Автор работы: Пользователь скрыл имя, 26 Апреля 2013 в 11:31, курсовая работа
Цель курсовой работы - исследовать сущность аренды основных средств и особенности их учета и отражения в финансовой отчетности.
Предметом исследования является учет арендных отношений.
Задачи курсовой работы:
рассмотреть понятие аренды основных средств и классифицировать ее по видам;
документальное оформление аренды основних средств;
исследовать организацию арендных отношений;
обозначить направления учета аренды основных средств у арендодателя и арендатора;
рассмотреть учет специфических видов аренды;
Введение 3
1 Понятие основные средства и аренды
1.1 Понятие основные средства 5
1.2 Понятие аренды 6
1.3 Виды аренды 9
2 Документальное оформление аренды основных средств
2.1 Договор аренды 14
2.2 Учет арендодателя 17
2.3 Учет у арендатора 19
2.4 Ремонт арендованных основных средств. Бухгалтерский учет 20
2.5 Учет лизинговых операцій 25
3 Сущность и преимущества аренды
3.1 Сущность аренды основных средств 28
3.2 Преимущества аренды 29
Заключение 31
Список литературы 33
3 Сущность и преимущества аренды
3.1 Сущность аренды основных средств
Оценивая свое финансовое
положение и
Арендные операции играют весьма заметную роль в имущественных отношениях во многих организациях и отличаются широким разнообразием. Наряду с традиционными видами арендных услуг в последние годы активно развиваются для нас формы найма имущества - лизинг, аренда предприятия и другие.
Развитие арендных отношений в Украине обусловлено рядом причин, главными из которых являются:
экономического кризиса " дорогим удовольствием " для большинства организаций;
изменениями в экономике (с одной стороны, организации, свернувшие в силу разных обстоятельств свою производственную деятельность, вынуждены сдавать в аренду свое имущество; с другой - множество созданных в последнее время организаций испытывают потребность в основных средствах).
3.2 Приемущества аренды
Эффективное ведение предпринимательской
деятельности предполагает широкое
внедрение и использование
В первом случаи необходимо изыскать значительные денежные ресурсы или изъять из оборота ликвидные средства, что может вызвать ухудшение структуры баланса, или использовать заёмные средства, что обусловит появление дополнительных расходов на оплату процентов по кредиту.
Аренда позволяет предприятиям
вовлекать в хозяйственный
В аренду может сдаваться как движимое, так и недвижимое имущество. Согласно законодательству в случае аренды недвижимости договор подлежит государственной регистрации.
Широкое распространение
получила сдача в аренду действующими
предприятиями временно свободных
зданий, сооружений, оборудования, транспортных
средств. Предметом договора аренды
могут быть и имущественные комплексы,
например предприятия. Это создаёт
условия для быстрого введения в
действия производственных мощностей,
использования готовой
Использование аренды во всем многообразии ее форм и методов позволяет предприятиям подключиться к ценнейшему опыту, накопленному десятилетия практикой западных фирм. Развитие арендных отношений в экономике способно оживить экономическую коңюнктуру, дать инвестиционный толчок начинающемуся росту, расширить платежеспособный спрос, создать заинтересованность у хозяйствующих субъектов в подъеме деловой активности.
Заключение
Таким образом, арендные операции
играют весьма заметную роль в имущественных
отношениях во многих организациях и
отличаются широким распространением.
Аренда является альтернативным способом
приобретения имущества и инструментом
повышения эффективности
В первой главе данной курсовой работы мы выяснили, что аренда - это предоставление имущества в соответствии с договором во временное пользование за определенную плату (арендную плату). Сторона, предоставляющая имущество во временное пользование, называется арендодателем, а сторона, получающая его, - арендатором. Аренда может быть текущей (объекты основных средств являются собственностью арендодателя) и финансируемой (арендуемые основные средства могут перейти в собственность арендатора при внесении выкупной цены).
Во второй главе определили,
что организация учёта аренды
основных средств на предприятии
строится исходя из организационно-правовой
формы хозяйствования, отраслевых особенностей
и в соответствии с нормативными
документами и
Аренда основных средств
или имущественный наем- широко распространенная
форма временного использования
чужого имущества в целях
Аренда классифицируется по видам в зависимости от:
а) объекта аренды. В аренду
могут даваться земля, здания сооружения,
машины и оборудование, портные средства
и др. объекты. Каждый объект арендных
отношений характеризуется
б) в зависимости от того, в какой степени риск и вознаграждение, связанные с правом пользования арендованным имуществом, переходят к арендатору или остаются у арендодателя. В этом случае аренда подразделяется на финансовую и те кущую.
В результате исследования организационного аспекта арендных отношений было выявлено, что они (арендные отношения) начинаются с момента заключения договор аренды, который является двусторонней сделкой, что определяет взаимные права и обязанности сторон. В соответствии с гражданским законодательством, договор аренды является возмездным. Арендные обязательства - общая сумма, подлежащая уплате по договору аренды. Арендная плата включает в себя амортизационные отчисления и арендный процент. В арендную плату не включают налоги.
Арендатор признает расходы по текущей аренде в виде арендной платы на систематической основе, и в том отчетном периоде, к которому они относятся, независимо от оплаты. В финансовой отчетности арендатора арендные платежи признаются расходами периода в части оплаты за аренду офиса и как производственные расходы при оплате арендных платежей за производственное оборудование.
В финансовой отчетности арендные отношения раскрываются в части доходов и расходов: арендная плата является доходом для арендодателя и расходом для арендатора.
Список использованной литературы