Статистическое исследование жилищно-коммунального хозяйства в России (Республике Башкортостан, ПФО)

 

Средние показатели динамики за весь анализируемый период:

1. Средний уровень  интервала ряда динамики: 

2. Средний абсолютный прирост: 

3. Средний коэффициент  роста: 

4. Средний темп роста:  =108,1%

5. Средний темп прироста: 

6. Средняя величина  абсолютного значения 1% прироста: 

Таким образом, в среднем  темп роста построенных квартир, составил 108,1% или 47 квартир, что определено средним приростом в размере 8,1% в год. В среднем на 1% роста  приходится около 6 квартир.

Статистический ряд  динамики также включает тренд –  основную тенденцию развития динамического  ряда.

Для определения тренда на основе приложения 6 применим метод  аналитического выравнивания с применением  уравнения  . Расчеты необходимых величин произведем в табл. 6.

Таблица 6

Расчет величин  для определения тренда

Год	Число   приобретенных квартир, yi	t		yt
2000	3 267	-9	81	-29 403	6 524,02
2001	7 158	-7	49	-50 106	6 151,26
2002	9 294	-5	25	-46 470	5 778,5
2003	6 461	-3	9	-19 383	5 405,74
2004	3 339	-1	1	-3 339	5 032,98
2005	3 113	1	1	3 113	4 660,22
2006	4 800	3	9	14 400	4 287,46
2007	5 657	5	25	28 285	3 914,7
2008	3 497	7	49	24 479	3 541,94
2009	1 880	9	81	16 920	3 169,18
Итого:	48 466	0	330	-61 504	48 466

 

;

;

Таким образом, уравнение  тренда имеет вид  , а график тренда представлен на рис. 1:

 

Рис.1. График тренда приобретение жилья за счет реализации государственных жилищных сертификатов в РФ в период 2000-2009 г.г.

На основе графика можно сделать вывод, что приобретение жилья за счет реализации государственных жилищных сертификатов для граждан, уволенных с военной службы, из органов внутренних дел и приравненных к ним лиц уменьшается.

 

2.6 Корреляционно - регрессионный анализ

 

В статистическом исследовании жилищного строительства РФ находит  применение корреляционно–регрессионный  анализ. С помощью данного метода решаются две задачи статистико-экономического анализа:

• Определения наличия связи между явлениями с помощью математического уравнения;
• Определение степени тесноты связи с помощью коэффициентов корреляции и детерминации.

По данным прил. 10 проведем корреляционно–регрессионный анализ.

Рис.2. Корреляционный график

Производим интерпретацию  полученных значений:

- Сопоставление рядов X и Y позволяет сделать вывод, что увеличение признака X влечет за собой рост результатов признака Y. Данное сопоставление позволяет говорить о прямой зависимости, хотя и не полной, но достаточно явной.

- Параметр a₁ показывает, что при увеличении X на единицу Y увеличивается, в среднем, на 453 924.

- По коэффициенту корреляции  можно судить о тесноте связи,  в данном случае связь тесная.

- При прогнозном Х=11 У=4 528 590.

 

2.7 Расчет специфических показателей

Рассчитаем специфические  показатели наличия, движения и состояния  основных фондов в строительстве  в 2009 году в РФ.

Коэффициент обновления:

Коэффициент ввода:

Коэффициент выбытия:

Коэффициент ликвидации:

Коэффициент прироста:

Коэффициент замены:

За 2009 год в строительство  РФ было введено 7,7% основных фондов при  этом пополнение а активной части  составило 4,1%, выбыл 1% основных фондов от общей стоимости на начало года, при этом ликвидировано 0,5%, прирост составил 7,3% от стоимости основных фондов на начало года, заменено 10,7% активной части основных фондов.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

В данной курсовой работе был проведен анализ уровня ЖКХ, более подробно жилищное строительство в Российской Федерации.

Мы обнаружили, в период 1990, 1995, 2000-2009гг. в РФ минимальная  численность введенных в действие жилых домов приходится на 2000, 2001, 2002 и 2003 года и находится в интервале от 30,4 до 38,75 млн. м² общей площади, а максимальная – на 1990, 2007, 2008 и 2009 года и находится в интервале от 55,65 до 64,3 млн. м²общей площади.

Стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых домов (рублей) в 2009 году на 13,7% больше чем в 2008 году, а по отношению к 2005 году увеличилась на 121,2%.

В 2009 году доля действующих  государственных строительных организаций  равна 0,7%; муниципальных – 0,2%; частных  – 99%.

В 2009 году на 100 млн. м² введенных в действие жилых домов в городской местности приходится 37 млн. м² жилых домов в сельской местности.

Мы выяснили, что средний  размер начисленной заработной платы  работников строительных организаций  в 2009г. составил 20745,2 руб.

Типичный уровень использования  производственных мощностей в IV квартале 2010 составляет 57%.

Половина организаций  использует до 62% производственных мощностей  в IV квартале 2010, а половина больше 62%.

Темп роста построенных  квартир, составил 108,1% или 47 квартир, что  определено средним приростом в размере 8,1% в год. В среднем на 1% роста приходится около 6 квартир.

На основе выявленного  тренда мы можем сделать вывод, что  приобретение жилья за счет реализации государственных жилищных сертификатов для граждан, уволенных с военной  службы, из органов внутренних дел и приравненных к ним лиц уменьшается.

За 2010 год в строительство  РФ было введено 7,7% основных фондов, выбыл 1% основных фондов, прирост составил 7,3%, заменено 10,7% активной части основных фондов.

Подводя итоги проведенного исследования, можно сделать следующие выводы.

В ходе жилищной реформы  изменился государственный подход к сфере жилищной политики, системе  управления ЖКХ, ее правовой регламентации. Реформа ввела частную собственность  на жилище, сформировала рынок жилья, возложила бремя содержания жилья на собственников, чем затронула интересы каждой семьи. Обеспечивая дальнейшее проведение реформы, следует иметь в виду высокую значимость ЖКХ как сферы жизнеобеспечения населения страны, необходимость снятия социальной напряженности и обеспечение доступности коммунальных услуг, обязательное достижение конечной цели - повышение качества жизни людей.

Вместе с тем стоит  отметить, что за годы проведения реформы  жилищно-коммунального комплекса  Российской Федерации достигнуты определенные успехи:

- большинство отраслей  жилищно-коммунального хозяйства  к настоящему времени перешли  или в стадии перехода на  рыночные основы хозяйствования  и самоокупаемость;

- в сфере оказания  жилищно-коммунальных услуг появились  и развиваются субъекты малого  и среднего бизнеса. Есть и  другие примеры деятельности  на территории нашего региона  субъектов частного бизнеса в  сфере ЖКХ. В связи с этим  нужно признать необходимость  постоянного контроля со стороны государственных органов и органов местного самоуправления за деятельностью бизнес-структур в сфере ЖКХ, в плане соблюдения ими антимонопольного и иного законодательства, так как периодически мы все сталкиваемся со злоупотреблениями в этой сфере. Особенно болезненными для населения становятся действия субъектов естественных монополий, которые зачастую злоупотребляют своим монопольным положением на региональном рынке производства и сбыта коммунальных ресурсов населению (тепло-, водо-, газо-, электроснабжение), устанавливая завышенные тарифы, производя незаконные отключения от подачи ресурсов отдельных многоквартирных домов и целых микрорайонов, не соблюдая установленных параметров качества поставляемых ресурсов и навязывая абонентам договоры энергоснабжения с заведомо кабальными условиями.

Необходимо отметить, что благодаря целенаправленной информационно-просветительской деятельности органов государственной власти в массовом сознании населения постепенно формируется ответственное отношение к содержанию своего жилищного фонда, о чем свидетельствует неуклонное повышение числа многоквартирных домов, выбравших и реализовавших способ управления общим имуществом в соответствии с Жилищным кодексом.

Реализуются мероприятия  по энергосбережению и повышению энергоэффективности. Несмотря на достигнутые успехи во многих подотраслях жилищно-коммунального комплекса, необходимо постоянно наращивать усилия по ускорению реконструкции и модернизации всей отрасли, так как износ жилищного фонда, объектов коммунальной инфраструктуры также нарастает с каждым годом. Как сказал Экс-Президент РФ Д.А. Медведев, выступая 23.11.2010 г. на заседания президиума Государственного совета"Проблемы развития современной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса": «Согласно статистике сегодня более 4,5 миллиона граждан России проживают в ветхом или аварийном жилье, причём очевидно, что эта цифра занижена. Износ объектов жилищно-коммунального хозяйства в стране составляет более 60 процентов. «Если ничего не делать, то через 5-7 лет наступит катастрофа».

Для того чтобы избежать этой катастрофы, необходимо участие  всех субъектов отношений в сфере  ЖКХ: государства, субъектов РФ, органов  местного самоуправления, бизнеса, и  населения в процессах реформирования и модернизации отрасли. Нужно активно внедрять новые формы хозяйствования и управления, позволяющие добиваться высокого качества производимого продукта (жилищных и коммунальных услуг) при низких затратах, создавать условия для привлечения новых инвестиций и новых технологий в процессы функционирования ЖКХ.

Для этого требуется  подготовить и обучить новое  поколение высокопрофессиональных менеджеров, обученных новым методам  и способам управления, способных  вырабатывать и внедрять в жизнь  инновационные решения и технологии управления. Это позволит со временем вывести отрасль жилищно-коммунального хозяйства России из разряда самых отсталых и убыточных на уровень успешно развивающихся секторов экономики, привлекательных для вложения инвестиций и применения инновационных решений, как это происходит в самых экономически развитых странах мира.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

 

1. Конституция Российской  Федерации /Принята всенародным  голосованием 12.12.1993 г. //Российская  газета, 1993.-№237, от 25.12.1993.

2.   Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 1) от 30.11.1994г. №51-ФЗ. //Собрание законодательства РФ, 1994.-№32.

3. Гражданский кодекс  Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996г. N 14-ФЗ.// "Собрание законодательства  РФ", 29.01.1996, N 5, ст. 410.

4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ //Собрание законодательства РФ, 2005.-№1.

5.   Закон РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»// «Ведомости СНД и ВС РСФСР», 11.07.1991, N 28, С. 959.

6.   Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"// "Российская газета", N 162, 27.07.2007.

7. Федеральный закон  от 27.07.2010 N 190-ФЗ"О теплоснабжении" (принят ГД ФС РФ 09.07.2010). //"Собрание  законодательства РФ", 02.08.2010, N 31, ст. 4159.

8. Федеральный закон  от 26.03.2003 N 35-ФЗ (ред. от 27.07.2010) "Об  электроэнергетике" (принят ГД  ФС РФ 21.02.2003).//"Собрание законодательства  РФ", 31.03.2003, N 13, ст. 1177.

9.   Федеральный закон от 31.03.1999 N 69-ФЗ (ред. от 30.12.2008) "О газоснабжении в Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 12.03.1999).//"Собрание законодательства РФ", 05.04.1999, N 14, ст. 1667.

10.   Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".// "Российская газета", N 226, 27.11.2009.