Популизм –движение к архитектуре

     для електропостачання   -  електричні  навантаження  об'єкта;  
характеристика   мережі   в   місці    підключення    (підстанція,  
електростанція або лінія електропередачі,  розподільне обладнання,  
секції розподільного устаткування,  комірки);  напруга,  для  якої  
повинні бути розраховані повітряні або кабельні лінії,  що живлять  
об'єкт; прогнозовані межі балансової належності та експлуатаційної  
відповідальності;  вимоги  до  компенсації  реактивної потужності;  
вимоги до ведення  обліку  електроенергії;  специфічні  вимоги  до  
електроустановок   об'єкта,  що  приєднуються  до  ліній  живлення  
енергопостачальної організації (необхідність резервного  живлення,  
автоматичного   захисту   на  вводах,  виділення  у  разі  потреби  
відповідальних  навантажень  на  окремі  резервні  лінії  живлення  
тощо);  резервна  потужність  для об'єктів,  що підключатимуться в  
перспективі;  режим роботи електротермічного устаткування,  систем  
електричного  опалення і електронагрівання;  розрахункові значення  
струмів  короткого  замикання,  вимоги   до   релейного   захисту,  
автоматики,  зв'язку,  ізоляції  та захисту від перенапруги;  інші  
обґрунтовані вимоги щодо виконання  проекту  електропостачання;  в  
разі   потреби   умови   використання  електроенергії  для  систем  
опалення;  

     для газопостачання  -   параметри   діючого   та   проектного  
газопроводів,   напрямки   трасування   або   перекладення  діючих  
газопроводів,   особливі   умови   до   проектування   вентиляції,  
герметизації,   обладнання   люків   колодязів   та   перехрещення  
газопроводів з іншими видами інженерних комунікацій;  

     для зливової каналізації  -  пропускна  спроможність  та  вид  
водовідведення;  

     для кабельних     мереж     (телефонізація,     радіофікація,  
електрозв'язок,  диспетчеризація,  Інтернет) -  необхідна  ємність  
вводу та умови прокладення кабелю від існуючої мережі;  

     для телебачення  -  електричний розрахунок пристроїв  системи,  
умови розміщення телевізійних антен,  вибір обладнання  та  захист  
заземлення щогл телевізійних антен;  

     5) вимоги щодо зовнішнього  освітлення;  

     6) вимоги  щодо  встановлення  лічильників  обліку споживання  
холодної та  гарячої  води,  теплової  енергії,  природного  газу,  
забезпечення їх цілорічної експлуатації;  

     7) завдання     на     розроблення    спеціального    розділу  
"Інженерно-технічні заходи   цивільного     захисту     (цивільної  
оборони)" - для об'єктів, перелік яких наведено у додатку 2;  

     8) вимоги   щодо   забезпечення   пожежної   безпеки   об'єкта  
містобудування    (ступінь     вогнестійкості     будівлі/споруди,  
будівництво  в  разі  потреби  пожежних  депо,  пожежних  постів і  
пожежних    резервуарів,    забезпечення     об'єкта     системами  
протипожежного захисту тощо);  

     9) вимоги  щодо  визначених  в  установленому  законодавством  
порядку об'єктів,  що можуть  спричинити  виникнення  надзвичайної  
ситуації  техногенного  та природного характеру,  вплинути на стан  
захисту населення і територій, проекти будівництва яких підлягають  
державній експертизі з питань техногенної безпеки.  

     За відсутності   на  відповідній території необхідного  джерела  
водо-,  тепло-,  електро-,   газопостачання,   його   недостатньої  
потужності   або  за  бажанням  замовника  може  бути  передбачено  
застосування  автономних   систем   інженерного   забезпечення   в  
установленому законодавством порядку.  

     У технічних  умовах  обов'язково  передбачаються  виключно ті  
роботи і в тих обсягах,  що необхідні для  здійснення  інженерного  
забезпечення   проектованого   об'єкта.   В  технічних  умовах  не  
допускається дублювання  положень  державних  норм,  стандартів  і  
правил.  

     Типові форми   технічних   умов  затверджує  Мінрегіонбуд  за  
погодженням із заінтересованими центральними  органами  виконавчої  
влади згідно з їх повноваженнями.  

     Технічні умови   повинні   містити   графічний   матеріал   -  
викопіювання   із    затвердженої    містобудівної    документації  
(детального  плану за  наявності,  схеми планування території на  
місцевому рівні  або  генерального  плану  населеного  пункту)  із  
нанесенням відповідних інженерних мереж та місць приєднання до них  
об'єкта містобудування.  

     7. Склад завдання  на проектування залежить  від   особливостей  
об'єкта   містобудування   і   умов  будівництва.  У  завданні  на  
проектування обов'язково передбачається створення страхового фонду  
документації   відповідно  до  ДСТУ  33.201:2004  "Страховий  фонд  
документації.  Страховий фонд документації на об'єкти будівництва.  
Порядок створення.". { Абзац перший пункту 7 із змінами, внесеними  
згідно з Постановою КМ N 1289 ( 1289-2009-п ) від 02.12.2009 }  

     Зміст завдання  повинен відповідати містобудівним умовам і  
обмеженням забудови земельної ділянки.  

     Вимоги щодо змісту  та форми завдання,  а також  перелік даних,  
що додаються до завдання, встановлює Мінрегіонбуд.  

     8. У разі відсутності  місцевих правил забудови громадяни,  які  
є власниками або користувачами земельних ділянок у селах,  селищах  
та  містах  районного  значення,  замість  вихідних  даних  можуть  
отримати у  органі  містобудування  та   архітектури   будівельний  
паспорт   об'єкта  містобудування.  Порядок  надання  будівельного  
паспорта встановлюється регіональними  правилами  забудови.  Форму  
будівельного паспорта затверджує Мінрегіонбуд.  

                      Надання вихідних даних  

     9. Містобудівні  умови  і обмеження забудови земельної  ділянки  
та технічні умови надаються:  

     власникові/користувачеві  земельної ділянки;  

     особі, щодо якої  прийнято  рішення  про  передачу  (надання)  
земельної  ділянки  із земель державної чи комунальної власності в  
порядку, визначеному земельним законодавством;  

     уповноваженій ними     особі     (підприємству,     установі,  
організації).  

     10. Містобудівні умови  і обмеження забудови земельної  ділянки  
надаються:  

     виконавчими органами  сільських,  селищних,  міських  рад  -  у  
разі розташування земельної ділянки в межах населеного пункту;  

     місцевими держадміністраціями - в разі розташування земельної  
ділянки за межами населеного пункту.  

     11. Замовник,  що має  намір забудови належної йому  на  праві  
власності або користування земельної ділянки, або особа, щодо якої  
прийнято рішення  про  передачу  (надання)  земельної  ділянки  із  
земель  державної чи комунальної власності в порядку,  визначеному  
земельним законодавством,  або уповноважена  ними  особа  (далі  -  
заявник)  звертається  до відповідного органу виконавчої влади або  
органу  місцевого  самоврядування  із  заявою  (клопотанням)  щодо  
наміру забудови земельної ділянки, в якій зазначаються призначення  
будівлі, споруди та орієнтовні характеристики забудови.  

     До заяви (клопотання) додаються:  

     засвідчена нотаріально   копія  установчих  документів  -  для  
юридичної   особи,  засвідчена  нотаріально  копія  свідоцтва  про  
державну реєстрацію -  для  суб'єкта  підприємницької  діяльності,  
копія документа,  що посвідчує фізичну особу - для громадянина,  а  
також засвідчена нотаріально копія довіреності - для уповноваженої  
особи;  

     засвідчена нотаріально   копія  документа,  що засвідчує  право  
заявника  на  земельну   ділянку   (державного   акта   на   право  
власності/постійного  користування  земельною  ділянкою,  договору  
оренди,  згоди власника земельної  ділянки  на  реалізацію  наміру  
забудови,  якщо  ділянка  не  перебуває  у  власності  заявника  і  
орендується  із  земель  приватної  власності),  або  рішення  про  
передачу   (надання)   заявникові   земельної  ділянки  із  земель  
державної  чи  комунальної  власності   в   порядку,   визначеному  
земельним законодавством (за наявності);  

     передпроектні роботи (за наявності).  

     12. У  разі розташування земельної ділянки в межах населеного  
пункту та за наявності місцевих правил забудови  виконавчий  орган  
сільської,  селищної, міської ради визначає протягом десяти днів з  
дати реєстрації заяви (клопотання) відповідність  наміру  забудови  
земельної  ділянки  місцевим  правилам забудови населеного пункту,  
містобудівній документації.  

     Якщо зазначений  у  заяві  (клопотанні)  намір  належить   до  
переважного   чи   допустимих   видів  забудови  території,  орган  
місцевого  самоврядування  надає  у  двотижневий   строк   з   дня  
реєстрації  заяви  (клопотання)  заявникові  містобудівні  умови і  
обмеження  забудови  земельної  ділянки,   встановлені   місцевими  
правилами забудови населеного пункту.  

     Якщо намір  не  відповідає вимогам містобудівної документації  
та видам використання території,  встановленим місцевими правилами  
забудови,  державним нормам,  орган місцевого самоврядування надає  
протягом місяця з дня  реєстрації  заяви  (клопотання)  заявникові  
висновок   щодо  цієї  невідповідності  та  рекомендації  стосовно  
можливої зміни наміру забудови земельної ділянки. В разі незгоди з  
рекомендаціями  заявник може звернутися до органу виконавчої влади  
або органу місцевого самоврядування з додатковими пропозиціями  та  
обґрунтуваннями  свого  наміру  в  порядку,  встановленому Законом  
України "Про планування і забудову територій" ( 1699-14 ).  

     13. У разі  відсутності   місцевих  правил  забудови  або   при  
намірі  забудови  земельної  ділянки  за  межами населеного пункту  
орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування надає  у  
двотижневий  строк  з дня реєстрації заяви (клопотання) заявникові  
згоду  на  розроблення  містобудівного  обґрунтування   розміщення  
об'єкта.  

     14. Орган виконавчої  влади або орган місцевого  самоврядування  
може надати дозвіл (згоду,  а у разі підготовки земельної  ділянки  
до   аукціону   -   доручення)   на   розроблення   містобудівного  
обґрунтування  розміщення  об'єкта  містобудування  одночасно   із  
дозволом  на  розроблення  проекту відведення земельної ділянки із  
земель державної чи комунальної власності.  

     15. У разі наміру  будівництва з ініціативи органів  виконавчої  
влади  або  органів  місцевого самоврядування за межами населеного  
пункту та за  відсутності  місцевих  правил  забудови  відповідний  
орган   може   доручити   органу   містобудування  та  архітектури  
виконувати  функції   замовника   з   розроблення   містобудівного  
обґрунтування   розміщення   об'єкта,   що  підлягає  громадському  
обговоренню.  

     16. Містобудівні  умови   і   обмеження   забудови   земельної  
ділянки,  викладені  в  містобудівному  обґрунтуванні,  після його  
погодження,  експертизи  та  врахування  результатів  громадського  
обговорення в порядку, визначеному Законом України "Про планування  
і забудову територій" ( 1699-14 ),  затверджуються рішенням органу  
виконавчої  влади або органу місцевого самоврядування одночасно із  
затвердженням містобудівного обґрунтування.  

     Строк розроблення  і погодження містобудівного  обґрунтування,  
що  містить  містобудівні  умови і обмеження забудови земельної  
ділянки,  визначається договором  і  не  може  перевищувати  трьох  
місяців.  

     Вимоги щодо   змісту   і   порядку  розроблення,  погодження,  
фінансування   та   затвердження   містобудівного    обґрунтування  
затверджує Мінрегіонбуд.  

     17. У  разі  коли  земельна ділянка державної або  комунальної  
власності виставляється на земельні торги,  містобудівні  умови  і  
обмеження  забудови земельної ділянки входять до складу технічного  
паспорта об'єкта продажу і  надаються  переможцю  торгів  разом  з  
іншою документацією відповідно до законодавства.  

     18. Після  отримання власником/користувачем земельної ділянки  
або особою,  щодо якої прийнято  рішення  про  передачу  (надання)  
земельної  ділянки  із земель державної чи комунальної власності в  
порядку,  визначеному земельним законодавством,  або уповноваженою  
ними  особою  містобудівних  умов  і  обмежень  забудови земельної  
ділянки їм надаються технічні умови щодо інженерного  забезпечення  
об'єкта містобудування.