Автор работы: Пользователь скрыл имя, 28 Апреля 2014 в 20:47, контрольная работа
Целью работы является разработка и предложения по реализации комплексной
программы развития городского хозяйства на примере города Череповца.
Задачи работы:
- анализ достигнутого уровня и определение потребностей в развитии городского
хозяйства;
- ресурсное обоснование и основные показатели комплексной программы развития
городского хозяйства.
Введение.........................................................................................................................................2
1.Анализ достигнутого уровня и определение потребностей в развитии городского
хозяйства ........................................................................................................................................3
1.1.Жилищная сфера......................................................................................................................3
1.2.Водоснабжение и канализация...............................................................................................8
1.3.Энергоснабжение города ........................................................................................................8
1.4.Городской пассажирский транспорт ...................................................................................11
1.5.Благоустройство территории и прочие отрасли городского хозяйства ...........................11
2.Ресурсное обоснование и основные показатели комплексной программы развития
городского хозяйства ..................................................................................................................14
2.1. Финансовое обеспечение программы.................................................................................15
2.2. Обоснование мер по экономии затрат................................................................................15
2.3. Баланс финансовых ресурсов..............................................................................................16
2.4. Основные показатели развития городского хозяйства.....................................................16
Заключение...................................................................................................................................17
Список использованных источников.....
Центры социальной защиты населения, учебный и медицинские комплексы размещаются в южной части района на стыке жилой застройки и лесопарковой зоны.
Крупный спортивный комплекс общегородского значения предлагается разместить к югу от дер. Матурино, в центре территории первоочередного освоения района. Здесь предусмотрено строительство как закрытых, так и открытых спортивных сооружений: стадиона, бассейна, спортивных залов, теннисных кортов и др.
Основой планировочной организации рекреационной зоны района служат два широких «зеленых пояса», один из которых находится в прибрежной части р.Шексны, второй – в приграничной зоне города.
Прибрежный «зеленый пояс» состоит из нескольких функциональных подзон. С запада на восток сменяют друг друга: водно-спортивный комплекс с пляжем и яхт-клубом, историко-культурная ландшафтная зона, включающая музей-усадьбу Гальских, пейзажный парк и пляжно-спортивная зона с лодочной станцией для прогулочного-развлекательного водного транспорта.
Второй «зеленый пояс» охватывает периферийную часть района и формируется на основе существующих городских лесов. Ценные в эстетическом отношении зеленые насаждения при соответствующем благоустройстве позволят сформировать прекрасную лесопарковую зону. В ее пределах предусматривается также несколько функциональных подзон. В крайней западной части, примыкающей к медицинскому комплексу, предлагается создание ботанического сада. Восточнее размещается парк активного отдыха со спортивно-развлекательным комплексом, затем идет детский парк и прогулочная лесопарковая зона, выходящая к р.Шексне.
В дополнение к «зеленым поясам» предусмотрена развитая система зеленых насаждений общего пользования в виде скверов и бульваров.
В юго-западной части Зашекснинского жилого района сохраняется локальная зона производственного и коммунально-складского назначения.
Поселок Новые Углы, непосредственно примыкающий к Северо-Западной производственной зоне, находится одновременно в зоне влияния ОАО «Аммофос» и ОАО «Череповецкий Азот», свалки ТБО и животноводческого комплекса. Санитарно-экологическое состояние его территории не позволяет сохранить его жилую функцию. Поэтому генпланом предусматривается переселение жителей этого поселка и использование территории под производственные нужды.
Развитие производственных зон города возможно как за счет внутренних территориальных резервов путем упорядочения промышленных и коммунально-складских территорий, так и за счет внешних резервов путем использования свободных территорий, примыкающих к существующим промзонам.
В целях удовлетворения коммунальных нужд города зарезервированы площадки для размещения усовершенствованного полигона ТБО рядом с существующей свалкой, две площадки для строительства снегосвалок на выезде из города в Северном и Зашекснинском районах, небольшая площадка под кладбище для животных на ул. Городского питомника рядом с существующим кладбищем, две площадки для размещения пожарных депо в Заягорбском и Зашекснинском районах и площадка питомника в Северном районе.
Значительная по размерам территория в северо-восточной части города занята крупным садоводческим массивом. На расчетный срок эта функция сохраняется. В перспективе, если потребность в садоводствах отпадет, возможна трансформация этой территории и использование ее под жилищное строительство.
Существующая городская черта г. Череповца установлена постановлением Совета Министров РСФСР №240 от 21. 04.1977 г. и включает площадь 12094 га.
Площадь земель, вовлеченных в градостроительную деятельность, составляет на 01.01.2005 г. около 64% территории города. На расчетный срок этот показатель возрастет до 80,8%. Земли, не вовлеченные в градостроительную деятельность, составят 2324 га или 19,2% площади города. Из них для резерва градостроительного развития на перспективу предлагается освоить 763 га или 33% невовлеченных земель.
Таким образом, имеющиеся в пределах существующей городской черты территориальные ресурсы, позволяют развивать все функциональные зоны города и обеспечивать его устойчивое развитие до 2020 года.
1. Существующий жилой фонд – 6421 тыс.м2 общей площади.
2. Снос ветхого жилого фонда за период – 21 тыс.м2 общей площади (жилой фонд, который в настоящее время характеризуются износом более 60%).
3. Расселение и
4. Существующий сохраняемый жилой фонд:
6421- (21+ 75) = 6325 тыс.м2 общей площади
1. Перспективная норма жилой обеспеченности определяется, исходя из условия предоставления каждому члену семьи комнаты в жилых домах последних лет или нового строительства, а для проживания в малогабаритных квартирах 70-90х годов строительства (с коэффициентом отношения общей площади к жилой 1,5-1,65) дополнительно одной комнаты на семью.
Норма жилой обеспеченности определяется по результатам анализа общей площади, приходящей на 1 комнату в квартирах разной величины последних лет строительства Зашекснинского района:
В среднем – 25,4 м2 общей площади на 1 комнату.
По сравнению с современной средней по городу обеспеченностью жилым фондом – 19,9 м2/чел. (а в Северном районе – 21,3 м2/чел.) рост обеспеченности жилым фондом за период составит 5,5 м2/чел. или 27,6% от существующей обеспеченности, в пересчете на год - это 0,3 м2/чел. или 1,6% в год, что, с учетом сокращения численности населения, реально и, в общем, соответствует темпам роста обеспеченности в последние годы.
2. Потребность в жилом фонде на расчетный срок:
300 х 25,4 = 7620 тыс.м2 общей площади
где: 300 – численность населения на расчетный срок в тыс.чел.;
25,4 – перспективная
обеспеченность населения
3. Объем нового жилищного строительства:
7620 – 6325 = 1295 тыс.м2 общей площади
Генеральным планом предлагается жилая застройка следующих типов:
- многоэтажная (5-12 –этажей) застройка
в кирпичном, панельном, монолитном
или смешанном исполнении по
типовым или индивидуальным
- застройка средней этажности (2-4 этажа) со стенами, преимущественно, из кирпича. Жилые дома могут быть блокированными секционными многоквартирными или блокированными типа таун-хауз, плотность застройки - брутто микрорайона 3600 м2 общей площади на га;
- малоэтажная индивидуальная застройка с жилыми зданиями на 1 семью, этажностью от 1 до 3 этажей, включая мансардный.
Источником водоснабжения города является р.Шексна (Шекснинский плес Рыбинского водохранилища).
Водохранилище осуществляет многолетнее регулирование стока бассейна Верхней Волги. Верхняя часть Шекснинского плеса ограничена плотиной Шекснинского гидроузла.
Водохранилище мелководно, его средняя глубина около 5,6 м.
Химический состав воды Шекснинского плеса формируется в значительной мере за счет стока р.Шексны. Основными загрязняющими веществами, попадающими в реку являются: железо, соединения меди, цинка, нефтепродукты, фенолы.
Для водоснабжения города рассматривались подземные воды нескольких водоносных горизонтов и комплексов. Питание этих горизонтов происходит в основном, за счет инфильтрации атмосферных осадков. Все рассматриваемые водоносные горизонты характеризуются сравнительно небольшой мощностью зоны пресных вод.
Учитывая вышеизложенное, а также сложившуюся систему водоснабжения, генеральным планом предлагается для централизованного водоснабжения города использовать поверхностные воды р.Шексны.
Зоны санитарной охраны (ЗСО) объектов хозяйственно-питьевого водоснабжения назначаются в соответствии с действующими нормативами (СанПиН 2.1.4.1110-02) с целью:
- обеспечения санитарно-
- предупреждения загрязнения
источника водоснабжения и
1 пояс – зона строгого режима;
2 и 3 поясов – зоны ограничений.
На территории ЗСО устанавливается режим и проводятся мероприятия в соответствии с нормативными требованиями.
ЗСО 1, 2, 3 поясов установлены для городского поверхностного водозабора:
ЗСО 1 пояса - на 200 м от водозабора вниз по течению реки,
- на 200м от водозабора вверх по течению реки,
- на 270 м вглубь берега от уреза воды (отм.102),
- на 200 м от отметки 102 вглубь реки.
ЗСО 2 пояса - 1 км от уреза воды (отм.102) вглубь берегов р.Шексны,
- от водозабора вверх по течению на 15 км,
- вниз по течению до р.Ягорбы.
ЗСО 3 пояса – территория смежная с ЗСО 2 пояса в пределах окружающей источник водоснабжения площади водосбора.
Площадка ВОС – 1 пояс совпадает с ограждением площадки.
Санитарно-защитная полоса водоводов – 50 м.
Система водоснабжения сохраняется объединенная хозяйственно-питьевая, противопожарная, низкого давления.
Проектные предложения по развитию системы хозяйственно-питьевого водоснабжения г. Череповца определены на основе планировочного решения генплана.
Расчетный расход питьевой воды на расчетный срок составит 235,0 тыс.м3/сут.
Необходимые потребности в воде могут быть обеспечены от водопроводных сооружений:
- водозабора производительностью 245 тыс.м3/сут.;
- водоочистных станций № 2 и № 3 производительностью 245тыс.м3/сут
Водоснабжение площадок нового строительства осуществляется прокладкой новых водопроводных сетей в зонах водоснабжения от соответствующих насосных станций подкачки (ПНС) или от водоводов, реконструкцией и строительством ПНС.
Водопроводная сеть проектируется кольцевой, с установкой на ней пожарных гидрантов.
Основные мероприятия для улучшения технического состояния системы водоснабжения:
- обеспечение производительности водопроводных сооружений до необходимых потребностей;
- обследование состояния
источника питьевого
- замена оборудования, внедрение новых технологий очистки воды;
- проектирование и строительство внеплощадочных и внутриплощадочных сетей для территорий нового строительства и реконструкции, а также для улучшения и повышения надежности водоснабжения;
- замена ветхих сетей
со сверхнормативным сроком
- проведение комплекса мероприятий по уменьшению водопотребления, установка на водопроводных насосных станциях частотно-регулируемых приводов.
В жилых и общественных зданиях 1 очереди предусматривается полное санитарно-техническое благоустройство.
Расходы воды определены по двум вариантам. Первый вариант принят в соответствии с нормами СНиП 2.04.02-84*, второй вариант учитывает снижение удельного водопотребления на 10%, при проведении мероприятий по экономному и рациональному водопользованию (приборный учет воды, оплата услуг по фактическим объемам).
Расходы воды на нужды промпредприятий из системы городского водопровода приняты с ростом на 10% от существующего из условия внедрения водосберегающих и оборотных систем на предприятиях.
Расходы воды приведены в таблицах №№ 20, 21, 22, 23, 24.
Расходы воды для нужд пожаротушения в городе составят 210 л/с (3 пожара по 70 л/с). Дополнительно принят расход на внутреннее пожаротушение 10 л/с (2струи по 5 л/с).
Пожарный запас для 3-х часового тушения пожара: (210+10)х3,6х3= 2376 м3
Ожидаемые потребности тепла, подсчитанные по укрупненным показателям, с учетом: применения в строительстве конструкций с улучшенными теплофизическими свойствами и использования энергосберегающих мероприятий представлены в таблице
1.
Таблица 1
Потребности тепла (1 очередь)
№№ пп |
Район |
Насел. тыс.чел. |
Общая площадь т.м.2 |
Расходы тепла МВт | |||
на отопл. |
на вент. |
на ГВСср. |
Итого | ||||
1 |
Индустриальный |
97 |
2211 |
241 |
29 |
37 |
307 |
в т.ч. новое стр-во |
- |
- |
- |
- |
- |
- | |
П |
Заягорбский |
134 |
3077 |
332 |
38 |
51 |
421 |
в т.ч. новое стр-во |
355 150* |
35 15 |
2,6 - |
5,9 0,3 |
44,5 15,3 | ||
Ш |
Зашекснинский |
50 |
1147 |
122 |
15 |
19 |
156 |
в т.ч. новое стр-во |
300 |
30 |
3,8 |
5,2 |
39 | ||
IV |
Северный |
24 |
556 |
61 |
8 |
9 |
78 |
в т.ч. новое стр-во |
- |
- |
- |
- |
- | ||
Всего: |
305 |
6991 |
756 |
90 |
116 |
962 | |
в т.ч. новое стр-во |
66,0 |
2,6 |
5,9 |
44,5 | |||
в т.ч. малоэтажная индивидуальная |
15,0 |
- |
0,3 |
15,3 |