Фонтанная арматура и манифольд

 

Предметом финансового   лизинга быть   любые   неупотребляемые   используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных и других природных объектов.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (неупотребляемые вещи) (ст. 607 ГК РФ).

По российскому законодательству одно и то же имущество одним лизингодателем может сдаваться в финансовый лизинг только один раз. Повторная сдача имущества не отвечает необходимым требованиям, предъявляемым в Гражданском кодексе к договору финансовой аренды (лизинга) и регулируется другими видами договоров.

 

11.3. Франчайзинг. 

Система договорных отношений по кооперации хозяйственной деятельности крупных и мелких фирм в области распределения продукции и услуг получила широкую известность во всем мире под названием «франчайзинг».

 «Франчайзинг, или льготное  предпринимательство - это контрактные  взаимоотношения между франчайзером  и предприятием-оператором (франчайзи), в рамках которых франчайзер  предлагает или обязуется поддержать  такие области функционирования  предприятия, как ноу-хау и обучение; при этом оператор ведет дело, используя общую торговую марку  и технологию, владельцем которых  является франчайзер, он же и  контролирует их; и при этом  оператор инвестирует существенную  долю капитала своего предприятия  за счет собственных средств».

То есть, головная фирма - продавец проекта {франчайзер) подготовит и облегчит путь человеку (оператору - франчайзи), который, возможно, никогда до этого не владел или не управлял предприятием, поможет ему начать собственное дело не только в уже определенных и установленных рамках, но и имея поддержку со стороны мощной организации на уровне головного офиса крупной компании. В ином случае такая поддержка не была бы доступна опе¬ратору по той цене, которую он мог бы себе позволить заплатить.

За приобретение права льготного предпринимательства и услуг постоянного характера начинающий предприниматель, естественно, будет платить.

 

Таблица 11.  Сравнительная  характеристика между франчайзером и франчайзи

 

Для франчайзера                                                                     Для франчайзи
Преимущества
1. Быстрое расширение бизнеса на  новых рынках с минимизацией собственных финансовых затрат и трудовых ресурсов. 2. Снижение риска, т. к. собственный  капитал участвует в расширении дела в минимальной степени. 3. Освобождение от необходимости оперативного управления. 4. Получение дополнительных доходов за счет выплат франчайзи	1. Возможность начать собственное дело. 2. Готовая "ниша". Франчайзи покупает готовый бизнес, всесторонне опробованный франчайзером. 3. Торговая марка. Франчайзи покупает право пользоваться относительно известной торговой маркой, фирменным знаком или стилем. 4. Реклама. Наличие товарного знака дает возможность пользоваться всей мощью рекламы этого товарного знака. 5. Помощь. Франчайзер передает франчайзи технологию ведения бизнеса. 6. Облегчение доступа к кредитным ресурсам, поскольку франчайзер может выступать гарантом по кредитам
Недостатки
l.Необходимость кропотливой продуманной работы с франчайзи, от которой фактически зависит успех бизнеса в целом. 2.Невозможность завершить отношения с франчайзи, который не следует правилам системы. 3.Влияние плохо работающих франчайзинговых предприятий. 4.Трудности сохранения конфиденциальности коммерческой тайны. 5.Выход из франчайзинговой системы успешно работающих франчайзи	1.Меньше экономической свободы, ограничение инициативы. 2.Невозможность быстрого выхода из бизнеса, т. к. договор франчайза обычно заключается на относительно большой срок. 3.Установление необходимого сотрудничества среди всех франчайзи системы. 4.Зависимость от финансовой стабильности франчайзера
Обязанности
1.Передача деловой и технической информации. 2.Разработка единой документации. 3.Контроль качества. 4.Обеспечение постоянной  поддержки франчайзи. 5.Заключение эксклюзивных договоров о поставках и поддержка их. 6.Предоставление защищенной  территории	1.Регулярные выплаты взносов. 2.Следование производственным стандартам и программе франчайзера

 

Франчайзер получает доход из двух основных составляющих -первоначального взноса и регулярных периодических платежей. Центральным вопросом при разработке схемы франчайзинга является определение размера этих выплат. Необходимо создать оптимальный баланс между интересами франчайзера и франчайзи, поскольку конечная цель партнерства под названием «франчайзинг» - получение максимальной прибыли.

В итоге франчайзер получает доход, который зависит от качества и состава предоставляемых франчайзи услуг. Этот доход должен быть достаточен для покрытия расходов франчайзера по созданию системы и для получения прибыли.

Основной доход франчайзера складывается из текущих платежей, носящих название «роялти». Обычно величина роялти в среднем составляет 6-7% валового объема продаж франчайзи. Возможно и установление фиксированного размера или минимального предела роялти. В ряде случаев франчайзер получает доход в виде наценки на свои товары при их продаже франчайзи.

 

 

Контрольные вопросы

1. Понятие и стороны  аренды.

2. Предмет учета при  установлении размера арендной  платы.

3. Понятие, субъекты и  виды лизинга.

4. Основные отличия договора  аренды с последующим правом  выкупа от договора лизинга.

5. Понятие и виды франчайзинга.

6. Преимущества и недостатки  франчайзинга.

 

12. ИННОВАЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ  НА ПРЕДПРИЯТИЯХ НЕФТЕГАЗОВОГО  КОМПЛЕКСА

12.1. Основные понятия и содержание  инновационной деятельности

Инновация - превращение потенциального научно-технического прогресса в реальный, воплощающийся в новых продуктах и технологиях.

Обязательными свойствами инновации являются научно-техническая новизна и. производственная применимость. Коммерческая реализуемость по отношению к инновации выступает как потенциальное свойство, для достижения которого необходимы опреде¬ленные условия. Научно-технические инновации должны обладать новизной, удовлетворять рыночному спросу и приносить прибыль производителю.

Инновационный процесс (деятельность) связан с созданием, освоением и распространением инновации.

Различают три формы инновационного процесса.

Простой внутриорганизационный инновационный процесс -предполагает создание и использование новшества внутри одной и той же организации, новшество в этом случае не принимает непосредственно товарной формы.

При простом межорганизационном инновационном процессе новшество выступает как предмет купли-продажи. Такая форма инновационного процесса означает отделение функций создателя и производителя новшества от функций ее потребителя.

Расширенный инновационный процесс проявляется в создании новых производителей нововведения, в нарушении монополии производителя-пионера, что способствует через взаимную конкуренцию совершенствованию потребительских свойств выпускаемого товара.

Инновационный процесс (ИП) можно представить следующими последовательными видами деятельности:

 

ФИ-ПИ-Р-Пр-С-Ос-ПП-М-Сб,     (38)

 

где ФИ - фундаментальное (теоретическое) исследование;

ПИ - прикладное исследование;

Р  - разработка;

Пр - проектирование;

С - строительство;

Ос - освоение;

ПП - промышленное производство;

М - маркетинг;

Сб - сбыт.

В зависимости от сфер деятельности выделяют инновации технологические, производственные, экономические, торговые, социальные, в области управления.

Организационными структурами инновационного менеджмента являются научные организации, венчурные фирмы, фирмы-эксплеренты.

Научная организация - организация (учреждение, предприятие, фирма), для которой научные исследования и разработки составляют основной вид деятельности. Они могут быть основной деятельностью для подразделений, находящихся в составе организации.

Венчурные фирмы - небольшие фирмы, специализирующиеся на исследованиях, разработках, производстве новой продукции. Это форма рискованного (венчурного) предпринимательства. Венчурные фирмы, как правило, неприбыльны, т.к. не занимаются организацией производства продукции, а передают свои разработки другим фирмам - эксплерентам, которые продвигают новшества на рынок.

Главная цель инновационного менеджера - снизить риск в жизнедеятельности фирмы и создать комфортные условия работы для ее сотрудников.

 

12.2 Состояние инновационной деятельности  в нефтегазовом комплексе России

Генеральным заказчиком научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ по реализации общеотраслевых программ, в том числе общеотраслевой тематики НИОКР нефтегазового комплекса, является Министерство энергетики Российской Федерации, в ведении которого находятся денежные средства, поступающие во внебюджетный фонд НИОКР.

Основными предпосылками создания собственной фирменной науки явилась необходимость наращивания конкурентных преимуществ в научно-техническом и технологическом развитии компаний, в увеличении стоимости активов компании за счет роста стоимости нематериальных научно-технических активов, а также требованием соблюдения конфиденциальности результатов ряда разработок, финансируемых компанией.

В последние годы научно-технический потенциал нефтяного комплекса получил развитие за счет создания венчурных организаций. Как правило, они создавались по инициативе отдельных ученых - авторов оригинальных разработок с целью доведения их до коммерческого результата. Одни фирмы создавались при поддержке крупных нефтяных компаний, другие - за счет средств различных фондов и средств работников этих организаций.

Дальнейшее развитие должны получить венчурные предприятия. Поддержка этого движения со стороны государства и крупных компаний позволит таким организациям в скором времени встать на ноги и «развивать свой бизнес. В. перспективе Некоторые из них могут преобразоваться в крупные инновационно – предпринимательские структуры.

На рынке научно-технических' услуг для нефтяного комплекса появились новые участники. В их числе фирмы, занимающиеся оказанием информационных услуг, маркетинговыми исследованиями, разработкой внедрением информационных технологий в области организации и управления производственными процессами.

 

12.3 Методы оценки коммерческой  эффективности инвестиций

Инновационному процессу сопутствует инвестиционный процесс, т.к. инвестиции - выраженные в денежной форме затраты предприятий, результаты которых проявляются в течение длительного периода времени или через длительный период. Поэтому эффективность инноваций оценивается на основании общепринятого в рыночной экономике подхода к оценке эффективности инвестиционных проектов.

Оценка эффективности инвестиционного проекта может производиться с учетом как социально-экономических последствий его осуществления для общества в целом, так и финансовых последствий только для субъекта (оператора), реализующего проект, предположений, что он производит все необходимые затраты и получает все его результаты. В первом случае определяется общественная

(социально-экономическая), а во втором - коммерческая эффективность  инвестиционного проекта.   

При моделировании денежного потока могут использоваться текущие и прогнозные цены. Текущими (постоянными) называются цены, не учитывающие инфляцию. Прогнозными называются цены, ожидаемые в будущем с учетом прогнозируемой инфляции. Денежные потоки, выраженные в прогнозных ценах, для устранения влияния инфляции на показатели эффективности должны дефлироваться путем деления на ожидаемый общий базисный индекс инфляции.

При оценке эффективности инвестиционного проекта наряду с понятием денежного потока используется понятие накопленного денежного потока. Накопленный денежный поток определяется (на каждом интервале расчетного периода) как алгебраическая сумма сальдо всех предшествующих интервалов.

Дисконтированием денежного потока называется приведение его интервальных (годовых) денежных значений сальдо к их ценности на определенный момент времени, который называется моментом приведения. В качестве момента приведения (при оценке нефтегазовых проектов) чаще всего выбирается начало первого года расчетного периода.

Основным экономическим нормативом, используемым при дисконтировании, является норма дисконта (Ен), выражаемая в долях единицы или в процентах в год.

Норма дисконта, используемая при оценке коммерческой эффективности, отражает годовой процент, получаемый на вложенный ка¬питал, ниже которого потенциальный инвестор (инвесторы) считает финансирование инвестиционного проекта неприемлемым. Каждый хозяйствующий субъект индивидуально оценивает требуемую норму дохода на вложенный капитал с учетом возможностей альтернатив¬ного использования капитала, своего финансового состояния и сопутствующих реализации проекта рисков.

Основными показателями при оценке коммерческой эффективности инвестиционного проекта являются:

-чистый дисконтированный  доход;

-внутренняя норма доходности;

-потребность в дополнительном  финансировании;

-индексы доходности;

-срок окупаемости.

Важнейшим показателем эффективности инвестиционного проекта является чистый дисконтированный доход (ЧДД, NPV). Он соответствует величине накопленного дисконтированного денежного потока и определяется как алгебраическая сумма дисконтированных значений годовых сальдо за расчетный период.

Чистый дисконтированный доход, ЧДД - это приведенная к начальному моменту проекта величина дохода, который ожидается после возмещения вложенного капитала и получения годового процента, равного выбранной инвестором норме дисконта.

Если величина ЧДД положительна, инвестиционный проект считается рентабельным, что свидетельствует о целесообразности финансирования и реализации проекта.

При выборе наиболее эффективного варианта проекта предпочтение отдается варианту, характеризующемуся наиболее высоким значением ЧДД.

Другим важным показателем эффективности инвестиционного проекта является внутренняя норма доходности (рентабельности) (ВНД, ВНР).

Значение этого показателя соответствует годовому проценту, который ожидается получить на вложенный в реализацию проекта капитал. В наиболее распространенных случаях (денежный поток характеризуется одним инвестиционным циклом) - это значение переменной нормы дисконта, при котором чистый дисконтированный доход обращается в ноль