Автор работы: Пользователь скрыл имя, 06 Января 2014 в 06:55, курсовая работа
Целью исследования является разработка инвестиционного проекта создания предприятия и его обоснование.
Введение................................................................................................................. 3
1 Цели и задачи инвестиционного проекта......................................................... 5
2 Резюме................................................................................................................. 7
3 Капитальные вложения...................................................................................... 9
4 Затраты на оплату труда.................................................................................... 14
5 Затраты на сырье и материалы.......................................................................... 16
6 Амортизация....................................................................................................... 18
7 Налоговые выплаты............................................................................................ 19
8 План реализации................................................................................................. 20
9 Расчеты и оценка финансово-экономических показателей............................ 28
9.1 Денежные потоки проекта........................................................................... 28
9.2 Оценка показателя NPV............................................................................... 34
9.3 Оценка финансового профиля проекта и период окупаемости............... 34
9.4 Определение IRR и индекса прибыльности............................................... 35
9.5 Точка безубыточности и запас финансовой прочности проекта............. 36
Заключение............................................................................................................. 39
Список использованных источников................................................................... 41
ПРИЛОЖЕНИЕ А Денежные потоки проекта................................................... 42
ПРИЛОЖЕНИЕ Б Расчет показателя IRR........................................................... 44
Пылесос NT 35/1 Eco Те это промышленный пылесос влажной и сухой уборки с системой обратной продувки фильтра.
Данный пылесос может применяться на любых ремесленных и промышленных предприятиях (например, на предприятиях деревообрабатывающей промышленности, в столярных и плотничных мастерских, а также на автомойках для уборки салона и ковриков и т.д.).
Вариант промышленного пылесоса NT 35/1 Eco TE оснащен розеткой для присоединения электроинструментов, устройством автоматического переключения на режим Stand-By и автоматикой включения / отключения.
Цена: 18 700 рублей.
3) Моющий пылесос PUZZI 8/1 C (Германия) в количестве 1й штуки.
Идеально подходит для чистки небольших площадей, как, например, в небольших офисах, модных ателье и маленьких магазинах; а также в автосалонах для предпродажной подготовки подержанных автомобилей и на автомойках.
После окончания уборки поверхность ковра остается практически сухой, а это значит что ее практически сразу можно использовать.
В комплект поставки к этому моющему пылесосу входит ручная насадка.
С ее помощью можно без проблем почистить мебель, салон автомобиля, небольшие коврики и.т.д.
Вода с химией под давлением, через форсунку, разбрызгивается на очищаемую поверхность и тут же всасывается обратно вместе с отделенными частичками грязи. Цена: 21 900 рублей.
4) Машина полировальная 6,3 Бар, 525 Л\мин 2500 об/мин, 500 Вт, диск 178 мм (Rodcraft, Германия) в количестве 2-х штук.
Большая полировальная машинка с особенно плоской головкой, выпускаются с двумя вариантами шпинделя 5/8" и М14х2. Оснащается теплоизоляцией рукоятки и задним штуцером для отвода отработанного воздуха. Вариант со шпинделем 5/8" поставляется в комплекте с высококачественной полировальной тарелкой (совершенно круглая кромка) и полировальной шкуркой для подвязывания.
Цена: 14 600 рублей. Цена 2-х моющих пылесосов составит 29 200 рублей.
Затраты на оборудование автомойки представлены в таблице 3.1.
Таблица 3.1 - Затраты на оборудование автомойки
Оборудование |
Кол-во |
Стоимость ед., тыс.р. |
Сумма, тыс.р. |
Мойка HD 9/20-4М |
2 |
72,5 |
145 |
Пылесос NT 35/1 Eco Те |
1 |
18,7 |
18,7 |
Моющий пылесос PUZZI 8/1 C |
1 |
21,9 |
21,9 |
Машина полировальная |
2 |
14,6 |
29,2 |
Итого |
6 |
127,7 |
214,8 |
Итого затраты на оборудование составят 214,8 тыс.р. По договоренности с фирмой поставщиком, наладка оборудования производиться силами поставщика, и составляет 10 % от стоимости заказа оборудования.
Затраты по наладке и монтажу моечных систем составят 21,48 тыс.р.
По составленной смете компанией «Фенстер», затраты на подготовку помещения составляют порядка 150 тыс.р., в данные затраты входит стоимость материалов и работ по косметическому ремонту помещения.
В таблице 3.2 представлены расходы на офисное оборудование.
Таблица 3.2 - Расходы на мебель и оборудование
Наименование затрат |
Количество |
Цена |
Сумма, р. |
Компьютер ASUS Thunderhock |
1 |
31000 |
31000 |
Кондиционер Сплит система Dantex |
2 |
11990 |
23980 |
Диван IKEA Oddissey |
1 |
13380 |
13380 |
Шкаф IKEA Hjuff |
2 |
3000 |
6000 |
Огнетушитель воздушно-пенный |
4 |
495 |
1980 |
Датчики Дыма SOAN SM 100 |
4 |
740 |
2960 |
Стул IKEA Talmin |
3 |
1500 |
4500 |
Стол IKEA Olelotr |
1 |
6000 |
6000 |
Шкаф IKEA Tadod |
1 |
4200 |
4200 |
Касса АМС-100МК-01 |
1 |
11500 |
11500 |
Итого |
105500 |
Затраты на мебель и оборудование составят 105 500 р.
В таблице 3.3 рассчитаем общие капитальные затраты проекта.
Таблица 3.3 - Капитальные затраты проекта
Показатель |
Сумма, тыс.р. |
Доля, % |
Оборудование автомойки |
214,8 |
43,68 |
Наладка и монтаж оборудования |
21,48 |
4,37 |
Подготовка помещения |
150 |
30,50 |
Офисное оборудование |
105,5 |
21,45 |
Итого |
491,78 |
100 |
Капитальные затраты
проекта таким образом
Как показывает рисунок 3.2, наибольшую долю в капитальных затратах проекта составляют затраты на моечное оборудование.
Рисунок 3.2 - Структура капитальных затрат проекта
Для реализации проекта необходимо внешнее финансирование в размере 491,78 тыс. р.
4 Затраты на оплату труда
Несмотря на то, что для чистки машин особого образования не нужно, тем не менее, опытные предприниматели отдают предпочтение работникам, разбирающимся в автомобилях. По мнению многих экспертов 2-3 человека на восьмичасовую смену вполне достаточно. При круглосуточной работе штат должен состоять из 5-6 мойщиков и одного администратора.
В данном разделе необходимо определить организационную структуру предприятия, структуру управления, произвести расчет численности необходимого персонала, расчет средств на оплату труда и выплату единого социального налога.
Для нормальной организации круглосуточной работы необходимо несколько смен персонала. Таким образом, численный состав нашего комплекса составит 19 человек.
Основные обязанности персонала:
- заведующий автомойкой обязан организовать нормальные условия труда, обеспечить персонал расходными материалами, вести налоговый и бухгалтерский учет, следить за качеством предоставляемых услуг, представлять интересы в органах власти и различных государственных учреждениях и организациях;
- администратор обязан следить за качеством предоставляемых услуг и внешним видом мойщиков и охранника, производить расчет оплаты за предоставленные услуги, быть вежливым с клиентами, организовать учет клиентской базы с целью предоставления бонусных скидок, изучать спрос;
- мойщик обязан быстро и качественно оказать услуги по мойке автомобиля, быть вежливым с клиентами, бережно относится к имуществу комплекса и автомобилям клиентов.
Таким образом, первый пост будет работать в круглосуточном режиме, разделенный на 3 восьмичасовые смены. Второй пост будет работать в односменном удлиненном режиме с 10 утра до 22 вечера, с 12-ти часовой сменой.
Таблица 4.1 - Расчет режима работы постов и количества мойщиков
Показатель |
Кол-во смен |
Кол-во часов в смене, час. |
Кол-во чел. |
Пост 1 |
3 |
8 |
6 |
Пост 2 |
1 |
12 |
2 |
Итого |
8 |
Общее количество необходимых автомойщиков 8 человек.
Таблица 4.2 - Размер средств необходимых на оплату труда
Должность |
Кол-во, чел. |
Оклад, тыс.р. |
Северные и районные надбавки |
Сумма заработной платы на едницу, тыс.р. |
Общая сумма затрат на оплату труда, тыс.р. |
Заведующий автомойкой |
1 |
18 |
18 |
36 |
36 |
Администратор |
2 |
9 |
9 |
18 |
36 |
Мойщик |
8 |
11 |
11 |
22 |
176 |
Итого |
11 |
76 |
248 |
Можно сделать вывод, что максимальный ежемесячный фонд оплаты труда составит 248 000 рублей.
Помимо затрат по оплате труда необходимо производить отчисления в социальные фонды РФ:
- Пенсионный фонд РФ (ПФРФ) 22 %;
- Фонд социального страхования РФ (ФСС) 2,9 %;
- Федеральный фонд обязательного медицинского страхования (ФОМС) - 5,1 %.
Общая сумма страховых взносов составит: 30 %.
Таким образом, к затратам на оплату труда добавляются затраты по отчислениям во внебюджетные фонды в размере 30 %.
Ежемесячная сумма отчислений составит: 248 * 0,3 = 74,4 тыс.р.
5 Затраты на сырье и материалы
Согласно инструкциям по использованию закупаемого оборудования, затраты на расходные материалы во время оказания услуг автомойки - нормируются.
Таблица 5.1 - Нормы расхода материалов по видам услуг, в расчете на 1 ед.
Вид услуги |
Материал |
Стоимость, р. |
Мойка кузова |
автошампунь |
30 |
Помывка двигателя |
химические средства |
40 |
Уборка салона |
химические средства, полироль |
40 |
Химчистка салона |
химические средства, полироль |
250 |
Полировка кузова |
полироль |
150 |
Согласно разработанному плану реализации услуг в разделе 8 исследования, рассчитаем среднемесячный расход сырья и материалов в зависимости от количества оказания услуг.
Таблица 5.2 - Расчет среднего расхода сырья и материалов на единицу оказания
услуг
Вид услуги |
Кол-во услуг в месяц |
Затраты на 1 услугу, р. |
Затраты на материалы, р., в месяц |
Мойка кузова |
791 |
30 |
23730 |
Помывка двигателя |
165 |
40 |
6600 |
Уборка салона |
256 |
40 |
10240 |
Химчистка салона |
86 |
250 |
21500 |
Полировка кузова |
122 |
150 |
18300 |
Итого |
1420 |
80370 | |
Средние затраты на 1 услугу |
56,60 |
На чистящие средства ежемесячно уходит в среднем до 80 000 рублей.
Планируемые максимальные затраты на коммунальные платежи составят 46 000 рублей в месяц. Расчеты приведены ниже.
Электроэнергия: 30 лампочек * 0,1 КВт * 24 часа * 31 день * 3,82 рубля за 1 КВт = 8 527 рублей в месяц; 8 527 рублей * 12 месяцев = 102 324 рублей в год.
Водоснабжение: холодная вода – 50 м3 * 31 день * 4,50 рублей за 1 м3 = 6 975 рублей в месяц; 6 975 рублей * 12 месяцев = 83 700 рублей в год.
Канализация: 100 м3 * 31 день * 8 рублей за 1 м3 = 24 800 рублей в месяц; 24 800 рублей * 12 месяцев = 297 600 рублей в год.
Отопление: 5 Гкал в месяц * 1049,31 = 5 247 рублей в месяц; 5 247 рублей * 7 месяцев (октябрь, ноябрь, декабрь, январь, февраль, март, апрель) = 36 729 рублей.
Оплата сотовой связи (тариф безлимитный): 2 500 рублей в месяц * 12 месяцев = 30 000 рублей в год.
Планируемые максимальные затраты на эксплуатационные расходы по содержанию здания (проведение противопожарных мероприятий, содержание и обслуживание противопожарных систем, благоустройство и уборка прилегающей территории) 5 000 рублей в месяц.
6 Амортизация
Информация о работе Бизнес-план «Автомоечный комплекс «АвтоДрайв»