продавцом регулируется статьей 491 ГК РФ. В соответствии с  ней право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до оплаты товара или наступления  иных обстоятельств.

Покупатель  не вправе до перехода к нему права  собственности отчуждать товар  или распоряжаться им иным образом, если иное не предусмотрено законом  или договором, либо не вытекает из назначения и свойств товара. 

     Договор розничной купли-продажи 

     Договором розничной купли-продажи называется договор, по которому продавец (розничный торговец) обязуется предать покупателю вещь для использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. (ст. 492 ГК РФ) 

Розничная купля-продажа, самый распространенный вид договора купли-продажи. Ежедневно  в мире совершаются миллиарды  таких сделок, они и образуют розничный  торговый оборот. На своем пути к  потребителю товары обычно проходят целый ряд этапов (закупка сырья, производство, распределение в оптовой  торговли). Но, в конечном счете, именно обслуживание потребностей населения - главная цель всей экономики. Снабжение товарами огромной массы потребителей осуществляется в форме договора розничной купли-продажи. Он является финальной правовой формой, опосредующей процессы обращения материальных благ перед тем, как они будут потреблены. На этом последнем этапе государство еще имеет возможность активно вмешаться в регулирование процессов распределения, откорректировать обратные связи между потребителем и производством. Однако и само потребление товаров отчасти регулируется законодательством о розничной купле-продаже. Только надлежащее исполнение обязательства прекращает его. Если же права потребителя нарушены, закон продолжает защищать их вплоть до момента окончательного исполнения договора.