Кадастровая оценка территории пахотных земель совхоза «Грязинский» Грязинского района Липецкой области

 

b = Σb_{ср i}*P_i / ΣP_i ,                               (11)

 

где b – средневзвешенный показатель угла склона;

b_{ср i} – средний показатель угла склона;

P_i – площадь рабочего участка, га;

ΣP_i – площадь поля, га.

Данные по выбору класса угла склона занесены в соответствующую графу  ведомости паспортизации (приложение 9).

4.3. Определение обобщённого поправочного коэффициента на местные условия.

Обобщённый поправочный коэффициент  на местные условия определяются для пахотных и непахотных работ. При его расчёте учитывается поправочные коэффициенты за рельеф, изрезанность препятствиями, каменистость, сложность конфигурации и высоту над уровнем моря.

Поправочный коэффициент за рельеф устанавливается в зависимости  от класса угла склона. Величины коэффициентов  заносятся в соответствующие графы ведомости паспортизации.

Поправочный коэффициент за изрезанность препятствиями устанавливается в зависимости от площади препятствия и степени изрезанности участков, определяемой в процентах.

Под препятствиями понимают включения  отдельных деревьев, кустарников, лесных массивов, находящихся внутри участка. К препятствиям также относятся блюдца, высоковольтные мачты и столбы телеграфной, телефонной линии связи и электропередач. При определении ориентировочной площади этих препятствий можно пользоваться следующими значениями:

• столбы на деревянной основе местной линии связи и электропередач – 4 м.²;
• столбы электропередач на бетонной основе – 20 м.²;
• двухопорные столбы – 78 м.²;
• четырёхопорные мачты – 176 м.².

Степень изрезанности определяется отношением суммарной площади препятствий  на участке к площади участка, выраженным в процентах, и записывается в соответствующую графу ведомости.

Поправочные коэффициенты за изрезанность препятствиями на пахотные и непахотные работы также заносятся в соответствующие графы ведомости паспортизации.

Поправочные коэффициенты за каменистость устанавливаются на основании класса каменистости участка, который определяется по содержанию камня в 1 м³/га в 25 сантиметровом слое почвы по следующим нормативам.

1 класс (отсутствует)  – количество камней до 0,5.

2 класс (слабая) - количество камней 0,5-20,0.

3 класс (средняя) - количество  камней 20,0-55,0.

4 класс (сильная) - количество  камней более 55,0.

Значение поправочных коэффициентов  за каменистость участков на пахотные и непахотные работы определяется по таблице №2 [21]и заносятся в соответствующие графы ведомости паспортизации. По хозяйству этот коэффициент равен 1,00, т.к. камни отсутствуют.

Поправочных коэффициентов за сложность  конфигурации определяется в зависимости от группы контура и класса длинны гона.

Результаты классификации участков по конфигурации отображаются в соответствующей графе ведомости.

Поправочный коэффициент за высоту над уровнем моря определяются для  пахотных и непахотных работ в  зависимости от длины гона и класса высоты. Для средней полосы России, рельеф которой характеризуется абсолютными высотами до 500 м, данный показатель не оказывается дифференцирующего влияния на распределение участков по нормировочным группам.

Обобщённый поправочный коэффициент  на местные условия для пахотных и непахотных работ рассчитывается как произведение приведённых выше поправочных коэффициентов по соответствующим видам работ.

4.4. Определение удельного сопротивления  почв

Удельное сопротивление почв является одним из основных показателей, определяющих производительность машинотракторных агрегатов. Оно зависит от механического состава  и типа почв. По механическому составу почвы делятся на 5 классов:

• песчаные;
• супесчаные;
• легкосуглинистые;
• тяжелосуглинистые;
• глинистые.

Если рабочий участок состоит  из нескольких типов почв, то удельное сопротивление определяется как средневзвешенная величина по формуле:

 

                        У_ср = ΣУ*Р / ΣР,                                                   (12)

 

где У — удельное сопротивление  отдельных почвенных разностей;

У_ср — средневзвешенное удельное сопротивление;

Р — площадь почвенных разностей, га.

Значение удельных сопротивлений  почв в зависимости от механического состава в разрезе группы почв, взяты из специальной таблицы "Справочника нормировщика" (таблица 11).

Таблица 11. Удельное сопротивление почв плугом по наиболее распространенным почвенным группам

Группы почв	Значение удельного сопротивления  в зависимости от механического  состава
	супесчан.	л/сугл	с/сугл	т/сугл	глин
Черноземы типичные	0,44	0,52	0,56	0,62	0,63
Черноземы выщелоченные	0,44	0,50	0,53	0,62	0,63
Черноземы обыкновенные	0,45	0,52	0,57	0,61	0,63
Черноземы оподзоленные	0,44	0,52	0,57	0,61	0,64
Черноземы карбонатные	0,44	0,50	0,53	0,57	0,58
Черноземы солонцеватые	0,50	0,62	0,72	0,75	0,77
Серые лесные	0,42	0,53	0,56	0,63	0,67
Лугово-черноземные	0,45	0,48	0,50	0,54	0,59
Дерново-подзолистые	0,40	0,46	0,50	0,56	0,61
Пойменные	0,45	0,48	0,50	0,54	0,59

 

Значения удельного сопротивления  занесены в соответствующую графу приложения 9.

4.5. Определение нормировочных групп  и нормативных баллов на пахотные и непахотные работы

Нормировочные группы и баллы на пахотные работы определяются в зависимости  от обобщенного поправочного коэффициента на местные условия, средневзвешенного удельного сопротивления и класса длины гона. По непахотным работам нормировочные группы определяются в зависимости от обобщенного поправочного коэффициента на местные условия и класса длины гона.

Используя специальные таблицы  из "Справочника нормировщика", находим значения нормировочных  групп.

Для пахотных работ в хозяйстве определено 10 нормировочных групп. Наибольший удельный вес занимает 4 нормировочная группа.

Для непахотных работ установлено 6 нормировочных групп, и наибольший удельный вес занимает 1 нормировочная  группа.

Нормативный балл определяется на основании перерасчета нормировочных групп в баллы на пахотные и непахотные работы, который приведен в таблице 12.

Таблица 12. Перерасчет нормировочных групп в баллы

пахотные работы		непахотные работы
нормировочная группа	балл	Нормировочная группа	балл
1	100	1	100
2	94	2	91
3	88	3	82
4	80	4	74
5	75	5	65
6	70	6	59
7	65	7	53
8	60	8	47
9	55	9	41
10	50	10	35
11	45	11	29
12	40	12	23

 

Таблицы расчета паспортизации  полей севооборотов даны в приложении, также эти данные присутствуют на картограмме (рисунок 3).

Паспортизация полей и рабочих  участков с целью установления нормировочных групп на пахотные и не пахотные работы завершена. Она позволяет правильно осуществлять мероприятия по борьбе с эрозией почв, планировать себестоимость продукции, нормирование труда, расход топлива.

Материалы паспортизации применяются  при разработке технологических карт и при оценке земель.

Анализируя полученные результаты можно отметить следующее:

• средний класс длины гона варьирует от I до IV класса наиболее часто встречаются поля имеющие I и III класс.
• Средний класс угла склона варьирует в пределах  I - V класса, поскольку рельеф хозяйства нельзя назвать спокойным, при этом землепользование хозяйства в значительной степени расчленено долинами, балками  и оврагами.
• Обобщенный поправочный коэффициент имеет предел на пахотные работы от 0,86 до 1 и на непахотные работы 0,80 до 1,00 с учетом того, что поправочные коэффициенты на каменистость и высоту над уровнем моря составляет 1,00.
• Поскольку механический состав почв по хозяйству представлен в основном  глинистым составом, средневзвешенное удельное сопротивление принимает значение 0,62 в большинстве случаев.
• Нормировочные группы на пахотные работы варьируют от II до IX группы, наиболее часто встречающаяся группа V - VIII, наиболее высокие группы имеют небольшие по площади участки неправильной формы. На непахотные работы нормировочные группы распределились в пределах с I по V. При этом в основном участки имеют I - II группу.
• Результаты паспортизации представлены на рисунке 3.

 

Рис. 3.

 

5. Расчет земельного налога  и его дифференциация по участкам  в совхозе «Грязинский»

Необходимость создания механизма  экономического регулирования и  стимулирования рационального и  эффективного использования земельных  ресурсов требует определенного  комплекса постоянно действующих мер, которые вынудили бы землевладельцев, землепользователей и арендаторов сохранять и повышать плодородие земель. Такой механизм экономического регулирования использования земель включает налоговую и ценовую политику.

5.1. Дифференциация ставки земельного налога по полям и рабочим участкам.

Согласно постановлению администрации  Липецкой области от 04.10.2005 г. №984 об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Воронежской области, которое действует во исполнении Постановления Правительства РФ от 25.08.99 г. №945 «О государственной кадастровой оценки земель» были утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Воронежской области. По результатам оценки для земель совхоза «Грязинский» кадастровая стоимость была установлена в размере 27951 руб/га. В соответствии с ФЗ от 29.11.2004 г. №141 «О внесении изменений в часть вторую налогового кодекса Российской Федерации», налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) и не могут превышать: 0,3 процента в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства.

В основу разработки системы коэффициентов  положена группировка земельных  участков по условиям благоприятности выполнения полевых механизированных работ, определенных технологией возделывания сельскохозяйственных культур; по качеству земель в баллах бонитета; по удаленности участка от центра населенного пункта, по условиям транспортной доступности.

На основании приведенных параметров рассчитываются нормировочные группы и нормативные баллы, характеризующие уровень производительности труда. Указанные расчеты проведены в соответствующем разделе дипломной работы.

Для дифференциации ставок земельного налога участки подразделяются по технологическим свойствам на 3 группы. В первую группу включаются участки, отнесенные к 1, 2 и 3 нормативным группам, во вторую – к 4, 5 и 6 нормативным группам, в третью – к 7, 8 и 9 нормативным группам.

Группировка земельных участков по качеству земель осуществлена на основании баллов бонитета и включает 10 градаций с интервалом в 10 баллов.

Группировка земельных участков по удаленности от центра населенного пункта включает 6 градаций с интервалом в 5 км.

Группировка земельных участков по благоприятности функционирования земельных участков производится с учетом транспортной доступности, определяемой удаленностью участков от дорог с твердым покрытием. Эта группировка включает 6 градации с интервалом в 1 км.

Исходя из выше перечисленных группировок показателей, вводится налоговая ставка на 1 га пашни, благодаря которой был рассчитан земельный налог, взимаемый с 1 га пашни, по формуле:

 

Зн = 27951*Нс/100 ,                          (13)

 

где     Зн — земельный налог, взимаемый с 1 га пашни,

        Нс — налоговая ставка.

 

Расчет земельного налога по рабочим  участкам полей севооборота  совхоза «Грязинский»  приведен в приложении 10 и отражен на рис. 4.

Как видно из приложения 10, земельный  налог по рабочим участкам колеблется от 922,38 рублей (для 2 участка 1 поля полевого 5-ти польного севооборота) до 7133,10 рублей (для 1  участка 1 поля полевого 5-ти польного севооборота).

В целом же более высокий земельный  налог наблюдаются на участках, примыкающих к селу, так как они при достаточно высоком качестве почв находятся в наиболее благоприятных зонах транспортной доступности.

 

Рис.4. 
6. Безопасность жизнедеятельности

6.1. Организация работы по охране  труда.

В 1996 году было введено в действие временное положение об организации работы по охране труда на предприятиях и в организациях агропромышленного комплекса РФ.

Согласно данному положению  ответственность за организацию  работы по охране труда возложена  на руководителей предприятий. На предприятиях, где численность работников составляет 50 и более, эту работу проводит инженер по охране труда. На тех предприятиях, где работает менее 50 работников, обязанности инженера по охране труда возлагаются на одного из инженерно-технических работников. При численности работающих свыше 600 человек создается отдел по охране труда.