Проект производственного планирования и организации строительства Жилой дом в районе ул. Чапаева, 24 в г. Владивостоке

Внутриплощадочные подготовительные работы предусматривают [3]:

• сдачу-приемку геодезической разбивочной основы для строительства и геодезические разбивочные работы для возведения здания;
• освобождение строительной площадки для производства строительно-монтажных работ (расчистка территорий, снос строений и др.);
• планировку территорий;
• перекладку существующих и прокладку новых инженерных сетей;
• устройство постоянных и временных дорог;
• устройство инвентарных временных ограждений строительной площадки;
• размещение мобильных (инвентарных) зданий и сооружений производственного, складского, вспомогательного, бытового и общественного назначения;
• устройство складских площадок и помещений для материалов, конструкций и оборудования;
• обеспечение строительной площадки противопожарным водоснабжением и инвентарем, освещением и средствами сигнализации.

2.3 Основные требования геодезических построений

(разбивки и контроля точности)

Создание  геодезической основы и геодезические  измерения деформаций оснований  и частей существующих зданий до начала строительства являются обязанностями заказчика. В процессе строительства геодезические работы и исполнительные съёмки выполняет подрядчик. СНиП 3.01.03-85 [20].

В состав геодезических работ, выполняемых  на строительной площадке, входят:

1) создание геодезической  разбивочной основы для строительства,  включающей построение разбивочной сети строительной площадки и вынос в натуру основных или главных разбивочных осей зданий и сооружений (для крупных и сложных объектов и зданий выше 9 этажей - построение внешних разбивочных сетей зданий, сооружений), магистральных и внеплощадочных линейных сооружений, а также для монтажа технологического оборудования;

2) разбивка внутриплощадочных,  кроме магистральных, линейных  сооружений или их частей, временных зданий (сооружений);

3) создание внутренней  разбивочной сети здания (сооружения) на исходном и монтажном горизонтах  и разбивочной сети для монтажа  технологического оборудования, если  это предусмотрено в проекте производства геодезических работ или в проекте производства работ, а также производство детальных разбивочных работ;

4) геодезический контроль  точности геометрических параметров  зданий (сооружений) и исполнительные съемки с составлением исполнительной геодезической документации;

5) геодезические измерения  деформаций оснований, конструкций  зданий (сооружений) и их частей, если это предусмотрено проектной  документацией, установлено авторским  надзором или органами государственного  надзора.

Геодезическая разбивочная основа для строительства.

Включает разбивочную  сеть и разбивку красных линий  строительной площадки, внешнюю и внутреннюю разбивочные сети здания (сооружения), разбивку осей линейных сооружений и нивелирные сети.

Для определения границ строительной площадки первоначально производят разбивку красных линий. Последующие элементы геодезической разбивочной основы рекомендуется выполнять после расчистки территории, освобождения её от строений, подлежащих сносу, и вертикальной планировки.

Разбивочная сеть с размерами  сторон 50, 100, 200 м строительной площадки создаётся для выноса в натуру главных разбивочных осей или  при построении внешних разбивочных  сетей зданий (сооружений) и производства исполнительных съёмок.

Пункты внешней геодезической  сети здания закрепляют главные разбивочные  оси и углы сооружений, образованные пересечением осей стен.

Пункты геодезической  разбивочной основы должны быть закреплены геодезическими знаками. Места закладки знаков указываются на строительном генеральном плане проекта организации строительства, а также на чертежах для производства работ по планировке и застройке территории.

Для закрепления разбивочных  осей зданий и сооружений с продолжительностью строительства более 6 месяцев устанавливают круглые бетонные столбы с металлическими трубой в центре и пластиной в верхней части, которые заглубляются в грунт ниже глубины промерзания.

Осевых геодезических  знаков внешней разбивочной сети должно быть не менее 4 на каждую ось, в том числе и знаков точек пересечения главных разбивочных осей углов здания (сооружения). На местности закрепляются главные разбивочные оси, определяющие габарит здания (сооружения) или места температурных (деформационных) швов.

Осевые геодезические  знаки линейных сооружений устанавливаются  в начале и в конце трассы, на прямых участках (не менее 0,5км) и на углах её поворота, при этом каждый осевой знак закрепляется двумя постоянными  знаками (с каждой стороны поперёк  трассы на расстоянии 20 м) с установкой опознавательных вех.

 

Разбивочные работы в процессе строительства.

Непосредственно перед выполнением  разбивочных работ исполнитель  должен проверить неизменность положения знаков разбивочной сети здания (сооружения) путем повторных измерений элементов сети.

Разбивочные оси, монтажные (ориентирные) риски следует наносить от знаков внешней или внутренней разбивочных сетей здания (сооружения).

Количество разбивочных  осей, монтажных рисок, маяков, места  их расположения, способ закрепления  следует указывать в проекте  производства работ или в проекте  производства геодезических работ.

Внутренняя разбивочная  сеть здания (сооружения) создается  в виде сети геодезических пунктов  на исходном и монтажных горизонтах здания (сооружения).

Высотную разбивку положения  конструкций здания (сооружения), а  также перенесение отметок с исходного горизонта на монтажный, как правило, следует выполнять методом геометрического нивелирования или другим методом, обеспечивающим соответствующую точность, от реперов разбивочной сети здания (сооружения).

Результаты измерений  и построений при создании внутренней разбивочной сети на исходном и монтажных горизонтах следует фиксировать путем составления схем местоположения знаков, закрепляющих оси, отметки и ориентиры.

2.4 Краткий анализ сложности объекта и выбор организационно-технологической модели его возведения

Сложность объекта или  комплекса устанавливается в  зависимости от [22]:

• наличия составных частей объекта или количества зданий и сооружений, входящих в комплекс;
• принятых архитектурно-планировочных и конструктивных решений, уровня их унификации и типизации;
• разнообразия и распространенности строительных процессов;
• условий осуществления строительства.

Методика оценки приведена  в [22].

Характеристика здания, на основании которых объект может  быть отнесен к той или иной степени сложности, приведены в  таблице 7.

Таблица 7 - Организационно-технологический анализ объекта

Состав  предприятий и объемно планировочные решения	Конструктивные  решения	Условия производства СМР и характера строительных процессов	Организации предприятий, участвующих в строительстве
20-этажное жилое здание с встроено-пристроенными нежилыми помещениями Здание жилого дома запроектировано прямоугольной формы в плане с размерами в осях  51.50 х 15.33 м Габариты  встроено-пристроенного продовольственного магазина  в осях 51.5 x  25.33 м. Общая площадь объекта - 16 167,48 м2; строительный объем - 62 614,67 м3	Фундаменты под каркас высотной части здания выполнены на монолитной железобетонной сплошной плите на естественном основании. Каркас - монолитный железобетонный безригельный каркас. Наружные стены – стеновые трёхслойные андезитобазальтовые блоки толщиной 290 мм с утеплителем из пенополистирола и облицовочным слоем. Кровля жилого дома плоская с покрытием из рулонного гидроизоляционного материала «Техноэласт» с внутренним организованным водостоком.	Возможность организации выполнения строительных процессов параллельно-последовательным методом. Стесненные городские условия.	Проектирование  объекта выполнено проектной организацией ООО «Примогражданпроект» в одну стадию (технико-рабочий проект). В строительстве  принимает участие генеральная подрядная организация ООО «Уютный дом» и ряд специализированных организаций, работающий на субподряде: ООО «Дальстрой» - наружные и внутренние сантехнические сети; ООО «Окна+» - оконные блоки ПВХ.

 

Проект многоэтажного  жилого дома с встроено-пристроенным магазином промышленных товаров  и автостоянкой для легковых автомобилей, принадлежащих жильцам данного  дома относится к средней степени сложности [22].

Определение сложности объекта  необходимо для последующего выбора метода организации работ.

За основную организационно-технологическую  модель возведения здания принята поточная модель, с применением матриц, т.к. она обеспечивает полное использование производственной мощности строительной организации при равномерной и непрерывной загрузке низовых строительных подразделений (участков, бригад, звеньев и отдельных рабочих). 

С целью поточной организации  производства в результате анализа, объект разбивается на участки, на которых  в каждый определенный момент времени  выполняется только один вид работ.

Метод построения матриц –  вычислительный [3].

3 СОСТАВ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ  РАБОТ

В данном разделе  приведен состав СМР выполняемых  на строительной площадке определенный  перечнем работ, принятых при составлении сметной документации. Объемы строительно-монтажных работ приняты согласно проекту [1].

Сводные данные подсчета трудоемкости, машиноемкости, а также материалоемкости (для  основных работ) представлены в форме  ведомости (приложение Г). В её составе: результаты расчёта трудоёмкости работ, потребности в машинах, материалах и конструкциях, определенные по сборникам ГЭСН-2001 [23]. Состав звеньев рабочих определяется по  соответствующим виду работ сборникам ЕНиР [24].

 На основании анализа  структуры строительно-монтажных  работ и сметной стоимости  строительств определены следующие параметры:

• общая трудоёмкость СМР составила 44 720 чел.-дн.;
• с учетом прочих  затрат и неучтенных работ, которые составляют около 30%, общая трудоемкость составит 58 136 чел.-дн.;
• удельная трудоёмкость определится 58136 чел.-дн./62614,67 м³ = 0,93 чел.-дн./м³.

Контрольная удельная трудоёмкость для каркасных зданий по нормам составляет 0,8-1,5 чел.-дн./м3.

Следовательно, удельная трудоёмкость возведения здания находится в пределах норм.

4 ОБОСНОВАНИЕ РЕШЕНИЙ ПО ПРОИЗВОДСТВУ  РАБОТ

Состав строительно-монтажных  работ определен по перечню работ, указанных ведомости работ по проекту и расчетом по проектной  документации. Организация и технология работ определена на основе документации, используемой при разработке проекта, требования к качеству характеризуются преимущественно допусками при сдаче–приёмке работ [29], [35], к технике безопасности – в соответствии с [30],[31] и [32] .

Таблица способов производства работ размещена в приложении Д.

5 КАЛЕНДАРНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ

        5.1. Обоснование принятых этапов (циклов) возведения объектов и

последовательности  технологических комплексов работ (ТКР)

В зависимости  от принятой ОТС стройки, сложности объектов и рыночной ситуации выбирается поточный метод организации производства работ, и применяем матричную модель.

При строительстве применяются  такие методы возведение здания, как: поэлементный, дифференцированный, поперечный, горизонтально-восходящий, метод наращивания.

Данный объект состоит  из одной блок секций. При таких  конструктивных решениях наиболее рациональным является деление секции на фронты работ, равные по высоте одному этажу. На отдельных фронтах, работы ведутся с совмещением потоков, по «восходящей» схеме. Работы ведутся при пятидневной рабочей неделе, в две смены.

 Вне потока выполняются  следующие работы: возведение подземной  части дома, монтаж лифтов и  устройство кровли [2].

В состав отдельных потоков  входят работы, по мере их выполнения: возведение каркаса здания, каменные работы, внутренние общестроительные работы, I-й этап санитарно-технических и электромонтажных работ, штукатурные работы, II-й этап санитарно-технических и электромонтажных работ, малярные работы [2].

5.2 Моделирование  и выбор вариантов

В соответствии с пунктом 5.1. здание разбиваем на вертикальные фронты с учетом последовательности производства работ на фронтах (приложение Ж). Каждый фронт работ имеет повторяющиеся объемы работ и трудоемкость, следовательно, производим расчет параметров разно ритмичного потока в виде матрицы. В качестве захватки принят 1 этаж 1-2 секций жилого дома.

Составляем два варианта организации работ в объектном  потоке:

• с непрерывной работой бригад;
• с критическим путем, выявленным с учетом ресурсных и фронтальных связей.

В матрице  представлены следующие виды укрупненных  потоков: 1. Возведение каркаса здания; 2. Каменная кладка; 3. Внутренние общестроительные работы; 4. I-ый этап санитарно-технических и электромонтажных работ; 5. Штукатурные работы; 6. Малярные работы; 7. II-ой этап санитарно-технических и электромонтажных работ.

Неучтенные работы распределены по графику в соответствии с технологической  последовательностью их выполнения.

 После расчета матрицы  с непрерывной работой бригад  получилась продолжительность выполнения работ в потоке, равная 449 дней, что соответствует сроку 22 месяца. Также при расчете наблюдается большое число организационных перерывов во время освоения фронтов. Общая продолжительность возведения здания составит в данном случае: