Автор работы: Пользователь скрыл имя, 17 Апреля 2013 в 18:22, курсовая работа
Деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости и использова-
ние его сведений регулируется Федеральным законом от 24.07.2007г. №221 – ФЗ «О госу-
дарственном кадастре недвижимости» (далее Федеральным законом).
Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом
сведений об учтенном в соответствии с Федеральным законом недвижимом имуществе, а
также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о гра-
ницах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований,
границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями
использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом
сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государствен-
ным информационным ресурсом.
1 Земельный фонд и земельные ресурсы РФ.
1.2 Земельные ресурсы РФ.
1.3 Современное состояние земельного фонда РФ.
2 Основные природные характеристики районов Ставропольского края.
2.1 Характер земельного фонда по районам Ставропольского края.
2.2 Природно-климатический и антропогенный характер Шпаковского района.
2.3 Природно-климатический и антропогенный характер Кочубеевского района.
3 Сравнительная характеристика земельного фонда Шпаковского и Кочубеевского района.
3.1 Сравнительна характеристика земельного фонда по категориям земель.
3.2 Особенности расселения земель Кочубеевского и Шпаковского по их функциональному значению.
3.3 Особенности и проблемы развития устройства территорий Кочубеевского и Шпаковского районов.
Общие географические и исторические сведения
Ставропольский край расположен на юге Европейской части России, в центре Северного Кавказа и простирается от Прикаспийской низменности на востоке до предгорий Главного Кавказского хребта на юго-западе. По рельефу край разделен на районы: полоса предгорий, Пятигорский вулканический район, Ставропольская возвышенность, Манычская впадина и Терско-Кумская низменность. Край характеризуется разнообразием рельефных и почвенно-климатических условий, постепенной сменой ландшафтов - от полупустынь - на северо-востоке, до влажных степей на западе. Основные реки - Кубань, Кума. Входит в Южный Федеральный Округ. Граничит с Краснодарским краем, Ростовской областью, республиками Калмыкия, Дагестан, Северная Осетия-Алания, Кабардино- Балкария и Карачаево-Черкесия. Территория - 66,5 тыс. кв.км, численность населения 2717,9 тыс. чел., национальный состав: преобладают русские, проживают также украинцы, армяне, представители северокавказских народов; городских жителей - 53,6%. Включает 26 административных районов, 18 городов, 7 посёлков городского типа. Крупные города - Ставрополь, Пятигорск, Невинномысск, Кисловодск. Города-курорты: Ессентуки, Железноводск, Кисловодск, Пятигорск. Административный центр - Ставрополь. Расположен в 1621 км к югу от Москвы, в центральной части Предкавказья, на Ставропольской возвышенности, в верховьях реки Ташла. Население 344,5 тыс. чел. В 9-12 вв. территория Ставрополья входила в зону кочевья ряда тюркских народов (хазары, печенеги, половцы). В 13 в. эти земли были завоеваны монголо-татарами и включены в состав Золотой Орды. В конце 15 в. часть территории края вошла в состав Астраханского ханства. С 16 в. на севере Ставрополья начали появляться первые русские поселенцы. В 18 в. большая часть края вошла в состав Российской империи, а в начале 19 в. - вся его территория. Здесь возникли станицы Кубанского казачьего войска. Ставрополь основан в 1777 как одна из 10 крепостей Азово-Моздокской укреплённой линии, созданной для охраны южных границ России и дорог на Дон и Волгу. С 1785 Ставрополь уездный город Кавказской губернии. В 1822, при преобразовании Кавказской губернии в область, Ставрополь стал её центром, с 1847 центр Ставропольской губернии Кавказского наместничества (в 1898 Ставропольская губерния в административном отношении была отдалена от Кавказа). В конце 18-19 вв. через Ставрополь проходил главный почтовый тракт, связывавший Кавказ с центральными районами Европейской России. Ставрополь служил центром управления войсками всей Кавказской линии и Черноморья. Город интенсивно развивался вплоть до открытия Владикавказской железной дороги (1875), проложенной более чем в 50 км южнее Ставрополя. В конце 19 - начале 20 вв. Ставрополь - преимущественно купеческий город; торговля велась главным образом хлебом и скотом. В 1897 Ставрополь был связан железно-дорожной веткой с Владикавказской железной дорогой. В 1935-43 назывался Ворошиловск, в 1937-43 центр Орджоникидзевского края. В августе 1942 г. территория края была оккупирована немецко-фашистскими войсками (освобожден в январе 1943 г.). |
Минерально-сырьевые ресурсы
Полезные ископаемые
края: газ, нефть, медь, полиметаллы, каменный
уголь, строительные материалы. Наиболее
известные месторождения: газа - Мирненское,
Сенгилеевское и Северо-Ставропольско- |
Водные ресурсы
Поверхностные воды. Предгорная часть территории имеет густую сеть рек, на равнине их количество и водоносность резко сокращаются, северо-восточная часть края фактически лишена речного стока. По территории края протекает 220 рек (наиболее крупные - Кубань, Кума, Егорлык.), имеется 38 озёр и 58 водохранилищ. Самая водоносная река в пределах Ставрополья - р. Кума. Её средний расход у г. Прикумска - 10 куб.м/сек. Воды ставропольских рек очень мутны - они несут массу иловатых, глинистых и песчаных частиц. Вода сильно минерализована, т.к. берега и днища долин имеют соленосные грунты, поэтому вода восточно-ставропольских рек летом непригодна ни для питья, ни для орошения. В Манычской впадине около 170 небольших озёр, одно из них - Маныч-Гудило (Большой Лиман), - занимает площадь свыше 360 кв.км; сюда переброшены воды р. Кубани и озеро превратилось в обширное и глубокое пресное водохранилище. Объём среднего стока всех рек края составляет (в млн. куб. м): 5231, в том числе р. Кубань - 4590, р. Кума - 300. Использование водных ресурсов края осуществляется посредством межбассейновых перебросок стока р. Кубани и р. Терека. Кубанская вода подается водопотребителям в бассейн рек Кума и Калаус по магистралям Большого Ставропольского канала и в бассейны рек Егорлык, Калаус и Западный Маныч по Невиномысскому и Право-Егорлыкскому каналам. Терская вода подается в бассейны р. Кумы и р. Восточного Маныча по Терско-Кумскому и Кумо-Маныческому каналам. Удельное водопотребление в городах края в среднем составляет 470 л/сут на 1 человека. Сократилось использование воды питьевого качества на производственные нужды. В связи с сокращением или приостановкой производства уменьшился объём воды, используемой в системах оборотного и повторного водоснабжения. В связи с сокращением сброса загрязнённых сточных вод наметилась тенденция к стабилизации, а в отдельных бассейнах рек и к улучшению качества воды. Тем не менее, воды всех рек края классифицируются как "загрязненные" и "грязные", исходя из предельно-допустимых концентраций для вод водоёмов рыбохозяйственного назначения. Продолжаются потери воды из-за отсутствия гидроизоляции каналов, ветхости систем водоснабжения и канализации. С большим износом водопроводные сети в городах Кисловодск, Пятигорск, Ессентуки, Минеральные Воды, Ставрополь, Нефтекумск, Невинномысск. При ежегодной потребности в замене 200 км фактически удается заменить не более 45 км. Еще более неудовлетворительно обстоит дело с заменой канализационных сетей. Особой охраны заслуживают малые реки края, которые являются приёмниками загрязнённых и ливневых вод, поступающих от промышленных, коммунальных и сельскохозяйственных предприятий. В них содержатся значительные концентрации токсичных веществ. Реки, пересекающие населённые пункты, превращены в сточные канавы. Подземные воды. Разведано 9 месторождений минеральных вод с суммарными запасами, подготовленными для промышленного освоения 12450 куб.м/сут и 14 месторождений пресных подземных вод с суммарными запасами 1658 тыс. куб.м/сут. Кроме того, разведано Казьминское месторождение теплоэнергетических подземных вод с эксплуатационными запасами 2,9 тыс. куб.м/сут или 83,9 тыс. Гкал./год. В эколого-курортном регионе Кавказских Минеральных Вод (КМВ) в удовлетворительном экологическом состоянии находятся месторождения минеральных вод, имеющие хорошую естественную защищённость, глубокое залегание, водоупорную кровлю, большие напоры. К таким объектам относятся Ольховский и Подкумский участки Кисловодского месторождения, Северный и значительная часть Центрального участка Ессентукского месторождения, Бештаугорское месторождение радоновых вод, Иноземцевский и Бештаугорский участки Железноводского месторождения, а также Баталинское месторождение минеральных вод, где в результате осуществления ряда оздоровительных мер качество воды улучшилось. Месторождения минеральных вод обеспечивают курорты углекислыми, соляно-щелочными, сероводородными, радоновыми и другими типами минеральных вод. |
Лесные ресурсы
Большая часть края входит в степную
и полупустынную природные |
Биологические ресурсы суши и водные биологические ресурсы
Растения. Флору края составляют более
2200 видов, без учета мхов, водорослей
и грибов. Среди них основной группой
являются цветковые растения, принадлежащие
почти семистам семействам. Наиболее
богаты видами растений (сто и более)
следующие семейства, в возрастающем
порядке - сельдерейные, бобовые, злаковые
и астровые. Коренная (типично зональная)
растительность края представлена фрагментами
полынно- и разнотравно-дерновинных
злаковых, типчаково-ковыльных, луговых
и переходных к ним степей, на
востоке полупустынной и |
Климатические ресурсы
Климат носит континентальный характер. Зима на преобладающей части территории короткая и неустойчивая. Самый холодный месяц зимы - январь, средняя температура воздуха которого составляет минус 4-5°С.Лето на большей части территории наступает в первой декаде мая. На равнинах оно жаркое, сухое, в предгорьях - прохладное. Средняя месячная температура воздуха в июле, самом тёплом месяце года, на равнинной части территории составляет плюс 23-25°С. Преобладающее направление ветра - западное и восточное. Средняя скорость ветра составляет 2-5 м/с, максимальная достигает 30-40 м/с. Распределение осадков по территории края неравномерно, особенно в горных районах, где на величину осадков влияет высота и экспозиция склонов. Количество осадков за год уменьшается с юга на север и с запада на восток и составляет в юго-восточных районах края 350-500 мм, на Ставропольской возвышенности - 600 мм, в предгорьях - 600-800 мм. Максимум осадков наблюдается летом. Вегетационный период 207-220 дней. |
Рекреационные ресурсы и особо охраняемые природные территории
Особо охраняемые природные территории представлены в крае заказниками и памятниками природы. Имеются 24 заказника, в т.ч. 17 ботанических площадью 47 260 га и 7 зоологических площадью 6616 га. Памятников природы 81, из которых геолого-геоморфологических - 18, палеонтологических - 4, водных - 7, ботанических - 12, комплексно-ландшафтных - 23, садово-парковых - 17. Государственные природные заповедники и национальные парки отсутствуют. Площадь ООПТ составляет только 0,8% от территории края, тогда как для нормального сохранения и создания условий для воспроизводства растительного и животного мира требуется 3%. В последние годы площадь ООПТ в крае увеличена на 11,2 тыс. га. Созданы природные заказники краевого значения: "Русский лес" на площади 7558 га в Шпаковском районе; "Дюна" на площади 2000 га в Нефтекумском районе; "Солёное озеро" на площади 1250 га в Красногвардейском районе; в пределах границ г. Ставрополя - "Удачный" на юго-западном склоне Сенгилеевского озера на площади 142,7 га; "Кравцово озеро" на площади 169 га; "Формика" на территории краевой станции защиты растений "Ставропольская" на площади 0,9 га. Одним из главных природных богатств Ставрополья являются минеральные воды. Их целебные свойства принесли мировую известность городам-курортам Кавказских Минеральных Вод (особенно «Нарзан» и «Ессентуки»). В последнее время много внимания уделяется решению экологических проблем курортов Кавказских Минеральных Вод. В целях реализации федеральной программы Правительство Российской Федерации приняло постановление об организации особой экономической зоны Кавказские Минеральные Воды. Это позволяет создать дополнительные финансовые возможности по формированию экологически чистого хозяйственного комплекса курортно-туристической специализации. Правительственными документами на территории Кавказских Минеральных Вод запрещено использование этилированного бензина, сброс в водоёмы неочищенных и не полностью очищенных сточных вод, добыча полезных и общераспространенных ископаемых, применение и хранение химических средств защиты растений в сельском хозяйстве и ряд других работ. |
Информация о работе Сравнительная характеристика земельного фонда Шпаковского и Кочубеевского района