Оценка странового риска индексом BERI на примере Доминиканской республики

Фиксированная процентная ставка на 10 лет на кредиты в долларах США

Срок кредитования – 20 лет

Ставка Федеральных  Банков Внутреннего заема (в настоящее  время - 5.3 %). Ставка Регулирования – 4 %. (в настоящее время эффективная  процентная ставка – 9,3 %)

Максимальная  ссуда составляет 70 % от стоимости недвижимости

Максимальная  ссуда - 1 250 000,00 долларов США по 20-летней кредитной программе

Изменяемая 20-летняя программа на кредиты в долларах США в Доминиканской Республике

Срок выдачи - более, чем 20 лет

Структурированный ипотечный кредит с регулируемой процентной ставкой от 8.5 %

Ежегодно соотносятся 2.0 % превышение и остаток кредита

Максимальное  соотношение кредита к стоимости  залога (loan-to-value) составляет 70 %

Максимальный  объем кредита (loan amount) составляет 2 000 000 долларов США

Исключения к loan-to-value и к loan amount применяются на индивидуальной основе.

Список документов, требуемый для получения ипотечного кредита в Доминиканской Республике, подобен тому, что необходим в  Канаде, Великобритании или Соединенных  Штатах. Итак, кредиторам необходимы следующие документы:

подтверждение личного дохода за последние 2 года (справка о доходах, налоговые  декларации, Уведомление об Оценке (для Канады))

если у Вас  собственный бизнес, то корпоративные  финансовые отчеты за последние 2 года

Ваше согласие получить отчет(ы) о Ваших кредитных операциях

подтверждение и источник Ваших доходов 

Заключение

Таким образом, расчет индекса БЕРИ показал, что  Доминиканская республика представляет собой стабильное государство с  невысоким уровнем странового риска, что привлекает   инвесторов и способствует успешному ведению бизнеса на территории данной страны.