Автор работы: Пользователь скрыл имя, 06 Декабря 2015 в 16:18, курсовая работа
Краткое описание
Цель данной курсовой работы является раскрытие темы: «Страхование в ипотеке»: рассмотреть основные определения и сделать анализ страхового рынка, а также попытаться на основе разных данных сделать примерный прогноз развития страхового рынка России в ближайшие годы.
Содержание
Введение…………………………………………………………………..……2 1.1 Сущность, понятие ипотеки…………………………………………………...3 1.2 Классификация ипотечных кредитов…………………………………………6 1.3 Нормативно-законодательное обеспечение ипотечного кредитования…...10 2.1. Система ипотечного страхования…………………….………………..…..11 2.2. Некоторые особенности в современном ипотечном страховании…....…11
3. ОПРЕДЕЛЕНИя СТОИМОСТИ СТРАХОВАНИЯ ПРИ ИПОТЕЧНОМ ЖИЛИЩНОМ КРЕДИТОВАНИИ………….................….….21
Обеспечение населения жильем
является важнейшей социально-политической
и экономической проблемой. От выбора
тех или иных подходов к решению этой проблемы
в значительной мере зависит общий масштаб
и темпы жилищного строительства, реальное
благосостояние людей, их моральное и
физическое самочувствие, политические
оценки и мотивация поведения.
Ипотека играет очень
важную роль в развитии городов, в урбанизации,
и помогает гражданам более свободно решать
жилищную проблему, которая является очень
актуальной для большинства населения.
Жилищный вопрос — один из главных
в наши дни, и банковский кредит становится
все более популярным способом его решения.
Но, предоставляя клиенту денежные средства,
банк требует гарантий их возврата. Поэтому
обязательным условием получения ипотечного
кредита является страхование
В настоящее время страховка
является непременным условием любой
ипотечной программы. Банк стремится обезопасить
себя – слишком рискованно выдавать огромный
кредит, не имея высокой гарантии его вернуть.
Кроме процентов по кредиту заемщику придется
выплачивать еще и страховку. По закону
предмет залога должен быть обязательно
застрахован от повреждения или полного
уничтожения. Но банками-кредиторами зачастую
выдвигаются так же дополнительные требования
по страхованию жизни и трудоспособности
самого заемщика, а так же страхование
риска по утрате собственности на жилье.
Срок обязательного страхования равен
сроку самого ипотечного кредита.
Многие кредитные организации
обязывают оформить страховку на случай
потери трудоспособности и смерти. Эта
норма принята во многих развитых странах
и давно доказала свою целесообразность.
Ведь в случае травмы или болезни заемщика
банк серьезно рискует недополучить выданный
кредит.
http://pressa.budet.ru/catalog/issue.php?ID=36943 журнал «Твоя Ипотека».
Грудцына Л.Ю. «Ипотека»
Русецкий А.Е. Ипотека: как обезопасить себя при совершении сделок с недвижимостью. - М.: Эксмо, 2014. - 176 с
Сербиновский Б.Ю., Гарькуша В.Н. Страховое дело: Учеб. пособие для вузов. – Ростов-на-Дону:
Феникс, 2012. – 289 с.
Глинкина Е.В. Комплексное ипотечное страхование // Сборник статей «Проблемы и опыт менеджмента, финансов, учета, и налогообложения предприятий, отраслей, комплексов», 2012 г. - С. 138-141.
Лебедев А. Что такое «ипотека
в силу закона» и «ипотека в силу договора»?
// Гражданский адвокат. - 19 мая 2009. - С. 24-25
Федеральный закон «Об ипотеке
(залоге недвижимости)» (с изм. и доп.) //
СЗ РФ. - 1998. - № 29. - Ст. 3400.
Бокарева Е.В., Глинкина Е.В., Журавлева Н.В., Становление и развитие ипотечного кредитования в России и за рубежом // Коллективная монография «Проблемы экономики и управления предприятиями, отраслями, комплексами» ЦРНС, 2011. - С. 139-162.
Глинкина Е.В. Механизмы популяризации ипотечного страхования // Научно-образовательный журнал «Ученые записки ИМЭИ» - №1 – 2011. - С. 35-40.
Русецкий А.Е. Ипотека: как обезопасить себя при совершении сделок с недвижимостью. - М.: Эксмо, 2014. - 176 с
Грачева Е.Ю., Болтинова О.В. Правовые основы страхования. – М.: Проспект, 2014. – 128 с.
Лаврухин О.Н. Ипотечное кредитование:
Реальность и перспективы // Бизнес и банки. -2009.-№22.-С. 8-9.