Оценка эффективности инвестиционных проектов

Нередко решения должны приниматься  в условиях, когда имеется ряд  альтернативных или взаимно  независимых  проектов. В этом случае необходимо сделать выбор одного или нескольких проектов, основываясь на каких-то критериях. Очевидно, что каких-то критериев  может быть несколько, а вероятность того, что какой-то один проект будет предпочтительнее других по всем критериям, как правило, значительно меньше единицы.

В условиях рыночной экономики  возможностей для инвестирования достаточно много. Вместе с тем любое предприятие  имеет ограниченные финансовые ресурсы, доступные для инвестирования. Поэтому  встает задача оптимизации инвестиционного  портфеля.

Весьма существенен фактор риска. Инвестиционная деятельность всегда осуществляется в условиях неопределенности, степень которой может существенно  варьировать. Так, в момент приобретения новых основных средств никогда  нельзя точно предсказать экономический  эффект этой операции. Поэтому решения  нередко принимаются на интуитивной  основе.

Принятие решений инвестиционного  характера, как и любой другой вид управленческой деятельности, основывается на использовании различных формализованных  и неформализованных методов. Степень  их сочетания определяется разными  обстоятельствами, в том числе  и тем из них, насколько менеджер знаком с имеющимся аппаратом, применимым в том или ином конкретном случае. В отечественной и зарубежной практике известен целый ряд формализованных  методов, с помощью которых расчёты  могут служить основой для  принятия решений в области инвестиционной политики. Какого-то универсального метода, пригодного для всех случаев жизни, не существует. Вероятно, управление все  же в большей степени является искусством, чем наукой. Тем не менее, имея некоторые оценки, полученные формализованными методами, пусть даже в известной степени условные, легче принимать окончательные  решения.

 

 

 

 

 

 

1.3 Жизненный цикл  инвестиционного проекта.

Инвестиционный  проект- составление и оценка плана развития событий по мере достижений желаемого результата. Время от начало появления проекта до его ликвидации называется жизненным циклом проекта.

                                                           III ст.

Доход

 

 

                   I ст.              II ст.

II ст.

 

 

                                        Т цикла

  

I стадия- предынвестиционная стадия включает:

- на основе маркетинговых  исследований определяются конечные  цели проекта и способы их  достижения;

- проводится ТЭО, сравниваются  альтернативные варианты проекта  на основе их предварительной  стоимости с точностью 25-40%;

- осуществляется планирование  проекта, составляются контракты,  то есть   разрабатывается последовательность  работ, осуществляется контрактная  фаза;

-производится эмиссия  акций, других ценных бумаг;    

Примерные затраты на 1 стадию составляет 0,8-5% от стоимости проекта. 0,8 для крупных проектов (эффект масштаба), 5% для мелких проектов.

II стадия- инвестиционная стадия включает:

- детальное или рабочее  проектирование;

- поставка оборудования;

-осуществляется строительство,  связанное с закупкой строительных  материалов, наймом рабочих, арендой  строительного оборудования;

- выполнение строительно-монтажных  и пусконаладочных работ;

- сдача-приемка готовых  объектов в эксплуатацию;

Здесь имеются сопутствующие  затраты, как расходы на обучение персонала, реклама. Во второй стадии формируются  активы предприятия, то есть здания, сооружения, машины и так далее.

III стадия- эксплуатационная (производственная) стадия. Начинается с момента ввода в действие основного оборудования. Характеризуются началом производства продукции и услуг, появляются текущие затраты.

II и III стадии иногда пересекаются, то есть инвестиции могут продолжаться но одновременно осуществляется и деятельность по выпуску продукции.

Инвестиции  — протяженный во времени процесс.

Это диктует финансовому  менеджеру необходимость при  анализе инвестиционных проектов учитывать:

1) рискованность  проектов, так как чем длительнее срок окупаемости, тем рискованнее проект;

2) временную стоимость  денег, так как с течением времени долги изменяют свою ценность;

3) привлекательность  проектов по сравнению с альтернативными возможностями вложения средств с точки зрения максимизации доходов и имущества акционеров предприятия при приемлемой степени риска, так как именно эта цель для финансового менеджера, в конечном счете, является главной.

Анализ рискованности  проектов может иметь и самостоятельное  значение, но в принципе первые два  требования как бы синтезируются, реализуясь в основных методах выбора наиболее привлекательных проектов.

 

 

1.4 Расчет средневзвешенной  стоимости капитала.

Инвестиционному анализу  предшествует расчет средневзвешенной стоимости капитала (ССК). ССК представляет собой средневзвешенную посленалоговую “цену”, в которую предприятию обходятся собственные и заемные источники финансирования. ССК используется в инвестиционном анализе:

а) для дисконтирования  денежных потоков при исчислении чистой приведенной стоимости (NPV) проектов. Если NPV равна или больше нуля, проект может быть допущен к дальнейшему рассмотрению;

6) для сопоставления с  внутренней ставкой рентабельности (IRR) проектов. Если IRR превышает ССК, проект может быть одобрен как обеспечивающий удовлетворение интересов инвесторов и кредиторов.

Для исчисления ССК  необходимо:

• разделить сумму дивидендов по привилегированным акциям на сумму, мобилизованную продажей этих акций;

• разделить сумму дивидендов по обыкновенным акциям на сумму средств, мобилизованных продажей этих акций, и  нераспределенной прибыли;

• вычислить среднюю расчетную  ставку процента по заемным средствам (СРСП), включающим и кредиторскую задолженность. При этом необходимо учитывать, что  проценты по краткосрочным кредитам банков относятся на себестоимость  в пределах норматива, устанавливаемого ЦБ РФ, плюс три процентных пункта. Таким образом, сумма процентов в данных пределах должна быть облегчена умножением на (1—Ставка налогообложения прибыли), а остальные проценты войдут в расчет средневзвешенной стоимости капитала без такой коррекции (ибо, по определению, ССК уже представляет собой посленалоговую стоимость различных источников средств предприятия);

• определить удельные веса каждого из обозначенных в предыдущих трех пунктах источников средств в пассивах предприятия;

• перемножить стоимость  средств по каждому из первых трех пунктов на соответствующие удельные веса;

• суммировать полученные в предыдущем пункте результаты.

ССК представляет собой минимальную  норму прибыли, ожидаемую инвесторами  и кредиторами от своих вложений. Избранные для реализации проекты  должны обеспечивать хотя бы не меньшую  рентабельность.

С точки зрения риска, ССК  определяется как безрисковая часть нормы прибыли на вложенный капитал (которую обычно принимают равной средней реальной, т. е. безинфляционной доходности по государственным ценным бумагам) плюс премия за финансовый и предпринимательский риски, свойственные данному предприятию, плюс инфляционная премия. Концепция средневзвешенной стоимости капитала некоторым кажется довольно сложной и связанной с громоздкими вычислениями. Поэтому в повседневной практике для быстрой отбраковки проектов часто используется экспресс-метод, в котором за средневзвешенную стоимость капитала принимается средняя банковская ставка процента, учитывая, что при выборе любого варианта вложений физическими ли, юридическими ли лицами “овчинка стоит выделки” только когда ожидаемая норма прибыли (рентабельность) вложения выше среднего банковского процента, — именно он, таким образом, и представляет собою ту минимально ожидаемую прибыльность, о которой идет речь в основном определении средневзвешенной стоимости капитала.

Экспресс-метод прост, но весьма неточен. Кроме того, он упускает из виду дивидендную политику предприятия.

Определив средневзвешенную стоимость капитала, можно переходить непосредственно к анализу инвестиционных проектов.

 

 

 

 

 

 

             1.5 Методы анализа инвестиционных проектов.

Основные методы выбора инвестиционных проектов

Название  метода и краткое его описание	Преимущества  метода	Недостатки метода		Сфера применения метода
1	2	3		4
1. Метод простой (бухгалтерской)  нормы прибыли. Средняя  за период жизни проекта  чистая бухгалтерская прибыль сопоставляется со средними инвестициями (затратами  основных и оборотных средств) в  проект. Выбирается проект с наибольшей бухгалтерской нормой прибыли.	Метод прост для понимания  и включает несложные  вычисления.	Игнорируются: неденежный (скрытый) характер некоторых видов затрат (типа амортизационных отчислений) и связанная с этим налоговая экономия; доходы от ликвидации старых активов, заменяемых новыми; возможности реинвестирования получаемых доходов и временная стоимость  денег. Метод не дает возможности  судить о предпочтительности одного из проектов, имеющих одинаково простую  бухгалтерскую норму прибыли, но разные величины средних инвестиций		Используется для быстрой  отбраковки проектов.
2.1. Простой (без-дисконтный) метод окупаемости инвестиций. Вычисляется количество лет, необходимых для полного возмещения первоначальных затрат, т.е. определяется момент, когда денежный поток доходов сравняется с суммой денежных потоков затрат. Отбираются проекты с наименьшими  сроками окупаемости 2.2. Дисконтный метод окупаемости  проекта. Определяется момент, когда дисконтированные денежные потоки доходов сравняются с дисконтированными денежными  потоками затрат.	Методы 2.1 и 2.2 позволяют судить о  ликвидности и рискованности  проекта, т. к. длительная окупаемость  означает: а) длительную иммобилизацию средств (пониженную ликвидность проекта); б) повышенную рискованность проекта. Оба метода просты Используется концепция денежных потоков.   Учитывается возможность реинвестирования доходов и временная стоимость  денег.		Оба метода игнорируют денежные поступления  после истечения срока окупаемости  проекта. Кроме того, метод 2.1 игнорирует возможности реинвестирования доходов  и временную стоимость денег. Поэтому проекты с равными  сроками окупаемости, на различной временной структурой доходов признаются равноценными.	Методы 2.1 и 2.2 успешно применяются  для быстрой отбраковки проектов, а также в условиях сильной  инфляции, политической нестабильности или при дефиците ликвидных средств эти обстоятельства ориентируют предприятие на получение максимальных доходов в кратчайшие сроки. Таким образом, длительность срока окупаемости позволяет больше судить о ликвидности,  чем о рентабельности проекта.
3. Метод чистой приведенной  (настоящей, текущей) стоимости  проекта. Чистая приведенная стоимость проекта определяется как разница между суммой настоящих стоимостей всех денежных потоков доходов и суммой настоящих стоимостей всех денежных потоков затрат, т.е., по существу, как чистый денежный поток от проекта, приведенный к настоящей стоимости. Проект одобряется, если чистая приведенная стоимость проекта больше нуля. Это означает, что проект генерирует большую, чем средневзвешенная стоимость  капитала, доходность Инвесторы и  кредиторы будут удовлетворены, что и должно подтвердиться ростом курса акций предприятия. Если чистая приведенная стоимость проекта  равна нулю, предприятие индифферентно  к данному проекту.	Метод ориентирован на достижение главной  цели финансового менеджмента—увеличение достояния акционеров.		Величина чистой приведенной стоимости  не является абсолютно верным критерием  при: а) выборе между проектом с большими первоначальными издержками и проектом с меньшими первоначальными издержками при одинаковой величине чистых настоящих  стоимостей б) выборе между проектом с большей  чистой приведенной стоимостью и  длительным периодом окупаемости и  проектом с меньшей чистой настоящей  стоимостью и коротким периодом окупаемости. Таким образом, метод чистой настоящей стоимости не позволяет судить о пороге рентабельности и запасе финансовой прочности проекта. Метод не объективизирует влияние изменений стоимости недвижимости и сырья на чистую приведенную стоимость проекта. Использование метода осложняется  трудностью прогнозирования ставки дисконтирования, ССК.	При одобрении или отказе от единственного  проекта, а также при выборе между  независимыми проектами применяется  как метод, равноценный методу внутренней ставки рентабельности. При выборе между взаимоисключающими проектами, а также при выборе инвестицион-ного портфеля делимых проектов (при ограниченном финансировании) применяется так метод, отвечающий основной цели финансового менеджмента – приумножению стоимости имущества акционеров. Применяется при анализе проектов с неравномерными денежными потоками.
4. Метод внутренней ставки  рентабельности (маржинальной эффективности  капитала). Все поступления и все затраты по проекту приводятся к приведенной (настоящей) стоимости не на основе задаваемой извне средневзвешенной стоимости капитала, а на основе внутренней ставки рентабельности самого проекта. Внутренняя ставка рентабельности определяется как ставка доходности, при которой  настоящая стоимость поступлений равна настоящей стоимости  затрат, т. е. чистая настоящая стоимость  проекта равна нулю — все затраты окупаются. Полученная таким образом чистая приведенная (настоящая) стоимость проекта сопоставляется с чистой приведенной (настоящей) стоимостью затрат. Одобряются проекты с внутренней ставкой рентабельности, превышающей средневзвешенную стоимость капитала (принимаемую за минимально допустимый уровень доходности); из отобранных проектов предпочтение отдают наиболее прибыльным и формируют инвестиционный портфель с наивысшей суммарной чистой приведенной стоимостью, если инвестиционный бюджет ограничен.	Метод в целом не очень сложен для понимания и хорошо согласуется  с главной целью финансового менеджмента—приумножением достояния акционеров.		Метод предполагает сложные вычисления. Не всегда выделяется самый прибыльный проект. Метод предполагает малореалистичную ситуацию реинвестирования всех промежуточных денежных поступлений  от проекта по ставке внутренней доходности. В жизни часть средств может  быть выплачена в виде дивидендов, часть — инвестирована в низкодоходные, но надежные активы, такие, как краткосрочные государственные облигации и т.д. Метод не решает проблему множественности  внутренней ставки рентабельности при  не конвенциональных денежных потоках; иногда в таких случаях внутренняя ставка рентабельности вообще не поддается  определению, вступая в противоречие с канонами математики.
5.Модифицированный метод  внутренней ставки рентабельности. Представляет собой  более совершенную  модификацию метода внутренней ставки рентабельности, расширяющую возможности  последнего. Все денежные потоки доходов приводятся к будущей (конечной) стоимости по средневзвешенной стоимости капитала, складываются, сумма приводится к настоящей стоимости по ставке внутренней рентабельности; из настоящей стоимости доходов вычитается настоящая стоимость денежных затрат и исчисляется чистая настоящая стоимость проекта, которая сопоставляется с настоящей стоимостью затрат.	Метод дает более правильную оценку ставки реинвестирования и снимает  проблему множественности ставки рентабельности.

 

Каждый из методов анализа  инвестиционных проектов дает финансовому  менеджеру возможность рассмотреть  какие-то свои характеристики проекта, высветить важные нюансы и подробности. Поэтому необходимо комплексно применять  все основные методы к анализу  каждого из проектов. Компьютерная техника облегчает эту задачу.

При выборе инвестиционных проектов необходимо учитывать инфляционные процессы. Инфляция изменяет реальную стоимость поступлений и затрат, причем далеко не всегда в равной пропорции. И при одинаковом, и при различном  инфляционном искажении положительных  и отрицательных денежных потоков  приходится предварительно отдельно корректировать эти потоки по уровню инфляции, а  затем уже очищать чистый номинальный  денежный поток от влияния инфляционного  фактора и получать чистый реальный денежный поток. В этой связи еще на стадии первичного рассмотрения проектов заведомо негодными обычно признаются проекты, рентабельность (норма прибыли) которых ниже уровня инфляции. Такие проекты не обеспечивают предприятию противоинфляционной защиты. Когда используются дисконтные методы, приведение всех участвующих в расчетах сумм к настоящей стоимости производится по ССК, уже включающей так называемую инфляционную премию (инфляционную добавку к уровню доходности) и учитывающей, следовательно, инфляционные ожидания инвесторов.

Срок жизни проекта — это период (количество лет), в течение которого инвестиции генерируют приток денежных средств. Срок эксплуатации инвестиций в оборудование, как правило, короче физического срока службы этого оборудования.

В выборе того или иного  проекта на практике не всегда руководствуются  критерием “внутренняя ставка рентабельности должна быть выше средневзвешенной стоимости  капитала”. Существует целый ряд  проектов, осуществление которых  диктуется экологической необходимостью или мотивировано повышением безопасности труда. От подобных проектов трудно, да и не следует ожидать значительных чистых денежных потоков. Но тогда доходы от остальных проектов предприятия должны обеспечить такую IRR, чтобы компенсировать пониженные денежные потоки или даже убытки от нерентабельных проектов. К примеру, предприятие инвестирует 10 млрд. руб., из них 2 млрд. руб. - в необходимые, но нерентабельные проекты. Если средневзвешенная стоимость капитала равна 15%, то 8 млрд. руб. инвестиций должны обеспечить не менее 1,5 млрд. руб. чистых денежных потоков в год (15% на все 10 млрд. руб. инвестиций), т. е. использоваться с рентабельностью не менее 18,75%.