Перераспределение земель

 

            

 Каждое крестьянское  хозяйство представляет собой систему, в которой количественно и качественно соединяется труд, земля и материально-денежные ресурсы. Наиболее целесообразное сочетание этих факторов обеспечивает наименьшую себестоимость сельскохозяйственной продукции, а следовательно наибольший доход. 

Приступая к  расчетам структуры и объемов  производства в крестьянском хозяйстве, площади его землепользования, следует иметь в виду, что ни один из названных выше факторов практически не является фиксированным. Это связано с тем, что Земельным кодексом и Законом РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» предусмотрено следующее:

• в случаях  производственной необходимости крестьянскому  хозяйству разрешается использовать наемный труд;

• кроме полученного  безвозмездно в собственность в  пределах установленных норм земельного участка крестьянское хозяйство может дополнительно получить землю за плату или во временное пользование;

• материально-денежные ресурсы, кроме собственных средств, могут включать долю стоимости производственных фондов, приходящихся на одного работника при выходе его из реформируемого сельскохозяйственного предприятия, а также банковские кредиты или помощь спонсоров.

Поэтому какая  бы последовательность расчетов ни была принята, сбалансировать целостную систему все факторы производства в крестьянском хозяйстве можно путем постепенного и повторного уточнения расчетов.           

 В курсовом проекте  в качестве фиксированного фактора  производства принят годовой  фонд рабочего времени членов  крестьянского хозяйства (трудоспособные  и пенсионеров) Исходя из этого, постановка задачи выглядит следующим образом: при заданной специализации требуется установить такие размеры землепользования крестьянского хозяйства, которые бы обеспечивали полное использование имеющейся у него рабочей силы без привлечения наемных рабочих.            

 Расчет объемов производства  с/х продукции, затрат труда  и площади землепользования крестьянского хозяйства производятся в таблице 2.4

Последовательность расчетов выглядит следующим образом:

из задания на проектирование выписываются:

в графу 1 – виды с/х продукции, которую планируется производить  в крестьянском хозяйстве;

в графу 2 – объемы производства продукции дополнительных отраслей;

в графу 3 – урожайность  с/х культур;

в графу 4 – нормативы  затрат кормов на производство 1 ц продукции  животноводства;

в графу 7 – нормативы  затрат труда на производство 1 ц  с/х продукции;  

в графу 8 – общие  затраты труда на производство с/х  продукции (годовой фонд рабочего времени);

расчетные площади с/х угодий (графа 6), необходимые для производства продукции растениеводства, устанавливаются путем деления заданных объемов отдельных видов продукции растениеводства (графа 2) на урожайность с/х культур (графа 3);

общие затраты  труда на производство продукции растениеводства (графа 8) устанавливаются путем умножения заданных объемов отдельных видов продукции  (графа 2) на нормативы затрат труда на их производство (графа 7);

расчетные площади  сельскохозяйственных угодий, необходимые  для производства кормов для заданных объемов продукции дополнительных отраслей животноводства (графа 6), устанавливаются исходя от общей потребности в кормах и рациона кормления (таблица 2.5);

общие затраты  труда на производство продукции  дополнительных отраслей животноводства (графа 8), устанавливаются путем умножения объемов производства этой продукции (графа 2) на нормативы затрат труда (графа 7);

затраты труда  относимые на производство основной продукции животноводства (графа 8), рассчитываются как разность между годовым фондом рабочего времени  и затратами  труда на производство заданных объемов продукции дополнительных отраслей растениеводства и животноводства;

расчетные объемы производства продукции основной отрасли  животноводства (графа 2) устанавливаются путем деления общих затрат труда, относимых на производство этой продукции (графа 8) на норматив затрат труда на 1 ц этой продукции (графа 7);

общая площадь  землепользования крестьянского хозяйства  определяется путем суммирования всех вычисленных площадей, необходимых для производства продукции растениеводства и животноводства (графа 6)

Затем, исходя из фактически установленного размера  земельного пая и количества лиц имеющих право на его получения, определяются площади с/х угодий, которые будут получены в собственность. Площадь арендуемых с/х угодий рассчитывается как разность между расчетной площадью землепользования крестьянского хозяйства и площадью с/х угодий, которая будет получена в собственность.        

 

2.5. Размещение  и формирование землепользования  крестьянского хозяйства.

Размещение  и формирование землепользования крестьянского  хозяйства включает:

• нахождение целесообразного  местоположения землепользования

• обоснованное ориентирование границ участка на территории.

• включение  в состав землепользования участков разного

назначения. 

На размещение землепользования влияют разные факторы:

• качество земель и состав угодий на участке;

• специализация  хозяйства;      

•удаленность  от населенных пунктов;

• удаленность  от пунктов реализации и переработки  продукции и других пунктов, с которыми будет связано хозяйство;

•обеспеченность дорогами и связь с дорогами общего пользования;

• обеспеченность водой;

•обеспеченность производственными постройками;

•экологическое  состояние земель и близость к  источникам загрязнения.             

   Размещение и формирование землепользований крестьянских хозяйств одна из наиболее сложных составных частей проекта. Это обусловлено тем, что, с одной стороны, каждому вновь образуемому хозяйству должны быть созданы оптимальные условия для ведения своего производства, а с другой – должен соблюдаться принцип сохранения равных условий хозяйствования на земле всех других смежно-расположенных землепользований.               

Размещение  землепользований крестьянского хозяйства  должно производится с учетом ряда требований. Каждое землепользование крестьянского хозяйства необходимо и целесообразно проектировать в едином и компактном земельном массиве правильной конфигурации и наименьшей протяженности,   не   расчлененным   естественными   и искусственными препятствиями, с включением в него  только с\х угодий, но и вкрапленных несельскохозяйственных угодий, а также замыкающих и тяготеющих к ним других земельных угодий, создавая предпосылки для нормальных условий жизни и отдыха людей, существования животного и растительного мира.      

Конкретные  площади с\х угодий выделяемых для  организации крестьянского хозяйства, определяются с учетом кадастровой  оценки их отдельных контуров или хозяйственных участков. Причем    общая    сумма   баллогектаров   должна соответствовать расчетной отдельно для земель, передаваемых в собственность и предоставляемых ему в аренду. При этом соотношение площадей с\х угодий, выделяемых каждому крестьянскому хозяйству в собственность, по видам и качественной характеристике, должно быть примерно равным и соответствовать фактическому их соотношению в земельном фонде хозяйства. (табл 2.6).

Землепользование  каждого крестьянского хозяйства  нужно размещать так, чтобы к  нему был обеспечен независимый  подъезд, чтобы на нем был водный источник или доступ к нему. В тех случаях, когда землепользование вынужденно формируется из нескольких участков, их взаимная удаленность должна быть минимальной, а связь удобной. При включении в землепользование крестьянского хозяйства обособленных массивов пастбищ важно обеспечить допустимые радиусы  перегона скота на них с ферм (до 2 км для коров, не более 4км для молодняка КРС, овец). Не следует дробить между отдельными хозяйствами водосборные площади. В условиях  поверхностного   орошения   каждому   землепользованию крестьянского хозяйства следует обеспечить обособленное  водопользование, размещая его на отдельном поле или хотя бы поливном участке. При орошении дождеванием для крестьянского хозяйства целесообразно отводить площадь, кратную производительности дождевальной машины. Первичным элементом, который можно выделить крестьянскому хозяйству на осушенных землях, следует считать площадь, опирающуюся на один закрытый или открытый коллектор или собиратель.           

Землепользование  крестьянского хозяйства желательно размещать вблизи от мест проживания его членов или приурочивать к бывшим населенным пунктам, заброшенным деревням, существующей дорожной сети. Средневзвешенное расстояние от места жительства до земельных массивов не должно превышать 4 км для хозяйства с интенсивным животноводством и 6 км для хозяйства растениеводческого направления.

Землепользование  крестьянских хозяйств следует размещать  группами с учетом создания возможности объединиться в кооперативы по производству, переработке и сбыту продукции, материально – техническому снабжению, строительству, техническому, агрохимическому и другим видам обслуживания, а также с другими целями сотрудничества. Размещение землепользования каждого крестьянского хозяйства должно производиться с учетом требований последующей рациональной организации его территории. В то же время размещение их не должно ухудшать условия рационального использования земель, остающихся в пользовании колхозов, акционерных обществ, и других смежных расположенных сельскохозяйственных землепользователей, а также территории фонда перераспределения земель (не дробить поля, севооборотные массивы, не нарушать целостность территории, не создавать чересполосицу, дальноземелье и т.п.).

Характеристика  и анализ правильности размещения и  формирования землепользования крестьянского хозяйства  производится путем расчета показателей по таблице 2.7.

 

Животноводство
Молоко	240	-	1,2	288	31,9	9,6	2304
Откорм свиней	120	-	11,3	1356	163,7	37,9	4548
Итого:	-	-	-	1644	195,6	-	6852
Всего по крестьянскому хозяйству, в т.ч. пашни        сенокосы        пастбища	66	-	-	1644	206,8        66,0 57,4 83,4	-	7257

Таблица 2.5

Вид продукции	Общая потребность в кормах	Виды кормов
		концентрированные			грубые			сочные			зеленые
		ц.к.е.	натур. ц.	площ., га	ц.к.е.	натур. ц.	площ., га	ц.к.е.	натур. ц.	площ., га	ц.к.е.	натур. ц.	площ., га
Молоко	288	40,3	36,6	3,7	57,6	125,2	8,6	112,3	863,8	7,2	77,8	370,5	12,4
Мясо	1356	244,1	221,9	22,2	325,4	707,4	48,8	339,0	2607,7	21,7	447,5	2131,0	71,0
ИТОГО:				25,9			57,4			28,9			83,4

Таблица 2.6 

 

Установление  видов и площадей угодий в составе  землепользования крестьянского хозяйства  

 

№ п/п	Вид угодий	Всего угодий в  составе землепользования крестьянского хозяйства			В том числе
		Площади угодий,  га	Кадастровая оценка, балл	Всего балло-гектаров	Полученных  в собственность		Арендуемых
					Площади угодий, га	Всего балло-гектаров	Площади угодий, га	Всего балло-гектаров
1	Пашня
2	Сенокосы
3	Пастбища
Итого с/х угодий
4	Приус. Земель
5	Леса и кустарники
6	Под водой
7	Под дорогами
8	Под хоз. постройк.
Всего земель

 

 

 

2.6 Размещение  усадьбы (хозяйственного центра) крестьянского хозяйства 

Усадьба крестьянского  хозяйства в зависимости от конкретных условий может быть размещена:             

-          в крупном существующем населенном пункте

-          на территории своего землепользования

-          в новом поселении

-          в местах бывших поселений или в небольших деревнях.

Размещение  усадьбы крестьянского хозяйства  производится одновременно с размещением и формированием его землепользования Если землепользование крестьянского хозяйства размещается группой на едином массиве где можно организовать более 10 хозяйств, и он удалён более на 4-5 км от существующего населенного пункта, то целесообразно создать новый населенный пункт. При этом решающую роль будет иметь возможность инженерного оборудования поселка. Для размещения таких поселений нужно использовать в первую очередь опустевшие деревни, места бывших населенных пунктов и как исключение выбирать новые площадки. Мелко групповые, новые поселения (мене 10 усадеб) создавать не целесообразно за исключением очень благоприятных условий.