Автор работы: Пользователь скрыл имя, 06 Декабря 2014 в 06:31, курсовая работа
2001 жылы «ЕртісБизнесБанк» АҚ негізгі акционерлері ауысты. Банктің жаңа акционерлерінің қатарына кірген компаниялар: «Алматықұс» ААҚ, «Астық Астана 2030» ЖШС, «Байт Корпорациясы» ЖШС және «Жаңа Ғасыр-НС» ЖШС. Аймақаралық деңгейден республикалық деңгейге ауысуды және атауын «Альянс Банк» деп өзгертуді қамтитын тұрақты өсу стратегиясы қабылданды. «ЕртісБизнесБанк» ААҚ жаңа менеджменті республиканың банктік саласының жетекші мамандарынан құралды [17].ы.
Қазір «Альянс банк» АҚ тек басқа екінші деңгейлі банк клиенттерінің өтей алмаған ипотекалық несиелерін қайта қаржыландырады [27]. Басқа банк несиесін қайта қаржыландыру үшін қойылатын шарттары.
Мақсатты нысаны: Банктің Несие алушыға тұрғын үйді сатып алуға берілген ипотекалық қарызын қайта қаржыландыру.
Әлеуметтік несиелер бойынша үстемақы мөлшерлемесі: Жылдық 9%
Қатардағы несиелер бойынша үстемақы мөлшерлемесі: Жылдық 11%
Несие мерзімі: 240 айға дейін
Несие валютасы: KZT, USD, EUR
Қайта қаржыландыру валютасы: KZT
Қайта қаржыландырылатын сома: Ипотекалық несие бойынша қалған қарыз сомасынан (негізгі қарыз қалдығы) артық емес, мұнда несиенің есептелген үстемақысы есепке алынбайды.
Қамсыздандырылуы: Жылжымайтын мүлік
Өтеу кестесі: Ай сайын, аннуитетті төлемдермен (30/360) немесе Несие сомасын тең үлестермен өтеу арқылы. Мұнда Несиені пайдаланудың нақты уақыты үшін (факт/360) қалған сомасына үстемақы есептелінеді.
Өсімпұл: Әрбір кешіктірілген күн үшін айлық өтем сомасының 0,25 %
Ұсыну түрі: Қайта қаржыландырылатын несие сомасын бірден өтеу арқылы қолма-қолсыз ақшамен
Несиені өтеу түрі: Қола-қол/қолма-қолсыз ақшамен
Ипотекалық несиені қайта қаржыландыру үшін комиссия: алынбайды
Өмірді сақтандыру: Сыртқы қайта қаржыландыру жағдайында міндетті (Банк сақтандыру компанияларының тізімін шектемейді). Ішкі қайта қаржыландыру жағдайында міндетті емес.
Кепілпұлды сақтандыру: Сыртқы қайта қаржыландыру жағдайында (Банк
сақтандыру компанияларының тізімін шектемейді). Ішкі қайта қаржыландыру жағдайында міндетті емес.
Қорытындылай келе 2010 жылы «Альянс банк» АҚ-ның жеке тұлғалардың ипотекалық несиеге деген сұранысы 2009 жылға қарағанда төмендегенін байқаймыз. Осыған байланысты банк клиенттеріне ипотекалық несиенің тиімді сыйақы мөлшерлемесін беру мәселесін қарастырып жатыр. Қазіргі уақытта «Альянс банк» АҚ-ның ипотекалық несие сыйақы мөлшерлемесі 14,5% болып келеді, сонымен қатар несиесін уақытылы өтей алмай жатқан клиенттерге қайта құрылымдау мәселелері қолданылуда.
Информация о работе Альянс банк» АҚ мысалында ипотекалық несиелеудің даму деңгейін талдау