Инвестиционная деятельность в строительстве и источники ее финансирования

 

Процент инвестиций из-за рубежа имеет небольшое значение от инвестиций в основной капитал в целом. Максимальная их доля пришлась на 2005 год и составила 6,6%. В 2010 году иностранные инвестиции составляют 3,7% или 245,8 млрд. рублей. В целом наблюдается тенденция снижения процента инвестиций из заграницы: в 2010 году по сравнению с 2005 годом их доля уменьшилась на 2,9% от источников инвестирования в основной капитал в целом. (Таблица 9).

Таблица 9.

Финансирование инвестиций в основной капитал за счет инвестиций из-за рубежа. [14]

	2000	2005	2008	2009	2010
	Миллиардов рублей
Из общего объема инвестиций в основной   капитал - инвестиции из-за рубежа	49,3	190,6	364,0	340,8	245,8
	В процентах к итогу
Из общего объема инвестиций в основной   капитал - инвестиции из-за рубежа	4,7	6,6	5,4	5,6	3,7

 

За период 2000 – 2010 г. основным источником финансирования инвестиций в основной капитал являются привлеченные средства. Однако роль иностранных инвестиций до сих пор незначительна и требует стимулирования и создания более благоприятного климата для привлечения капитала из-за рубежа. 

 

2.2. Основные направления инвестиционной деятельности в строительстве

 

Из общего объема инвестиций в основной капитал основная часть направлена на новое строительство. В 2010 году процент денежных средств, направленных на новое строительство, составил 61,1. По сравнению с 2005 годом их доля выросла на 6,5%. Максимальная доля инвестиций в новое строительство пришлась на  2009 год и составила 62,4% или 6040,8 млрд. рублей.

Второе место по направлениям инвестиционной деятельности занимает приобретение новых основных средств. В 2010 году процент денежных средств, направленных на обновление основных средств, составил 20,1. По сравнению с 2005 годом их доля упала на 3,7%. Максимальная доля инвестиций на новые основные средства пришлась на  2005 год и составила 23,8% или 689,3 млрд. рублей.

Чуть меньшая доля по направлениям инвестиций  основной капитал приходится на модернизацию и реконструкцию. В 2010 году процент денежных средств, направленных на модернизацию и реконструкцию основных средств, составил 18,8. По сравнению с 2005 годом их доля упала на 2,9%. Максимальная доля инвестиций на новые основные средства пришлась на  2005 год и составила 21,7% или 626,6 млрд. рублей (Таблица 10).

 

Таблица 10.

Направления инвестиций в основной капитал. [14]

	2005	2008	2009	2010
	Миллиардов рублей
Инвестиции в основной капитал -   всего	2893,2	6705,5	6040,8	6625,0
в том числе:
новое строительство	1577,3	3899,4	3771,6	4047,7
модернизация и реконструкция	626,6	1418,4	1111,2	1244,8
приобретение новых основных средств	689,3	1387,7	1158,0	1332,5
	В процентах к итогу
Инвестиции в основной капитал -   всего	100	100	100	100
в том числе:
новое строительство	54,5	58,2	62,4	61,1
модернизация и реконструкция	21,7	21,1	18,4	18,8
приобретение новых основных средств	23,8	20,7	19,2	20,1

 

Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", в 2008г. составил 4528,1 млрд.рублей, что в сопоставимых ценах на 12,8% выше уровня 2007 года.

 

Рисунок 1.

Динамика объема работ, выполненных по виду деятельности "Строительство" (в % к среднемесячному значению 2005г.). [14]

 

 

 

Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", в 2009г. составил 3869,1 млрд.рублей, что в сопоставимых ценах на 16,0% ниже уровня 2008 года.

Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство" в 2010г. составил 4206,1 млрд. рублей, что в постоянных ценах на 0,6% ниже уровня 2009 года (Рисунок 1 и Рисунок 2).

Рисунок 2.

Динамика объема работ, выполненных по виду деятельности "Строительство" (в % к среднемесячному значению 2008г.). [14]

 

Таким образом, все средства, выделенные на инвестиции в основной капитал, распределены и максимально реализованы по направлениям в соответствии с нуждами и интересами государства, бизнеса и общества. Инвестиционные средства в основной капитал направляются на новое строительство, модернизацию и реконструкцию, и приобретение новых основных средств. Большая часть денег используется на новое строительство.

Инвестиции в основной капитал составляют большую часть всех инвестиций в нефинансовые активы. Значительное влияние на них оказывал экономический кризис 2008 года, который способствовал увеличению инвестирования в основные средства. В России существует довольно развитая структура источников финансирования инвестиционной деятельности в основной капитал, большая доля сред которых отводится привлеченным средствам. Однако для зарубежных инвесторов российский рынок основного капитала до сих пор остается непривлекательным.

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

Роль инвестиций в экономике проявляется в их воздействии на экономический рост, объем производства и занятости, структурные сдвиги, развитие отраслей и сфер хозяйства.

Классификация инвестиций позволяет оценить их структуру. Традиционно анализируют производственную, воспроизводственную, технологическую и территориальную структуры капитальных вложений. Оценка структуры инвестиций служит одним из инструментов контроля за осуществлением инвестиционного процесса в организации (на предприятии).

Инвестиционная деятельность представляет собой вложение инвестиций и практическое действие в целях получения прибыли или достижения иного полезного эффекта. Сложность ее осуществления определена тем, что вложение средств и получение доходов разъединены во времени. К тому же размер дохода имеет вероятностный характер в зависимости от влияния многих факторов.

В настоящее время существует множество источников финансирования инвестиционной деятельности, однако не все они задействованы в значительной степени. Так в 2010 году до сих пор большая роль отводится собственным источникам формирования инвестиций, среди привлеченных источников: бюджетным средствам и средствам вышестоящих организаций.

Основными факторами, сдерживающими в 2010г. инвестиционную активность организаций являются: недостаток собственных финансовых средств, инвестиционные риски, неудовлетворительное состояние технической базы.

 Главной целью инвестирования в основной капитал в 2010г., как и в предыдущие годы, является новое строительство.

Для развития инвестиционной деятельности необходимо создание благоприятных условий путем:

– совершенствования системы налогов, механизма начисления амортизации и использования амортизационных отчислений;

– защиты интересов инвесторов;

– предоставления субъектам инвестиционной деятельности льготных условий пользования землей и др. природными ресурсами, не противоречащих законодательству РФ;

– и другие.

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

 

1. Абрамов С.И. Инвестирование. М.: ЦЭМ, 2009.-440 с.
2. Антипова О. Инвестиции: Правовое содержание понятия // Юридический мир. 2007. № 12.
3. Анискин Ю.Н. Управление инвестициями. – М.: Омега-Л, 2009. – 640с.
4. Бланк И.Т. Управление инвестициями. – М.: Ника-Центр, 2008. – 345с.
5. Воропаев А.В. Особенности правового регулирования иностранных инвестиций в России // Право и политика. 2006. № 3.
6. Ивлев А. Инвестиции будущего: о позитивных тенденциях в российском обществе и экономике // Экономика России: ХХI век – 2010 - № 20 – С.18-22.
7. Ковалёв В.В. Финансовый менеджмент: теория и практика. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2007. – 1024 с.
8. Лахметкина Н.И.Инвестиционная стратегия предприятия. М.: КноРус, 2009.
9. Маренков Р.Р. Основы управления инвестициями. – М.: Едиториал, 2007. – 367с.
10. Несветаев Ю.П. Экономическая оценка инвестиций. – М.: МГИУ, 2008. – 198с.
11. Семенова Л. М. Роль налогов в стимулировании инвестиционной активности предпринимательской деятельности // Вестник ТИСБИ. - 2007. - № 1. //
12. Сокольникова И. Оценка денежного потока инвестиционного проекта // Финансовый директор. – 2007. - № 4. – с.18.
13. Шаблинский И. Правовая поддержка иностранных инвестиций. М., 2010. С. 128.
14. Федеральная служба государственной статистики [электронный ресурс]   http://www.gks.ru