Расчет основных показателей деятельности строительной организации

 

СОДЕРЖАНИЕ

 

Часть I. Общие положения и исходные данные……………………………………………….3

Введение.............................................................................................................................3

Исходные  данные………………………………………………………………………..6

Часть II. Определение договорной цены на СМР по объекту………………………………..7

Часть III. Исчисление роста производительности труда……………………………………...9

Часть IV. Расчет показателей использования основных производственных фондов…………………………………………………………………………………………...14

Часть V. Расчет  показателей использования оборотных средств…………………………..17

Часть VI. Исчисление себестоимости производства строительной продукции (СМР)…........................................................................................................................................20

Часть VII. Расчет прибыли от реализации выполненных СМР и количественная оценка факторов, влияющих на ее величину………………………………………………………….23

Часть VIII. Исчисление уровня рентабельности производства и капитала………………..25

Часть IX. Количественная оценка факторов, влияющих на уровень  рентабельности капитала…………………………………………………………………………………………27

Заключение……………………………………………………………………………………...29

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Часть I.     Общие положения и  исходные данные

 

ВВЕДЕНИЕ

1. Договорная цена (ДЦ) на строительство (выполнение строительно-монтажных работ) - цена на строительную продукцию, устанавливаемая подрядчиком и заказчиком при заключении договора подряда на капитальное строительство, в том числе по результатам проведения конкурсов (торгов).

ДЦ определяется подрядчиком и  заказчиком с использованием, в качестве рекомендуемых, сметных норм и цен. Ведомость ДЦ является обязательным приложением к договору подряда.

В ДЦ включаются:

• сметная стоимость СМР по объекту;

• прочие затраты, относящиеся к деятельности подрядчика;

• стоимость других работ, поручаемых по договору подрядчику (проектные работы, обеспечение оборудованием и др.);

• резерв средств на непредвиденные работы и затраты, исчисляемый от стоимости СМР и прочих затрат, в размере, установленном по договоренности между заказчиком и подрядчиком;

• затраты, связанные с формированием рыночных отношений, не нашедших отражение в сметных нормах и ценах.

2. Производительность труда - это эффективность затрат труда в процессе производства. Давая общее определение, можно сказать, что производительность труда определяется количеством продукции, то есть суммой потребительных благ в натуральном их выражении, создаваемых рабочим в единицу времени.

Производительность труда определяется разными способами в зависимости  от того, в каких единицах измеряются объем продукции.

Методы измерения:

• Натуральный. Позволяет определить выработку рабочего по профессиям в натуральных показателях по видам работ либо в целом в единицах измерения конечного продукта, приходящегося на одного работающего. Натуральная выработка является наиболее объективным и достоверным показателем производительности труда. Показатели выработки в натуральных измерителях позволяют определять и сравнивать производительность труда отдельных бригад и рабочих, планировать их численность, профессиональный и квалификационный состав, сопоставлять уровень производительности труда при строительстве однотипных объектов, на однородных работах в различных строительных организациях и т.д.. Однако эти показатели производительности также не свободны от недостатков. Они, например, не дают возможности определить обобщающий показатель производительности труда по строительной организации при наличии нескольких видов разнородных работ, не учитывают изменения остатков незавершенного производства.

• Нормативный. Показывает соотношение фактических затрат труда на определенный объем работ с затратами труда, полагающимися по норме, т.е. характеризует степень выполнения норм выработки рабочими. Нормативный метод дает возможность определить либо степень сокращения нормативного времени, либо уровень выполнения норм выработки.

• Стоимостной. Является наиболее распространенным, здесь количество продукции учитывается по сметной стоимости или по договорной цене. Достоинства показателя - простота исчисления, возможность сопоставлять уровни выработки на разных объектах, стройках, определять динамику за ряд лет, его недостаток - влияние материалоемкости работ, динамики цен на орудия и предметы труда, которые не имеют отношения к эффективности живого труда.

3. Себестоимость продукции - один из экономических показателей, выражающий в денежной форме все затраты предприятия, связанные с производством и реализацией продукции. В основе себестоимости находит отражение уровень технической оснащенности строительной организации, степень использования основных фондов, материалов, энергии, рабочей силы, совершенствование методов организации труда и управления производством. Себестоимость отражает величину текущих затрат, имеет производственный, некапитальный характер, обеспечивает процесс простого воспроизводства на предприятии. Себестоимость является экономической формой возмещения потребляемых факторов производства.

Затраты, образующие себестоимость  СМР, группируются по следующим элементам:

• материальные затраты (МЗ);

• затраты на оплату труда (ЗОТ);

• отчисления на социальные нужды (ОСН);

• амортизация основных фондов (АОФ);

• прочие затраты (ПЗ).

4. Прибыль - конечный финансовый результат предпринимательской деятельности. В условиях рыночных отношений - это превращенная форма прибавочной стоимости. Учет прибыли позволяет установить, насколько эффективно ведется хозяйственная деятельность.

Прибыль от реализации продукции определяется как разница между выручкой от реализации продукции и затратами  на производство и реализацию, включаемых в себестоимость продукции.

При стабильных экономических условиях хозяйствования основной путь увеличения прибыли от реализации продукции  состоит в снижении себестоимости  в части материальных затрат.

Увеличение объема реализации в  натуральном выражении при прочих равных условиях ведет к росту  прибыли. Возрастающие объемы производства продукции, пользующейся спросом, могут  достигаться с помощью капитальных  вложений, что требует направления  прибыли на покупку более производительного  оборудования, освоение новых технологий, расширение производства.

 

5. Рентабельность

Для оценки уровня эффективности работы предприятия получаемый результат (прибыль) сопоставляется с затратами  или используемыми ресурсами. Соизмерение  прибыли с затратами означает рентабельность.

На практике используются два варианта измерения нормы рентабельности. Это отношение прибыли к текущим  затратам - издержкам предприятия (себестоимости) или к авансированным вложениям (основным производственным фондам и  оборотным средствам). Оба измерителя связаны между собой показателем  скорости оборота авансированных вложений.

В практике работы предприятий применяется  ряд показателей рентабельности:

• Рентабельность продукции можно рассчитать по всей реализованной продукции и по отдельным её видам. В первом случае она определяется как отношение прибыли от реализации продукции к затратам на её производство и реализацию:

Рентабельность от всей реализованной продукции рассчитывается и как отношение прибыли от реализации товарной продукции к  выручке от реализации продукции:

Показатели рентабельности всей реализованной продукции дают представление об эффективности  текущих затрат предприятия и  доходности реализуемой продукции.

• 2. Рентабельность производственных фондов рассчитывается как отношение прибыли к среднегодовой стоимости основных производственных фондов и материальных оборотных средств:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исходные  данные

 

	Обозначения	Ед. измерения	Значения
№
	СО	млн. руб.	49
	УСМР	%	47,2
	УО	%	42,1
	УПРЗР	%	10,7
		млн. руб	148
		%	13.3
		чел	732
		%	+2.4
		чел	484
		чел	478
		чел	740
		дн	280 --- 269
		час	7.2 --- 6.6
		млн. руб	38,0
		млн. руб	38,50
		млн. руб	0,617
		млн. руб	3,50
		млн. руб	1,34
		%	+1.6
		млн. руб	32,60
		млн. руб	34,45
	УМЗ	%	43.4
		млн. руб	30,72
	К	%	9.9
	УПЗ	%	11.2

Часть II.   Определение  договорной цены на СМР по объекту

 

Договорная  цена (ДЦ) на строительство (выполнение строительно-монтажных работ) –  цена на строительную продукцию, устанавливаемая  подрядчиком и заказчиком при  заключении договора подряда на капитальное  строительство, в том числе по результатам проведения конкурсов (торгов).

ДЦ определяется подрядчиком и заказчиком с использованием, в качестве рекомендуемых, сметных  норм и цен. Ведомость ДЦ является обязательным приложением к договору подряда.

В ДЦ включаются:

• сметная стоимость СМР по объекту;
• прочие затраты, относящиеся к деятельности подрядчика;
• стоимость других работ, поручаемых по договору подрядчику (проектные работы, обеспечение оборудованием и др.);
• резерв средств на непредвиденные работы и затраты, исчисляемый от стоимости СМР и прочих затрат, в размере, установленном по договоренности между заказчиком и подрядчиком;
• затраты, связанные с формированием рыночных отношений, не нашедших отражение в сметных нормах и ценах.

 

Расчет договорной цены осуществляется в следующей  последовательности:

 

1. В соответствии с заданной технологической структурой капитальных вложений определяется сметная стоимость СМР по объекту (С_смр), а также стоимость прочих работ и затрат (С_прз)

49 млн. руб. – 100%

С_смр – 47,2%

С_смр = (49*47,2):100 = 23,128 млн.руб.

 

49 млн. руб. – 100%

С_прз – 10,7%

С_прз = (49*10,7):100=5,243 млн.руб

 

2. Определяются прочие затраты, относящиеся к деятельности подрядчика (С_пзп), при условии, что они составляют 17,5 % от всей величины прочих затрат

5,243 млн. руб. – 100%

С_пзп – 17,5%

С_пзп = (17,5*5,243):100=0,918 млн. руб.

 

3. Определяется сумма сметной стоимости СМР и прочих затрат

23,128+0,918=24,046 млн. руб.

 

4. Определяется резерв средств на непредвиденные работы и затраты (Р_нрз) при условии, что его размер составляет примерно 2,3 % от суммы сметной стоимости СМР и прочих затрат

24,046 млн. руб. – 100%